1、冠華別墅項目企劃建議書冠華別墅項目企劃建議書 委托單位上海冠華房地產有限公司 第一章 上海房地產市場綜述 一宏觀經濟與上海房地產市場 1上海宏觀經濟的趨好為上海房地產行業高速發展創造俱佳條件 上海市統計局年度統計顯示 2001 年上海市國民。

2、 某某某某別墅項目投資別墅項目投資 可行性研究報告可行性研究報告 目 錄 第一部分 項目決策背景七大利好因素 . 4 一上海市經濟保持著快速健康的發展 . 4 二上海市房地產市場供銷兩旺，持續看好 . 5 三上海別墅市場全面繁榮，量價齊升 。

3、青浦徐涇鎮項目可行性分析青浦徐涇鎮項目可行性分析 2012年8月 XXXXXXXXX有限公司 2 11 項目概況 青浦項目地塊位 于上海市青浦區徐涇 鎮，距離市中心人民 廣場16公里直線； 距離徐家匯12.5公里 直線；距離虹橋機 場4.5。

4、 第一部分第一部分 市場研究篇市場研究篇 上海房地產市場綜述上海房地產市場綜述 上海別墅市場整體情況上海別墅市場整體情況 重點市場研究重點市場研究 第一章第一章 上海房地產市場綜述上海房地產市場綜述 一宏觀經濟與上海房地產市場一宏觀經濟與上。

5、 上海別墅市場調研上海別墅市場調研 2012 年年 6 月月 一一 前言前言 在宏觀調控的背景下，限購和房產稅政策的出臺，對別墅物業的 影響很大，2012 年的別墅市場，一度爆冷開局，然而在 34 月份， 推盤和成交都開始大幅提升，3 月份。

6、綠色人居 改變未來 萬科見濱園 尊貴奢華之旅 目 錄 項目介紹 活動概況 活動預期 活動安排 活動亮點 精彩回饋 2 項目介紹 當西方建筑充斥世界的時候，本岸以創新再造傳統，賦予中國別墅的全新內 涵。
凝聚萬科16年別墅見地集萃國際專業大師智。

7、PRODUCED BY TOSPUR，201301 2013年中建大公館整合營銷策劃報告 守正出奇 內外夾攻 內部策略：地段趨同產品制勝 競品項目地段價值區域優勢資源相同本案主要訴求產品賣點 外部策略：打穿地段產品添彩 放大本案地段價值自身。

8、漓江山水項目三期 營銷策劃報告 2010410 定位篇 定位篇思考的三個核心問題： 核心問題一： 項目歷經五年醞釀后再次推出新產品，前期的配置是 否仍然適用 核心問題二： 經過房地產市場風云變幻的五年，重新找尋三期產品 價值究竟幾許 核心問。

9、 目目 錄錄 摘 要 . 1 ABSTRACT . 2 1 引言 . 3 2 上海別墅市場結構分析 . 4 2.1 別墅市場界定 . 4 2.2 上海別墅市場發展歷史 . 5 2.2.1 上海住宅市場的發展 . 5 2.2.2 別墅建設歷程。

10、2011 NEW TALENTEAM GROUP 新 聚 仁 機 構 上海安亭新鎮項目市場策劃上海安亭新鎮項目市場策劃報告報告 上海安亭新鎮項目市場策劃上海安亭新鎮項目市場策劃報告報告 新聚仁機構新聚仁機構 目目 錄錄 壹壹項目價值詳觀項目。

11、定金合同定金合同 供商品房預訂時使用供商品房預訂時使用 甲方： 賣方 ： 住所： 郵編 ： 法定代表人： 聯系電話： 乙方 預購方 ： 住所 ： 郵編 ： 證件名稱： 證號： 聯系電話 ： 甲乙雙方遵循自愿公平和誠實信用的原則經協商一致，就。

12、 在海中泱 在水一方 萊鋼建設中海城一期營銷策劃報告 目錄目錄 前前 言言 第一章第一章 我們面臨的環境分析我們面臨的環境分析5 5 7 7 一濱州市場宏觀環境 5 5 二別墅市場宏觀環境 5 5 三區域內市場特征 6 6 四項目所處環境總。

13、金地天御 2011營銷推廣報告 我們的課題 64套中宅120套大宅 全年總銷套數184套 達到總銷金額20.7億 2011年，天御基本完成整盤的銷售任務 但金地天字系產品的序幕才剛剛拉起 所以,對于銷售指標的完成 只是我們實現的基本目標 聚。

14、1 易居中國.大上海事業部 2011年03月15日 2011年鵬欣白金灣營銷思考 一線江景，北外灘發展帶來高價格 2010年在樓市調控下，項目穩扎穩打，實現12套銷售業績 2011年君臨上海灘的鵬欣白金灣正渴望速戓速決，實現2530套銷 售。

15、萬科浦江鎮項目策略大綱萬科浦江鎮項目策略大綱 本次大綱的限制條件本次大綱的限制條件 用地：浦江新城127號地塊，中心核心區域內偏西北角 容積率：0.4 產品形態：獨棟，棟間距714米，面積280平320平，帶地下室，地下層高3米 預期均價：。

16、中信泰富中信泰富 朱家角新城營銷策劃報告朱家角新城營銷策劃報告 關二中信泰富朱家覘新城一組數據的 覽讀不思考 開篇前的思考 0.00 0.50 1.00 1.50 2.00 2.50 3.00 3.50 萬平方米 0.97 10.97 20。

17、2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 萬兆中誼路項目市場營銷策劃提報萬兆中誼路項目市場營銷策劃提報 2006.12 萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告萬兆中誼路項目市場營銷策劃報告 市場背景條件研判市場背。

18、 OUR WORK HOSN ORGANiZATION 1 G60 G60 G60 4 G60 G60 11813588 11813588 Spirit of the City Living Requirement 3045 p p p p。

19、 這是一個豪宅井噴的年代 也是一個豪宅氣質缺失的年代 不是在賣價格 而是堅持為這座房子，找到欣賞它的人 豪宅的白羊觀： 豪宅的背后， 是獨特的氣質，以及所對應的生活方式 白羊廣告 一家擅于營造豪宅氣質的整合機構 賦予高爾夫大宅 到2014年。

20、上海金茂府推廣思考 再深入 Plus機構 Contents 服務團隊 形象系統 推廣動作分解 策略核心輸出 核心策略輸出 核心命題 單價與土地 總價與面積 信息不對稱 8W 10W 6W 先天優勢 金茂符號 后天優勢 金茂府傳奇 解決方案 。

21、 節點事件 匠心發布會跨界藝術展 活動目的： 產品價值深化傳播現場體驗提升溢價能力 活動亮點： 線下活動圈層雅玩 活動目的：展現桃花源中式園林豪宅文化氣質，增加客戶粘性。
活動形式：香道茶道禮儀油畫珠寶等女性生活美學課程。
節點事件：項目開。

22、翡翠流光翡翠流光 1.1.翡翠流光，翡翠流光，意味著翡翠別墅將純正的意式風韻及其所象征的文化廣為弘揚，并讓這樣的生活情趣 升華為一門生活哲學； 2.2.翡翠流光，翡翠流光，意味著翡翠別墅不僅僅是一個新的高端項目的入市，應該是冷市的下高端項目。

23、萬科翡翠別墅萬科翡翠別墅 2009年企劃提案報告 話說有一天話說有一天，天使與魔鬼在抬槓天使與魔鬼在抬槓 天使天使: : 千萬級別墅，千萬級別墅，我最我最稀缺稀缺 國家不再批獨棟別墅國家不再批獨棟別墅 一手市場里的產品將逐漸消失一手市場里的。

24、 萬科158項目營銷策略報告 2006年4月18日 百戰不殆，必先知彼 競爭對手分析研判 西郊 林茵湖畔 營銷背景營銷背景 企劃推廣企劃推廣 銷售分析 客源分析 營銷背景營銷背景 銷售分析銷售分析 1網上銷售現狀網上銷售現狀 1網上成交套數。

25、保 利保 利 梧 桐 語 營 銷 方 案梧 桐 語 營 銷 方 案 區域市場區域市場 20112011 20122012 20112011年嘉定區市場盤點年嘉定區市場盤點 嘉定區區域市場特征嘉定區區域市場特征 大供應量：大供應量：2011年。

26、 全球，共此桃花源全球，共此桃花源 國粹經典國粹經典 海上名園海上名園 上海上海 重回桃花源重回桃花源 桃花源，桃花源， 代言全球華人代言全球華人 終極居住理想終極居住理想 每個人心中，都有一座桃花源。
千百年來，它從陶淵明筆下亦真亦幻的樂。

27、2014930 KINGDOM PARK CLUBKINGDOM PARK CLUB 金臣別墅花園會所 11月8日全城公開 陳逸鳴先生畫室畫展 活動時間：2014年11月8日 15:00 嘉賓入場 15:0017:00 會所外 下午茶靜態展。

28、423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 。

29、龍湖藍湖郡龍湖藍湖郡 產品力解讀產品力解讀 定義三個問題 嘉定新城如何定義 龍湖酈城如何定義 龍湖藍湖郡如何定義 嘉定新城 新都市主義范本，上海最先進的生態宜居新城 新都市主義范本，上海最先進的生態宜居新城 浙江 上海 江蘇 安亭汽 車城 。

30、滬亭北路1號項目市場策劃報告滬亭北路1號項目市場策劃報告 策劃推廣部分 正式進行項目策劃前，我們梳理所了解的項目情況 1項目主要技術指標1項目主要技術指標 占地面積：134634平方米 總建筑面積：93980平方米 容積率：0.698 產品。

31、 HOSN ORGANiZATION 1 G60 G60 G60 4 G60 G60 11813588 11813588 Spirit of the City Living Requirement 3045 p p p p 10301 10。

32、 OUR WORK HOSN ORGANiZATION 1 G60 G60 G60 4 G60 G60 11813588 11813588 Spirit of the City Living Requirement 3045 p p p p。

33、產 品 上海城市別墅個案產品 分析 08熱銷城市別墅長城中 環墅 概況 位于浦東新區孫橋鎮 總占地面積約11.9萬平方米 總建筑面積約7.74萬平方米 容積率0.65 產品包括：聯排別墅320戶雙拼別墅48戶商業街 聯排別墅以47聯為主，地。

34、 上海城市別墅與題研究 導言 城市別墅誕生背景 別墅土地資源日益稀缺和國家政策的限制 建設省地節能環保住宅的可持續發展趨勢 中產階層提升居住質量和生活品質的需求 別墅產品 城鎮發展 城市別墅界定 位亍城市主要區域戒者快速發展區域。
周邊交通。

35、 源起源起ORIGIN 我們的出發點 顧村顧村 寶山寶山 上海上海 這是顧村顧村 但不是不是我們想要的立足點立足點 但但不是不是我們想要的我們想要的背景背景 這是這是寶山寶山 這是這是 上海上海SHANGHAISHANGHAI 才是我們想要。

36、翡翠流光翡翠流光 1.1.翡翠流光，翡翠流光，意味著翡翠別墅將純正的意式風韻及其所象征的文化廣為弘揚，并讓這樣的生活情趣 升華為一門生活哲學； 2.2.翡翠流光，翡翠流光，意味著翡翠別墅不僅僅是一個新的高端項目的入市，應該是冷市的下高端項目。

37、 某某別墅策劃報告別墅策劃報告 目錄 一南京式別墅市場綜 述618 別墅市場發展 別墅市場劃分 別墅市場體量 別墅市場趨勢 別墅產品形式 別墅購買人群 別墅價格情況 南京別墅的發展前景 南京市別墅市場案例分析 前瞻豪華型 沁蘭雅筑 文化景觀。

38、xx地產 寶山月浦項目市場策劃定位提報一項目市場定位二產品運作策略三目標客源預估四產品意向建議市場報告思路p離地鐵1號線富錦路距離項目地塊3.5里，約15分鐘公交車路程p遠期規劃 2020年后地鐵1號線北延伸至崇明段將經過本地塊，但對本案作。

39、翡翠別墅物業服務樓書封面：悅享翡翠別墅物業管家服務讀本P1P2扉頁 ：從無數生活洞察，到一則服務概念的誕生萬科物業一直在為您盡心努力悅享，從翡翠開始P3P4萬科物業于翡翠別墅開創睿管家高端物業服務體系，睿的核心含義是聰慧深明通達長袖善舞的睿。

40、PART 1 市場背景PART 2 核心問題解讀PART 3 核心問題解決PART 4 企劃推廣關于家，每個人都會有這樣一個夢獨門獨院，有天有地窗外是一望無垠的綠野門前是芳香撲鼻，屬于自己的花園即便，只是在每個周末過去小住也能讓心靈遠離城市。

41、20132013 年上海永泰美蘭湖年上海永泰美蘭湖 F13F13 低密度別墅項目產品發展低密度別墅項目產品發展方向溝通前期策劃方案方向溝通前期策劃方案 上海 永泰美蘭湖 F 1 3 項目產品發展方向溝通房產咨詢股份有限公司第四區域研展部TO。

42、上海玫瑰苑別墅管理方案上海玫瑰苑別墅管理方案目目錄錄前言第一章公司綜合闡述1一企業理念1二管理模式4三管理框架6四管理規模7五管理主要物業7六項目剪影8第二章物業概況11第三章物業管理總體構想12一物業管理總體目標12二保證體系12三服務承。

43、1234567主要議題主要議題項目總體規劃項目總體規劃圍墻駁岸的處理方案圍墻駁岸的處理方案證照辦理證照辦理銷售策略銷售策略 項目成功的標尺項目成功的標尺會所及示范區建設方案會所及示范區建設方案配置標準和目標成本配置標準和目標成本 1項目總體。

44、保利梧桐語2012年營銷方案區域市場201120122011年嘉定區市場盤點嘉定區區域市場特征大供應量：2011年，嘉定區新增商品住宅供應131萬，在全市各區中占比最高，達14.8高密集分布：嘉定區新增供應集中在嘉定新城主城區及軌交11號線。

45、上海詩林上海詩林新上海人,新別墅生活新上海人,新別墅生活選擇上海詩林首先不是選擇一套住宅,而是選擇一種契合您心性的生活狀態和在群體歸屬上的精神滿足.當生活成為沙龍當生活成為沙龍人不可能簡單地居位在房子里, 而一定要有一個文化歸屬, 這幾乎是。