1、房地產房地產 基礎知識教程 第一章第一章 房地產基本概念房地產基本概念 房產與地產房產與地產 房地產 1房產和地產的總稱 2其在物質上是由土地及土地上的建筑物和構 筑物所構成 3經濟學上也叫不動產 房產與地產房產與地產 土地所有權 土地所有。

2、第十四節第十四節 業務經驗分享業務經驗分享 業務經驗分享業務經驗分享 業務經驗一業務經驗一 1.每天爭取接到1個新客戶,帶一個客戶去看房.因為數量是業績的基本保障,即使客戶沒 看中,你也可以在看樓過程中更進一步的了解客戶的需求,同客戶有了進。

3、鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 鏈家二手房培訓 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料 初步學習期初步學習期 1員工實。

4、敏杰二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

5、鏈家二手房培訓 初步學習期初步學習期 深入實踐期深入實踐期 工欲善其事,必先利其器 打的贏仗的士兵才是好兵 初步學習期初步學習期 1員工實習期1個月,從入職起當日計算 工作適應期:前710天,合格人員從適應期開始 計算工資 所有新員工必須經。

6、二手房高端市場業務培訓 主講人:周莉萍 主講人介紹主講人介紹 目前現況:韜光養晦,休養生息. 平凡的學歷,平凡的經歷,平凡的人生 2001年迚入房地產中介行業,第一仹 正式工作,第一家仸職公司,上海瑞陽 丌動產副總經理. 進入高端市場的準備。

7、二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識 二手房按揭的基本知識二手房按揭的基本知識 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 申請二手房按揭貸款的條件申請二手房按揭貸款的條件 買賣雙方需向銀行提交的資料買賣雙方需向銀行提交的資料 貸款成數年。

8、二手房購買合同二手房購買合同 賣方:簡稱甲方身份證號碼: 買方:簡稱乙方身份證號碼: 根據中華人民共和國經濟法中華人民共和國房地產管理法及其他 有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,就乙方 向甲方購買房產簽訂本合同,以資共。

9、 二手房購房合同二手房購房合同 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 字數字數 : : 二手房購房合同 甲方出賣人: 身份證件號碼: 乙方買受人: 身份證件號碼: 甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等自愿。

10、 第 頁 共 3 頁 1 二手房購置合同二手房購置合同 賣方:簡稱甲方 身份證號 買方:簡稱乙方 身份證號 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國 城市房地產管理法及其他有關法律法規之規定,甲乙雙 方在平等自愿協商一致的基礎上就乙方向。

11、1 二手房轉讓合同 出讓方以下簡稱甲方 : 買受方以下簡稱乙方: 根據中華人民共和國合同法規定,甲乙雙方在平等自愿 協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同: 第一條 :甲方自愿將位于麻城市 號的私 房一棟轉讓給乙方,乙方。

12、 1 二手房定金合同二手房定金合同 甲方賣方: 身份證號碼: 家庭住址: 電話: 乙方購方: 身份證號碼: 家庭住址: 電話: 依據國家有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿公平協商一致 的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同. 雙方保證所。

13、房屋房屋裝修合同裝修合同 委托方甲方:委托方甲方: 承接方乙方:承接方乙方: 甲 乙雙方經友好洽談和協商, 甲方決定委托乙方進行居室裝潢. 為保證工程順利進行, 根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守. 第一條:工程概況第一條:工。

14、業務流程框架構建業務流程框架構建 1. 整體業務整體業務流程線性圖示意:流程線性圖示意: a:買房客戶資料的收集和房源信息的收集由各部門派單人員直銷人 員市場拓展人員等負責同時開展進行; b:每天收集的資料信息在每天下午下班前下午 6:30。

15、 1 二手房流程二手房流程 一買房一買房 房源查詢 客戶可通過 21 世紀不動產網站電話就近加盟店查詢 如果沒有客戶所需的房源可填寫求購登記表 實地看房 1加盟店經紀人與房主聯系,約定好看房時間. 2經紀人開據看房確認單給客戶,留存客戶聯系。

16、收據 今收到 買方 , 身份證號: , 一次性支付的購房款人民幣: .大寫人民幣 元整.該房屋坐落在 村委會 村 社 號,現房屋買賣的房款已全部結清, 雙方無異議 收款人: 賣方 ,身份證號: 收款日期:二一三年 月 日 。

17、二手房中介業務培訓 第一業務員應具備沉穩的心理素質 1交易員要有一般人三倍的腦力體力耐力和意志力. 2必須具備 賣東西的狂熱性格,瘋狂其實是一種無價之寶,很難相信工作沒 有激情的人能創造良好業績. 3有置之死地而后生的決心.在灰心 消沉時。

18、課程名稱:有效帶看快速成交 接待客戶,業主接待客戶,業主 勘察,匹配,帶看勘察,匹配,帶看 談判,簽約談判,簽約 二手房買賣流程二手房買賣流程 開發資源開發資源 帶看帶看 成交成交 售后售后 過戶,物業交接,售后電話過戶,物業交接,售后電話。

19、二手房銷售二手房銷售 房產經紀人基礎知識培訓房產經紀人基礎知識培訓 隨著龍巖房地產經濟的不斷升溫,二手 房的優勢越來越被人們認可,人們對二 手房的觀注程度開始上升,二手房銷售 市場也就隨之忙活起來. 現在的二手房購買的理由越來越充足,二 手。

20、房產知房產知 識識 房地產基礎知識 什么是房地產什么是房地產: 房產和地產的總稱,也叫不動房產和地產的總稱,也叫不動 產,產, 具體地是指土地及其附屬物.具體地是指土地及其附屬物. 房產總是與地產聯結為一體的,具有房產總是與地產聯結為一體的。

21、二手房新員工培訓課程二手房新員工培訓課程 第一課 房地產概念特征 房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地建筑物 及其地上的附著物,包括物質實體和依托于 物質實體上的權益.又稱不動產, 是房產和 地產的總稱,兩者具有整體性和不可分割性。

22、二手房買賣交易流程二手房買賣交易流程 產權類型 產權過戶交易流程 二手房貸款按揭業務流程 產權的類型主要分為 已購商品房 房改房 已購公房經濟適用房集資房等 已購商品房買賣交易流程已購商品房買賣交易流程 交易收件 初 審 公 告 房產測量 。

23、二手房貸款 由于二手房交易的特殊性,銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務,擔保公司一般會收 取手續費和擔保費.另外客戶還需購規定的保險,如涉及貸款公證還需交納公證費.大家都 很關心貸款發放的時間, 一般在收齊材料后三五個工作日便可至銀行簽約。

24、每家加盟店獨立擁有和運營 二手房交易流程二手房交易流程 2121世紀不動產濟南區域初始化輔導世紀不動產濟南區域初始化輔導 每家加盟店獨立擁有和運營 課程目的及內容課程目的及內容 目目 的的 專專 業業 服服 務務 內內 容容 十二個環節十二。

25、二手房交易中的稅務知識和避稅二手房交易中的稅務知識和避稅 一二手房交易稅費含按揭一二手房交易稅費含按揭 2006 年 6 月 1 日后現行稅費 二如何區分普通與非普通二如何區分普通與非普通 A開發商建造單位自行集資建造等住房類 1普通住宅標。

26、 二手房買賣業務流程 使新入職經紈人了解客戶購買二手房屋的流程 使新入職經紈人了解業主出售二手房屋的流程 使新入職經紈人了解二手房屋的銷售流程 使新入職經紈人了解買賣業務流程 課程目的 237 一客戶購買二手房屋的流程 二業主出售二手房屋的。

27、二手房 操作技巧 2014.2.18 我們在操作過程中 為什么要技巧呢 案 例 張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并張強是一名經紀人,他在值班的過程中接待了一名客戶,并 且獲知客戶買房目的是為了自住,于是他就推薦給客戶要求的。

28、2021427 1 新人培訓 2021427 2 一房地產基本知識 2021427 3 1. 房地產的概念和分類 概念 房地產:房產和地產的總稱. 房產:房屋及其權利的總稱. 地產:土地及其權利的總稱. 房地產是由土地附著在土地上的各類建筑。

29、 二手房二手房 業務實施報告業務實施報告 目 錄 二手房業務實施報告 . 1 第一部分 . 4 鄭州二手房市場分鄭州二手房市場分析報告析報告 . 4 1 國家近幾年對于二手房出臺的最新政策 . 6 1.1 1.1 國家關于二手房的政策法規國。

30、Company LOGO 經紀機構二手房交易登記業務培訓 Contents 第一部分:二手房買賣 3 1 房屋登記辦法的相關規定 1登記申請書,買賣雙方簽字確認.體現 房屋標的的明細情況,體現雙方申請 2申請人的有效身份證件身份證軍官證 警。

31、目標:推動成交 房地產二手房經紀人培訓課程房地產二手房經紀人培訓課程 2 我們每天都在企盼著成交,因為成交關 系到我們的業績榮譽甚至前途. 但是請牢記,成交也符合統計規律,總 有一部分業務是不會成交的,不要因一 時的挫折消磨自己的銳氣 并且。

32、二手房銷售流程技巧二手房銷售流程技巧 流程流程 一聯系客戶聯系客戶 推廣 二接待客戶接待客戶 接待接聽 三了解客戶需求了解客戶需求 談客 四介紹情況介紹情況 推薦帶看 五解決問題解決問題 回訪談判 六協商談判協商談判 七促成交易促成交易 一。

33、二手房經紀人培訓二手房經紀人培訓 帶看帶看 帶看,顧名思義就是置業顧問帶領意帶看,顧名思義就是置業顧問帶領意 向客戶實地看房的過程,帶看是房產向客戶實地看房的過程,帶看是房產 經紀人工作流程中最重要的一環,也經紀人工作流程中最重要的一環,也。

34、二手房經紀人實戰技巧二手房經紀人實戰技巧 成交是一個系統的過程而不是一個簡單 的招勢 兵無常法,水無常勢 成交真諦 客戶選擇與你成交是因為他喜歡你 發掘客戶需求滿足客戶需求心理感覺面子 超越客戶需求把客戶當朋友和家人對待 做銷售就是做關系人。

35、中介業務入門一第一節 中介流程介紹一基本概念1 何謂中介其意義何在2 中介流程二流程名詞介紹就中介業務活動本質的差異,中介流程可區分為以下三大類:1 開發開發房源:在公開市場上,收集目標房源資訊并和該房產業主,簽立委托契約,確立公司與該業主。

36、1 2二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些這個要看出售房屋的實際情況而定,例如房屋的使用年限和地理位置等等.關于買賣二手房首付支付辦法的問題,具體內容請看下面的知識內容.1二手房買。