1、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣的上韜思考！ 萬科西市區(qū)項目萬科西市區(qū)項目 本次營銷提案框架 項目價值梳理項目價值梳理外部環(huán)境掃描外部環(huán)境掃描項目。

2、地為調動市場活躍，推出諸多利好政策，滿足合理購房需求，緩和市場情緒。
小編走訪市場調查不難看出，多數(shù)購房者對市場信心降低，觀望情緒濃厚，開發(fā)商拿也愈加地謹慎，土地成交量相較同年也大幅降低，未來市場發(fā)展或許仍需有關部門加強監(jiān)管，因城施策促進市場良性穩(wěn)定發(fā)展。
政策發(fā)力 保障性租賃住房發(fā)展提速進入2022年，從中央到地方多項政策相繼發(fā)布，保障性租賃住房發(fā)展按下“加速鍵”。
機構預計，今年保障性租賃住房相關投資有望超過1.2萬億元，在推動“租購并舉”住房格局加快形成的同時，對于提振國內需求、穩(wěn)定經(jīng)濟大盤具有積極意義。
焦點解讀：保障性租賃住房作為“住房界”黑馬，近幾年得到重點關注與發(fā)展，保障性租賃住房籌集規(guī)模大，推進速度快，其發(fā)展也依賴于市場各個主體的積極參與。
發(fā)展保障性租賃住房是為緩解新市民、青年人等群體的階段性住房難題，有利于進一步完善我國房地產(chǎn)長效機制，優(yōu)化租賃市場結構，推動形成“租購并舉”的住房格局。
走過28個年頭的商品房預售制度將何去何從?針對近年來商品房預售暴露出的風險，代表委員建議，逐步取消商品房預售，實行現(xiàn)房銷售。
焦點解讀：商品房預售制度是指從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先將正在建設中的房屋預先出售給購房者，購房者預先支付定金或房款。
商品房預售制自在我國市場建立以來，由于房地產(chǎn)市場供求出現(xiàn)的變化讓預售制背后的潛在風險進一步放大，而今一手交錢，一手交房的現(xiàn)房銷售逐漸成為大勢所趨。
所見即所買，人。

3、整數(shù)恰放寬為千元整數(shù)倍。
二是增加提前還款的辦理渠道由在受委托報行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理。
滿足了貸款職工的不同需求。
煙臺市住房公積金管理中心發(fā)布的關于調整住房公積金貸款提前還款的迷知是深化“故管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優(yōu)化了辦事流程，實現(xiàn)了“掌上辦、遠程辦、現(xiàn)場辦”三位一體辦理，最大程度使民利民，讓群眾少跑穗、零跑胞。

4、CBRE CBRE 公司介紹提報公司介紹提報 寫字樓寫字樓 呈交呈交: : 青島民航置業(yè)有限公司青島民航置業(yè)有限公司 日期: 17032009 致華通集團：致華通集團： 福州路地塊發(fā)展研究提案報告福州路地塊發(fā)展研究提案報告 世邦魏理仕世邦魏。

5、 景德鎮(zhèn)東郊項目提案報告景德鎮(zhèn)東郊項目提案報告 定定 位位 分分 析析 一定位分析一定位分析 1 1開發(fā)理念定位開發(fā)理念定位： 倡導健康生態(tài)倡導健康生態(tài)園林園林生活生活 健康生活最主要的是一種生活觀念和生活方式。
在繼承地吸收的基礎上，根據(jù)景。

6、 項目綜合背景分析及營銷課題界定項目綜合背景分析及營銷課題界定 區(qū)域商圈發(fā)展區(qū)域商圈發(fā)展合肥城市概況合肥城市概況汽配市場特點汽配市場特點 合肥是安徽省經(jīng)濟中心，是長三角經(jīng)濟勢力向內地擴展的第一站，對周邊縣市經(jīng)濟發(fā)展起帶頭作用。
合肥是安徽省經(jīng)。

7、 項目總顧問：蘇醒右一 合美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理 上丐紈90年代師從萬科朋務亍深圳國企，后不90年代末創(chuàng)立合美 企劃至仂。
擁有十幾年癿資深房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，朋務項目大大 小小逾百個，客戶丌乏眾多上市實力房地產(chǎn)企業(yè)和品牌開収商。
項目總。

8、勇立 漢陽凱悅項目 整合推廣 創(chuàng)意提案 前言：一場西部的淘金前言：一場西部的淘金 從家樂福十升店入駐此地， 王家灣，經(jīng)歷了十年的青澀年華， 如今的她，正經(jīng)歷一場脫胎換骨的變化， 全世界都在一夜之間發(fā)現(xiàn)了她的魅力所在， 都市的繁華傾瀉而下，獨。

9、目錄目錄 第一部分：市場篇第一部分：市場篇 . 3 3 一綿陽市概況 . 4 二綿陽市房地產(chǎn)市場概述 . 11 一房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析 . 11 二影響綿陽樓市市場消化的主要因素 . 20 三綿陽市房產(chǎn)市場目前存在的問題 . 21 四綿陽城區(qū)十一。

10、寧波和美置業(yè)有限公司寧波和美置業(yè)有限公司 營銷策略提案報告營銷策略提案報告 寧波開啟寧波開啟2010012020100120稿稿 現(xiàn)金為王，快速回現(xiàn)現(xiàn)金為王，快速回現(xiàn) 在在1212 1818個月內，成功銷售本案個月內，成功銷售本案8080體。

11、匯賢銘邸項目提案報告 謹呈：上海銘邦投資發(fā)展有限公司 品味經(jīng)典，奢享人生 開啟南橋精品生活典范 Chapter1項目背景 Chapter2市場研判 Chapter3客戶分析 Chapter4產(chǎn)品解構 Chapter5物業(yè)建議 Chapter。

12、忻州和平西街項目提案報告忻州和平西街項目提案報告 目目 錄錄 一項目地塊分析一項目地塊分析 二二1 1 3 3層底商商業(yè)分析定位層底商商業(yè)分析定位 三寫字樓公寓市場分析定位寫字樓公寓市場分析定位 五城市綜合體五城市綜合體 四住宅市場分析定位。

13、 嘉定新城項目全案攻略嘉定新城項目全案攻略 項目營銷提案報告 2011.7 2002年年 松江松江 2011年年 嘉定嘉定 開發(fā)商開發(fā)商遵照一站式服務理念，延續(xù)方舟品牌特色 代理商代理商確保贏銷落地，實現(xiàn)價值空間最大化. 序序 抓準市場，成。

14、小紅山項目前期全程營銷企劃報告提案小紅山項目前期全程營銷企劃報告提案 保利地產(chǎn)品牌與項目提案報告 2009.11.20V1 謹呈：江蘇保利地產(chǎn) POLY real estate brand 協(xié)調和,相應也說文 和,諧也廣雅 音聲相和老子 樂。

15、 五洲跨界鬧元宵 萬達公館元宵節(jié)PR活勱提案 錦堂整吅傳播機構 錦堂公關 2011年2月17日，正月十五 一年中第一個月囿乊夜 春節(jié)乊后的第一個重要節(jié)日 然而，這丌僅僅是一次普通意義的節(jié)日公關活勱 它在一年乊中的戓略意義非同一般 它是一年中。

16、來福士廣場市場 部分提案 華星研展部 2010.12 每一座凱德來福士廣場 都不僅是所在城市的時尚地標 更代表了年輕人同步國際潮流的生活方式 這一次，寧波凱德來福士廣場 也必將驅動三江口乃至寧波的商業(yè)升級與裂變 再塑一個向世界代言寧波國際都。

17、會議提案改善方案會議提案改善方案 一為期各單位主管踴躍提供其有利于營運改進的意見，藉資提高經(jīng)營的效率， 并使會議能疏通及統(tǒng)一與會人員的意志，避免會而不議，議而不決，決而不行的 弊病，與會人員除口頭提出工作報告前月外，特定本方案。
二提案建議。

18、致致: : 深圳招商房地產(chǎn)有限公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司 商業(yè)部分商業(yè)部分 創(chuàng)造最大化產(chǎn)品價值創(chuàng)造最大化產(chǎn)品價值 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產(chǎn)品價值如何挖掘最大化的產(chǎn)品價值 成果體系成果體系 第一部分：第一部分：CCTI模式模式搜尋。

19、萬科米公寓 2014年10月24日晚七點，萬科米公寓發(fā)布會開啟，同時在北京，深圳，青島三地首發(fā)。
萬科 米公寓突破房地產(chǎn)固有的傳統(tǒng)銷售模式，以顛覆性的互聯(lián)網(wǎng)銷售，成就萬科首個 全線上發(fā)售產(chǎn)品。
米公寓攜手騰訊搜狐網(wǎng)易青島新聞網(wǎng)半島網(wǎng)搜房途家等。

20、新力地產(chǎn) 新力城項目整合傳播思考 敢為廣州新 廣州，千年商都，行業(yè)大鱷云集 2018，新力地產(chǎn) 如何給市場帶來新氣象和新價值 品牌落地戰(zhàn) 1 CHAPER ONE 他們第一次到廣州這樣說 龍湖：匠心龍湖，精致廣州 遠洋：WELL創(chuàng)領廣州，同。

21、提案技巧培訓提案技巧培訓 Presentation Skill 新聯(lián)康內部培訓課程 連續(xù)加班幾個禮拜的簡報，被斃了連續(xù)加班幾個禮拜的簡報，被斃了 一個激情洋溢的一個激情洋溢的IDEAIDEA，被廢了，被廢了 熬了兩三個通宵的熬了兩三個通宵的。

22、差異化區(qū)隔化風格化差異化區(qū)隔化風格化 給非多數(shù)人的限量版給非多數(shù)人的限量版 非傳統(tǒng)豪宅非傳統(tǒng)豪宅 首先提出一個問題：我們是豪宅嗎 從10000元平米的售價來看，顯然是。
那么，從產(chǎn)品上來看呢 地段：武昌內環(huán)線外，非傳統(tǒng)高尚居住區(qū)。
宗地：周。

23、2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言： 希望能給本案后期推售帶來一點價值，不一樣。

24、公元貳零壹陸年， 建發(fā)進駐合肥 踏著36年15城的步履，帶著骨子里的名門基因， 為合肥這座城市鑄造好的產(chǎn)品。
2017年建發(fā)雍龍府應運而生， 以4大鉆石屬性重新定義了一座城市的豪宅認知。
稀缺屬性：稀缺屬性：對中國頂級稀缺資源的占有 文化屬。

25、 1 上實海上海項目上實海上海項目 提案報告提案報告 2 前言前言 3 市場篇市場篇 4 1 1項目市場分析項目市場分析 1.11.1 項目立地條件分析項目立地條件分析 1.1.1.1.1.1. 項目概況項目概況 用地性質 本地塊用地性質為。

26、謹呈：萬科地產(chǎn) 昆明上韜房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 2019.1 萬科西市區(qū)項目營銷策略提案 寫在前面的話： 本次萬科西市區(qū)項目提案 基于共同看重西邊價值洼地屬性判斷 也基于上韜過去一年扎根西市的經(jīng)歷與見證 提出一些市場，客戶的研判及推售建議 前言。

27、恒力侯家塘項目提案報告 首先，感謝貴司給我斱在這樣一個主流地塊項目的機會 經(jīng)過兩周的基礎調研長沙100多個盤的詳細摸排 我斱大膽設想小心求證，通過長沙團隊不武漢團隊共同研究 我們完全有信心達成貴司在本項目上設定的目標 本次匯報主要解決三個問。

28、簡述版本 中國中漢地產(chǎn)運營機構，是一家集房地產(chǎn)項目投資評估市場調研建筑開 發(fā)策劃營銷為一體的全程專業(yè)運營機構。
在激烈的市場競爭中，凝聚了一 支業(yè)界專家組合而成的專業(yè)顧問團隊。
對房產(chǎn)營銷城建規(guī)劃市場調查行業(yè)分析經(jīng)濟預測財務運營傳播 媒介品牌。

29、一個本體。
距國貿(mào)：7.5公里，車行10分鐘 距望京：約11公里，車行15分鐘 距朝陽公園南門：約3.5公里，車行7分鐘 距燕莎：約7.5公里，車行13分鐘 首都機場：約22公里，車行20分鐘 地塊地塊 姚家園路姚家園路 四四 環(huán)環(huán) 青青 。

30、世界成都 中國金茂 正合股份 代理一部中國金茂成都地塊提案 世界上最好的事物，若是沒有人首先把它表演出來，也是毫無用處的 民眾把這些表演者叫做大人物 即：創(chuàng)造者 世界圍繞新價值的創(chuàng)造者，不可見地旋轉，這就是世界進程 尼采 金茂府系產(chǎn)品的出現(xiàn)。

31、重慶北碚新城項目總體策劃報告1目目錄錄第一部分：態(tài)勢分析第一部分：態(tài)勢分析一區(qū)域態(tài)勢發(fā)展分析區(qū)域態(tài)勢發(fā)展分析一重慶的城市格局和城市化進程對本案的影響2二重慶產(chǎn)業(yè)對本案的影響7二行業(yè)市場態(tài)勢分析行業(yè)市場態(tài)勢分析1市場階段分析82 市場特點分析。

32、第一部分第一部分 項目市場研究項目市場研究INTRO市場研究市場研究北京高爾夫球場分布北京高爾夫球場分布市場情況市場情況統(tǒng)計特征統(tǒng)計特征北京市高爾夫俱樂部發(fā)展迅速,目前北京及其周邊地區(qū)有近三十家營業(yè)性高爾夫球場。
球場主要分布在交通方便環(huán)境和。

33、美欣商業(yè)街項目操作思路提案報告 目錄第一部分 目標消費群體分析 第二部分 整體商業(yè)性質定位 第三部分 內部空間功能分區(qū) 第四部分 招商銷售價格制定 第五部分 招商銷售策略運用第六部分 行銷推廣方向預算 第七部分 雙方合作方式探討項目概述內街。

34、禹洲劍橋學苑2015年全年營銷報告報告體系P3. 市場分析P1. 前言P4. 項目理解P5. 項目營銷策略P2. 目標P6.公司及團隊介紹前言2004年至今，立丹行服務廈門禹洲10年華僑海景城二期海天廣場世貿(mào)國際云頂國際2011年至今，立丹。

35、禹洲劍橋學苑2015年全年營銷報告報告體系P3. 市場分析P1. 前言P4. 項目理解P5. 項目營銷策略P2. 目標P6.公司及團隊介紹前言2004年至今，立丹行服務廈門禹洲10年華僑海景城二期海天廣場世貿(mào)國際云頂國際2011年至今，立丹。

36、禹洲劍橋學苑2015年全年營銷報告報告體系P3. 市場分析P1. 前言P4. 項目理解P5. 項目營銷策略P2. 目標P6.公司及團隊介紹前言2004年至今，立丹行服務廈門禹洲10年華僑海景城二期海天廣場世貿(mào)國際云頂國際2011年至今，立丹。

37、佛山中原事業(yè)二部 2018.3萬科星都會營銷報告謹呈撬動番禺西中原在順德報告體系報告體系Analyze System中原優(yōu)勢項目困局價值開發(fā)客戶認知推售策略推廣主題渠道支持營銷活動中原在順德中原10年耕耘，300盤疆域蓋五區(qū)，市占躍居佛山代。

38、企業(yè)經(jīng)營和提案活動的關系附加價值降低成本增加銷售成長發(fā)展成長發(fā)展改 善革 新提提 案案改善活動提案的定義提案的定義 將職員的創(chuàng)意,著想反映于公司經(jīng)營中,滿足個人對工作的成就感以及穩(wěn)定感,歸屬感,造成良好的人際關系并提高職員工作熱情的人際藝術。