1、房地產(chǎn)房地產(chǎn) 基礎(chǔ)知識(shí)教程 第一章第一章 房地產(chǎn)基本概念房地產(chǎn)基本概念 房產(chǎn)與地產(chǎn)房產(chǎn)與地產(chǎn) 房地產(chǎn) 1房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng) 2其在物質(zhì)上是由土地及土地上的建筑物和構(gòu) 筑物所構(gòu)成 3經(jīng)濟(jì)學(xué)上也叫不動(dòng)產(chǎn) 房產(chǎn)與地產(chǎn)房產(chǎn)與地產(chǎn) 土地所有權(quán) 土地所有。

2、二手房培訓(xùn) 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 深入實(shí)踐期深入實(shí)踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 1員工實(shí)習(xí)期1個(gè)月,從入職起當(dāng)日計(jì)算 工作適應(yīng)期:前710天,合格人員從適應(yīng)期開(kāi)始 計(jì)算工資 所有新員工必須經(jīng)過(guò)前。

3、二手房按揭的基本知識(shí)二手房按揭的基本知識(shí) 二手房按揭的基本知識(shí)二手房按揭的基本知識(shí) 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 申請(qǐng)二手房按揭貸款的條件申請(qǐng)二手房按揭貸款的條件 買(mǎi)賣(mài)雙方需向銀行提交的資料買(mǎi)賣(mài)雙方需向銀行提交的資料 貸款成數(shù)年。

4、100個(gè)房產(chǎn)中介常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策二個(gè)房產(chǎn)中介常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策二 十一客戶(hù)交訂時(shí)稱(chēng)你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦十一客戶(hù)交訂時(shí)稱(chēng)你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦 答:肯定地告訴對(duì)方,我們公司不會(huì)這樣做。

5、二手房按揭的基本知識(shí)二手房按揭的基本知識(shí) 家成置業(yè)家成置業(yè) 二手房按揭的基本知識(shí)二手房按揭的基本知識(shí) 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 申請(qǐng)二手房按揭貸款的條件申請(qǐng)二手房按揭貸款的條件 買(mǎi)賣(mài)雙方需向銀行提交的資料買(mǎi)賣(mài)雙方需向銀行提交。

6、第五節(jié)第五節(jié) 如何反簽如何反簽 利用新版合同反簽與舊版合同的反簽一樣,沒(méi)什么的差別:利用新版合同反簽與舊版合同的反簽一樣,沒(méi)什么的差別: 1直接告訴業(yè)主我們公司的實(shí)力,如果可以先簽的話一定在最短時(shí)間賣(mài)出. 2告訴業(yè)主防止行家壓價(jià),可以先簽合。

7、鏈家控股內(nèi)部資料鏈家控股內(nèi)部資料 鏈家二手房培訓(xùn) 鏈家控股內(nèi)部資料鏈家控股內(nèi)部資料 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 深入實(shí)踐期深入實(shí)踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 鏈家控股內(nèi)部資料鏈家控股內(nèi)部資料 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 1員工實(shí)。

8、敏杰二手房培訓(xùn) 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 深入實(shí)踐期深入實(shí)踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 1員工實(shí)習(xí)期1個(gè)月,從入職起當(dāng)日計(jì)算 工作適應(yīng)期:前710天,合格人員從適應(yīng)期開(kāi)始 計(jì)算工資 所有新員工必須經(jīng)。

9、鏈家二手房培訓(xùn) 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 深入實(shí)踐期深入實(shí)踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學(xué)習(xí)期初步學(xué)習(xí)期 1員工實(shí)習(xí)期1個(gè)月,從入職起當(dāng)日計(jì)算 工作適應(yīng)期:前710天,合格人員從適應(yīng)期開(kāi)始 計(jì)算工資 所有新員工必須經(jīng)。

10、 二手房購(gòu)房合同書(shū) 甲方賣(mài)方 : 身份證號(hào)碼: 乙方買(mǎi)方 : 身份證號(hào)碼: 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共。

11、 二手房看房協(xié)議書(shū)二手房看房協(xié)議書(shū) 合同分類(lèi) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 合同條數(shù) 發(fā)布日期 發(fā)布部門(mén) 時(shí)效性 現(xiàn)行有效 行業(yè)類(lèi)別 房產(chǎn)與建筑行業(yè) 字?jǐn)?shù)區(qū)間 發(fā)文名稱(chēng) 二手房看房協(xié)議書(shū) 編號(hào): 甲方擬買(mǎi)房人:身份證號(hào): 聯(lián)系地址:電話: 乙方代理方:經(jīng)紀(jì)。

12、從此買(mǎi)房不吃虧新房二手房怎樣買(mǎi)最劃算從此買(mǎi)房不吃虧新房二手房怎樣買(mǎi)最劃算 當(dāng)人們?cè)谟懻摰臅r(shí)候,往往就買(mǎi)新房與買(mǎi)二手房分裂開(kāi)來(lái),新房如何買(mǎi),二手房如何買(mǎi),實(shí)際上我們的目 標(biāo)只有一個(gè),如何用好手中錢(qián)買(mǎi)到自己如意且劃算的好房,無(wú)所謂新舊,因?yàn)榉孔印?/p>

13、二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 甲方: 身份證號(hào)碼: 乙方: 身份證號(hào)碼: 通過(guò)協(xié)商甲方同意將位于 樓房 面積 平方 米出售給乙方.具體議項(xiàng)如下: 一房屋價(jià)款:人民幣 元整. 二付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)交 元作為定金,協(xié)議生效后 轉(zhuǎn)為預(yù)交款,余款 萬(wàn)元在甲方。

14、 二手房成交確認(rèn)書(shū)二手房成交確認(rèn)書(shū) 合同分類(lèi) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 合同條數(shù) 發(fā)布日期 發(fā)布部門(mén) 時(shí)效性 現(xiàn)行有效 行業(yè)類(lèi)別 房產(chǎn)與建筑行業(yè) 字?jǐn)?shù)區(qū)間 發(fā)文名稱(chēng) 二手房成交確認(rèn)書(shū) 編號(hào): 本人擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)位于,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,建筑面積平方米.該。

15、二手房購(gòu)房合同范本二手房購(gòu)房合同范本 出賣(mài)人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方: 姓名: 身份證 : 地址: 工作單位: 聯(lián)系 電話: 買(mǎi)受人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方: 姓名: 身份證 : 地址: 工作單位: 聯(lián)系 電話: 根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中 華人民共和國(guó)城。

16、二手房買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方: 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證號(hào)碼: 買(mǎi)方: 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證號(hào)碼: 根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房。

17、 1 二手房買(mǎi)賣(mài)委托合同 合同編號(hào): 甲方委托人出售方: 乙方委托人買(mǎi)受方: 丙方受托人中介方: 監(jiān)制 二 OOX 年四月 合同編號(hào): 二手房買(mǎi)賣(mài)委托合同 2 甲方委托人出售方: 代理人: 乙方委托人買(mǎi)受方: 代理人: 丙方受托人中介方: 。

18、居間買(mǎi)賣(mài)合同居間買(mǎi)賣(mài)合同 甲方賣(mài)方 :甲方賣(mài)方 : 身份證號(hào): 通信地址: 聯(lián)系電話: 乙方買(mǎi)方 :乙方買(mǎi)方 : 身份證號(hào): 通信地址: 聯(lián)系電話: 丙方居間方 :丙方居間方 : 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 注冊(cè)地址: 全國(guó)客服電話: 聯(lián)系電話: 根據(jù)中。

19、 第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 裝裝 修修 合合 同同 甲方: 身份證號(hào)碼: 地址: 電話: 乙方: 身份證號(hào)碼: 地址 電話: 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,相關(guān) 家庭裝修的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平 等。

20、二手房買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方:簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證號(hào)碼: 買(mǎi)方:簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證號(hào)碼: 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn) 簽訂。

21、80 平方米是很多人所需要的戶(hù)型,這類(lèi)房源升值潛力巨大 一是通過(guò)自身身份角色的換位來(lái)核實(shí)報(bào)價(jià). 李先生可以出售者的身份打電話給經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行 咨詢(xún),問(wèn)得一個(gè)出售報(bào)價(jià),然后再以購(gòu)房者的身份打電話給經(jīng)紀(jì)公司獲得另一個(gè)報(bào)價(jià).如果 兩個(gè)報(bào)價(jià)基本相同。

22、學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo) 1.1.了解整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作流程.了解整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作流程. 2.2.熟悉行業(yè)的基本知識(shí).熟悉行業(yè)的基本知識(shí). 3.3.能順利的進(jìn)行工作開(kāi)展.能順利的進(jìn)行工作開(kāi)展. 課程概覽課程概覽 1.1.行業(yè)基本流程與專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。

23、二手房銷(xiāo)售二手房銷(xiāo)售 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 隨著龍巖房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的不斷升溫,二手 房的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越被人們認(rèn)可,人們對(duì)二 手房的觀注程度開(kāi)始上升,二手房銷(xiāo)售 市場(chǎng)也就隨之忙活起來(lái). 現(xiàn)在的二手房購(gòu)買(mǎi)的理由越來(lái)越充足,二 手。

24、定定房房協(xié)議協(xié)議 甲方:甲方: 乙方:乙方: 甲方自愿將座落于 的 房屋出 售給乙方,房產(chǎn)證號(hào): .雙方議定房屋總價(jià)格為 大寫(xiě) 配套設(shè)施有地下室煤房車(chē)庫(kù) ,價(jià)格為 大寫(xiě) ,乙方于 年 月 日給甲方交 付購(gòu)房定金大寫(xiě) 雙方議定于 年 月 日前。

25、房款收條房款收條 今收到 身份證號(hào): 購(gòu)房尾款 人民幣大寫(xiě) 元,該款已由買(mǎi)方從建設(shè)銀行匯入賣(mài)方提供的銀行卡號(hào) 開(kāi)戶(hù)銀行 : 賬號(hào)人姓名 賬 號(hào)卡號(hào) .該款與前期已收 房首付款人民幣大寫(xiě) . 共同作為本次房屋買(mǎi)賣(mài)的房款,共計(jì) 人民幣大寫(xiě) 位于。

26、二手房購(gòu)房協(xié)議 甲方出賣(mài)人 : 身份證件號(hào)碼: 乙方買(mǎi)受人 : 身份證件號(hào)碼: 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等自愿誠(chéng)實(shí) 信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方, 乙方也已充分了解該房 屋具體狀況,并自。

27、二手房交易流程圖二手房交易流程圖 查詢(xún)房源信息查詢(xún)房源信息 發(fā)布房源信息發(fā)布房源信息 買(mǎi)方支付首付款買(mǎi)方支付首付款 銀行放貸到賣(mài)方銀行放貸到賣(mài)方 房地產(chǎn)經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)有限公司有限公司 買(mǎi)房承購(gòu)方買(mǎi)房承購(gòu)方 賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)人賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)人 通過(guò)。

28、二手房 操作技巧 2014.2.18 我們?cè)诓僮鬟^(guò)程中 為什么要技巧呢 案 例 張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過(guò)程中接待了一名客戶(hù),并張強(qiáng)是一名經(jīng)紀(jì)人,他在值班的過(guò)程中接待了一名客戶(hù),并 且獲知客戶(hù)買(mǎi)房目的是為了自住,于是他就推薦給客戶(hù)要求的。

29、蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng)蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng) 1 房律師說(shuō)房房律師說(shuō)房 二手房交易指南二手房交易指南 目錄 一如何購(gòu)買(mǎi)二手房 1選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)很重要 2如何看房 3簽訂看房確認(rèn)書(shū)應(yīng)注意的問(wèn)題 4謹(jǐn)慎支付購(gòu)房意向金 5如何簽訂三方聯(lián)立合同 6如。

30、個(gè)個(gè)人人房房產(chǎn)產(chǎn)交交易易稅稅費(fèi)費(fèi)表表 房房屋屋狀狀況況出出售售方方購(gòu)購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)方方 年限房屋類(lèi)型增增值值稅稅及及附附加加稅稅個(gè)人所得稅 交易 手續(xù)費(fèi) 上海 房產(chǎn)稅 中介費(fèi) 契稅 交易 手續(xù)費(fèi) 登記費(fèi)圖紙費(fèi) 權(quán)證 印花稅 上海 房產(chǎn)稅 中介費(fèi) 9。

31、 1 二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方:賣(mài)方: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 通訊地址: 買(mǎi)方:買(mǎi)方: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 通訊地址: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)。

32、稅費(fèi)及流程 一房地產(chǎn)稅費(fèi)普通住房滿足普通住房的條件:o 單套建筑面積在140平方米以下;o 實(shí)際成交價(jià)格:坐落在內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)的總價(jià)330萬(wàn)元套內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的200萬(wàn)元套外環(huán)線以外的160萬(wàn)元套以下;o 五層以上含五層的多高層住房,以及不足五。