1、帶看流程及細節,一,了解客戶需求首先了解客戶的購房原因是否接受市場價,如,購置婚房,換房,養老用,投資,自住,問客戶對房子的需求,裝修情況,面積,朝向,樓層,了解客戶資源,貸款或者全款,貸款前期首付能拿出多少錢客戶是否二套及戶籍所在地,2。

2、如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊打造高績效的團隊的前提是建設團隊打造高績效的團隊的前提是建設團隊建設什么樣的團隊,群體與團隊的區別,建設什么樣的團隊,群體與團隊的區別,高績效團隊的特點高績效團隊的特點。

3、Show出你的職業形象出你的職業形象當你每天穿上那身工服當你每天穿上那身工服你就不再屬于你就不再屬于自己自己,為勝利而打扮為勝利而打扮我們永遠沒有第二次機會給顧客建立你的第一印象,想給客戶建立我們永遠沒有第二次機會給顧客建立你的第一印象,想。

4、租賃業務的流程一租賃流程接待客戶了解客戶需求匹配精準房源帶看議價交定金約業主簽合同收齊傭金物業交接成交再成交,轉介紹,1,接待客戶接待客戶分為兩種,房源接待客源接待店面接待,業主直接報房源的,最重要的就是要詢問出相應的房源信息,并加以等級。

5、何面對呢,1,困惑如何解決,新進入中介行業沒頭緒很正常,你的經理會告訴你該做什么,那你就做吧,不要覺得無聊這是你認知這個行業的先決條件,2,壓力,壓力來自于你的口袋總是干癟,看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧,不用急把這當成你的動力,你的未來。

6、房產經紀人業務銷售操作流程房產經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待1,銷售員看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時,銷售員應精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速,3,在介。

7、培培訓訓手手冊冊二九年五月建行個人住房公積金組合貸款建行個人住房公積金組合貸款一貸款流程,貸款流程,貸前準備房管局打協議銀行面簽存首付和過戶費交擔保費銀行審批公積。

8、房屋購買委托協議房屋購買委托協議南昌市南昌市房地產中介行業協會推薦協議文本房地產中介行業協會推薦協議文本編號,編號,委托人,委托人,系購房人通訊地址,郵政編碼,身份證件號碼營業執照注冊號,法定代。

9、傭金確認書傭金確認書編號,客戶姓名,以下簡稱甲方成交物業,交易,出租求租出售求購成交金額,大寫,小寫,傭金金額,大寫,小寫,支付日期,簽字,現經推介甲方完成上述物業的買賣租賃業務,1甲方承諾在簽署。

10、話話術寶典術寶典第一章第一章資源開發經典話術資源開發經典話術讓房東感到你說話的意思是替讓房東感到你說話的意思是替他考慮的,不給客戶過多砍價的機會,另外給房東展示我們公司有很他考慮的,不給客戶過多砍價的機會,另外給房東展示我們。

11、目錄目錄第一部分第一部分簽約交易流程及工作協調簽約交易流程及工作協調第二部分第二部分貸款及過戶所需資料貸款及過戶所需資料第三部分第三部分買賣雙方所需繳納費用買賣雙方所需繳納費用第四部分第四部分公證公證第五部分第五部分附表。

12、房地產交易中的委托房地產交易中的委托公司文化公司文化我們的使命,我們的使命,力求專業,為客戶提供有效的房地產信息,為客戶規避交易風險力求專業,為客戶提供有效的房地產信息,為客戶規避交易風險加強服務效率,快速為客戶完成委托加強服務效率。

13、房產中介入門指導中介入門行業簡介行業特點房地產基礎知識行業簡介房地產中介行業是房地產業的重要組成部分,房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中,為房地產業的生產流通和消費提供了多元化的中介服務,房地產中介在我國既是一。

14、房房產產工工資資表表店店20142014年年月月份份編號姓名職務基本工資津貼績效獎金獎金其他工資總額績效扣款缺勤天數應扣房源扣款統籌扣款其他實發工資備注車補崗位交通通訊午餐缺勤工資午餐1。

15、店秘流程一交接,一錢款交接,1現金交接制度為了確保公司資金的安全性,公司特做出以下規定,A在銀行上班時間簽單,為避免出現誤收假幣等風險,店員應立即陪同客戶到銀行直將錢款存入公司賬戶,B如果在銀行下班后簽單,收到客戶現金,需提。

16、團隊建設與店務管理課程團隊建設與店務管理課程店長培訓店長培訓前言前言,團隊訓練概述團隊訓練概述第第11章章團隊五個階段團隊五個階段第第22章章團隊建設常見誤區團隊建設常見誤區第第33章章金牌店長的十把飛刀金牌店長。

17、第一節跑盤,24,24第二節電話營銷技巧,26,26第三節客戶接待技巧,27,27一如何接待客戶及業主,27,27二客戶接待操作技巧,31,31第四節獨家代理與鑰匙管理,32,32一如何說服業主簽獨家代理及獨家代理的重。

18、二相關稅費知識一房地產基礎知識三中介流程四買賣流程五貸款及相關知識一房地產基礎知識1房屋分類3房地產市場4土地使用權出讓年限2房屋結構分類一房屋分類1功能用途,居住用房小區高品住宅工業用房廠房倉庫商業用房門面商場辦。

19、中介部物業顧問入職培訓手冊目錄1房地產特性23房地產基礎知識48影響樓價因素910房地產經紀人的基本要求和作用1113房地產經紀人的基本禮儀1416收盤登記指引1720中介部收放款制度2。

20、房產中介之十萬個為什么超強實戰11客戶,這套房子最低多少錢例如,客戶,這套房子最低多少錢例如,2525萬的房子萬的房子經紀人,您經紀人,您認為多少錢比較合適呢客戶,20萬左右,經紀人,20萬,那我請房東過來,您能不能馬上定呢。

21、房產中介公司培訓房產中介公司培訓資料資料一一房地產基礎知識房地產基礎知識1房屋分類,功能用途,居住用房小區高品住宅工業用房廠房倉庫商業用房門面商場辦公用房寫字樓行政用房軍事學校等單位用房,建筑結構,鋼結構鋼筋混凝土。

22、部部業績表業績表20182018年年月月空空留存留存臺賬臺賬號號業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績業績分出分出。

23、12房產中介員工傭金提成表A營業員傭金提成比例營業額分段RMB傭金提成0500010303540500110000100012000020001600006000120000045200001或以上B分行經理傭金提成比例1鋪營業額分段。

24、房產中介員工跑盤表跑盤表編號編號,物業名稱物業名稱小區位置小區位置開開發發商名稱商名稱物業公司物業公司水電,物業費水電,物業費戶型,面積戶型,面積周邊配套周邊配套學學區區小區均價小區均價樓座位置圖樓座位置圖。

25、客客戶戶需需求求表表客戶資料客戶資料來源,來源,需求編號,需求編號,編號,編號,姓名,性別,男女手機手機,辦公電話辦公電話,宅電宅電,傳真,看房時間,假日平日其它聯絡方式,需求情況需求情況需求類別,買賣租賃購買類別,一手二手購房。

26、坐標坐標房地產房地產經紀人經紀人月第月第周工作報表周工作報表經紀人經紀人,日期,2013年月日至2013年月日項目發布信息條數接打電話個數收集客戶個數主動推薦次數帶客看房批數開發房源套數簽訂合同成交外出開發小區周二周三周四周五周六周。

27、針對新店助或某些店助不知道每天要做什么工作,信息部提供以下工作內容及流程,供大家參考1早上8,20到門店打掃衛生28,309點左右開晨會,內容根據門店狀況,宣讀企業愿景及使命及門店目標和口號匯報昨日工作,制定今日計劃39點10點錄。

28、11針對新店助或某些店助不知道每天要做什么工作,信息部提供以下工作內容及流程,供大家參考1早上8,20到門店打掃衛生28,309點左右開晨會,內容根據門店狀況,宣讀企業愿景及使命及門店目標和口號匯報昨日工作,制定今日計劃39點10。

29、房產中介的工作內容及流程1,信息開發房源客戶方式,廣告欄,公司內部系統已經錄入到易房大師軟件里的房客源,網絡開發易房大師房源采集房源群發,店面接待,社區活動,掃樓,展銷會,老客戶介紹,報紙,社交平臺,親朋好友2,房客源配對1需要掌握大量。

30、16房產中介業務哪些需要注意的流程房產中介業務哪些需要注意的流程房地產中介業務一般而言都是分為房屋買賣,房屋租賃兩種,無論租賃買賣一般都是有嚴謹的流程在里面,我們需要詳細的了解一下流程這樣才能有效保護我們當事人合法權益,同時也會很好的。

31、房產中介經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待1,銷售員看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時,銷售員應精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速,3,在介紹完基本信息后,禮貌的邀請客戶到公司。

32、13大學畢業了,沒有找對口專業的工作,我的第一份工作就是在鄭州做了房產中介,面試了幾家,最后挑中了一家提成高的中介公司,在這里,最重要的工作就是找房源,現在以個人經驗來分享一下我們房產中介是如何拿到房源的,找房源的一般途徑,1,門店上報。

33、房產中介的工作內容及流程1,信息開發房源客戶方式,廣告欄,公司內部系統已經錄入到易房大師軟件里的房客源,網絡開發易房大師房源采集房源群發,店面接待,社區活動,掃樓,展銷會,老客戶介紹,報紙,社交平臺,親朋好友2,房客源配對1需要掌握大量。

34、12買賣業務流程客戶上游下游買方客戶,詢問客簽定出租出客戶信息錄入客戶戶詳細需求售委托協議賣家買家快速配單約看帶看房屋簽定看房確認書逼客戶下誠意金談判議價客戶付誠意金總房價的1簽定房地產購買意向書,寫清購買條件,留存客戶身份證復印件,有。

35、13大學畢業了,沒有找對口專業的工作,我的第一份工作就是在鄭州做了房產中介,面試了幾家,最后挑中了一家提成高的中介公司,在這里,最重要的工作就是找房源,現在以個人經驗來分享一下我們房產中介是如何拿到房源的,找房源的一般途徑,1,門店上報。

36、房產中介經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待1,銷售員看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時,銷售員應精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速,3,在介紹完基本信息后,禮貌的邀請客戶到公司。

37、房產中介的工作內容及流程1,信息開發房源客戶方式,廣告欄,公司內部系統已經錄入到易房大師軟件里的房客源,網絡開發易房大師房源采集房源群發,店面接待,社區活動,掃樓,展銷會,老客戶介紹,報紙,社交平臺,親朋好友2,房客源配對1需要掌握大量。

38、買賣業務流程買賣業務流程備注解釋,當賣方客戶房屋貸款未還清時,得到買方的同意才可將買方的首期款用于給賣方提前還貸,簽訂買賣合同同時,客戶過30房款給業主,客戶將剩余70房款交到公司后,方可進件過戶,出證后將60房款過給業主,剩余。

39、房產中介公司詳細開店流程房產中介公司詳細開店流程1核準名稱,核準名稱,到所在轄區工商局領取一張企業字號名稱預先核準申請表,填入你準備取的公司名稱一共5個,工商局會檢索是否有重名,如無重名,即可使用并核發企業字號名稱預先核準通知書,費用是。

40、房產中介公司詳細開店流程房產中介公司詳細開店流程1核準名稱,核準名稱,到所在轄區工商局領取一張企業字號名稱預先核準申請表,填入你準備取的公司名稱一共5個,工商局會檢索是否有重名,如無重名,即可使用并核發企業字號名稱預先核準通知書,費用是。