1、計提 條件 自有資金投入需一年內全額回籠 回籠資金自有資金投入 年化自有資金收益30 金額的要求時間的要求 成就共享金額凈利潤年化自有資金3020區(qū)域主導 利 潤現金流 利 潤現金流 賺多少錢何時回錢 利 潤收入成本費用稅金 利 潤收入成本。

2、商業(yè)商業(yè)物業(yè)招商管理培訓物業(yè)招商管理培訓 肯創(chuàng)內部資料肯創(chuàng)內部資料 二二六六年年四四月月 商用物業(yè)招商管理培訓資料 2 前言 自 2002 年以來,我國房地產的開發(fā)一直呈快速增長的趨勢,不少大城市 商業(yè)物業(yè)的紅火經營, 也為許多商業(yè)房地產開。

3、海外行業(yè)海外行業(yè)報告報告 行業(yè)深度研究行業(yè)深度研究 1 物業(yè)管理服務物業(yè)管理服務 證券證券研究報告研究報告 2019 年年 11 月月 19 日日 作者作者 劉章明劉章明 分析師 SAC 執(zhí)業(yè)證書編號:S1110516060001 孫海洋孫。

4、本報告是嚴格保密的. 商業(yè)項目招商策劃淺談商業(yè)項目招商策劃淺談 2011.10 僅供內部討論僅供內部討論 本報告是嚴格保密的. 報告提綱報告提綱 第一部分:商業(yè)基本概念第一部分:商業(yè)基本概念 第二部分:零售業(yè)態(tài)介紹第二部分:零售業(yè)態(tài)介紹 第。

5、 招商部人員培訓資料招商部人員培訓資料 第一章 招商部人員紀律規(guī)定 一 招商人員紀律條例: 1 在工作時間不準吃零食,打私人電話和從事其他娛樂活動; 2 統(tǒng)一制服著裝:男士著公司制服,襯衣系領帶皮鞋深色襪子,女士著有領帶袖上衣, 下身西褲或。

6、目目 錄錄 一一 中國影院發(fā)展中國影院發(fā)展 . 3 1. 中國電影放映體制發(fā)展 . 3 2. 電影院線簡介 . 4 3. 電影產業(yè)價值鏈介紹 . 5 4. 中國電影的票房分賬 . 9 5. 國內代表性院線簡介 . 11 萬達院線 . 11 。

7、招商培訓資料招商培訓資料 一招商工作流程一招商工作流程 1商業(yè)項目部進行市場調研和目標客戶分析 2確定招商對象; 3確定經營模式:投資經營;委托經營;租賃經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優(yōu)惠策略; 5商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施。

8、 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)基基基基礎礎礎礎資資資資料料料料 1 1 行業(yè)介紹行業(yè)介紹 . 4 4 1.11.1 零售業(yè)的演變史零售業(yè)的演變史 . 4 4 1.21.2 零售業(yè)的發(fā)展趨勢零售業(yè)的發(fā)展趨勢 . 5 5 1.2.1 國際零售業(yè)發(fā)展趨勢 。

9、 商業(yè)地產培訓資料商業(yè)地產培訓資料 目錄目錄 一基礎概念篇 . 3 二疑難解析篇 . 4 1商業(yè)和住宅的區(qū)別 . 4 2商業(yè)地產的分類 . 5 3租金收益率的計算方式 . 7 4帶租約銷售 . 8 5返租銷售 . 9 6產權式商鋪 . 10。

10、 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)培培培培訓訓訓訓資資資資料料料料 1 1 行業(yè)介紹行業(yè)介紹 . 5 1.11.1 零售業(yè)的演變史零售業(yè)的演變史 . 5 1.21.2 零售業(yè)的發(fā)展趨勢零售業(yè)的發(fā)展趨勢 . 6 1.2.1 國際零售業(yè)發(fā)展趨勢 . 6 1.2。

11、商業(yè)地產知識培訓商業(yè)地產知識培訓 商業(yè)地產知識商業(yè)地產知識 何為商業(yè)地產 商業(yè)地產的內容 商業(yè)地產的類型 商業(yè)地產的銷售模式 商業(yè)地產的客戶 商業(yè)地產知識商業(yè)地產知識 商業(yè)地產的屬性本身來講有廣義和狹義商業(yè)地產的屬性本身來講有廣義和狹義 之。

12、管理方案管理方案現代酒店星級服務培訓資料全套現代酒店星級服務培訓資料全套 第一章酒店員工任職一般要求 第一節(jié) 員工基本素質培訓 培訓對象 酒店全體員工 培訓目的 提高酒店全體員工的素質,為客人提供優(yōu)質服務 培訓要點 員工服務知識 員工從業(yè)能。

13、 商業(yè)項目銷售技巧 一分析客戶類型及對策 二逼定的技巧 三說服客戶的技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩(wěn)健型 特征:深憮熟慮,況靜穩(wěn)健,丌易被推銷員癿言辭所诪勱,對二疑點必詳紳詢問. 對策:加強產品品質公司性質及特點優(yōu)。

14、房地產銷售培訓全集終極房地產銷售培訓全集終極 第一章第一章 房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 一 房地產的概念 二 房地產的特征 三 房地產的類型 四 房地產專業(yè)名詞 五 房地產面積的測算 第二章第二章 房地產市場調研房地產市場調研 一。

15、廣州香雪城商業(yè)地產專業(yè)培訓資料內部廣州香雪城商業(yè)地產專業(yè)培訓資料內部 一一什么是商業(yè)地產什么是商業(yè)地產 商業(yè)房地產指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的 房地產形式,從經營模式功能和用途上區(qū)別于普通住宅公寓寫字樓別 墅等房地產形式。

16、采購培訓 目錄 開店流程開店流程 采購部工作職責及考核標準采購部工作職責及考核標準 采購談判內容采購談判內容 采購談判技巧采購談判技巧 單品差異問題及解答單品差異問題及解答 暢滯銷品管理暢滯銷品管理 開店流程開店流程 1采購人員招聘及培訓 。

17、 澳澳 AbunchAbunch 邦邦 成成 行行 購物中心招商購物中心招商 Shopping Centre Leasing 成成 路路 零售零售房地產講義房地產講義 五五 Lucy Cheng Retail Property Lectur。

18、潤土咨詢商業(yè)地產培訓課件 Commercial real estate advisory services introduces of Real Wise 潤土咨詢簡介 Introduction Of Real wise 承載15年房地產市。

19、2021416 1 20112011龍龍湖房地產營銷培訓資料湖房地產營銷培訓資料 2021416 2 第一章第一章 房地產基礎知識房地產基礎知識 2021416 3 A.A.房地產與房地產業(yè)及住宅產業(yè)的發(fā)展前景房地產與房地產業(yè)及住宅產業(yè)的發(fā)。

20、第一章第一章 房地產基本情況概述房地產基本情況概述 一房地產的概念一房地產的概念 1.土地和房屋財產的總稱 2.房產的中的建筑物有房屋和構筑物 二房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍二房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務范圍 1土地開發(fā) 2商品房開發(fā) 3城市基礎設施和。

21、Design by ArthurWang 目錄 電影放映體制 電影產業(yè)鏈 電影票房分賬制度 影院選址拓展 影院招商談判一般流程 影院招商談判核心問題 影院的投資與回報 大陸當前大陸當前 . 政策體制 關于電影放映體制 2001年12月18日。

22、Company name 美格行商業(yè)地產顧問機構美格行商業(yè)地產顧問機構 w w w . m e g a r o a d . n e t 社區(qū)商業(yè)營銷策略解讀 謹呈:萬科集團謹呈:萬科集團 美格行商業(yè)地產顧問機構美格行商業(yè)地產顧問機構 SHE。

23、房地產培訓資料房地產培訓資料 通過學習講,是要讓大家房地產的概念并對房地產有初步的認識.了解和掌 握有關房地產的法律和政策,熟悉各種交易情況的過程手續(xù)和所交的費用,這 是培訓的重點,有助于銷售中自我法律保護,避免不必要的后顧之憂. 培訓培訓。

24、房地產培訓資料房地產培訓資料 通過學習講,是要讓大家房地產的概念并對房地產有初步的認識.了解和 掌握有關房地產的法律和政策,熟悉各種交易情況的過程手續(xù)和所交的費 用,這是培訓的重點,有助于銷售中自我法律保護,避免不必要的后顧之憂. 培訓內容。

25、1 商業(yè)地產的策劃與銷售商業(yè)地產的策劃與銷售 相關知識培訓相關知識培訓 2 一商住地產營銷的十大區(qū)別一商住地產營銷的十大區(qū)別 相關知識培訓相關知識培訓 3 區(qū)別之一區(qū)別之一 銷售產品不同銷售產品不同 一商住地產營銷的十大區(qū)別一商住地產營銷的。

26、項目培訓資料項目培訓資料 2011.8.52011.8.5 2 目目錄錄 壹房地產整體培訓壹房地產整體培訓 一房地產基礎知識專業(yè)術語培訓 二銷售人員的禮儀和形象 三個人素質和能力培養(yǎng) 四房地產銷售的業(yè)務流程與策略 五房地產銷售技巧接電接待逼。

27、 1 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)培培培培訓訓訓訓資資資資料料料料 2 1 1 行業(yè)介紹行業(yè)介紹 . 5 1.11.1 零售業(yè)的演變史零售業(yè)的演變史 . 5 1.21.2 零售業(yè)的發(fā)展趨勢零售業(yè)的發(fā)展趨勢 . 6 1.2.1 國際零售業(yè)發(fā)展趨勢 . 6。

28、高級管理人員講座 2001年2月15日 創(chuàng)立新世紀挑戰(zhàn)下的突破性發(fā)展的戰(zhàn)略和組織創(chuàng)立新世紀挑戰(zhàn)下的突破性發(fā)展的戰(zhàn)略和組織 A.T. Kearney 371743wt 2 目錄目錄 科爾尼公司簡介 中國房地產行業(yè)的現狀和萬科的發(fā)展機遇 科爾尼。

29、商業(yè)物業(yè)招商管理培訓商業(yè)物業(yè)招商管理培訓 肯創(chuàng)內部資料肯創(chuàng)內部資料 商用物業(yè)招商管理培訓資料 2 前言 自 2002 年以來,我國房地產的開發(fā)一直呈快速增長的趨勢,不少大城市 商業(yè)物業(yè)的紅火經營, 也為許多商業(yè)房地產開發(fā)商提供了復制的動力和。

30、清溪嘉信廣場 員工入職培訓 目錄 公司的企業(yè)文化與慨況 公司的組織架構與公司目標 管理大綱 1 2 4 3 員工守則 4 5 6 8 7 行政管理 人事考勤管理 辦公資產使用管理制度 獎懲制度 簡介 嘉信廣場地處清溪鹿湖西路與清鳳路交匯處。

31、商業(yè)地產商業(yè)地產實戰(zhàn)二三線二三線 主講人:夏強 ER SAN XIAN SHANG YE DI CHAN SHI ZHAN 00 小馬過河 商業(yè)地產現狀:商業(yè)地產現狀:小馬過河小馬過河 01 01 商業(yè)地產批判商業(yè)地產批判 02 02 商業(yè)。

32、商業(yè)地產商業(yè)地產商業(yè)地產商業(yè)地產實戰(zhàn)實戰(zhàn)實戰(zhàn)實戰(zhàn)基礎知識基礎知識基礎知識基礎知識 商業(yè)地產的基本概念商業(yè)地產的基本概念 一一 商業(yè)地產最抽象的定義 就是為商品流通商務及休 閑活動提供建筑載體 我的個人定義適用于中國大陸:我的個人定義適用于中。

33、商業(yè)地產策劃知識培訓 Commercial Real Estate Training 目錄 考察目的目標成果 商業(yè)地產概述 商業(yè)地產調研 商業(yè)地產規(guī)劃設計 商業(yè)地產定位系統(tǒng) 2 Q:考察目的目標成果 3 目的 目標 成果 A:考察目的目標成。

34、1 商業(yè)地產的策劃與定位商業(yè)地產的策劃與定位 陳仁科老師 2010.4 2 商業(yè)地產商業(yè)地產,是現在開發(fā)的熱門為什么因為開發(fā),是現在開發(fā)的熱門為什么因為開發(fā),是現在開發(fā)的熱門為什么因為開發(fā),是現在開發(fā)的熱門為什么因為開發(fā) 周期短利潤率高當然。

35、 1 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)基基基基礎礎礎礎資資資資料料料料 2 1 1 行業(yè)介紹行業(yè)介紹 . 5 1.11.1 零售業(yè)的演變史零售業(yè)的演變史 . 5 1.21.2 零售業(yè)的發(fā)展趨勢零售業(yè)的發(fā)展趨勢 . 6 1.2.1 國際零售業(yè)發(fā)展趨勢 . 6。

36、 1 第一章第一章 招商部人員紀律規(guī)定招商部人員紀律規(guī)定 一一 招商人員紀律條例:招商人員紀律條例: 1在工作時間不準吃零食,打私人電話和從事其他娛樂活動; 2統(tǒng)一制服著裝:男士著公司制服,襯衣系領帶皮鞋深色襪子,女士 著有領帶袖上衣,下身。

37、 1 商商商商業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)基基基基礎礎礎礎資資資資料料料料 2 1 1 行業(yè)介紹行業(yè)介紹 . 5 1.11.1 零售業(yè)的演變史零售業(yè)的演變史 . 5 1.21.2 零售業(yè)的發(fā)展趨勢零售業(yè)的發(fā)展趨勢 . 6 1.2.1 國際零售業(yè)發(fā)展趨勢 . 6。

38、物流地產物流地產 一一 概念概念 物流地產,就是工業(yè)地產商根據顧客的需求,選擇合適的地點,建 成相關物流設施后,再轉租給客戶,并由一個資產管理隊伍進行相應的服務管 理.物流地產的典型顧客包括造商零售商第三方物流企業(yè)3PL貨代 等.由于日常物。

39、商業(yè)地產招商培訓資料商業(yè)地產招商培訓資料 一一商業(yè)地產概念:商業(yè)地產概念: 商業(yè)地產,顧名思義, 作為商業(yè)用途的地產.以區(qū)別于以居住功能為主的住 宅房地產,以工業(yè)生產功能為主的工業(yè)地產等. 廣義商業(yè)地產:通常指用于各種零售批發(fā)餐飲娛樂健身休。

40、招商銷售技巧培訓 招商工作作為商業(yè)地產運營的重要部分,從 一開始就舉足輕重,毫不夸張地說,招商工 作的成功與否又是評判商業(yè)運營是否成功的 重要標準. 招商工作中的操作要點 如何克服招商中的問題 招商合作方式的種類 各種招商方式 客戶開發(fā)的步。

41、銷售部培訓資料銷售部培訓資料 一一 基本概念基本概念 1房地產包含什么內容 我們現在所說的房地產包括房產和地產,即土地及土地上的建筑物和附著物.房產可歸私人所有, 但土地屬于國家和集體所有,業(yè)主只有一定年期的使用權.因此,業(yè)主購房后,所擁有。

42、商戶員工培訓商戶員工培訓 目目 錄錄 一營業(yè)員守則一營業(yè)員守則 二經營管理二經營管理 三消費安全管理三消費安全管理 四公共服務指南四公共服務指南 五違規(guī)處理五違規(guī)處理 六營業(yè)員基本禮儀規(guī)范六營業(yè)員基本禮儀規(guī)范 總則總則 樹立正確的服 務理念。