1、貸7成，首付3成，公積金貸款最低首付可至2成，但二套房最高借款人僅能貸6成，首付要4成。
具體的貸款額度，跟借款人的資質有關聯。
貸款難度。
當然，而二套房貸款的貸款難度會比首套房貸款難度大很多，尤其是在遇到資金比較緊張的時候，二套房貸款往往很難申請到。
公積金貸款利率會改變嗎1、公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，2、北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行認房也認貸，而公積金中心只認房不認貸。
也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。
3、公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
不過，按公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。

2、情景情景83 顧客擔心一房二賣顧客擔心一房二賣 1.告訴顧客簽的是三方合約，業主也不可能一房二賣告訴顧客簽的是三方合約，業主也不可能一房二賣 的。
的。
顧客有可能擔心中介與業主聯合欺騙，特別是小型顧客有可能擔心中介與業主聯合欺騙，特別是小型 。

3、房地產熱銷絕招之五 想以頂樓來拒絕顧客。
這種話術顧客聽得太多，知道是騙人想以頂樓來拒絕顧客。
這種話術顧客聽得太多，知道是騙人 的，不會留下聯系電話的，不會留下聯系電話 這種房子很吵鬧這種房子很吵鬧 通過筍盤已售出，讓顧客沒了選擇，然后介紹貴。

4、房地產熱銷絕招之一房地產熱銷絕招之一 1 1贊美風水先生，一爭取他說好話。
贊美風水先生，一爭取他說好話。
贊美當然有必要，但未必有效果贊美當然有必要，但未必有效果 2 2惡補一些風水知識，到時可以同風水先生有共惡補一些風水知識，到時可以同風。

5、房地產熱銷絕招 這是一種常規回答方法，顧客一聽有，易讓他堅這是一種常規回答方法，顧客一聽有，易讓他堅 定以較低傭金在這里成交的想法定以較低傭金在這里成交的想法 顧客的需求非常之明確，含糊的回答易讓顧客不顧客的需求非常之明確，含糊的回答易讓顧。

6、二手房中介勝經：回報議價案例二二手房中介勝經：回報議價案例二 第五天： 開始回報，兩個電話。
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李先生，小孫啊，我幫你房源登到我們公司網站了，我們公司的瀏覽量很大的。
DM 單也可以印了，我也向店長和其他的同事。

7、兮州碧栻園項目熱銷解密獨家首發 暨發現碧栻園兮州新城5秒賣1套房的秘密 兮州易居與題研究成果 5秒 賣 1套 2012年10月31日，兮州市政府不碧栻園集團簽下超過500億元航母級大單。
根據合作協議，碧栻園集團將分別斥資300億元和200。

8、謹請參閱尾頁重要聲明及華泰證券股票和行業評級標準 1 證券研究報告證券研究報告 公司研究首次覆蓋 2019年07月12日 建材建材其他建材其他建材 當前價格元： 4.34 合理價格區間元： 6.006.40 陳亞龍陳亞龍 執業證書編號：S0。

9、請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告行業動態報告 多地上調二套房首付比，多地上調二套房首付比，土地出讓新政出臺土地出讓新政出臺 報告摘要報告摘要： TableSummary 市場表現：市場表現：本周申萬房地。

10、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 34 研究報告 房地產行業 20191111 去偽存真，探索物管企業毛利率背后去偽存真，探索物管企業毛利率背后 的奧秘的奧秘物業管理系列報告二物業管理系列報告二 行業研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 。

11、青島二手房經營模式探索青島二手房經營模式探索高端二手房經營路線高端二手房經營路線 執行總結執行總結 一市場分析 一宏觀政策環境及其影響 2010 年是房地產市場風起云涌的政策年，新國十條新國五條以及 相關實施細則的出臺使大中城市房地產市場遭。

12、 二手房購房合同書 甲方賣方 ： 身份證號碼： 乙方買方 ： 身份證號碼： 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管 理法及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協 商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共。

13、 二手房購房合同二手房購房合同 合同分類合同分類 : : 房屋買賣合同 合同條數合同條數 : : 字數字數 : : 二手房購房合同 甲方出賣人： 身份證件號碼： 乙方買受人： 身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等自愿。

14、二手房合同范本模板 出賣人：以下簡稱甲方 買受人：以下簡稱乙方 根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一 條 乙方 購買 甲 方坐 落在 市 街 巷 號的房屋棟間，建筑面積為平方米。
第二條 上述房產。

15、 二手房成交確認書二手房成交確認書 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 發布日期 發布部門 時效性 現行有效 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 發文名稱 二手房成交確認書 編號： 本人擁有產權的房地產位于，房地產權證號為，建筑面積平方米。
該。

16、 二手房交易合同二手房交易合同 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 二手房交易合同 簽 約 須 知 一本契約適用于存量房屋買賣立契。
二請用鋼筆毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三本契約的任何涂改。

17、二手房購房合同范本二手房購房合同范本 出賣人以下簡稱甲方： 姓名： 身份證 ： 地址： 工作單位： 聯系 電話： 買受人以下簡稱乙方： 姓名： 身份證 ： 地址： 工作單位： 聯系 電話： 根據 中華人民共和國經濟合同法 中 華人民共和國城。

18、 第 頁 共 3 頁 1 二手房購置合同二手房購置合同 賣方：簡稱甲方 身份證號 買方：簡稱乙方 身份證號 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國 城市房地產管理法及其他有關法律法規之規定，甲乙雙 方在平等自愿協商一致的基礎上就乙方向。

19、二手房買賣合同二手房買賣合同 賣方： 簡稱甲方 身份證號碼： 買方： 簡稱乙方 身份證號碼： 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房。

20、1 二手房轉讓合同 出讓方以下簡稱甲方 ： 買受方以下簡稱乙方： 根據中華人民共和國合同法規定，甲乙雙方在平等自愿 協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同： 第一條 ：甲方自愿將位于麻城市 號的私 房一棟轉讓給乙方，乙方。

21、 1 二手房買賣委托合同 合同編號： 甲方委托人出售方： 乙方委托人買受方： 丙方受托人中介方： 監制 二 OOX 年四月 合同編號： 二手房買賣委托合同 2 甲方委托人出售方： 代理人： 乙方委托人買受方： 代理人： 丙方受托人中介方： 。

22、 1 二手房定金合同二手房定金合同 甲方賣方： 身份證號碼： 家庭住址： 電話： 乙方購方: 身份證號碼： 家庭住址： 電話： 依據國家有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿公平協商一致 的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
雙方保證所。

23、居間買賣合同居間買賣合同 甲方賣方 ：甲方賣方 ： 身份證號： 通信地址： 聯系電話： 乙方買方 ：乙方買方 ： 身份證號： 通信地址： 聯系電話： 丙方居間方 ：丙方居間方 ： 營業執照號： 注冊地址： 全國客服電話： 聯系電話： 根據中。

24、定金收據定金收據 今 收 到 買 方 身 份 證 號 用來購買本人 賣方 位于 小區號樓室，房屋面積，全款金額 萬元整房屋的購房定金元小寫元整大 寫 。
雙方對此收據內容無異議。
收款人賣方身份證號 xxxx 年 x 月 xx 日 注： 經買。

25、收據 今收到 買方 ， 身份證號： ， 一次性支付的購房款人民幣: 。
大寫人民幣 元整。
該房屋坐落在 村委會 村 社 號，現房屋買賣的房款已全部結清， 雙方無異議 收款人： 賣方 ，身份證號： 收款日期：二一三年 月 日 。

26、看 房 協 議 編號： 甲方委托方 ： 經紀人 ： . 乙方受委托方： 身份證號： . 甲乙雙方本著平等自愿公開的原則達成如下協議： 一 乙方要求甲方為其提供中介朋務，并承諾在甲方促成交易后支付朋務傭金給甲方。
二 甲方提供上述房產供乙方包。

27、蘇州建筑房地產律師網蘇州建筑房地產律師網 1 房律師說房房律師說房 二手房交易指南二手房交易指南 目錄 一如何購買二手房 1選擇房產中介機構很重要 2如何看房 3簽訂看房確認書應注意的問題 4謹慎支付購房意向金 5如何簽訂三方聯立合同 6如。

28、 2021 年 05 月 30 日 請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 內容目錄內容目錄 1. 多地上調房貸利率；成都發布二手房成交參考價機制 . 4 2. 重要事件及政策梳理 . 4 3. 行情回顧 . 8 4. 重點城市成。

29、 請參閱最后一頁的重要聲明 證券證券研究報告研究報告行業行業動態動態 行業周報行業周報0 03 3. .1414 0 03 3. .2020 ： ：成交環比成交環比修復修復， 房企發債利率邊際下行房企發債利率邊際下行值得關注值得關注 市場回。

30、2020414南寧樓市回暖趨勢明顯3月南寧商品房成交11235套，環比上漲1147.85 https: 南寧樓市回暖趨勢明顯3月南寧商品房成交11235套，環比上漲 1147.85 據數據統計，3月份南寧城區商品房累計成交11235套，成交。

31、2020422020年3月濟南市商品房網簽10560套 https: 2020年3月濟南市商品房網簽10560套 3月是房產市場傳統的小陽春，今年因疫情影響，3月整體網簽量表現平平。
盡管央行 通過降息降準刺激市場，lpr的刺激力度有望下降2。

32、 5 5 月月 1010 日日 昨日新房成交昨日新房成交單位：萬平方米單位：萬平方米 城市城市 成交成交 本月累計本月累計 北京 1.21 7.07 上海 2.95 12.71 廣州 2.12 14.38 深圳 1.60 9.67 注注：新。

33、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 04 月 26 日 房地產開發房地產開發 首套房貸和二套房貸利率分別上漲首套房貸和二套房貸利率分別上漲 4BP 和和 2BP；廣州調控收緊廣州調控收緊 。

34、請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明請務必閱讀正文之后的信息披露和重要聲明 行 業 研 行 業 研 究 究 行 業 月 報 行 業 月 報 證券研究報告證券研究報告 industryId 房地產房地產 推薦推薦 維持維持 重點公司重點公司。

35、桂香園安置小區二標段住宅逐套建筑質量檢驗方案桂香園安置小區二標段住宅逐套建筑質量檢驗方案 目前本項目已具備住宅建筑質量逐套檢驗條件，根據國家省市建筑工 程施工質量驗收規范 滁州市商品住宅建筑質量逐套檢驗指引 ，結合工程實 際情況，制定桂香園。

36、行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究1 房地產房地產證券研究報告證券研究報告 2021 年年 05 月月 03 日日 投資評級投資評級 行業評級行業評級 強于大市維持評級 上次評級 上次評級 強于大市 作者作者 聯系人 資料來源：貝格。

37、1 2二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些二手房買賣首付多少和買賣二手房首付支付辦法有哪些這個要看出售房屋的實際情況而定,例如房屋的使用年限和地理位置等等.關于買賣二手房首付支付辦法的問題,具體內容請看下面的知識內容.1二手房買。

38、目標成本測算表測算階段:定位階段方案階段擴初階段施工圖階段 項目公司:項目總經理:項目名稱:新田印象核算對象: 一期編 制:審 核:審 批:編制部門:編時間制:2018年 8月 8 日新田印象 一期 設計詳細指標匯總表占地面積凈用地面積景觀。