1、自然之作自然之作 城市之座城市之座 2013.04.12 SUNSHINE GROUP SUNSHINE GROUP 項目背景項目背景 SUNSHINE GROUP 項目概況項目概況 項目位置：項目位置：東莞市南城區水濂山大道 項目規模項目規模：占地500畝，建筑用地300畝,200畝生態綠地 容容 積積 率：率：1.2 用地性質：用地性質：科研用地 建筑面積：建筑面積：約24萬 開開 發發 。

2、領軍企業牽頭的創新聯合體四、加強原創性引領性科技攻關，勇擔關鍵核心技術攻堅重任(一)支持原創性基礎研究(二)推動重點領域前沿技術引領(三)突破重點領域關鍵核心技術(四)推動其他前沿領域布局(五)適應科學研究范式變革趨勢五、聚焦“三鏈”融合，加速培育高精尖產業新動能(一)支撐“雙發動機”產業領先發展(二)支撐“先進智造”產業創新發展(三)開展未來產業前瞻布局(四)推動科技服務業跨越發展(五)促進科技成果轉移轉化(六)構建充滿活力的產業生態六、構建新技術全域應用場景，支撐國際一流的和諧宜居之都建設(一)加快打造全球數字經濟標桿城市(二)提升智慧城市建設水平(三)強化碳減排碳中和科技創新(四)構建公共衛生安全科研攻關體系(五)推動文化與科技融合發展(六)實施科技冬奧專項計劃七、優化提升重點區域創新格局，輻射帶動全國高質量發展(一)加快建設“三城一區”主平臺(二)加快建設中關村國家自主創新示范區主陣地(三)推進京津冀協同創新共同體建設(四)加強對全國創新驅動引領作用八、激發人才創新活力，加快建設世界重要人才中心和創新高地(一)增強國際化人才吸引力度(二)加大青年人才等創新型人才培養力度(三)“破四唯”和“立新標”并舉加快人才評價制度改革(四)營造良好人才發展環境九、構。

3、院所基礎研究主力軍作用(五)積極構建科技領軍企業牽頭的創新聯合體四、加強原創性引領性科技攻關，勇擔關鍵核心技術攻堅重任(一)支持原創性基礎研究(二)推動重點領域前沿技術引領(三)突破重點領域關鍵核心技術(四)推動其他前沿領域布局(五)適應科學研究范式變革趨勢五、聚焦“三鏈”融合，加速培育高精尖產業新動能(一)支撐“雙發動機”產業領先發展(二)支撐“先進智造”產業創新發展(三)開展未來產業前瞻布局(四)推動科技服務業跨越發展(五)促進科技成果轉移轉化(六)構建充滿活力的產業生態六、構建新技術全域應用場景，支撐國際一流的和諧宜居之都建設(一)加快打造全球數字經濟標桿城市(二)提升智慧城市建設水平(三)強化碳減排碳中和科技創新(四)構建公共衛生安全科研攻關體系(五)推動文化與科技融合發展(六)實施科技冬奧專項計劃七、優化提升重點區域創新格局，輻射帶動全國高質量發展(一)加快建設“三城一區”主平臺(二)加快建設中關村國家自主創新示范區主陣地(三)推進京津冀協同創新共同體建設(四)加強對全國創新驅動引領作用八、激發人才創新活力，加快建設世界重要人才中心和創新高地(一)增強國際化人才吸引力度(二)加大青年人才等創新型人才培養力度(三)“破四唯”和“立新標”并舉加快人才評價制度。

4、了堅實基礎。
一是金融市場發展格局日益完善，金融中心核心功能不斷增強。
上海形成了集聚股票、債券、貨幣、外匯、商品期貨、金融期貨、黃金、保險、票據、信托等門類齊全的金融市場，匯集了眾多金融產品登記、托管、結算、清算等金融基礎設施，推出了一系列重要金融產品工具，市場要素齊全，技術手段先進，為金融資產發行、交易、定價和風險管理等提供了堅實保障。
截至2020年末，上海證券交易所股票市值位居全球第三位，2020年首次公開發行（IPO）股票籌資額、股票成交額分別位居全球第一、第五位。
銀行間債券市場規模位居全球第二位。
上海黃金交易所場內現貨黃金交易量位居全球第一位。
上海期貨交易所多個品種交易量位居同類品種全球第一位，原油期貨市場已成為全球第三大原油期貨市場。
2020年，上海金融市場成交總額2274.8萬億元，比2015年增長55.5%。
市場定價功能不斷提升。
上海銀行間同業拆放利率（Shibor）、貸款市場報價利率（LPR）等利率市場化形成機制深入推進，中國外匯交易中心（CFETS）人民幣匯率指數成為人民幣匯率水平的主要參照指標。
國債上海關鍵收益率（SKY）成為債券市場重要定價基準。
“上海金”“上海油”“上海銅”等價格影響力日益擴大。
支付清算功能不斷完善。
人民幣跨境支付系統（CIPS）、城銀清算服務公司、全球清算對手方協會（CCP12）等一批重要清算機構或組織落戶上海。
銀聯芯片卡標準成為。

5、榮興盛，實現文化建設與經濟建設的同步發展、同頻發展和互相促進，為東莞在新起點上實現更高質量的發展提供強大的精神動力和堅實的文化支撐。
以人為本 共建共享東莞市文化發展“十四五”規劃規劃內容包括社會主義核心價值觀培育、文藝事業發展、文化設施布局、文化服務、文化遺產保護與利用、文旅體產業發展、文化交流、文旅體市場管理等方面，分為發展基礎、總體要求、主要任務、保障措施4個章節。
規劃緊扣發展大局，立足東莞實際，錨定“十四五”時期東莞文化發展的“1+7+14”目標體系。
“1”即1個總體目標，就是到2025年，把東莞建設成為嶺南特色鮮明、現代氣息濃郁、人文內涵厚實、作用影響廣泛的品質文化之都。
“7”是7個具體目標，“14”則是14項主要指標。
東莞市文化發展“十四五”規劃提出，“十四五”時期，東莞將著力實施“十大工程”社會主義核心價值觀培育深化工程、文藝創作生產提質工程、文化空間布局優化工程、公共文化服務體系完善工程、文化遺產保護與利用工程、文化產業轉型升級工程、全域旅游發展促進工程、體育運動活力增強工程、文化傳播交流拓展工程、文體旅游市場安全保障工程。
規劃突出融合發展理念，堅持以人為本和共建共享的基本原則，促進千萬人口與城市共生共榮，推動文化成為城市發展的內生動力。
一方面，強調本土歷史文化的傳承，實施文化遺產保護與利用工程，大力挖掘和展示嶺南文化、莞邑文化、紅色文化、改革開放文化特色。

6、業體系基本形成，旅游設施、服務質量、經營管理國際化水平進一步提升，高端旅游消費初具規模，旅游消費業態更加完善，旅游消費體制機制與國際接軌，旅游消費內容日益多元化、高端化、國際化。
旅游消費品牌更加豐富。
免稅購物、國際醫療、留學海南三大品牌建設加快推進，到2025年，吸引境外就醫回流50萬人次，吸引國際教育消費300億元、回流5萬人，離島免稅品貿易實現倍增。
消費供給質量持續優化。
實物消費供給更加充分，實現更高水平的供需平衡，服務消費占比穩步提高，消費主體個性化需求不斷滿足。
消費網絡節點布局更加優化，形成體驗型消費海南樣板。
旅游消費環境顯著改善。
消費基礎設施更加完善，放心消費制度閉環和消費生態體系基本形成，旅游誠信體系全面建成。
國際旅游消費中心標準體系和旅游消費政策法規體系更加完善。
消費者維權機制不斷健全，消費者滿意度持續提高。
規劃提出，要通過發展免稅購物、國際醫療、國際教育積極承接海外消費回流。
加快推動?？谛潞８勖舛惓墙ㄔO，推進?？诿捞m機場二期免稅店、海控全球精品(海口)免稅城三期，三亞中服國際免稅購物公園二期，深免?？谟^瀾湖免稅購物城二期改擴建，進一步提升免稅商業設施環境。
統籌離島免稅商品提貨點建設，實現提貨窗口統一、監管統一、客服統一，提升購物體驗。
新增離島免稅城市和免稅店。
到2025年，引進建設國際高中、國際幼兒園15所左右，引進3所以上境外理工農醫類高水平大學和職業院校獨立。

7、然是多主體、多層次、多類型和多業態的。
二、為什么提出建設國際化公共服務設施 ？答：隨著以科學城為統領的“1+3”融合發展思路的深入貫徹，系統推進“五態”建設步伐的深入實施，“懷柔就是科學城，科學城就是懷柔”的藍圖正在加快構建，綜合性國家科學中心建設實現重要突破，國際高端要素加快集聚。
我區立足于懷柔科學城、雁棲湖國際會都、中國影都和生態涵養功能實現可持續發展，加快推進國際化公共服務設施建設，既是北京建設具有全球影響力的科技創新中心的重要支撐，也是加強國際交往中心功能建設的職責所在。
三、要構建什么樣的國際化公共服務設施？答：我區的國際化公共服務設施建設將對接國際化的標準和要求，優化公共服務配套供給，在生命健康、公共文化、商務服務、交通承載等方面提升國際化公共服務設施建設水平，營造包容自由、開放共享的創新氛圍，建設具有懷柔特色、北京風范、中國氣派和國際水準的懷柔區國際化公共服務設施體系。
分階段看，到2025年，初步建設具有國際化特色的公共服務設施發展體系；到2035年，基本建成具備國際設施標準、國際服務理念的公共服務設施運行體系；到2050年，全面建成優質、均衡、高效的國際化公共服務設施服務體系。
四、從哪幾個方面著手建設國際化公共服務設施？答：“十四五”時期，我區國際化公共服務設施建設將遵循“堅持國際化、特色化理念，堅持高品質、高質量發展，堅持自主性、開放性結合，堅持高站位、明責任要求”。

8、目錄目錄 CONTENTS 活動概述 活動理念 活動時間鋪排 美陳規劃 01 02 03 04 overview of the activity Concept of activity Activity time paving Beauty。

9、大事業國際廣場推廣案大事業國際廣場推廣案 青銅AD 2007.7 序 在東莞寫字樓市場逐漸進入白熱的今天，銷售任何一套房子，都是一場藝術表演 在思考我們的推廣策略之先，我們有必要提出這樣一個關鍵命題： 什么使你與眾不同 IBM的這句廣告語，。

10、 環境現狀分析 Environmental Situation analysis 虎門國際購物中心美食街 HUMEN ICSC Food Street ATMOSPHERE PACKAGING CONCEPT PLAN 環境現在因缺乏包裝及。

11、此報告僅供客戶內部參考。
未經美格行公司的書面許可，其它任何機構不得擅自傳閱引用或復制。
美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 20082008年年0707月月 虎門國際購物中心虎門國際購物中心 市場調研報告市場調研報告 Intern。

12、 2004年年6月月 占地面積：占地面積：15.815.8萬萬 M M2 2 建筑面積：建筑面積：183323 M183323 M2 2 容積率：容積率：1.161.16 建立超越競爭的營銷全攻略建立超越競爭的營銷全攻略 世紀城世紀城 國際。

13、 17萬最前沿癿國際化標準商業綜合體，順應城市發展而生 大型商場購物中心 大潤發購物超市 服裝品牉總部基地 IMAX影院服飾精品城 星級寫字樓 星級商務酒店 特色餐飲名店 項目總卙地：約5萬余平米; 總建筑面積：約17萬平米; 項目總樓層：。

14、 世紀城國際公館剩余單位營銷計劃世紀城國際公館剩余單位營銷計劃 世聯顧問世聯顧問 世紀城項目組世紀城項目組 2004.72004.7 一一 項目情況項目情況 1 整體銷售情況 截止 2004 年 6 月 30 日，本項目銷售情況如下： 已售。

15、招商簡介招商簡介 市場環境分析 中國虎門 4 虎門鎮虎門鎮，中國中國第一大鎮，珠三角第一大鎮，珠三角幾何中心幾何中心，位于廣東省，位于廣東省東莞市東莞市西南部，西南部，珠江珠江口的東岸，毗鄰口的東岸，毗鄰廣州廣州深圳深圳；北；北 和和沙田鎮。

16、2014 茶山國際生態食品城 投資商：東莞市森天德實業投資有限公司 運營商：東莞市茶山生態食品城有限公司 贏商網 運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日更新量同行第一下載地址：h t t p : d o w n . w i n。

17、招商手冊招商手冊 東莞項目 目錄 u招商目的 u萊蒙國際集團介紹 u東莞項目介紹u東莞項目介紹 u項目所處區域優勢 u東莞項目優勢 招商目的招商目的 招商目的： 整合優勢資源，打造東莞首個潮MALL，為 時尚潮人提供購物會友休閑體驗的生活空。

18、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
2021322 2021322 世紀城國際公館一期商業街世紀城國際公館一期商業街 銷售執行報告銷售執行報告 呈：東莞市世紀城商住開發有限公司 本報告是嚴格保密的。
2 商業物業目標溝通商業物業目標。

19、當加西亞天使遇上西班牙美酒當加西亞天使遇上西班牙美酒 田禾田禾. .國際名酒城紅酒品鑒活動方案國際名酒城紅酒品鑒活動方案 東莞市陽光網紅酒薈 背 景 田禾國際名酒城是東莞首個以酒文化為主具備 小資情調的商業項目，定位為華南首席國際名酒中央 。

20、上海金豫百貨有限公司 MAXMAX MALLMALL 2 金豫百貨 目目 錄錄 項目簡介項目簡介 項目分析項目分析 主題定位主題定位 業態布局業態布局 招商平面圖招商平面圖 招商條件招商條件 3 金豫百貨 項 目 簡 介項 目 簡 介 綠地。

21、 1 1. 項目介紹項目介紹 1.1 項目概況項目概況 第一國際地處東莞新城市中心區，市區主干道鴻福路與東莞大道交匯 處，總占地面積 21 萬平方米，總建筑面積近 70 萬平方米。
北面緊貼東莞 國際會展中心，南北綿延 1 公里之長。
占據了城。

22、162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 。

23、 東莞國際五金城東莞國際五金城 第 1 頁 06032003 現代制造業名城典禮之一 現代制造業名城典禮之一 東莞國際五金城 招商工作方案 總依據： 東莞市委市政府提出打造東莞為現代化的制 造業名城文化新城生態綠城之號召，對東莞以國際 化的。

24、 17萬最前沿癿國際化標準商業綜合體，順應城市發展而生 大型商場購物中心 大潤發購物超市 服裝品牉總部基地 IMAX影院服飾精品城 星級寫字樓 星級商務酒店 特色餐飲名店 項目總卙地：約5萬余平米; 總建筑面積：約17萬平米; 項目總樓層：。

25、大瑩東方國際商貿城調研報告大瑩東方國際商貿城調研報告 調研時間：2011 年 6 月 28 日至 7 月 01 日 調研地點：大瑩東方國際服裝商貿城 商場概述： 大瑩東方國際時裝商貿城是大瑩服裝批發有 限公司投資經營的，位于虎門服裝批發的成。

26、戴德梁行戴德梁行海岸俊園定海岸俊園定 位建議書位建議書 目目 錄錄 前言前言 1 1 第一部份：戴德梁行及泛城簡第一部份：戴德梁行及泛城簡 介介 2 2 1.1. 戴德梁行簡介戴德梁行簡介 4 4 1.11.1 . . 原公司背景原公司背景。

27、此報告僅供客戶內部參考。
未經美格行公司的書面許可，其它任何機構不得擅自傳閱引用或復制。
美格行商業地產顧問機構美格行商業地產顧問機構 20082008年年0707月月 虎門國際購物中心虎門國際購物中心 市場調研報告市場調研報告 Intern。

28、 歡迎來到北緯18度，一個不被打擾的灣區 懷著對稀缺資源的珍視對建筑生命的尊重，以及對人居空間的深刻理解，華潤將土地的天賦價值盡致展現； 十年思索，系統開發，讓天賦在石梅灣遍地生長； 華潤石梅灣醞釀著一種與眾不同的生活態度。
北緯北緯181。

29、 虎門國際購物中心虎門國際購物中心價值價值體系分解體系分解 一地段篇：一地段篇： 區域賣點核心語：商鋪投資就是要選最中心的區位，最區域賣點核心語：商鋪投資就是要選最中心的區位，最有商業價值的地段，一目了然的商業有商業價值的地段，一目了然的商。

30、 松山湖國際廣場暫名 項項 目目 提提 案案 書書 傾力打造： 東莞城市動力引擎 珠三角地區獨具特色和不可復制的商務休閑中心RBD 目目 錄錄 前言：商業地產之忠告前言：商業地產之忠告 一項目一項目挑戰挑戰 二項目的二項目的解決解決之道之道。

31、海爾東城國際售樓處包裝完善 整理執行方案 背景 通過對售樓處現場體驗，可在現包裝方案基礎上加強 可加強以下兩個方面： 1墻面白色，致使標識系統不明確，導引識別性可增強 2現場工地感過于強烈，客戶體驗感可增強 在現有基礎上完善加強原則： 以較。

32、2013年營銷執行報告 中原地產萬科金域國際項目組 2013年1月7日 二 2013年目標梳理 三 市場分析 四 寵戶分析 五 營銷策略 目錄 六 營銷工作具體部署 一 2012年工作總結 七 需支持事項 2012年工作總結 一 I.201。

33、時代薈國際住區思考及價值演繹時代薈國際住區思考及價值演繹 東莞另起一行2018.04.24 寫在前面的三個思考寫在前面的三個思考 Three pointsThree points NO.1更名時代薈，是因為對這個項目的定位上偏差而進行重新升。

34、尾盤沖刺策略尾盤沖刺策略 莞都國際花城后續營銷計劃 20072007年的莞都國際花城年的莞都國際花城 客戶分析客戶分析 銷售分析銷售分析 市場分析市場分析 2007年銷售情況年銷售情況 銷售分析銷售分析 2007年銷售量統計 61 12 5。

35、龍翔龍翔 國際國際 營銷執行報告營銷執行報告 客戶目標客戶目標 盡量快速回籠資金開盤68個銷售完成； 片區內的品牌知名度； 項目解析項目解析 市場分析市場分析 寫字樓價值研究寫字樓價值研究 營銷攻略營銷攻略 銷售組織銷售組織 安排及費安排及。

36、尾盤沖刺策略尾盤沖刺策略 莞都國際花城營銷計劃 本報告是嚴格保密的。
20072007年的莞都國際花城年的莞都國際花城 客戶分析客戶分析 銷售分析銷售分析 市場分析市場分析 本報告是嚴格保密的。
2007年銷售情況年銷售情況 銷售分析銷售分。

37、自然之作自然之作 城市之座城市之座 東莞聯科國際信息產業園操作經驗分享東莞聯科國際信息產業園操作經驗分享 2013.04.12 項目背景項目背景 項目概況項目概況 項目位置：項目位置：東莞市南城區水濂山大道 項目規模項目規模：占地500畝，。

38、酒店暗訪手冊酒店暗訪手冊酒店通過出資請熟悉了解酒店管理的人對酒店進行全方位暗訪的目的在于：通過暗訪的方式，協助酒店找出在管理及服務過程中存在的差距與不足。
暗訪者可參照以下暗訪手冊進行暗訪，暗訪結束后必須提供一份完整全面詳細的暗訪書面報告，對。

39、理念篇400500m100200m0100m 050m50100m100150m150200m200250m400450m 場地優勢資源 秀麗山林景觀 幽深流水溪澗 大氣深遠山脈 山林水庫景致 開闊湖岸景觀 地熱溫泉資源 獨立生態系統 與廣。

40、2014 茶山國際生態食品城 投資商：東莞市森天德實業投資有限公司 運營商：東莞市茶山生態食品城有限公司 贏商網 運營中心，最專業商業地產在線商學院，海量專業資料每日更新量同行第一下載地址：h t t p : d o w n . w i n。

41、1唐山灣國際旅游島核心區濱海岸線唐山灣國際旅游島核心區濱海岸線護岸工程一期工程北段護岸工程一期工程北段護岸結構與回填施工方案2目錄目錄工程概況4一二級砂棱體施工方案51 護岸結構形式52施工條件73 二級砂棱體工程技術標準及技術要求84 材。

42、招招商商工工作作管管理理手手冊冊前前言言打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因此，招商管理制度。

43、西海岸西海岸夏威夷海岸夏威夷海岸營銷策劃方案營銷策劃方案目目錄錄前言第一章市場分析一海口西海岸區域概況分析二?？谖骱０秳e墅市場分析三周邊項目分析第二章項目分析一 項目 SWOT 分析二 目標客戶群分析第三章項目產品定位分析一產品建議二物業管。

44、東莞百業國際汽配城物業管理方案第一部分項目物業管理開發的理念3第一章汽配城簡介和物業所需解決的主要問題第二章物業管理理念及思路第三章擬采取的物業服務措施第二部分項目物業管理方式4第一章物業管理模式及組織架構第二章物業公司整體工作流程第三章各。

45、東莞百業國際汽配城物業管理方案第一部分項目物業管理開發的理念3第一章汽配城簡介和物業所需解決的主要問題第二章物業管理理念及思路第三章擬采取的物業服務措施第二部分項目物業管理方式4第一章物業管理模式及組織架構第二章物業公司整體工作流程第三章各。

46、天誠康橋營銷策略總綱謹呈：天誠地產2007年5月29日誠信 創新 價值2報告提綱精細化營銷模式時代來臨 東莞小戶型市場分析項目判研價值提升策略 項目定位 精細化模式指導下的營銷策略 第四部分第一部分第二部分第三部分第五部分誠信 創新 價值3。

47、干得漂亮 保利瓏遠國際廣場 2017年年度案 拋棄膚淺的虛榮華而不實的冷產品 干掉傳統商務樓，解決切實的熱需求 最實用的保利最實用的保利 將給東莞人最實在的暖心建筑將給東莞人最實在的暖心建筑 有面子有里子 保利粵東總部東莞CBD配套成熟 外。

48、西海岸西海岸夏威夷海岸夏威夷海岸營銷策劃方案營銷策劃方案目目錄錄前言第一章市場分析一?？谖骱０秴^域概況分析二海口西海岸別墅市場分析三周邊項目分析第二章項目分析一 項目 SWOT 分析二 目標客戶群分析第三章項目產品定位分析一產品建議二物業管。