1、Show出你的職業(yè)形象出你的職業(yè)形象 當(dāng)你每天穿上那身工服當(dāng)你每天穿上那身工服 你就不再屬于你就不再屬于自己自己 為勝利而打扮為勝利而打扮 我們永遠(yuǎn)沒有第二次機(jī)會(huì)給顧客建立你的第一印象.想給客戶建立我們永遠(yuǎn)沒有第二次機(jī)會(huì)給顧客建立你的第一印。

2、表表78 員員工工個(gè)個(gè)人人培培訓(xùn)訓(xùn)記記錄錄 姓 名工 號(hào)入廠日期出生年月 職位部門 職稱履歷 日期 職稱 學(xué)歷 編號(hào)日 期學(xué) 歷專 業(yè)學(xué) 校 1 2 3 4 外部培訓(xùn) 編號(hào)日 期職稱資格證書內(nèi)容時(shí) 數(shù)發(fā) 證 機(jī) 構(gòu) 1 2 3 4 內(nèi)部培訓(xùn)。

3、表表78 員員工工個(gè)個(gè)人人培培訓(xùn)訓(xùn)記記錄錄 姓 名工 號(hào)入廠日期出生年月 職位部門 職稱履歷 日期 職稱 學(xué)歷 編號(hào)日 期學(xué) 歷專 業(yè)學(xué) 校 1 2 3 4 外部培訓(xùn) 編號(hào)日 期職稱資格證書內(nèi)容時(shí) 數(shù)發(fā) 證 機(jī) 構(gòu) 1 2 3 4 內(nèi)部培訓(xùn)。

4、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策一個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策一 一一 客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦 答:向客戶出示國土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表,并解釋流程表中每一步客戶可能。

5、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策十個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策十 九十一現(xiàn)有年產(chǎn)權(quán)的住宅,哪些可自動(dòng)順延年,哪些不可以九十一現(xiàn)有年產(chǎn)權(quán)的住宅,哪些可自動(dòng)順延年,哪些不可以 答:年月日之前所批的地不可順延,因?yàn)槟菚r(shí)的土地都是行政劃撥用地,年 月日后。

6、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策九個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策九 八十一客戶問現(xiàn)售合同最后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該蓋章,我們是房地產(chǎn)經(jīng)八十一客戶問現(xiàn)售合同最后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該蓋章,我們是房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)機(jī)構(gòu),怎么我們公司沒有蓋。

7、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策三個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策三 二十一客戶首付款準(zhǔn)備不足,要求按揭貸款成數(shù)提高,而銀行又無法滿足客戶,怎么辦二十一客戶首付款準(zhǔn)備不足,要求按揭貸款成數(shù)提高,而銀行又無法滿足客戶,怎么辦 答:答:1說服客戶想辦法。

8、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策四個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策四 三十一業(yè)主委托的物業(yè)售價(jià)高于市價(jià),而又遲遲不愿降價(jià),怎么辦三十一業(yè)主委托的物業(yè)售價(jià)高于市價(jià),而又遲遲不愿降價(jià),怎么辦 答:1了解出售動(dòng)機(jī)確定跟進(jìn)方案.2加強(qiáng)與業(yè)主的多方面溝通,以媒。

9、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策 目錄目錄 一客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦 二客戶在看過房之后,要求說明此房的業(yè)主為什么出售此房,而業(yè)主真正售房的理由又不 能說出來,怎么辦 三客戶在看房之后并。

10、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策七個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策七 六十一客戶委托書收回時(shí),他說:我們沒在委托書上注明交易完成時(shí)該委托書要收回,六十一客戶委托書收回時(shí),他說:我們沒在委托書上注明交易完成時(shí)該委托書要收回, 怎么辦怎么辦 答:交回購房。

11、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策六個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策六 五十一業(yè)主自身沒有能力贖樓,但不付相關(guān)費(fèi)用,怎么辦五十一業(yè)主自身沒有能力贖樓,但不付相關(guān)費(fèi)用,怎么辦 答:贖樓存在高風(fēng)險(xiǎn),必須交付相關(guān)費(fèi)用,如不付贖樓費(fèi)用,無法完成交易. 五十二業(yè)。

12、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策二個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策二 十一客戶交訂時(shí)稱你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦十一客戶交訂時(shí)稱你公司仍可能繼續(xù)高價(jià)出售此房,想對(duì)公司進(jìn)行約束時(shí)怎么辦 答:肯定地告訴對(duì)方,我們公司不會(huì)這樣做。

13、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策五個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策五 四十一業(yè)主不能如期交房,怎么辦四十一業(yè)主不能如期交房,怎么辦 答:公司業(yè)務(wù)人員有義務(wù)及時(shí)提醒業(yè)主交房時(shí)間和遲交房的危害以及所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任.答:公司業(yè)務(wù)人員有義務(wù)及時(shí)提醒業(yè)主交房。

14、100個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策八個(gè)房產(chǎn)中介常見問題與對(duì)策八 七十一業(yè)主咨詢房價(jià),但又不留電話,說考慮一下再聯(lián)系你,怎么辦七十一業(yè)主咨詢房價(jià),但又不留電話,說考慮一下再聯(lián)系你,怎么辦 答: 靠平時(shí)的業(yè)務(wù)積累, 靠靈活的應(yīng)變, 及時(shí)給出物業(yè)合理。

15、 房 屋 購 買 委 托 協(xié) 議房 屋 購 買 委 托 協(xié) 議 南昌市南昌市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本 編號(hào):編號(hào): 委托人:委托人: 系購房人 通訊地址: 郵政編碼: 身份證件號(hào)碼營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代。

16、 傭金確認(rèn)書傭金確認(rèn)書 編號(hào): 客戶姓名: 以下簡稱甲方 成交物業(yè): 交易: 出租 求租 出售 求購 成交金額: 大寫: 小寫: 傭金金額: 大寫: 小寫: 支付日期: 簽字: 現(xiàn)經(jīng) 推介甲方完成上述物業(yè)的買賣租賃業(yè)務(wù). 1 甲方承諾在簽署。

17、話話術(shù)寶典術(shù)寶典 第一章第一章 資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù)資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù) 讓房東感到你說話的意思是替讓房東感到你說話的意思是替 他考慮的. 不給客戶過多砍價(jià)的機(jī)會(huì), 另外給房東展示我們公司有很他考慮的. 不給客戶過多砍價(jià)的機(jī)會(huì), 另外給房東展示我們。

18、目錄目錄 第一部分第一部分 簽約交易流程及工作協(xié)調(diào)簽約交易流程及工作協(xié)調(diào) 第二部分第二部分 貸款及過戶所需資料貸款及過戶所需資料 第三部分第三部分 買賣雙方所需繳納費(fèi)用買賣雙方所需繳納費(fèi)用 第四部分第四部分 公證公證 第五部分第五部分 附表。

19、房地產(chǎn)交易中的委托房地產(chǎn)交易中的委托 公司文化公司文化 我們的使命:我們的使命: 力求專業(yè),為客戶提供有效的房地產(chǎn)信息,為客戶規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)力求專業(yè),為客戶提供有效的房地產(chǎn)信息,為客戶規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn) 加強(qiáng)服務(wù)效率,快速為客戶完成委托加強(qiáng)服務(wù)效率。

20、房產(chǎn)中介入門指導(dǎo) 中介入門 行業(yè)簡介 行業(yè)特點(diǎn) 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 行業(yè)簡介 房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部 分,房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 的全過程之中,為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)流通 和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù).房地產(chǎn) 中介在我國既是一。

21、房房產(chǎn)產(chǎn)工工資資表表 店店 20142014年年 月月份份 編號(hào)姓名職務(wù)基本工資 津 貼 績效 獎(jiǎng)金 獎(jiǎng)金 其他工資總額 績效 扣款 缺勤 天數(shù) 應(yīng)扣 房源 扣款 統(tǒng)籌 扣款 其他 實(shí)發(fā)工 資 備注 車補(bǔ)崗位交通通訊午餐缺勤工資 午餐 1 。

22、店秘流程 一交接: 一錢款交接: 1現(xiàn)金交接制度 為了確保公司資金的安全性,公司特做出以下規(guī)定: A 在銀行上班時(shí)間簽單,為避免出現(xiàn)誤收假幣等風(fēng)險(xiǎn),店員應(yīng)立即陪同客戶到銀行直將錢 款存入公司賬戶. B如果在銀行下班后簽單,收到客戶現(xiàn)金,需提。

23、二相關(guān)稅費(fèi)知識(shí) 一房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 三中介流程 四買賣流程 五貸款及相關(guān)知識(shí) 一房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1房屋分類 3房地產(chǎn)市場 4土地使用權(quán)出讓年限 2房屋結(jié)構(gòu)分類 一房屋分類 1功能用途:居住用房小區(qū)高品住宅工 業(yè)用房廠房倉庫商業(yè)用房門面商 場辦。

24、房產(chǎn)中介公司規(guī)章制度房產(chǎn)中介公司規(guī)章制度 篇一:二手房中介門店管理制度 二手房門店管理制度 一 考勤制度細(xì)則: 1 本店員工保持 24 小時(shí)手機(jī)聯(lián)絡(luò)通暢; 員工每日上下班必須打卡并如實(shí)進(jìn)行考勤表登記; 員工必須先到公司后方可外出辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

25、部部業(yè)績表業(yè)績表20182018 年年月月空空留存留存臺(tái)賬臺(tái)賬號(hào)號(hào)業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績業(yè)績分出分出。

26、客客 戶戶 需需 求求 表表客戶資料客戶資料來源:來源:需求編號(hào):需求編號(hào):編號(hào):編號(hào):姓名:性別: 男女手機(jī)手機(jī):辦公電話辦公電話:宅電宅電:傳真:看房時(shí)間: 假日平日其它聯(lián)絡(luò)方式:需求情況需求情況需求類別:買賣租賃購買類別:一手二手購房。

27、坐標(biāo)坐標(biāo)房地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人月第月第周工作報(bào)表周工作報(bào)表經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人:日期: 2013 年月日至 2013 年月日項(xiàng)目發(fā)布信息條數(shù)接打電話個(gè)數(shù)收集客戶個(gè)數(shù)主動(dòng)推薦次數(shù)帶客看房批數(shù)開發(fā)房源套數(shù)簽訂合同成交外出開發(fā)小區(qū)周二周三周四周五周六周。

28、房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開店流程房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開店流程1核準(zhǔn)名稱:核準(zhǔn)名稱:到所在轄區(qū)工商局領(lǐng)取一張企業(yè)字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表,填入你準(zhǔn)備取的公司名稱一共 5 個(gè),工商局會(huì)檢索是否有重名,如無重名,即可使用并核發(fā)企業(yè)字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書,費(fèi)用是。