1、情景情景83 顧客擔心一房二賣顧客擔心一房二賣 1.告訴顧客簽的是三方合約，業主也不可能一房二賣告訴顧客簽的是三方合約，業主也不可能一房二賣 的。
的。
顧客有可能擔心中介與業主聯合欺騙，特別是小型顧客有可能擔心中介與業主聯合欺騙，特別是小型 。

2、房地產熱銷絕招之一房地產熱銷絕招之一 1 1贊美風水先生，一爭取他說好話。
贊美風水先生，一爭取他說好話。
贊美當然有必要，但未必有效果贊美當然有必要，但未必有效果 2 2惡補一些風水知識，到時可以同風水先生有共惡補一些風水知識，到時可以同風。

3、房地產熱銷絕招 這是一種常規回答方法，顧客一聽有，易讓他堅這是一種常規回答方法，顧客一聽有，易讓他堅 定以較低傭金在這里成交的想法定以較低傭金在這里成交的想法 顧客的需求非常之明確，含糊的回答易讓顧客不顧客的需求非常之明確，含糊的回答易讓顧。

4、兮州碧栻園項目熱銷解密獨家首發 暨發現碧栻園兮州新城5秒賣1套房的秘密 兮州易居與題研究成果 5秒 賣 1套 2012年10月31日，兮州市政府不碧栻園集團簽下超過500億元航母級大單。
根據合作協議，碧栻園集團將分別斥資300億元和200。

5、請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明及說明聲明及說明 證券研究報告行業動態報告 多地上調二套房首付比，多地上調二套房首付比，土地出讓新政出臺土地出讓新政出臺 報告摘要報告摘要： TableSummary 市場表現：市場表現：本周申萬房地。

6、HOPEFLUENTHOPEFLUENT 20102010年年9 9月房地產市場月房地產市場 宏觀調控政策研討宏觀調控政策研討 合富輝煌研究發展中心合富輝煌研究發展中心 20102010年年1010月月9 9日日 HOPEFLUENT HO。

7、中國歷年房地產調控政策中國歷年房地產調控政策1978 年年2013 年年 19781983 年年 政策目標：修改十年規劃指標，調整改革整頓； 政策內容：允許私人建房，城市居民可以自購自建。
開始住房制度改革；調整產 業結構，下放管理權； 19。

8、二手房購買合同二手房購買合同 賣方：簡稱甲方身份證號碼： 買方：簡稱乙方身份證號碼： 根據中華人民共和國經濟法中華人民共和國房地產管理法及其他 有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就乙方 向甲方購買房產簽訂本合同，以資共。

9、 二手房看房協議書二手房看房協議書 合同分類 房屋買賣合同 合同條數 發布日期 發布部門 時效性 現行有效 行業類別 房產與建筑行業 字數區間 發文名稱 二手房看房協議書 編號： 甲方擬買房人：身份證號： 聯系地址：電話： 乙方代理方：經紀。

10、 第 頁 共 3 頁 1 二手房購置合同二手房購置合同 賣方：簡稱甲方 身份證號 買方：簡稱乙方 身份證號 根據中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國 城市房地產管理法及其他有關法律法規之規定，甲乙雙 方在平等自愿協商一致的基礎上就乙方向。

11、1 二手房轉讓合同 出讓方以下簡稱甲方 ： 買受方以下簡稱乙方： 根據中華人民共和國合同法規定，甲乙雙方在平等自愿 協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同： 第一條 ：甲方自愿將位于麻城市 號的私 房一棟轉讓給乙方，乙方。

12、 1 二手房定金合同二手房定金合同 甲方賣方： 身份證號碼： 家庭住址： 電話： 乙方購方: 身份證號碼： 家庭住址： 電話： 依據國家有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿公平協商一致 的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
雙方保證所。

13、房屋房屋裝修合同裝修合同 委托方甲方：委托方甲方： 承接方乙方：承接方乙方： 甲 乙雙方經友好洽談和協商， 甲方決定委托乙方進行居室裝潢。
為保證工程順利進行， 根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況第一條：工。

14、看房協議書 甲方委托方 ： 乙方受委托方 ： 委托事項： 甲方委托乙方提供 購買承租居住非居住房屋的居間服務并簽訂本合同以共 同遵循，并確認下列條款并依約履行。
一 乙方提供下述本協議第二條房產供甲方包括甲方的代理人親屬及朋友選擇，同 時提。

15、收據 今收到 買方 ， 身份證號： ， 一次性支付的購房款人民幣: 。
大寫人民幣 元整。
該房屋坐落在 村委會 村 社 號，現房屋買賣的房款已全部結清， 雙方無異議 收款人： 賣方 ，身份證號： 收款日期：二一三年 月 日 。

16、 1 2010201020132013 年房地產政策匯總年房地產政策匯總 一一20102010 年房地產政策摘要年房地產政策摘要 時間時間 內容內容 摘要摘要 2010.02.20 銀監會發布流動資金貸銀監會發布流動資金貸 款管理暫行辦法款。

17、20102011 年房地產宏觀政策： 時間 措施 要點 影響挃數 201011 財政部出臺5 年內住房轉 讓全額征收營業稅的規 定 國金融危機時期的二手房轉讓營業稅優惠 政策就此終止，旨在打擊當時正出現的投機 購房。
2010110 國辦出。

18、 20102010 年年 20112011 年年房地產市場調控政策房地產市場調控政策梳理梳理 時間時間 概要概要 要點要點 2010.12.26 公積金貸款利率上調 五年期以下含 5 年公積金貸款利率從 3.5上調到 3.75，五年期以上從。

19、2012012 2 年房地產年房地產宏觀環境宏觀環境的的研判研判 房地產市場在市場化的過程中，本身受市場規律左右，即由供需決定供應 量銷售量和價格。
政策的作用只是在供需決定模型之上附設條件而已，并不直接改變價格走 勢，但政策的影響將在短時。

20、 萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 關于防范二套房認定標準引發法律糾紛的風險提示 編號：1003 各一線公司：各一線公司： 2010 年 5 月 26 日，住建部中國人民銀行銀監會聯合下發了關于規范 商業性個人住房貸款中第二套住房認。

21、樓市調控政策趨勢研究及房企機會判斷 20182018年年7 7月月 C ONTENTS 目弽 2 02 全國一二線城市及合肥樓市的特征不趨勢 01 本輪樓市調控政策回顧不逡輯 03 安徽三四線城市房企策略選擇 本輪樓市調控政策回顧不逡輯 3。

22、售售差異點 商品房售與售不同主體在三點 1.對售申料可同時準備現售辦理流更多時更。
2.現售對于承優點在于入伙對快。
現售可合售公文件現樓特別公工備案收回執房地產前對于現 售沒有具體則但是也按照關求準備好房源公控公折扣公。
1.現售與售在合。

23、市場政策解讀 市場政策勱向 銀行政策解讀 公積金政策解讀 全全國政策動向 2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，迚一步推勱貸款LPR運用，現將存量浮。

24、2020422020年3月濟南市商品房網簽10560套 https: 2020年3月濟南市商品房網簽10560套 3月是房產市場傳統的小陽春，今年因疫情影響，3月整體網簽量表現平平。
盡管央行 通過降息降準刺激市場，lpr的刺激力度有望下降2。

25、售售差異點 商品房售與售不同主體在三點 1.對售申料可同時準備現售辦理流更多時更。
2.現售對于承優點在于入伙對快。
現售可合售公文件現樓特別公工備案收回執房地產前對于現 售沒有具體則但是也按照關求準備好房源公控公折扣公。
1.現售與售在合。

26、MCB 媒介不消費行為研究部 June 23, 2017 二胎政策下 母嬰消費市場發展趨勢 母嬰行業日趨規范，二胎政策效果慢熱 國際規野 洞察中國 Global Perception，China Insight P 2 GBT 28004 。

27、對限價房政策的經濟學分析 彭興庭 廈門大學 法學院,福建廈門,361005 摘要限價房 是政府對房地產市場的一種直接管制,是一種典型的行政調控。
政府通過限地價和限房價,直接參與了市場 競爭。
對限價房政策的經濟學分析表明,限價房會導致過度需求。

28、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告動態動態報告報告 房地產房地產 房地產行業房地產行業周報周報 超配超配 維持評級 2021 年年 06 月月 0。

29、20162020.10 海南房地產政策匯編 主編：蘇永彬 兩個暫停政策 1 出處：海南省政府關于加強房地產市場調控的通知 內容： 1暫停辦理新增商品住宅含酒店式公寓及產權式酒店用地審批包括農用地轉用及土地征收審批土地供應審批已供應 的非商品。

30、日期出出臺臺部部委委政政策策名名稱稱 1月2日北京北京市文化企業房租通支持辦法試行 1月3日重慶 1月3日南京2020年南京市人才購買商品住房辦法試行 1月3日廣州廣州市共有產權住房管理辦法 1月3日東莞東莞市人才安居辦法試行 1月4日武漢。

31、售售差異點 商品房售與售不同主體在三點 1.對售申料可同時準備現售辦理流更多時更。
2.現售對于承優點在于入伙對快。
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1.現售與售在合。

32、 全國政策資訊 城市城市 事件事件 點評點評 全國全國 央行等八部門出臺央行等八部門出臺意見意見，多措并舉助力規范發展供應鏈金融。
，多措并舉助力規范發展供應鏈金融。
意見從準確把握供應鏈金融的內涵和發展方向穩步推進供應 鏈金融規范發展和創新加。

33、市場政策解讀 市場政策勱向 銀行政策解讀 公積金政策解讀 全全國政策動向 2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，迚一步推勱貸款LPR運用，現將存量浮。

34、2019年房地產信托政策收緊 影響分析報告 2019年房地產信托政策收緊 影響分析報告 目 錄 1 房地產信托融資：前融主要資金來源 . 4 1.1 房地產各階段融資手段簡析 . 4 1.2 房地產信托業務模簡析式 . 5 2 整頓信托融資。

35、售售差異點 商品房售與售不同主體在三點 1.對售申料可同時準備現售辦理流更多時更。
2.現售對于承優點在于入伙對快。
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1.現售與售在合。

36、 5 5 月月 1010 日日 昨日新房成交昨日新房成交單位：萬平方米單位：萬平方米 城市城市 成交成交 本月累計本月累計 北京 1.21 7.07 上海 2.95 12.71 廣州 2.12 14.38 深圳 1.60 9.67 注注：新。

37、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 04 月 26 日 房地產開發房地產開發 首套房貸和二套房貸利率分別上漲首套房貸和二套房貸利率分別上漲 4BP 和和 2BP；廣州調控收緊廣州調控收緊 。

38、政策 中央全面落實房地產長效機制，房地產金融監管繼續從嚴； 多地持續加碼樓市調控 8 月政策形勢總結 8 月，中央全面落實房地產長效機制，房地產金融監管繼續從嚴。
自然資源 部積極響應 722 會議上提出的加快完善穩地價工作要求，召開閉門會議。

39、市場政策解讀市場政策動向銀行政策解讀公積金政策解讀全國政策動向2020年LPR存量貸款切換且基準利率下降，東莞公積金貸款年限加長 p 2019年12月28日，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，進一步推動貸款LPR運用，現將存量浮動利率貸。

40、建設項目環境影響報告表污染影響類項目名稱:年產 20 萬套電動噴霧器30 萬個馬桶及 100 萬套房車游艇配件生產項目建設單位蓋章 :福建 xx 電器有限公司編制日期:2021 年 3 月中華人民共和國生態環境部制一建設項目基本情況一建設項。

41、1 1 棟棟 301301 套住宅質量驗收資料套住宅質量驗收資料封封面面住宅套房質量驗收記錄住宅套房質量驗收記錄工程名稱:工程 1樓套房編號:1 棟 301建設單位:地產開發有限公司施工單位:建筑工程有限公司監理單位:工程建設監理有限公司驗。

42、南京二手房交易稅收政策一覽表自 2015 年 3 月 31 日起類型年限稅費種類計算辦法個人轉讓普通住宅2 年內營業稅及附加計稅價格 5.6土地增值稅免征個人所得稅方法一:計稅價格1方法二:計稅價格 財產原值 合理稅費20印花稅產權轉移書據。

43、非住宅類二手房交易稅收政策一覽表非住宅類二手房交易稅收政策一覽表轉讓方轉讓方受讓方受讓方個人個人單位單位個人個人單位單位增值稅增值稅差額 5.6差額 5.6不征不征印花稅印花稅0.050.050.050.05土地增值稅土地增值稅能提供發票的。

44、2022年04月05日政策釋放中,質變需等待近期地產政策梳理匯總姓名:郵箱:核心觀點2 需求周期:修復是一個慢變量,合理性需求應受保障2021年年9月以來月以來,在因城施策背景下在因城施策背景下,多地需求政策已經開始放松多地需求政策已經開始。

45、20102010 年房地產市場調控政策表年房地產市場調控政策表時間時間概要概要要點要點國家有關部門關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知建筑面積 144 平方米套內面積 120 平方米以上的住宅,按 3征收契稅;建筑面積小于 1。

46、1 1沈陽二套房公積金提取流程有什么沈陽二套房公積金提取流程有什么沈陽二套房公積金提取規則是什么 在沈陽,如何順利提取到公積金 即是,公積金的提取有哪些流程呢部分工薪族在努力多年后,有能力購買二套房改善自己的居住環境了,就想把之前存的剩余公。

47、1 3二套房貸款的流程是怎樣的二套房貸款的流程是怎樣的很多銀行都不給房齡超過 20 年,且面積過小的房子辦理貸款.更有少數銀行規定房齡在 15 年以內的二手房才可以貸款,對于一些優質的教育地產可以放寬條件.總之,二手房貸款的年限和房齡相加不。