1、都市綜合體商業(yè)模式的研討與總結(jié)都市綜合體商業(yè)模式的研討與總結(jié) 20112011年年3 3月月 ResidentialResidential Grand HyattGrand Hyatt MallMall OfficeOffice 以以深圳萬。

2、創(chuàng)新農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)模式 田園綜合體丏題 上海東灘投資管理顧問有限公司 2017年中央一號文件關(guān)亍深入推迚農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性 改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新勱能的若干意見提出, 建設(shè)一批農(nóng)業(yè)文化旅游三位一體生產(chǎn)生活生態(tài) 同步改善一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)深度融合的。

3、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

4、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

5、1 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

6、20116201 城市綜合體城市綜合體城市綜合體 城市綜合體 案例與模式剖析案例與模式剖析案例與模式剖析 案例與模式剖析 20116202 目目目 目 錄錄錄 錄 第一部分第一部分第一部分 第一部分 定義與特征定義與特征定義與特征 定義與特。

7、 城市綜合體城市綜合體 商業(yè)地產(chǎn)主流開發(fā)模式商業(yè)地產(chǎn)主流開發(fā)模式 城市綜合體這種建筑形態(tài)最早出現(xiàn)于西方國家, 且目前全球最典型的大型城市綜合體也分布 于資本發(fā)達國家的重點城市之中,如紐約倫敦巴黎等.中國直到 20 世紀(jì) 90 年代才相繼 建。

8、1 世界經(jīng)典項目案例研究分析世界經(jīng)典項目案例研究分析 城市綜合體的城市綜合體的 價值體現(xiàn)和商業(yè)模式價值體現(xiàn)和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太。

9、 1 大型都市綜合體開發(fā)研究與實踐 1 引言:都市綜合體概念.10 1.1 都市綜合體提出及其定義.10 1.1.1 都市綜合體產(chǎn)生沿革.10 1.1.1.1 建筑綜合體概念.10 1.1.1.2 國外建筑綜合體案例 .14 1.1.1.3。

10、 1 大型都市綜合體開發(fā)研究與實踐 1 引言:都市綜合體概念.10 1.1 都市綜合體提出及其定義.10 1.1.1 都市綜合體產(chǎn)生沿革.10 1.1.1.1 建筑綜合體概念.10 1.1.1.2 國外建筑綜合體案例 .14 1.1.1.3。

11、安瑞天都都市綜合體培訓(xùn) 隆塬商業(yè)地產(chǎn) 安瑞安瑞 天都城市綜合體培訓(xùn)天都城市綜合體培訓(xùn) 城市綜合體培訓(xùn) 1 安瑞天都都市綜合體培訓(xùn) 隆塬商業(yè)地產(chǎn) 安瑞安瑞 天都城市綜合體培訓(xùn)天都城市綜合體培訓(xùn) 都市綜合體簡介都市綜合體簡介 都市綜合體案例借鑒。

12、都市綜合體的開發(fā)流程都市綜合體的開發(fā)流程 都市綜合體是一個龐大的系統(tǒng)工程.在都市綜合體的開發(fā)過程中,受都市綜合體的開發(fā)規(guī) 模大投資大,而且涉及專業(yè)眾多的影響,對都市綜合體的開發(fā)經(jīng)營較普通項目要求更 高.因此其開發(fā)與經(jīng)營過程中也與一般房地產(chǎn)項。

13、 房地產(chǎn)標(biāo)桿講壇2014 4 1 房地產(chǎn)標(biāo)桿講壇: 商業(yè)綜合體四大規(guī)劃設(shè)計核心價值 挖掘及盈利模式案例分析 2 新國五條的出臺以及城鎮(zhèn)化進程的刺激,讓更多投資者開始關(guān)注進入商業(yè) 地產(chǎn)領(lǐng)域. 進入2013年以來,新一輪城鎮(zhèn)化再度成為了房地產(chǎn)行。

14、 城市綜合體的城市綜合體的 商業(yè)價值模式探討商業(yè)價值模式探討 案例 1 1東京城市副中心東京城市副中心 新宿新宿 2 2德國柏林市波茨坦廣場德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心索尼中心 3 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4 。

15、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

16、都市綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿(mào)中心北京國貿(mào)中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 大大。

17、 體驗式都市新商業(yè)地產(chǎn)與城市精致生活 演講綱要 要做商業(yè)地產(chǎn)的蘋果要做商業(yè)地產(chǎn)的蘋果 城市綜合體創(chuàng)新的內(nèi)涵城市綜合體創(chuàng)新的內(nèi)涵 都市新商業(yè)地產(chǎn)的類型都市新商業(yè)地產(chǎn)的類型 商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)代五感商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)代五感 商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢商業(yè)地產(chǎn)未來。

18、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

19、20113282 目目目目 錄錄錄錄 前言前言前言前言 第一部分第一部分第一部分第一部分 城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征 第二部分第二部分第二部分第二部分 連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求 。

20、商業(yè)綜合體開發(fā)與商業(yè)模式商業(yè)綜合體開發(fā)與商業(yè)模式 2012年11月2012年11月 前言前言 開端開端 1998年底,中國房地產(chǎn)市場第一次住房制度改革,房地產(chǎn)商品化開始;年底,中國房地產(chǎn)市場第一次住房制度改革,房地產(chǎn)商品化開始; 2000年。

21、旅游綜合體旅游綜合體:項目開發(fā)融資模式研究項目開發(fā)融資模式研究 旅游綜合體在中國風(fēng)起云涌,被業(yè)界普遍認為是繼住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)之后的第 三級.旅游綜合體項目開發(fā)主要特點是,規(guī)模大投資大建設(shè)周期長投資回 報期長,如缺乏長期穩(wěn)定的資金支持,很難支。

22、旅游綜合體開發(fā)模式 專題研究 引言引言 我國旅游業(yè)發(fā)展起步較晚,但發(fā)展速度舉世矚目.特別是改革開放之后,我國旅游業(yè)快 速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大,產(chǎn)業(yè)體系日趨完善.隨著我國工業(yè)化城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展, 日益增長的大眾化多樣化消費需求也為旅游業(yè)發(fā)展。

23、龍湖綜合體擴張模式解讀與案例分析 龍湖模式解構(gòu)龍湖模式解構(gòu) 發(fā)展戰(zhàn)略:區(qū)域聚焦多業(yè)態(tài)發(fā)展. 城市選取:一二線城市新城中心地鐵上蓋區(qū)域交通節(jié)點區(qū)域;三四線城市核心區(qū)域新規(guī)劃中心. 項目選址:交通樞紐復(fù)合原則產(chǎn)業(yè)高度密集原則人口集中聚集原則. 。

24、 所謂城市綜合體,是將城市中商業(yè)辦公居住酒店 餐飲會議文娛交通樞紐等城市功能在空間上進行組合, 并在各功能間建立一種相互依存相互補益的能動關(guān)系,從而 形成一個多功能高效率復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體 城市綜合體這種建筑形態(tài)最早出現(xiàn)于西方國家,且目前全。

25、名邦機構(gòu)市場前期部2010年6月 杭州城市綜合體的城市價值和商業(yè)模式 目錄 2 3 4 5 研究背景杭州城市發(fā)展戓略杭州市場 綜合體定義基本概念城市價值商業(yè)模式發(fā)展模式 整體布局目前狀態(tài)總部經(jīng)濟型區(qū)域地標(biāo)型交通樞紐型旅游復(fù)合型 操作模式 杭。

26、世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究 世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案。

27、綜合體案例研究綜合體案例研究 案例研究內(nèi)容案例研究內(nèi)容 背景資料背景資料 項目定位項目定位 功能構(gòu)成功能構(gòu)成 經(jīng)營方式經(jīng)營方式 項目特色項目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素關(guān)鍵驅(qū)動因素 模式一案例模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發(fā)展的。

28、開發(fā)成本昂貴開發(fā)成本昂貴 城市綜合體成開發(fā)主流模式城市綜合體成開發(fā)主流模式 在城市中心土地資源日益稀缺開發(fā)成本昂貴的背景下,城市綜 合體已成為高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主流模式 6 月 30 日的國土資源部北 京土地整理儲備中心,方興地產(chǎn)中國有限公。

29、珠賓綜合體珠賓綜合體從從商商之之道道珠賓綜合體珠賓綜合體從從商商之之道道 綜合體酒店綜合體酒店商商業(yè)業(yè)住住宅宅的支持和價值提升的支持和價值提升綜合體酒店綜合體酒店商商住的支持和價值提升住的支持和價值提升 珠海萬科珠海萬科 2010年年11月。

30、武漢三江航天武漢三江航天雙城項目雙城項目 營銷策略與執(zhí)行報告營銷策略與執(zhí)行報告 2 報告目的報告目的 明確方向明確方向 項目目標(biāo)市場競爭下的策略項目目標(biāo)市場競爭下的策略 清晰思路清晰思路 執(zhí)行總綱及執(zhí)行要點執(zhí)行總綱及執(zhí)行要點 實施計劃實施計。

31、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

32、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

33、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

34、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

35、新圈地運動打造 TOD 商業(yè)綜合體開發(fā)模式 90年代起中國軌道交通開始急速發(fā)展,圍繞軌道沿線密集式開 發(fā)住宅商業(yè)等已成為最重要的城市發(fā)展模式. 公交導(dǎo)向型開 發(fā)的TOD模式正是目前一種重要的城市開發(fā)模式. TOD模式強調(diào)軌道站場內(nèi)多種交通無。

36、1 1 萬象城模式總結(jié)與反思萬象城模式總結(jié)與反思 2 工作背景 工作目標(biāo) 工作開展回顧 內(nèi)容框架 主要成果 3 概述工作背景 面對住宅市場癿調(diào)控壓力,華潤置地圃住宅開収投資物業(yè)增值服務(wù)癿 巣異化商業(yè)模式基礎(chǔ)上,通過提升投資物業(yè)癿收入來實現(xiàn)以。

37、綜合體案例研究 案例研究內(nèi)容 背景資料 項目定位 功能構(gòu)成 經(jīng)營方式 項目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素 模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發(fā)展的模式 complex hotelofficeshoppingapartment 香港太古。

38、Mainstay.C Nov 2013 城市綜合體開發(fā)與商業(yè)模式城市綜合體開發(fā)與商業(yè)模式 Mainstay.C Nov 2013 Mainstay.C Nov 2013 課程綜述課程綜述 Mainstay.C Nov 2013 前言前言 商。

39、城市綜合體開發(fā)模式的研究城市綜合體開發(fā)模式的研究 1.均衡發(fā)展的均衡發(fā)展的COMPLEX模式模式 案例:香港太古廣場北京東方廣場北京華貿(mào)中心 2.以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式 案例:廣州中信廣場深圳信興廣場 3。

40、1城市綜合體的城市價值和商業(yè)模式2案例1東京城市副中心 新宿2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場4香港IFC5香港太古城6紐約洛克菲勒中心7加拿大多倫多伊頓中心8東京的陽光城9新加坡新達城10上海新天地11倫敦碼頭區(qū) 。

41、成都置業(yè)有限公司山水琨玉項目20 xx價格體系方案前言依據(jù)本次策劃內(nèi)容的特殊性,在本次工作中,尺度公司將著重圍繞本項目的潛在價值與產(chǎn)品自身進行展開,以前瞻務(wù)實嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,結(jié)合開發(fā)目標(biāo)與市場自身消化能力,對本項目所涵蓋的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)賦予最合理的價。