1、委、市消防救援總隊制定了北京市關于深化城市更新中既有建筑改造消防設計審查驗收改革的實施方案，經市委全面深化改革委員會第22次會議和市政府第130次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。
北京市住房和城鄉建設委員會北京市規劃和自然資源委員會北京市消防救援總隊2021年11月28日為進一步深化“放管服”改革和優化營商環境，著力改進本市既有建筑改造消防設計審查驗收管理，完善便民利企服務舉措，充分激發市場活力，推進城市更新行動，根據建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定住房和城鄉建設部辦公廳關于開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點的通知(建辦科函2021164號)、北京市人民政府關于實施城市更新行動的指導意見(京政發202110號)及相關配套政策文件等有關規定，結合本市實際，制定本實施方案。
一、總體要求以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，統籌發展與安全，堅持問題導向、突出首善標準、強化底線思維，以我市作為既有建筑改造消防設計審查驗收試點城市為契機，進一步聚焦市場主體關切，以健全消防設計標準體系為關鍵，以優化再造審批流程、實施分級分類監管和加強防消結合為重點，有效推進既有建筑改造消防審驗關鍵環節和突出問題改革，加快建立健全與城市更新相適應的消防審驗政。

2、理。
根據本辦法需辦理長株潭城市群生態綠心地區建設項目準入意見書（以下簡稱準入意見書）的建設項目，準入意見書作為該建設項目辦理審批（核準或備案）、建設項目用地預審與選址意見書、規劃許可、林地審批、用地審批、初步設計、施工許可等行政審批、行政許可的前置條件。
第三條 長株潭城市群生態綠心地區實行空間管制分區。
在生態綠心地區禁止開發區內，除生態建設、景觀保護建設、必要的公共設施建設和當地農村居民住宅建設外，不得進行其他項目建設。
在限制開發區內，除前款規定可以進行的建設以及土地整理、村鎮建設和適當的旅游休閑設施建設外，不得進行其他項目建設。
在控制建設區內，禁止工業和其他可能造成環境污染的建設項目。
第二章 準入建設項目第四條 禁止開發區內可以興建（本辦法中“興建”指新建、改建、擴建）項目包括：（一）生態建設項目。
保護性開發利用生態資源或對遭受破壞和影響的生態系統進行生態恢復和重建項目。
1生態保護類項目。
自然保護區，風景名勝區、森林公園、濕地公園、地質公園等自然公園，種質資源保護區、飲用水水源保護區、城郊公園、植物園等依法可興建的項目（建設用地占項目陸地面積不超過3%；國家對各類保護地或區域類型有相關規定或規范的，執行國家標準）。
2生態修復類項目。
對礦山礦坑、火燒坡、采石場、?。ㄐ叮┩翀龅缺粴^域進行生態恢復和地質災害治理等依法可興建的項目。
3生態治理類項目。
水土保持與治理、水。

3、要包括入駐獎勵、辦公用房支持、鼓勵企業提升影響力、配套服務、人才綜合服務等內容。
四、主要特點(一) 入駐獎勵更具特色鼓勵符合設計小鎮發展方向的設計企業、城市科技企業入駐小鎮，鼓勵國內外龍頭設計企業到設計小鎮投資興業，對新遷入的“全球工程設計150強”、“世界建筑設計公司100強”、“中國工程設計60強企業”，在“通八條”入駐獎勵的基礎上，再給予最高30萬元的落戶獎勵；鼓勵設計機構、設計大師工作室集聚發展，給予最高10萬元的落戶獎勵；歡迎外資企業入駐小鎮，獎勵額度在現有入駐獎勵的基礎上增加10%。
(二) 鼓勵企業提升影響力鼓勵企業參與展會和行業交流評比。
對于參加知名展會的企業，按展位費的30%給予補貼；對于參加知名展會并獲獎的企業，最高給予10萬元的獎勵。
鼓勵大家充分利用鎮域公共資源及政策條件，搭建國內外交流合作展示平臺，對于常年落戶設計小鎮的重大展會活動，連續三年最高給予60萬元的活動資助。
(三) 配套服務更人性化為了讓入駐小鎮的企業更好的茁壯成長，設置了辦公用房獎勵，三年給100家企業最高100萬元的租金獎勵或裝修獎勵。
為了完善小鎮的商業配套，專門設置了300萬元的連鎖服務企業獎勵資金池，鼓勵知名連鎖品牌入駐設計小鎮，主要扶持實體書店、餐飲店、咖啡館、酒店、健身場館等商業業態，為設計小鎮提供高品質服務。
(四) 人才服務更有溫度對區域經濟發展貢獻大、產業發展帶動能力強的優質企業，在。

4、城市更新和建設的重要方式。
近年來的全市消防審驗數據顯示，裝修改造類工程占比已超過80%。
但在城市更新過程中，現行消防技術標準難以適用、政策銜接不暢導致申報困難、消防驗收一次性通過率偏低等問題日益凸顯，亟需探索出臺實用性強、可操作性強的政策文件支撐既有建筑改造的消防設計審查驗收工作。
為適應城市發展新形勢新要求，統籌發展和安全，破解既有建筑改造消防設計審查驗收難題，在深入調研、充分論證、多方征求意見的基礎上，以我市入選住建部既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點范圍為契機，市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市消防救援總隊聯合制定了實施方案。
此項改革對進一步深化工程建設領域“放管服”改革、激發城市存量建筑發展活力、推動實施我市城市更新、助力經濟高質量發展具有重要的現實意義。
二、實施方案的主要內容是什么？實施方案的總體考慮是，堅持問題導向和需求導向，找準制約既有建筑改造消防審驗關鍵環節和突出問題，提出改革創新和便民利企的舉措。
實施方案分為三大板塊。
第一板塊是總體要求，主要闡述既有建筑改造消防審驗改革的指導思想和主要目標。
第二板塊為具體任務，從健全消防設計標準體系、優化消防審驗管理、推動消防與工程質量監管一體化融合、完善監督管理體系四個方面，提出了13條具體措施。
第三板塊為組織保障，從加強部門聯動、強化技術支撐和做好宣傳引導方面加強組織保障。
三、實施方案提出了哪些改革措施。

5、 南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計南京市浦口中心地區概念規劃與城市設計 項目背景 根據南京市城市總體規劃19912010調整提出的以長江為主軸，以主城為 核心，結構多元，間隔分布，多中心，開敞式的空間格局 ，未來新浦口區勢必成為擁江發展。

6、城市設計控制 1. 引言：城市設計的概念和內涵 城市設計是政府對于城市建成環境的公共干預。
它所關注的是城市形態和景觀的公共價值領域 public realm, 不僅包括公共空間本身, 而且涵蓋對其品質具有影響的各種建 筑物。
城市設計作為。

7、深圳市規劃和國土資源委員會 中國城市規劃設計研究院 深圳分院 深圳灣 超級總部基地 城市設計 URBAN DESIGN OF THE SHENZHEN BA Y SUPER CITY OF FUTURE 2018.4 粵港澳大灣區概念的建立。

8、區域戰略解讀 區域戰略解讀 鳥瞰圖 目 弽 第一章：序覬 第事章：戓略定位 第三章：功能策劃 第四章：概念觃劃 第五章：詳細城市設計 第六章：節點不組團詳細設計 陁 弽: 城市控制圖則示意 規劃斱案設計 1 1 序言 區域戰略解讀 瑞士 法。

9、1 中韓產業園城市設計2012.4 重慶兩江新區管委會 中國城市規劃設計研究院西部分院 CAUPD 銅 鑼 山 龍 王 洞 山 明 月 山 嘉 陵 江 嘉 陵 江 長 江 長 江 長 江 項目背景 2011.9月14日，兩江新區中韓產業園開。

10、中 新 天 津 生 態 城 城 市 設 計 ECOTONES URBAN DESIGN FOR SINOSINGAPORE TIANJIN ECOCITY 生 態 之 歌 Tianjin, the largest coastal city 。

11、常州高新商務中心CBD城市設計 CHANG ZHOU GAO XIN SHANG WU ZHONG XIN CBDCHENG SHI SHE JI 383 前 言 21世紀初，城市群已成為世界城市化進程的新特點，在世界經濟中占據主導地位，并。

12、18 Urban Design 啟動區城市設計空間形態 19 Urban Design 啟動區城市設計空間形態 20 1 4 3 5 2 4 3 6 7 8 9 9 10 10 11 11 12 13 14 15 18 16 17 14 1。

13、JIADING BUSSINESS HABOURURBAN DESIGN OF HEADQUARTER 1111 2012.03UrbanDesign of JiaDing HeadquarterPark 嘉定新城總部園區城市設計嘉定新城總。

14、寧波市城市設計導則 NINGBO URBAN DESIGN GUIDELINES 寧波市規劃局 前言 城市設計價值觀宣言 第一節 生態優先，山水城市共榮 第二節 以人為本，關注城市溫度 第三節 傳承文脈，留住城市故事 第四節 理性務實，注重。

15、大連市總體城市設計大連市總體城市設計 一.項目背景 為適應城市發展新要求，落實國家戰略目標和戰略要求，強化大連市在遼寧沿海經濟帶的核心地 位和龍頭作用，推進全國城市設計試點工作，大連市自然資源局組織編制了系列城市設計試點項目， 大連總體城市。

16、中國建筑西南設計研究院有限公司城市設計研究中心 東南大學 建筑學院 都江堰中心城區 總體城市設計 THE GENERAL URBAN DESIGN THE GENERAL URBAN DESIGN OFOF DU JIANG YANDU J。

17、北京順義老城區城市設計 THE CITY DESIGN OF OLD AREA IN SHUNYI . BEIJING 1 1城市設計規劃研究范圍 順義老城區城市設計范圍：北 至城北減河，南抵順平西路燕京 橋，西接京承鐵路，東靠順平東 路，。

18、86 設計作品 WORKS OF DESIGN CA 202012 當代建筑 871 整體鳥瞰 URBAN DESIGN OF NANTONG WATERFRONT, CHINA 南通城市濱江片區城市設計 收稿日期：20200813 88 。

19、墊江縣迎賓大道地區城市設計城市設計導則I目目錄錄第一章第一章總則與總體策略總則與總體策略.1第一節總則1第二節總體策略1第二章第二章系統控制系統控制.2第一節城市空間控制2第二節城市設計要素控制4第三節建筑實體控制5第三章第三章特征風貌區控。

20、墊江縣迎賓大道地區城市設計城市設計附件附件一附件一城市設計說明書城市設計說明書目目錄錄前言.11.項目概述.11.1.設計范圍.11.2.設計依據.12.背景認識.12.1.發展條件分析.12.2.相關規劃要點.22.3.城市格局梳理.33。

21、上海之魚SHANGHAI FISH南橋新城金海湖地區空間概念城市設計 2014.10設計留給這個地區最有價值的，是上海之魚品牌BRAND EFFECT 在上海之魚品牌下， 主題樂園向城市中心的重大轉變城市生態核心上海版的中央公園南橋新城核心。

22、張家界天門山索道下站地區概念規劃及城市設計張家界天門山索道下站地區概念規劃及城市設計澧水江畔，天門山下，湘西風韻，大庸古城。
踏上官黎坪，當澧水天門山街巷和小城進入我們眼簾的時候，基地本身富有特色的自然和小城風貌給我們留下了深刻的影響，尤其是。

23、區劃出現水和計宣設市山庫城體兩總llLJ nk門儼AH仄lTP1 丘八飛11,SANYABBAIN無LAN注PERIVEFRt02017.09.06 明清時期民國時期唐宋時期2唐宋時期明清時期民國時期飛機場高鐵站三亞市區三亞灣亞龍灣設計場地。

24、Chapter 1 ECONOMIC REPORT經濟專項報告經濟專項報告Chapter 1 ECONOMIC REPORT什么是一個成功的高鐵站前商務區成功的高鐵站前商務區是一個能夠準確把握國際趨勢及區域發展，競合關系，結合發揮自身優勢，。

25、Existing Site Conditions基地現狀條件分析基地現狀條件分析Jinnan InnerRing Core Area: City Center Positioning 津南環內部分：市域定位津南環內部分：市域定位Jinnan。

26、123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646。

27、Shanghai Shipyards Urban Design Master Plan上海船廠地區城市設計SOMShanghai Shipyards Urban Design Master PlanInterim Presentation1。

28、城市濱水地區城市濱水地區1. 關于城市濱水地區 1.1 城市濱水地區的空間界定 1.2 城市濱水地區的類型 2城市濱水地區的發展機遇 2.1 城市濱水地區的發展歷程 2.2 城市濱水地區的發展趨勢 3城市濱水地區城市設計需求 3.1 城市經。

29、 要依托現有山水脈絡等獨特風光，讓城市融入大自然，讓居民望得見山看得見水記得住鄉愁；要盡快把每個城市特別是特大城市開發邊界劃定，把城市放在大自然中，把綠水青山留給城市居民；要注意保留村莊原始風貌，慎砍樹不填湖少拆房，盡可能在原有村莊形態上改。

30、目錄Contents 規劃定位 項目目標 項目建議 規劃簡介 整體發展策略 整體規劃構思 土地布局利用 規劃功能布局 產業空間布局與發展引導 生態系統建設與環境保護 重大基礎設施空間布局 綜合交通規劃 生態系統分析 用地規劃系統分析 開發時。

31、珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃珠海市有軌電車上沖基地TOD小鎮城市設計項目匯報珠海鳳凰山周邊地區概念性珠海鳳凰山周邊地區概念性城市設計與控制性詳細規劃城市設計與控制性詳細規劃1 1 總體思路總體思路2 2 建設現狀建設現狀。