1、房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)研究機(jī)會(huì)研究 與案例分析與案例分析 目目 錄錄 第一部分為什么要進(jìn)行第一部分為什么要進(jìn)行 投資機(jī)會(huì)研究投資機(jī)會(huì)研究 第二部分如何進(jìn)行第二部分如何進(jìn)行 投資機(jī)會(huì)研究投資機(jī)會(huì)研究 第三部分第三部分投資機(jī)會(huì)投資機(jī)會(huì) 評(píng)價(jià)模。

2、其他行業(yè)布局，推動(dòng)核心商務(wù)區(qū)去化再度提升，空置率降至10%以下。
行業(yè)需求方面，全市場(chǎng)注冊(cè)制逐步推進(jìn)為資本市場(chǎng)體制擴(kuò)容，季內(nèi)以證券、基金、資管擴(kuò)租為主的金融需求進(jìn)一步激活，位居首位，陸家嘴及其外圍市場(chǎng)與外灘區(qū)域特別活躍；TMT緊隨其次，細(xì)分產(chǎn)業(yè)回歸底層技術(shù)研發(fā)，以人工智能、金融科技、企業(yè)應(yīng)用軟件等產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)表現(xiàn)突顯，在閔行、浦東前灘、虹口區(qū)域等皆有升級(jí)擴(kuò)點(diǎn)；消費(fèi)品制造業(yè)受資本青睞的新能源汽車及化妝品類引領(lǐng)布局，同時(shí)生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械類企業(yè)從商務(wù)園區(qū)升級(jí)差異化選址寫字樓市場(chǎng)的情況持續(xù)。
此外，第三方辦公服務(wù)運(yùn)營(yíng)以精裝獨(dú)立辦公室模式為首持續(xù)擴(kuò)張步伐，聚焦可租空間相對(duì)充裕的核心及核心拓展區(qū)。
以成交類型來(lái)看，搬遷擴(kuò)租占市場(chǎng)八成以上，一千平方米以上中大面積段租賃需求于季內(nèi)落地增多，成交筆數(shù)占比62%。
區(qū)位表現(xiàn)上看，南京西路、淮海中路可租面積減少帶動(dòng)部分核心拓展區(qū)如北外灘、火車站、四川北路以及其他新入市項(xiàng)目去化持續(xù)改善，而濱江新興區(qū)域前灘、世博后灘優(yōu)質(zhì)樓宇持續(xù)吸引醫(yī)藥及工業(yè)制造業(yè)等搬遷擴(kuò)張，大虹橋商務(wù)區(qū)則錄得政府機(jī)構(gòu)職能建設(shè)的整棟辦公需求帶動(dòng)板塊整體去化。
但與此同時(shí)，亦有少部分市場(chǎng)面臨租戶外流壓力，季內(nèi)去化表現(xiàn)相較疲軟。
租金方面，因主力需求戰(zhàn)略擴(kuò)張穩(wěn)健布局，使得高入駐率的核心商務(wù)區(qū)和濱江區(qū)域業(yè)主的有效租金讓利空間收窄，支撐全市租金報(bào)價(jià)和有效租金分別上調(diào)1.0%和1.1%。
然而，近期疫情規(guī)模性反彈租。

3、情緒不斷攀升，故租戶辦公決策周期較長(zhǎng)，且更關(guān)注成本控制，這也帶動(dòng)季內(nèi)乙級(jí)樓及其樓內(nèi)面積、租期等更具靈活性的轉(zhuǎn)租、聯(lián)合空間的去化率提高；另一方面，行業(yè)整合及調(diào)整持續(xù)，引發(fā)大面積需求波動(dòng)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，季內(nèi)甲級(jí)寫字樓退租由科技新媒體（TMT）及房地產(chǎn)建筑主導(dǎo)，分別占比21.6%、13.6%。
因此，季內(nèi)甲乙級(jí)寫字樓吸納量差異化表現(xiàn)，其中甲級(jí)寫字樓錄得負(fù)值，而乙級(jí)寫字樓需求顯著提升。
盡管如此，TMT及房地產(chǎn)建筑行業(yè)在調(diào)整中創(chuàng)出新賽道，為辦公需求續(xù)以支撐。
首先，TMT仍居季內(nèi)寫字樓新增需求首位，占比20.7%，其中如物聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)服務(wù)、芯片研發(fā)等工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和如游戲、傳媒等消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的需求最為活躍，并主要投落在城南板塊。
2022年新年伊始出臺(tái)的成都市“十四五”新經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃指出，到2025年，成都新經(jīng)濟(jì)營(yíng)收將達(dá)2.5萬(wàn)億元以上，新經(jīng)濟(jì)增加值占GDP比重將達(dá)到30%以上；將大力支持集成電路、區(qū)塊鏈和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等面向共性需求的基礎(chǔ)賽道。
因此，伴隨著成都力爭(zhēng)在新一輪全球產(chǎn)業(yè)分工中實(shí)現(xiàn)由跟跑承接到創(chuàng)新引領(lǐng)的角色轉(zhuǎn)變，相關(guān)科技細(xì)分領(lǐng)域的需求也將在未來(lái)獲得持續(xù)增長(zhǎng)動(dòng)能。
就房地產(chǎn)而言，得益于成渝經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)提速，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)的基建、市政、工程等領(lǐng)域的國(guó)資背景企業(yè)也隨之展現(xiàn)出愈發(fā)強(qiáng)勁的擴(kuò)張意愿，特別是著重于開發(fā)二、三線城市的企業(yè)尤為矚目，繼而帶動(dòng)季內(nèi)房地產(chǎn)建筑行業(yè)的新增需求占比仍有7.9%。
其次，金。

4、春節(jié)影響，本季凈吸納量環(huán)比有所下降，但仍高于過(guò)去五年的第一季度平均值。
從區(qū)域來(lái)看，琶洲和珠江新城分別貢獻(xiàn)了三分之一的凈吸納，兩個(gè)商務(wù)區(qū)的租金表現(xiàn)亦較為平穩(wěn)。
天河體育中心錄得0.6%的環(huán)比跌幅；而以舊樓為主的越秀區(qū)跌幅最為顯著，環(huán)比下跌0.8%。
綜合來(lái)看，一季度全市租金小幅下行，環(huán)比下降0.3%，平均租金為每月每平方米159元。
業(yè)主推租積極，在租約談判時(shí)提供更靈活的策略，比如有業(yè)主提供裝修優(yōu)惠，以促進(jìn)可租面積去化。
從行業(yè)來(lái)看，金融業(yè)、TMT和消費(fèi)品制造業(yè)占據(jù)全市前三大需求。
區(qū)域表現(xiàn)分化，珠江新城的金融業(yè)獨(dú)占鰲頭，占比高達(dá)45%，基金、證券和保險(xiǎn)代理有擴(kuò)張；琶洲繼續(xù)以TMT為需求首位，成交集中在游戲、電商以及“互聯(lián)網(wǎng)+”政務(wù)服務(wù)領(lǐng)域。
預(yù)計(jì)廣州寫字樓市場(chǎng)不久后將再次迎來(lái)供應(yīng)高峰，全年供應(yīng)量預(yù)計(jì)將達(dá)到76萬(wàn)平方米，其中五成來(lái)自琶洲。
整體空置率將被推升，租金繼續(xù)承壓。
“近幾年充足的供應(yīng)為第三方辦公空間提供了生長(zhǎng)的土壤，市場(chǎng)觀察到多個(gè)國(guó)內(nèi)以及本地聯(lián)合辦公品牌啟動(dòng)擴(kuò)張計(jì)劃或進(jìn)駐新交付的樓宇，問詢和成交活動(dòng)較為活躍。
一方面，部分租戶為降低風(fēng)險(xiǎn)而減少裝修、配置預(yù)算，靈活辦公空間則能提供標(biāo)準(zhǔn)化的辦公設(shè)備；另一方面，在防疫常態(tài)化的時(shí)期，線上辦公和職場(chǎng)辦公的結(jié)合和轉(zhuǎn)換，催生企業(yè)對(duì)活動(dòng)工位、小型會(huì)議室的需求，而聯(lián)合辦公空間比傳統(tǒng)空間能更快作出針對(duì)性的響應(yīng)。
因此，預(yù)計(jì)第三方辦公空間未來(lái)將繼續(xù)擴(kuò)張。
另外，為迎合。

5、平方米的國(guó)內(nèi)頭部科技企業(yè)的擴(kuò)張需求，其中一宗達(dá)3萬(wàn)平方米。
金融類板塊需求占比在本季達(dá)21.1%，位列第二大需求，主要來(lái)自傳統(tǒng)金融企業(yè)的擴(kuò)張，大面積成交聚焦銀行、保險(xiǎn)兩大類子板塊。
專業(yè)服務(wù)和房地產(chǎn)建筑并列市場(chǎng)第三大需求，占比均約5%。
受新增供應(yīng)影響，整體市場(chǎng)空置率環(huán)比上升0.5個(gè)百分點(diǎn)至17.1%。
本季前海以及高新園片區(qū)表現(xiàn)優(yōu)異，二者共為市場(chǎng)貢獻(xiàn)了60.3%的凈吸納量。
著眼租賃類型，搬遷類需求居市場(chǎng)主導(dǎo)，占比約7成，主要來(lái)自科技、非金融類企業(yè)從產(chǎn)業(yè)辦公樓以及乙級(jí)以下的寫字樓搬遷至優(yōu)質(zhì)寫字樓。
租金方面，雖然受到疫情的影響，退租或?qū)ぷ庀У那闆r目前并未出現(xiàn)，且在疫情快速有效受控的情況下，全市企業(yè)及時(shí)復(fù)工。
深圳全市以及各區(qū)均出臺(tái)了疫情期間的租金補(bǔ)貼政策，但主要針對(duì)國(guó)有企業(yè)物業(yè)以及小微企業(yè)，對(duì)于商務(wù)樓宇減租均為非強(qiáng)制性的鼓勵(lì)措施，因此季內(nèi)并未監(jiān)測(cè)到優(yōu)質(zhì)寫字樓業(yè)主主動(dòng)減租的案例。
整體市場(chǎng)平均租金在本季保持平穩(wěn)，錄得每月每平方米187.7元。
“未來(lái)六個(gè)月，新增供應(yīng)依然充沛，主要分布在南山和福田兩個(gè)區(qū)域。
受疫情以及新增供應(yīng)的影響，不排除部分項(xiàng)目會(huì)推遲交付，但新增供應(yīng)總量依然可觀，預(yù)計(jì)整體市場(chǎng)空置率將小幅上升。
需求方面，若后期疫情不再反復(fù)，在來(lái)自科技和金融兩大板塊持續(xù)擴(kuò)張的需求推動(dòng)下，預(yù)計(jì)整體市場(chǎng)平均租金將依然保持穩(wěn)定。
但從項(xiàng)目層面來(lái)看，受新項(xiàng)目不斷入市的沖擊，老舊項(xiàng)目的租金將有所下調(diào)，從而導(dǎo)致部分。

6、3月16日，六部門罕見聯(lián)合表態(tài)，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，積極推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購(gòu)貸，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
這也表明中央對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注被提到相當(dāng)高度，釋放了積極正向的信號(hào)，也為接下來(lái)的樓市調(diào)控提供了重要的指導(dǎo)方向。
整體來(lái)看，短期內(nèi)政策以化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，中長(zhǎng)期來(lái)看，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方式，探索新的發(fā)展模式，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
進(jìn)一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。
圖1：2022年一季度中央會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)（二）因城施策城市擴(kuò)圍，松綁力度循序漸進(jìn)今年開年以來(lái)，地方城市經(jīng)歷了多輪密集而緊湊的調(diào)控，并且呈現(xiàn)由點(diǎn)到面、迅速蔓延的態(tài)勢(shì)。
截止至2022年3月底，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有62個(gè)城市放松了房地產(chǎn)調(diào)控政策，并且從剛開始的三四線城市，逐漸拓展至部分二線城市。
從政策重點(diǎn)來(lái)看，主要從放松限購(gòu)限貸，降低首付比例，下調(diào)房貸利率，下調(diào)公積金首付比例，放松限售限價(jià)，購(gòu)房補(bǔ)貼等層面展開。
從城市看，鄭州作為政策發(fā)布較早、放松力度較大的城市之一，3月1日發(fā)布政19條，提出了包括放寬限購(gòu)、取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”、推行棚改貨幣化安置等內(nèi)容，鄭州由此成為今年全國(guó)首個(gè)全面放松限購(gòu)限貸的城市。
從政策力度看，三四線城市及部分庫(kù)存壓力大的二線城市放松力度相對(duì)更大，而一線、新一線城市真正釋放放松信號(hào)的較少，力度也偏。

7、是否還有遲到的“小陽(yáng)春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。
2022年一季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)總結(jié)（一）價(jià)格水平：2月價(jià)格環(huán)比止跌，3月穩(wěn)中微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)橫盤態(tài)勢(shì)圖：2020年1月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）新建住宅價(jià)格初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2022年一季度百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.06%，為2016年以來(lái)同期最低水平，漲幅較2021年四季度擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。
進(jìn)入2022年，各地因城施策，樓市寬松政策密集出臺(tái)，市場(chǎng)信心略有修復(fù)，部分城市取消價(jià)格優(yōu)惠，2月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比止跌轉(zhuǎn)漲。
3月，百城新建住宅均價(jià)16189元/平方米，環(huán)比上漲0.03%，為連續(xù)第2個(gè)月微漲，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)企穩(wěn)橫盤態(tài)勢(shì)。
圖：2020年6月至2022年3月百城新建住宅均價(jià)環(huán)比下跌城市數(shù)量變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）從漲跌城市個(gè)數(shù)看，2022年1月百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為46個(gè)，較2021年12月減少12個(gè)，2月和3月下跌城市數(shù)量有所增加，但均低于2021年12月的數(shù)量。
圖：2020年1月至2022年3月各梯隊(duì)城市新建住宅均價(jià)環(huán)比變化數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS（點(diǎn)擊試用）分梯隊(duì)來(lái)看，2022年一季度，一線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比有所恢復(fù)，二線城市初現(xiàn)恢復(fù)跡象，三四線代表城市繼續(xù)調(diào)整。
2022年一季度，一線城市新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲。

8、識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)現(xiàn)價(jià)值 請(qǐng)務(wù)必閱讀末頁(yè)的免責(zé)聲明 1 1 1919 TablePage 跟蹤分析房地產(chǎn) 證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 市場(chǎng)底部逐步復(fù)蘇，繼續(xù)關(guān)注龍頭房企的市場(chǎng)底部逐步復(fù)蘇，繼續(xù)關(guān)注龍頭房企的 alpha 機(jī)會(huì)機(jī)會(huì) 核心觀點(diǎn)。

9、市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎 中期策略報(bào)告中期策略報(bào)告 2019 年年 05 月月 28 日日 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告年度策略報(bào)告年度策略報(bào)告 都市圈經(jīng)濟(jì)都市圈經(jīng)濟(jì)效應(yīng)加劇下的多元化效應(yīng)加劇下的多元化 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 201。

10、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 第四章第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析 市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查 市場(chǎng)分析的手段與方法市場(chǎng)分析的手段與方法 目標(biāo)市場(chǎng)的細(xì)分與選擇目標(biāo)市場(chǎng)的細(xì)分與選擇 競(jìng)爭(zhēng)者。

11、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇 第一節(jié)第一節(jié) 市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇市場(chǎng)細(xì)分與目標(biāo)市場(chǎng)選擇 第一部分 市場(chǎng)細(xì)分 第二部分 目標(biāo)市場(chǎng)選擇 第三部分 市場(chǎng)定位 第一部分第一部分 市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng)細(xì)分 一市場(chǎng)細(xì)分的概念一市場(chǎng)細(xì)分的概念 二二市場(chǎng)細(xì)分的客。

12、1 遼寧省鲅魚圈項(xiàng)目投資分析報(bào)告 2 目 錄目 錄 城市投資分析 1 區(qū)域市場(chǎng)研究 2 3 城市投資分析 1 4 城市概況區(qū)位 地理區(qū)位：營(yíng)口市位于遼東半島西北部。
南臨大連，直線距離約200公里；北距沈陽(yáng)直線距離160公里。
城市人口：營(yíng)口。

13、地市表現(xiàn)平平供應(yīng)持續(xù)低位 各圈層供應(yīng)同步上揚(yáng)中心城區(qū)成交高位維穩(wěn) 成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 2021年4月 易居企業(yè)集團(tuán) 四川克而瑞 研究中心 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑說(shuō)明 01 02 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用。

14、 2019年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)半年總結(jié)及展望 CRIC研究政策高壓，房企戰(zhàn)略分化，丌疾丌徐，長(zhǎng)線長(zhǎng)投 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑 a. 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) b. 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用二當(dāng)期交易癿量 土地成交即當(dāng)期出讓成功癿量 。

15、中原研究中原研究:2005:2005 年一季度房產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)分析年一季度房產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)分析 一2004 年成都市經(jīng)濟(jì)概況 2004 年成都市經(jīng)濟(jì)保持良好發(fā)展勢(shì)頭，2004 年全市生產(chǎn) 總值 2185.7 億元，比上年增長(zhǎng) 13.6，增速為 10。

16、房地政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)挖掘機(jī)會(huì)挖掘 中央政府 地方政府 中端有市場(chǎng)中端有市場(chǎng) 分類調(diào)控分類調(diào)控 一城一策一城一策 高端有抑制高端有抑制 1 政策：中央把握基調(diào)，地方靈活執(zhí)行政策：中央把握基調(diào)，地方靈活執(zhí)行 中央政府的房地政策中央政府的房地。

17、2018下半年市場(chǎng)預(yù)判及機(jī)會(huì)點(diǎn) 上海中原研究院 0101 宏觀政策篇 0202 整體市場(chǎng)篇 0303 應(yīng)對(duì)策略篇 0101 宏觀政策篇 2018上半年全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遭遇的干擾與困難增多，多數(shù)國(guó)家復(fù)蘇放緩，全球整體通脹回升，貨幣政策邊際收緊，貿(mào)。

18、2013年世聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究系列之八 20130715 理性發(fā)展的下半年理性發(fā)展的下半年 20132013年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望 下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 2 2 4 4 5 5 上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 1 1 。

19、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào) 易居企業(yè)集團(tuán)四川克而瑞研究中心 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑說(shuō)明本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑說(shuō)明 數(shù)據(jù)來(lái)源數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地?cái)?shù)據(jù)土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量 土地成交即當(dāng)期出讓成功的量。

20、C ONTENTS 目錄 01 宏觀背景研究 02 房地產(chǎn)與宏觀要素關(guān)系研究 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間及機(jī)會(huì)研究 04 結(jié)論 宏觀背景分析 宏觀背景分析主要從區(qū)域合作及整體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì)人口總量及支付能力三個(gè)方面展開，旨在分 析長(zhǎng)三。

21、武漢城市空間演化不房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系 20182018. . 0101 一武漢市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 二武漢市城市空間演化 三武漢市房?jī)r(jià)空間分異研究 目 錄 Contents 一武漢市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 一省會(huì)經(jīng)濟(jì)首位度 省會(huì)城市占全省GDP癿比重稱。

22、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)周期及與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的比較 美國(guó)次貸金融危機(jī)越演越烈，次貸危機(jī)產(chǎn)生的主要原因之一是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破 裂，使信貸環(huán)境出現(xiàn)惡化，最終導(dǎo)致這場(chǎng)金融危機(jī)。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為什么會(huì)逐步繁榮，吹 起一個(gè)大泡泡， 為什么又會(huì)轉(zhuǎn)為不景氣，。

23、第第1 1頁(yè)頁(yè)4848 2020年6月 成都市6月房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 數(shù)據(jù)來(lái)源于銳理數(shù)據(jù)庫(kù)，統(tǒng)計(jì)范圍為大成都青羊匙錦江匙武侯匙金牛匙成華匙高新匙天店新匙郫都匙新都匙溫江匙雙流匙龍泉驛匙青白江都江堰彭州邛崍崇州金埻新津大邑蒲江 3 6月房地產(chǎn)市場(chǎng)。

24、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與定位房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與定位 操作程序 第 1 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)市場(chǎng)定位實(shí)戰(zhàn)價(jià)值分析 第 2 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)市場(chǎng)定位誤區(qū)及對(duì)策 第 3 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)市場(chǎng)定位概念精要 第 4 操作環(huán)節(jié)：房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分定位的具體策略 第 5 。

25、京津冀經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn) 市場(chǎng)研究 C ONTENTS 目錄 01 宏觀背景研究 02 房地產(chǎn)與宏觀要素關(guān)系研究 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間及機(jī)會(huì)研究 04 結(jié)論 加入知識(shí)星球 行業(yè)與管理資源庫(kù)，免費(fèi)下載報(bào)告合集 1. 每月上傳分享2000份最新行。

26、CRIC研究政策高壓，房企戰(zhàn)略分化，不疾不徐，長(zhǎng)線長(zhǎng)投 2019年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)半年總結(jié)及展望 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑 a. 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) b. 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量 土地成交即當(dāng)期出讓成功的量 統(tǒng)。

27、2018下半年市場(chǎng)預(yù)判及機(jī)會(huì)點(diǎn) 上海中原研究院 0101 宏觀政策篇 0202 整體市場(chǎng)篇 0303 應(yīng)對(duì)策略篇 0101 宏觀政策篇 2018上半年全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遭遇的干擾與困難增多，多數(shù)國(guó)家復(fù)蘇放緩，全球整體通脹回升，貨幣政策邊際收緊，貿(mào)。

28、CRIC研究政策高壓，房企戰(zhàn)略分化，不疾不徐，長(zhǎng)線長(zhǎng)投 2019年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)半年總結(jié)及展望 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑 a. 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) b. 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量 土地成交即當(dāng)期出讓成功的量 統(tǒng)。

29、CRIC研究政策高壓，房企戰(zhàn)略分化，不疾不徐，長(zhǎng)線長(zhǎng)投 2019年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)半年總結(jié)及展望 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑 a. 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) b. 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量 土地成交即當(dāng)期出讓成功的量 統(tǒng)。

30、武漢城市空間演化不房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)中國(guó)地質(zhì)大學(xué) 房地產(chǎn)工作室房地產(chǎn)工作室 20182018. . 0101 知識(shí)星球 房地產(chǎn)營(yíng)銷精選房地產(chǎn)營(yíng)銷精選 微 信微 信 掃 碼掃 碼 加 入 會(huì) 員加 入 會(huì) 員 一個(gè)專注于房地產(chǎn)精華資。

31、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)周期及與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的比較 董為紅 美國(guó)次貸金融危機(jī)越演越烈，次貸危機(jī)產(chǎn)生的主要原因之一是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破 裂，使信貸環(huán)境出現(xiàn)惡化，最終導(dǎo)致這場(chǎng)金融危機(jī)。
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為什么會(huì)逐步繁榮，吹 起一個(gè)大泡泡， 為什么又會(huì)轉(zhuǎn)為。

32、20202020年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告 2021.12021.1 數(shù)據(jù)截止時(shí)間：土地?cái)?shù)據(jù)截止2020年12月31日；住宅數(shù)據(jù)截止2020年12月31日 統(tǒng)計(jì)范圍：大成都含簡(jiǎn)陽(yáng)，其中天府新區(qū)歸為近郊 01宏觀環(huán)境 成。

33、供應(yīng)小幅回升成交漲幅明顯 2021年 第37周2021.09.062021.09.12 易居企業(yè)集團(tuán) 四川克而瑞 研究中心 本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑說(shuō)明 01 02 數(shù)據(jù)來(lái)源 CRIC中國(guó)房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 土地?cái)?shù)據(jù) 土地供應(yīng)即可用于當(dāng)期交易的量。

34、2018下半年市場(chǎng)預(yù)判及機(jī)會(huì)點(diǎn) 0101 宏觀政策篇 0202 整體市場(chǎng)篇 0303 應(yīng)對(duì)策略篇 0101 宏觀政策篇 2018上半年全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇遭遇的干擾與困難增多，多數(shù)國(guó)家復(fù)蘇放緩，全球整體通脹回升，貨幣政策邊際收緊，貿(mào)易保護(hù)主義明顯 。

35、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào) 20212021年年1010月月 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)成交市場(chǎng)庫(kù)存 排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 成都。

36、盡享生活盡享生活地產(chǎn)集團(tuán)輕奢新盤 都市生活圈系列活動(dòng)方案都市生活圈： 生活在都市，享受都市生活圈帶來(lái)的便利以安逸。
肯德基，麥當(dāng)勞，DQ，為您打造速配美食 香奈兒，迪奧，讓您生活時(shí)尚，輕奢新盤，為你打造都市生活圈。
地產(chǎn)集團(tuán)輕奢新盤 都市生。

37、成都房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)快報(bào)20222022年年0202月月目錄目錄房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策土地市場(chǎng)整體市場(chǎng)宅地市場(chǎng)商辦市場(chǎng)排行榜熱門地塊房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)供應(yīng)市場(chǎng)成交市場(chǎng)庫(kù)存排行榜房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策成都市2022年2月政策法規(guī)政。

38、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 C ONTENTS 目錄 01 宏觀背景研究 02 房地產(chǎn)與宏觀要素關(guān)系研究 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間及機(jī)會(huì)研究 04 結(jié)論 宏觀背景研究 第一章 宏觀背景分析 宏觀背景分析主要從區(qū)域合作及整體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展。