1、如何開好店經理的會議如何開好店經理的會議 課程內容課程內容 店經理需要參與的店經理需要參與的區域會議區域會議 激情工作從激情工作從晨會晨會開始開始 利用利用夕會夕會做總結做總結 店經理需要參與的區域會議店經理需要參與的區域會議 你所在的區域。

2、如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 打造高績效的團隊的前提是建設團隊打造高績效的團隊的前提是建設團隊 建設什么樣的團隊群體與團隊的區別建設什么樣的團隊群體與團隊的區別 高績效團隊的特點高績效團隊的特點。

3、如何輔導新人 課程內容課程內容 迎新及新人七日情 快速幫助經紀人開第一單 經紀人的心理輔導 避免誤區 新人第一天新人第一天 回想一下你作為新人入職第一天什么心情興奮激動忐忑不安 換位思考,就更能感受新人 的心情,讓新人更快的融入 你的優秀團。

4、沖沖 出出 慘慘 淡淡 樓樓 市市 店經理如何在逆市開展工作店經理如何在逆市開展工作 企業生存發展的根本在于盈利,企業生存發展的根本在于盈利, 擴大盈利唯一的途徑在于利潤.銷擴大盈利唯一的途徑在于利潤.銷 售總額售總額成本成本利潤,這一等式。

5、同時設定有特殊條件,例如要求開發商配套建設幼兒園安置房菜市場等等,而這些配建部分的建筑,由政府回購,這種回購有的是有償的,有的是無償的.于是乎,有人認為這種潛在的土拍條件加重了開發商的開發成本,減少了可售房屋面積,因此,便將建造這些配建部分。

6、研究源于數據 1 研究創造價值 全面推行全面推行房地產稅影響幾何房地產稅影響幾何如何應對如何應對 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 專題報告 策略研究 2018.9.16 分析師:分析師:郭艷紅郭艷紅 執業證書編號:執業。

7、本公司具備證券投資咨詢業務資格,請務必閱讀最后一頁免責聲明證券研究報告 1 報告摘要報告摘要: 回顧歷史:我國建國以來的幾次稅制改革回顧歷史:我國建國以來的幾次稅制改革 建國以來,我國經歷了利改稅 分稅制 所得稅改革 營改增等數次較 大規模。

8、東方財智 興盛之源 行 業 研 究 東 興 證 券 股 份 有 限 公 司 證 券 研 究 報 告 從征稅目的看稅負水平與落地節奏從征稅目的看稅負水平與落地節奏 房地產行業專題報告之房產稅篇 2018 年 11 月 21 日 看好維持 房地。

9、破冰 過冬的智慧過冬的智慧 2 2 2 世聯成功案例分享世聯成功案例分享 報告思路報告思路 1 1 淡市下客戶的變化淡市下客戶的變化 3 3 世聯對淡市營銷的經驗總結世聯對淡市營銷的經驗總結 3 淡市客戶類型淡市客戶類型 購買行為描述購買行。

10、研究源于數據 1 研究創造價值 行中長期影響有限行中長期影響有限 財稅系列報告財稅系列報告三三 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業專題報告 行業研究 房地產行業房地產行業 2018.09.23推薦 首席分析師首席分析。

11、 稅費及流程 一房地產稅費 普通住房 滿足普通住房的條件: 單套建筑面積在140平方米以下; 實際成交價格:坐落在內環線以內的總價 330萬元套內環與外環之間的200萬元 套外環線以外的160萬元套以下; 五層以上含五層的多高層住房,以及不。

12、土地增值稅計算表土地增值稅計算表 單位單位:萬元萬元 項目項目 金額金額 說明說明 1.銷售收入銷售收入 2.總成本費用總成本費用 3.營業稅及附加營業稅及附加 4.印花稅及管理費印花稅及管理費 5.毛利潤毛利潤 6.其他扣除項目其他扣除項。

13、2016 年最新消費稅稅目稅率一覽表: 稅目 子目 稅率 一煙 1卷煙 1每標準條 200 支調撥價 70 元以上的含 70 元,丌含增值 稅 比率稅率:56 定額稅率:150 元 標準箱50000 支 2每標準條 200 支調撥價 70 。

14、 請務必閱讀正文請務必閱讀正文后的后的聲明聲明及說明及說明 證券研究報告 宏觀專題報告 落地破局:房產稅歷史沿革與國際經驗落地破局:房產稅歷史沿革與國際經驗 報告摘要:報告摘要: 房產稅長期以來受到廣泛關注,政府近年積極表態,不過在實際操 。

15、土地并購涉及三大稅種如何計算土地并購涉及三大稅種如何計算 第一章第一章 土地收并購都涉及到哪些稅土地收并購都涉及到哪些稅 一股權轉讓環節一股權轉讓環節 股權轉讓環節有兩種稅:所得稅和印花稅.印花稅只是毛毛 雨,大頭是所得稅. 1 1股權轉讓。

16、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 房地產稅征收的國際經驗房地產稅征收的國際經驗 房產稅系列之一房產稅系列之一 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 201995 首席首席房。

17、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 中國房中國房地地產稅產稅的改革歷程的改革歷程征收征收現狀及現狀及效果效果 房產稅系列之二房產稅系列之二 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報。

18、版版本本號號2 20 01 18 81 11 10 06 6 1 填寫說明 2 3 4 5 6 1 土地指標和成本 7 8 7 稅率表 9 9 土增表 10 一投決表 11 二核心指標 12 三報告表 13 六現金流量表 14 附2 請請使。

19、 如何計算毛利及售價 毛利的計算 毛利的定義 單品毛利的計算 部門毛利的計算 毛利計算應注意的問題 實例 如何計算毛利及售價 毛利的定義 毛利即進銷差價,是利潤之源 毛利售價進價 售價:商品售出的價格 進價:商品購進的價格 毛利額:是設定售。

20、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業周報 2021 年 04 月 13 日 房地產開發房地產開發 住建部約談住建部約談五五城城負責人負責人,財政部表態推進財政部表態推進房產稅立法和改革房產稅立法和改革 行行情。

21、稅費及流程 一房地產稅費普通住房滿足普通住房的條件:o 單套建筑面積在140平方米以下;o 實際成交價格:坐落在內環線以內的總價330萬元套內環與外環之間的200萬元套外環線以外的160萬元套以下;o 五層以上含五層的多高層住房,以及不足五。

22、高房價本身就是一種稅 關于房產稅的快速解讀 房地產政策的主要目標是維持市場平穩 這是由行業規模決定的.房地產行業規模巨大,如果發生巨大下滑,造成的缺口沒有其他行業可以彌補; 2020年全國商品房銷售額高達17.4萬億,房地產開發投資完成額1。

23、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業專題研究 2021 年 10 月 24 日 房地產開發房地產開發 房產稅專題研究:房產稅對行業基本面影響及熱點城市測算房產稅專題研究:房產稅對行業基本面影響及熱點城市測算 。

24、請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業專題研究 2021 年 10 月 24 日 房地產開發房地產開發 房產稅專題研究:房產稅對行業基本面影響及熱點城市測算房產稅專題研究:房產稅對行業基本面影響及熱點城市測算 。

25、 2021 年年 10 月月 24 日日 證券研究報告證券研究報告 策略深度報告策略深度報告相關研究相關研究三季度三季度 GDP 為什么破為什么破 5 2021.10.18被證偽的寬信用被證偽的寬信用 2021.10.14當當 PPI 同比。

26、ASIAN DEVELOPMENT BANKMAPPING PROPERTYTAX REFORM INSOUTHEAST ASIADECEMBER 2020ASIAN DEVELOPMENT BANKMAPPING PROPERTY TAX。

27、土地增值稅計算表土地增值稅計算表單位單位:萬元萬元項目項目金額金額說明說明1.銷售收入銷售收入2.總成本費總成本費用用3.營業稅及營業稅及附加附加4.印花稅及印花稅及管理費管理費5.毛利潤毛利潤6.其他扣除其他扣除項目項目7.增值額增值額8。

28、從價計征房產稅稅源明細表從價計征房產稅稅源明細表納稅人名稱:納稅人分類:單位個人 填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號身份證件類型身份證護照其他身份證件號碼房產編號產權證書號房產名稱房屋坐落地址詳細地址省自治區市。

29、從租計征房產稅稅源明細表從租計征房產稅稅源明細表納稅人名稱:稅款所屬期:自年月日至年月日填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號房產名稱房產編碼房產用途工業 商業及辦公 住房 其他房產坐落地址省市縣區街道出租面積合同。

30、 1 房產稅稅源變更登記表房產稅稅源變更登記表登記類型:初始登記變更登記納稅人名稱:納稅人識別號:填表日期:年月日注冊類型:國標行業:聯系電話:單位:元平方米自自用用房房屋屋產權證書號房屋坐落房產原值免稅原值應稅房產原值自用房產年應納稅額房。

31、1 4登記類型:初始登記變更登記納稅人名稱:納稅人識別號:填表日期:年月日注冊類型:國標行業:聯系電話:單位:元平方米房產原值免稅原值納稅其中納稅義應稅房自用房產房屋建義務條例政策務終止備注更新改合計評估增地下配套和產原值年應納稅額筑面積起。

32、減免地方稅費申請審批表減免地方稅費申請審批表填表日期:2014年 12月 2日納稅人稅務登記號納稅人編碼 :納稅人名稱英德市朝旭照明電器有限公司地址英德市英紅鎮英紅工業園粵北產業新城紅星二路一號注冊類型其他有限責任公司開業時間2012 年 。

33、城鎮土地使用稅稅源明細表城鎮土地使用稅稅源明細表納稅人名稱:納稅人分類:單位個人填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號身份證件類型身份證 護照 其他身份證件號碼土地編號地號土地名稱納稅人類型土地使用權人 集體土地使。

34、從價計征房從價計征房稅稅源明細表稅稅源明細表納稅人名稱:納稅人分類:單位 個人填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號本表一式兩份,一份納稅人留存,一份稅務機關留存.身份證件類型身份證 護照 其他身份證號碼房產編號房。

35、房產稅納稅申報表匯總版房產稅納稅申報表匯總版申報日期:年月日稅款所屬期:自年月日至年月日納稅人識別號統一社會信用代碼 :金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人信息名稱納稅人分類單位個人登記注冊類型所屬行業身份證件類型身份證護照其他身份證。

36、1附件附件 1 1城鎮土地使用稅納稅申報表稅款所屬期:自年月日至年月日填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號納稅人信息名稱納稅人分類單位個人登記注冊類型所屬行業身份證件類型身份證護照其他身份證件號碼聯系人聯系方式申。

37、廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表房產類型契稅營業稅及附加5.6權屬登記費交易手續費雙方各半個人所得稅抵押登記費普通住宅90 平1.5首套 11滿 5 年: 不管增值否免征營業稅2未滿 5 年全額增收180。

38、1 3廈門二手房交易中各類房產稅費一覽表房產類型普通住宅90 平普通住宅90144 平契稅營業稅及附加5.6權屬登記費交易手續費雙方各半個人所得稅 1未增值免征 2有增值按全額征收 1.5備注:若賣方夫妻雙方同時滿足以下幾個條件可以申請減免。

39、離婚房產爭議分割表計算公式導讀:為了能讓朋友們能夠輕松掌握我國有關離婚時房產分割的實務操作,本文參考了最高法院民一庭韓玫法官的婚前個人財產在婚后發生形態變化是否必然導致所有權發生變化 吳曉芳法官的 司法解釋三適用中的疑難問題 等文章, 特整。

40、A06552A06552從租計征房產稅稅源明細表從租計征房產稅稅源明細表分類索引分類索引 業務域業務域登記 業務類別業務類別稅務登記 表單類型表單類型納稅人填報 設置依據表單來源設置依據表單來源政策規定表單政策依據政策依據國家稅務總局關于修。

41、A06551A06551 從價計征房產稅稅源明細表從價計征房產稅稅源明細表納稅人名稱:納稅人分類:單位個人 填表日期:年月日金額單位:元至角分;面積單位:平方米納稅人識別號身份證件類型身份證護照其他身份證件號碼房產編號產權證書號房產名稱房屋。