1、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 設(shè)計方案調(diào)整、確定 階段營銷計劃 階段營銷總結(jié) 策略方案調(diào)整 前期前期 溝通溝通 前期策劃前期策劃 項目定位 物業(yè)發(fā)展 前期策劃報告之定位 前期策劃報告之物業(yè) 發(fā)展建議、營銷建議 營銷籌備營銷籌備 營銷策略 執(zhí)行方案 銷售執(zhí)行報告 籌備實戰(zhàn) 合作公司確定溝通執(zhí)行 預(yù)熱 價格促銷方案 開盤。

2、世聯(lián)物業(yè)戰(zhàn)略定位世聯(lián)物業(yè)戰(zhàn)略定位 與發(fā)展建議培訓(xùn)與發(fā)展建議培訓(xùn) 策劃情景模擬培訓(xùn) 設(shè)計方案調(diào)整確定 階段營銷計劃 階段營銷總結(jié) 策略方案調(diào)整 前期前期 溝通溝通 前期策劃前期策劃 項目定位 物業(yè)發(fā)展 前期策劃報告之定位 前期策劃報告之物業(yè) 。

3、要包括入駐獎勵、辦公用房支持、鼓勵企業(yè)提升影響力、配套服務(wù)、人才綜合服務(wù)等內(nèi)容。
四、主要特點(一) 入駐獎勵更具特色鼓勵符合設(shè)計小鎮(zhèn)發(fā)展方向的設(shè)計企業(yè)、城市科技企業(yè)入駐小鎮(zhèn)，鼓勵國內(nèi)外龍頭設(shè)計企業(yè)到設(shè)計小鎮(zhèn)投資興業(yè)，對新遷入的“全球工程設(shè)計150強(qiáng)”、“世界建筑設(shè)計公司100強(qiáng)”、“中國工程設(shè)計60強(qiáng)企業(yè)”，在“通八條”入駐獎勵的基礎(chǔ)上，再給予最高30萬元的落戶獎勵；鼓勵設(shè)計機(jī)構(gòu)、設(shè)計大師工作室集聚發(fā)展，給予最高10萬元的落戶獎勵；歡迎外資企業(yè)入駐小鎮(zhèn)，獎勵額度在現(xiàn)有入駐獎勵的基礎(chǔ)上增加10%。
(二) 鼓勵企業(yè)提升影響力鼓勵企業(yè)參與展會和行業(yè)交流評比。
對于參加知名展會的企業(yè)，按展位費的30%給予補(bǔ)貼；對于參加知名展會并獲獎的企業(yè)，最高給予10萬元的獎勵。
鼓勵大家充分利用鎮(zhèn)域公共資源及政策條件，搭建國內(nèi)外交流合作展示平臺，對于常年落戶設(shè)計小鎮(zhèn)的重大展會活動，連續(xù)三年最高給予60萬元的活動資助。
(三) 配套服務(wù)更人性化為了讓入駐小鎮(zhèn)的企業(yè)更好的茁壯成長，設(shè)置了辦公用房獎勵，三年給100家企業(yè)最高100萬元的租金獎勵或裝修獎勵。
為了完善小鎮(zhèn)的商業(yè)配套，專門設(shè)置了300萬元的連鎖服務(wù)企業(yè)獎勵資金池，鼓勵知名連鎖品牌入駐設(shè)計小鎮(zhèn)，主要扶持實體書店、餐飲店、咖啡館、酒店、健身場館等商業(yè)業(yè)態(tài)，為設(shè)計小鎮(zhèn)提供高品質(zhì)服務(wù)。
(四) 人才服務(wù)更有溫度對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)大、產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動能力強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，在。

4、明、村容整潔、管理民主，且宜居、宜業(yè)的可持續(xù)發(fā)展鄉(xiāng)村”。
然而，在新型城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的過程中，我國廣大鄉(xiāng)村正面臨邊緣化和空心化，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)逐漸衰弱，生態(tài)環(huán)境逐漸惡化，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)面臨著諸多問題。
因此，要建設(shè)“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”的美麗鄉(xiāng)村，必須對鄉(xiāng)村的現(xiàn)實情況進(jìn)行理性判斷，根據(jù)鄉(xiāng)村的自然資源稟賦、歷史傳統(tǒng)和未來發(fā)展要求，因地制宜地選擇美麗鄉(xiāng)村的發(fā)展模式。
鄉(xiāng)村是一個整體、有機(jī)的系統(tǒng)，通常包括自然生態(tài)、經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)和居住生活三個部分，且這三個部分彼此依賴、互相融合。
鄉(xiāng)村性是鄉(xiāng)村旅游的本質(zhì)特征，鄉(xiāng)村歷史積淀形成的獨特、古樸的文化和物質(zhì)遺存，既是美麗鄉(xiāng)村的靈魂，同時又是鄉(xiāng)村旅游的主要吸引物。
鄉(xiāng)村旅游應(yīng)以滿足游客向往自然和感受鄉(xiāng)土親情的多元化、個性化的需求為目標(biāo)，并為游客提供獨具鄉(xiāng)村特色的旅游產(chǎn)品。
但當(dāng)前的鄉(xiāng)村旅游往往追求短期利益，導(dǎo)致鄉(xiāng)村傳統(tǒng)“淪陷”、文脈斷裂、旅游核心資源和景觀環(huán)境被破壞的現(xiàn)象時有發(fā)生。
而作為新農(nóng)村建設(shè)的升級版，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)通過對生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、文化、社會和政治的“五位一體”建設(shè)，可以構(gòu)建富有歷史記憶與社會記憶的鄉(xiāng)愁鄉(xiāng)戀、詩情畫意的鄉(xiāng)村地域場所。
因此，“景村融合”正是把美麗鄉(xiāng)村建設(shè)與旅游景區(qū)建設(shè)融為一體的有效途徑之一，以旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，并以旅游景區(qū)建設(shè)帶動鄉(xiāng)村發(fā)展，實現(xiàn)鄉(xiāng)村景區(qū)化與景點化，從而達(dá)到鄉(xiāng)村與景區(qū)融合協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。
02 “景村融合”的模式美麗。

5、合肥印象西湖項目整體戰(zhàn)略定位合肥印象西湖項目整體戰(zhàn)略定位 與物業(yè)發(fā)展建議核心終稿與物業(yè)發(fā)展建議核心終稿 謹(jǐn)呈：合肥印象西湖有限公司 本次匯報核心內(nèi)容本次匯報核心內(nèi)容 按照12月3日匯報精神和合同要求，本次匯報將給大家呈 現(xiàn)整體項目的清晰面貌。

6、1 保利臵業(yè)神州半島項目整體定保利臵業(yè)神州半島項目整體定 位與物業(yè)發(fā)展建議位與物業(yè)發(fā)展建議 謹(jǐn)呈：保利臵業(yè)有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司書面許可，不得擅自。

7、三亞鳳凰島餐飲街三亞鳳凰島餐飲街 整體定位與規(guī)劃建議整體定位與規(guī)劃建議 2 市調(diào)內(nèi)容市調(diào)內(nèi)容 三亞掃描：酒店三亞掃描：酒店五星級酒店五星級酒店35家，其他酒店家，其他酒店57 家；餐飲按菜系檔次家；餐飲按菜系檔次 亞龍灣亞龍灣 金茂三亞麗思。

8、 誠信和諧共贏分享 世界物流基地世界物流基地 全球商貿(mào)平臺全球商貿(mào)平臺 1 華南城集團(tuán)酒店項目定位與招商思路建議華南城集團(tuán)酒店項目定位與招商思路建議 誠信和諧共贏分享 世界物流基地世界物流基地 全球商貿(mào)平臺全球商貿(mào)平臺 2 目目 錄錄 前 。

9、整體概念與 主題定位建議 整體概念與 主題定位建議 5.1 項目整體概念項目整體概念 中國地標(biāo),體現(xiàn)國際地標(biāo)性和建筑設(shè)計的國際觀中國地標(biāo),體現(xiàn)國際地標(biāo)性和建筑設(shè)計的國際觀 通過高星級酒店管理強(qiáng)化各功能聚合規(guī)模效應(yīng)通過高星級酒店管理強(qiáng)化各功能。

10、謹(jǐn)呈：鄂爾多斯集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司謹(jǐn)呈：鄂爾多斯集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報。

11、沈陽項目沈陽項目 初步定位與特色建議初步定位與特色建議 1.0 沈陽整體概況及未來規(guī)劃沈陽整體概況及未來規(guī)劃 圖1.1：沈陽在中國的地理位置 1.1 城市概況城市概況 沈陽位于中國的東北地區(qū)，是東北三省中遼寧省的省會，同時也 是東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)。

12、2021420 2021420 項目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議項目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議 上海北路與南京東路交匯地塊項目組上海北路與南京東路交匯地塊項目組 二零一零年一月二零一零年一月 上海北路與南京東路交匯東北地塊上海北路與南京東路交匯東北地。

13、太倉上海東路綜合體項目定位與開發(fā)策略太倉上海東路綜合體項目定位與開發(fā)策略 項目整體定位項目整體定位開發(fā)策略開發(fā)策略 謹(jǐn)呈：太倉億豐置業(yè)有限公司謹(jǐn)呈：太倉億豐置業(yè)有限公司 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸上海基盛地產(chǎn)顧問股份有限公司所。

14、浦江智谷東區(qū)地塊浦江智谷東區(qū)地塊 定位與規(guī)劃建議報告定位與規(guī)劃建議報告 謹(jǐn)呈：鵬欣集團(tuán) 項目認(rèn)知項目認(rèn)知 2 項目所在區(qū)域為浦江鎮(zhèn)，位于上海近郊，中心城區(qū)南翼，項目所在區(qū)域為浦江鎮(zhèn)，位于上海近郊，中心城區(qū)南翼， 黃浦江東岸，距離人民廣場黃浦。

15、新津?qū)捳l(xiāng)項目整體戰(zhàn)略定位新津?qū)捳l(xiāng)項目整體戰(zhàn)略定位 與項目規(guī)劃建議與項目規(guī)劃建議 初稿初稿 2013年10月 1 謹(jǐn)呈：文旅集團(tuán)謹(jǐn)呈：文旅集團(tuán) 電廠河從北向東南流經(jīng)本案，與石頭河相交; 其他地塊以平地為主，現(xiàn)為農(nóng)田. 農(nóng)田 電廠河 新。

16、地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座室郵編： 電話：3323883733266 傳真：075583733266618 Em ai l ：chengquan chengquan. com 2402 518034 07558373322。

17、整體概念與 主題定位建議 整體概念與 主題定位建議 5.1 項目整體概念項目整體概念 中國地標(biāo),體現(xiàn)國際地標(biāo)性和建筑設(shè)計的國際觀中國地標(biāo),體現(xiàn)國際地標(biāo)性和建筑設(shè)計的國際觀 通過高星級酒店管理強(qiáng)化各功能聚合規(guī)模效應(yīng)通過高星級酒店管理強(qiáng)化各功能。

18、對項目設(shè)計定位的建議對項目設(shè)計定位的建議 浙商國際大廈項目是定位于武漢市目前最高檔的 5A 甲級寫字樓項目，要實現(xiàn)成功的市場推廣 就必須營造更多的優(yōu)勢及賣點，而不是僅僅依靠項目單純的地理位置上的優(yōu)勢。
事實上更多的賣點 是來源于項目的設(shè)計和建。

19、合肥勝利廣場定位與物業(yè)發(fā)展建議合肥勝利廣場定位與物業(yè)發(fā)展建議 北京信義行地產(chǎn)運營機(jī)構(gòu)北京信義行地產(chǎn)運營機(jī)構(gòu) 合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業(yè)發(fā)展建議合肥勝利廣場整體收購咨詢與物業(yè)發(fā)展建議 CHAPTER A CHAPTER A 項目項目SWO。

20、保利金灣項目 前期定位與物業(yè)發(fā)展建議 保保 利利 來來 了了 快訊：11月16日，保利地產(chǎn)以5497萬元的總價拿下珠海市金灣商住用地，位于金灣金銘東路南側(cè) 機(jī)場東路西側(cè)，時代山湖海北側(cè)，土地面積10.99萬平方米，容積率3.0，折合樓面地價。

21、 道滘蔡白村地塊定位研判與開發(fā)建議道滘蔡白村地塊定位研判與開發(fā)建議 2 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 2變化思考變化思考 3市場調(diào)研市場調(diào)研 4定位研判定位研判 5規(guī)劃與開發(fā)建議規(guī)劃與開發(fā)建議 1定位回顧定位回顧 3 定位回顧定位回顧 1 歷史。
20。

22、本報告是嚴(yán)格保密的。
項目戰(zhàn)略定位與物業(yè)發(fā)展 建議培訓(xùn) 項目戰(zhàn)略定位與物業(yè)發(fā)展 建議培訓(xùn) 策劃情景模擬培訓(xùn) 如果一項決策只有70成功可能性，我會大膽去干； 如果可能性有80，我反而會謹(jǐn)慎從事； 如果估算達(dá)到90，我會選擇放棄。
因為項目的成。

23、六合茉湖廣場 項目定位與規(guī)劃建議項目定位與規(guī)劃建議 融觀中國 2020年3月 建設(shè)背景建設(shè)背景項目背景項目背景 新城一期應(yīng)建設(shè)2個居住社區(qū)服務(wù)中心，分別位于雨花片區(qū)茉莉片區(qū)。
目前已 完成雨花片區(qū)居住社區(qū)服務(wù)中心雨庭廣場的建設(shè)。
茉莉片區(qū)居住用。

24、項目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報告項目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報告 中期匯報稿中期匯報稿 2006.7.20 2007GWSZ56 海口海甸島海口海甸島 2 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 至今工作 200706200626 第一階段終。

25、南京世紀(jì)城香溢二期南京世紀(jì)城香溢二期 整體定位及物業(yè)發(fā)展建議整體定位及物業(yè)發(fā)展建議 2 報告思路報告思路 市場競爭分析市場競爭分析 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 經(jīng)濟(jì)測算經(jīng)濟(jì)測算 目標(biāo)與約束條件目標(biāo)與約束條件 發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略 整體定位整體定位。

26、中建四新項目 整體定位與物業(yè)發(fā)展建議 我們我們中建三局中建三局投資投資是央是央企，要以企，要以運營城市夢想，建設(shè)美麗中國運營城市夢想，建設(shè)美麗中國 為為發(fā)展發(fā)展使命使命。
我們開發(fā)的項目要傳承我們中華文化精萃，現(xiàn)在不領(lǐng)先，我們開發(fā)的項目要傳。

27、山西藍(lán)海國際汽配城山西藍(lán)海國際汽配城3期期 定位可行性及建筑規(guī)劃調(diào)研與定位可行性及建筑規(guī)劃調(diào)研與分析報告分析報告 目錄目錄 第一部分：三期地塊條件基本情況 第二部分：汽車用品市場相關(guān)調(diào)查 第三部分：小車配件市場相關(guān)調(diào)查 第四部分：三期經(jīng)營汽。

28、山東濱河時代廣場山東濱河時代廣場產(chǎn)品規(guī)劃策劃建議書產(chǎn)品規(guī)劃策劃建議書我現(xiàn)在就要動身啟程，因為無論白天黑夜，我都能聽到湖水拍打堤岸的低沉聲音；當(dāng)我站在馬路邊或者灰色的人行道上，我聽見它就在我的靈魂深處。
威廉姆巴特勒濟(jì)慈目目錄錄第一章產(chǎn)品定位與。

29、華甌國際華甌國際項目地塊解析項目地塊解析SMSM廣場廣場百安居百安居沃爾瑪沃爾瑪紫都城紫都城大城大城小院小院盛世盛世北辰北辰陽光地陽光地中海中海渝安渝安龍都龍都逸靜逸靜豐豪豐豪華渝儀表廠華渝儀表廠新城新城麗都麗都當(dāng)當(dāng)代代城城建材建材市場市場。

30、良渚文化村萬科中國的新田園城鎮(zhèn)夢想項目概況1項目核心規(guī)劃理念2項目各村落具體情況3項目借鑒啟示4良渚文化村萬科中國最大的項目群 萬科良渚文化村位于杭州余杭區(qū)良渚遺址旁，杭州市區(qū)西北16公里處，總占地規(guī)模近11000畝，其中5000余畝的自然。

31、浦江智谷東區(qū)地塊浦江智谷東區(qū)地塊 定位與規(guī)劃建議報告定位與規(guī)劃建議報告項目認(rèn)知項目認(rèn)知2項目所在區(qū)域為浦江鎮(zhèn)，位于上海近郊，中心城區(qū)南翼，項目所在區(qū)域為浦江鎮(zhèn)，位于上海近郊，中心城區(qū)南翼，黃浦江東岸，距離人民廣場黃浦江東岸，距離人民廣場17。

32、華甌國際華甌國際容積率為容積率為5，如何規(guī)避并化解，如何規(guī)避并化解華甌國際華甌國際項目地塊解析項目地塊解析建筑用地面積：建筑用地面積：37375m總占地面積：總占地面積：41584.5m使用性質(zhì)：使用性質(zhì)：公建住宅容積率：容積率：不得大于5。