1、如何開好店經理的會議如何開好店經理的會議 課程內容課程內容 店經理需要參與的店經理需要參與的區域會議區域會議 激情工作從激情工作從晨會晨會開始開始 利用利用夕會夕會做總結做總結 店經理需要參與的區域會議店經理需要參與的區域會議 你所在的區域。

2、如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 打造高績效的團隊的前提是建設團隊打造高績效的團隊的前提是建設團隊 建設什么樣的團隊群體與團隊的區別建設什么樣的團隊群體與團隊的區別 高績效團隊的特點高績效團隊的特點。

3、Show出你的職業形象出你的職業形象 當你每天穿上那身工服當你每天穿上那身工服 你就不再屬于你就不再屬于自己自己 為勝利而打扮為勝利而打扮 我們永遠沒有第二次機會給顧客建立你的第一印象.想給客戶建立我們永遠沒有第二次機會給顧客建立你的第一印。

4、 租賃業務的流程 一 租賃流程 接待客戶了解客戶需求匹配精準房源帶看議價交定金 約業主簽合同收齊傭金物業交接成交再成交轉介紹 1接待客戶 接待客戶分為兩種: 房源接待 客源接待 店面接待: 業主直接報房源的,最重要的就是要詢問出相應的房源信。

5、盤的經營盤的經營 中介公司發展方向中介公司發展方向 例:例: 北京通州區某小區,中介公司林立,各大中介均有進北京通州區某小區,中介公司林立,各大中介均有進 駐鏈家中原我愛我家中大恒基麥田及部分中小型駐鏈家中原我愛我家中大恒基麥田及部分中小型。

6、附件0562 第 187 頁 月月份份工工資資表表 項目名稱:年 月 日班組: 序號姓名身份證號應發數 其中扣款項目 實發數 領款人簽名 及蓋手印 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 合計 審批:復核:制表:監。

7、何面對呢1困惑如何解決:新進入中介行業沒頭緒很正常,你的經理會告訴你該做什么,那你就做吧,不要覺得無聊這是你認知這個行業的先決條件;2壓力:壓力來自于你的口袋總是干癟,看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧,不用急把這當成你的動力,你的未來也是如。

8、分行: 年 月 日 置置業業顧顧問問工工作作量量考考核核日日報報表表 部門姓名 吸盤0.3分條吸客0.3分條跟進0.1分條 帶看0.6分 次 勘察0.2分 次 委托0.4分 次 出售出租 計分求購求租計分房源客源計分 工作量 計分 工作量 。

9、xxxx 年年 月份工資表月份工資表 單位:人民幣元 項項 姓姓 目目 名名 標準工標準工 資資 工齡工齡 補補 各項補各項補 書報費書報費 崗位崗位 補助補助 住房住房 補貼補貼 清涼補清涼補 其其 它它 應應 發發 工工 資資 扣扣 款。

10、特區住宅公司物業管理服務公司特區住宅公司物業管理服務公司 職工工資表職工工資表 帳帳 號號 姓姓 名名 工工 資資 備備 注注 小 計 單位蓋章 :單位蓋章 : 填表日期:填表日期: 特區住宅公司物業管理服務公司特區住宅公司物業管理服務公司。

11、 員員工工工工資資表表 七七臺臺河河店店 20172017年年1 1月月份份 姓名銀行卡號崗位 本月出 勤天數 基基本本工工資資 小計 評評效效工工資資 小計 提提成成工工資資 小計 實實發發工工資資 本人簽名基本工 資 崗位補 貼 考勤罰。

12、長沙時利和房產顧問有限公司 部門2010年 月份工資表 序 號 姓名 基本底 薪 密資 任務底 薪 出勤 X 事病 假 基本工資 合計 租單業績售單業績 提成合計 部門 純利 績效獎 勵 其他減 補 應發工資 合計 扣回及扣罰 實發工資 合。

13、工 資 表 二月 單位:金磚地產 制表日期: 2013年03月08日 序號 姓名月份基本工資費用補助伙食補助其他合合計計提成應應發發數數加班請假借支及其他實發數備 注 何益偉2月2000.00500.00500.003000.003000。

14、 培培 訓訓 手手 冊冊 二九年五月 建行個人住房公積金組合貸款建行個人住房公積金組合貸款 一 貸款流程:貸款流程: 貸 前 準 備 房 管 局 打 協 議 銀 行 面 簽 存 首 付 和 過 戶 費 交 擔 保 費 銀 行 審 批 公 積。

15、 1 中介中介招聘解決方案招聘解決方案 一一招聘招聘的瓶頸的瓶頸: 根據對目前中介人力資源市場的分析,房產經紀人這一崗位的特點是人員流動性較 大人員穩定性較弱,并且由于中介服務早期發展的不規范以及實際個人發展的周期較 長,使得此崗位上的人員。

16、 房 屋 購 買 委 托 協 議房 屋 購 買 委 托 協 議 南昌市南昌市房地產中介行業協會推薦協議文本房地產中介行業協會推薦協議文本 編號:編號: 委托人:委托人: 系購房人 通訊地址: 郵政編碼: 身份證件號碼營業執照注冊號: 法定代。

17、秘書職責手冊 目錄 一秘書工作職責 二秘書工作安排 三與總部各部門的配合工作 第一章 秘書工作職責 店務秘書為總部統一招聘統一培訓統一管理的行政類管理人員, 隸屬于總部運營中心,總部賦予秘書以管理者與執行者并存的職能;既要 管理單店行政事務。

18、 關于房產中介欺詐行為分析關于房產中介欺詐行為分析 隨著上海房地產市場的不斷發展,上海房產中介市場也在日益壯大.人們通過 房產中介咨詢購買出售租賃房產已經是很普遍的現象.房產中介在房產交 易中的地位日益上升.據有關部門統計本市約 50的新建。

19、 傭金確認書傭金確認書 編號: 客戶姓名: 以下簡稱甲方 成交物業: 交易: 出租 求租 出售 求購 成交金額: 大寫: 小寫: 傭金金額: 大寫: 小寫: 支付日期: 簽字: 現經 推介甲方完成上述物業的買賣租賃業務. 1 甲方承諾在簽署。

20、 門店管理規定門店管理規定 一一 考勤制度細則考勤制度細則: 1 本店員工保持 24 小時手機聯絡通暢; 員工每日上下班必須打卡并如實進行考勤表登記; 員工必須先到公司后方可外出辦理各項業務;如果特殊情況下不能按時到公 司者,或下班未能按時。

21、話話術寶典術寶典 第一章第一章 資源開發經典話術資源開發經典話術 讓房東感到你說話的意思是替讓房東感到你說話的意思是替 他考慮的. 不給客戶過多砍價的機會, 另外給房東展示我們公司有很他考慮的. 不給客戶過多砍價的機會, 另外給房東展示我們。

22、 入職培訓手冊入職培訓手冊 公司組織公司組織管理架管理架構構 總經理 董事長 財務部 會 計 部 出 納 部 副總經理 法務部 法 律 咨 詢 部 IT 中心 系 統 管 理 部 軟 件 開 發 部 策劃部 新 樓 盤 按 揭 部 二 手 。

23、目錄目錄 第一部分第一部分 簽約交易流程及工作協調簽約交易流程及工作協調 第二部分第二部分 貸款及過戶所需資料貸款及過戶所需資料 第三部分第三部分 買賣雙方所需繳納費用買賣雙方所需繳納費用 第四部分第四部分 公證公證 第五部分第五部分 附表。

24、內勤講義 講義目錄講義目錄 合同的使用 租賃交接流程 買賣交接流程 店內所需費用的報銷 連鎖店內內勤工作的檢查 合同的使用合同的使用 合同的領取合同的領取 合同經公司蓋章后由區內勤從公司內勤處 領取. 區內勤在合同領用單上寫清領取人,領取 。

25、房地產中介接待禮儀培訓 學習目標 掌握現代服務場合中通用的禮儀規范. 提升服務意識,打造良好的職業素養. 緩解職業壓力,調整職業心態,做快樂的品位職業 人士塑造與本企業形象吻合的個人職業形象,來塑 造良好的企業形象; 掌握工作淡妝的禮儀規范。

26、房地產交易中的委托房地產交易中的委托 公司文化公司文化 我們的使命:我們的使命: 力求專業,為客戶提供有效的房地產信息,為客戶規避交易風險力求專業,為客戶提供有效的房地產信息,為客戶規避交易風險 加強服務效率,快速為客戶完成委托加強服務效率。

27、房產中介入門指導 中介入門 行業簡介 行業特點 房地產基礎知識 行業簡介 房地產中介行業是房地產業的重要組成部 分,房地產中介貫穿在房地產業經濟運行 的全過程之中,為房地產業的生產流通 和消費提供了多元化的中介服務.房地產 中介在我國既是一。

28、房房產產工工資資表表 店店 20142014年年 月月份份 編號姓名職務基本工資 津 貼 績效 獎金 獎金 其他工資總額 績效 扣款 缺勤 天數 應扣 房源 扣款 統籌 扣款 其他 實發工 資 備注 車補崗位交通通訊午餐缺勤工資 午餐 1 。

29、約看話術 什么叫話術 一些人把它簡單理解為說 話的技術,但是更應該理 解為說話的藝術.它看似 簡單,卻飽含著做人做事 的技巧. 話術的應用 1.公關 2.演講.辯論.脫口秀 3.銷售 4.生活 借錢.討債.辯解.糾紛 使用話術的技巧 觀察。

30、店秘流程 一交接: 一錢款交接: 1現金交接制度 為了確保公司資金的安全性,公司特做出以下規定: A 在銀行上班時間簽單,為避免出現誤收假幣等風險,店員應立即陪同客戶到銀行直將錢 款存入公司賬戶. B如果在銀行下班后簽單,收到客戶現金,需提。

31、此處放置LOGO 量化統計 月 日 月 日 部門姓名 完成情況實際完成與任務標準的差數 罰罰款款 金金額額 備注 新增 房源 房源 跟進 勘 房 新增 客源 客源 跟進 帶 看 新增 房源 房源 跟進 勘 房 新增 客源 客源 跟進 帶 看。

32、團隊建設與店務管理課程團隊建設與店務管理課程 店長培訓店長培訓 前言前言: : 團隊訓練概述團隊訓練概述 第第1 1章章 團隊五個階段團隊五個階段 第第2 2章章 團隊建設常見誤區團隊建設常見誤區 第第3 3章章 金牌店長的十把飛刀金牌店長。

33、二相關稅費知識 一房地產基礎知識 三中介流程 四買賣流程 五貸款及相關知識 一房地產基礎知識 1房屋分類 3房地產市場 4土地使用權出讓年限 2房屋結構分類 一房屋分類 1功能用途:居住用房小區高品住宅工 業用房廠房倉庫商業用房門面商 場辦。

34、 中 介 部 物 業 顧 問 入 職 培 訓 手 冊 目 錄 1 房地產特性23 房地產基礎知識48 影響樓價因素 910 房地產經紀人的基本要求和作用1113 房地產經紀人的基本禮儀 1416 收盤登記指引 1720 中介部收放款制度 2。

35、房產中介之十萬個為什么超強實戰 1 1客戶:這套房子最低多少錢例如:客戶:這套房子最低多少錢例如:2525 萬的房子萬的房子 經紀人:您經紀人:您認為多少錢比較合適呢 客戶:20 萬左右. 經紀人:20 萬,那我請房東過來,您能不能馬上定呢。

36、房產中介公司培訓房產中介公司培訓資料資料 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 1 房屋分類 : 功能用途:居住用房小區高品住宅 工業用房廠房倉庫 商業用房門面商場 辦公用房寫字樓 行政用房軍事學 校等單位用房 ; 建筑結構:鋼結構鋼筋混凝土。

37、1 房產中介銷售技巧培訓房產中介銷售技巧培訓 房產中介銷售技巧培訓講師 2 我們的銷售經驗: 請完成下列聯系: 1 想想你最近作為顧客銷售人員觀察者 的銷售體驗; 2 思考一下你有哪些成功經歷和不滿或不愉 快的經歷; 3 請在下面寫下這些因。

38、第 1 頁 共 8 頁房產中介每日工作計劃表房產中介每日工作計劃表篇一一項目概述隨著我國房地產業的迅猛發展,房地產中介服務行也隨之日趨繁榮,經歷從無到有從小到大從不規范到較規范的發展過程.近年來在中國的大地上房地產中介服務機構實實在在成為房。

39、坐標坐標房地產房地產經紀人經紀人月第月第周工作報表周工作報表經紀人經紀人:日期: 2013 年月日至 2013 年月日項目發布信息條數接打電話個數收集客戶個數主動推薦次數帶客看房批數開發房源套數簽訂合同成交外出開發小區周二周三周四周五周六周。

40、2014 年年 12 月份工資明細表月份工資明細表序號姓名工作日數天工種應得工資元應扣款項元凈領工資額元備注基本工資補助個人所得稅病事假扣款1徐超31職員3000.001800.00004800.002015 年年 1 月份工資明細表月份工。

41、房產中介公司詳細開店流程房產中介公司詳細開店流程1核準名稱:核準名稱:到所在轄區工商局領取一張企業字號名稱預先核準申請表,填入你準備取的公司名稱一共 5 個,工商局會檢索是否有重名,如無重名,即可使用并核發企業字號名稱預先核準通知書,費用是。