1、 租賃業(yè)務的流程 一 租賃流程 接待客戶了解客戶需求匹配精準房源帶看議價交定金 約業(yè)主簽合同收齊傭金物業(yè)交接成交再成交（轉介紹） 1、接待客戶 接待客戶分為兩種： 房源接待 客源接待 店面接待： 業(yè)主直接報房源的，最重要的就是要詢問出相應的房源信息，并加以等級，了解房屋具體位置，戶型，居室，裝修情況，房屋現(xiàn)狀，家具家電是否齊全。
看房方式。
業(yè)主在哪，等具。

2、2009 鏈家地產(chǎn)鏈家地產(chǎn)20112011年度年度 運營薪資績效調整運營薪資績效調整 經(jīng)紀人版經(jīng)紀人版 2011年年1月月1日日 2009 1 目錄目錄 本次調整的要點本次調整的要點 薪資調整的具體內(nèi)容及背后的理念薪資調整的具體內(nèi)容及背后的。

3、祝各位房產(chǎn)經(jīng)紀人財源廣進祝各位房產(chǎn)經(jīng)紀人財源廣進 歡迎觀看由免費房產(chǎn)中介軟件易房大 師給您帶來的精品課程希望您能有 所收獲，使您的事業(yè)更上一層樓 歡迎訪問易房大師圖書館，下載更 多專業(yè)資料，與更多同行交流學習 易房大師 薪酬考核方案薪酬考核。

4、第三部分：房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務銷售操作流程第三部分：房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務銷售操作流程 房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務銷售操作流程房產(chǎn)經(jīng)紀人業(yè)務銷售操作流程 一：客戶接待一：客戶接待 1：經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。
注意儀表和微笑 2：在詢問客戶問題時。

5、房產(chǎn)經(jīng)紀人話術一房產(chǎn)經(jīng)紀人話術一 1客戶：這套房子最低多少錢例如：客戶：這套房子最低多少錢例如：25萬的房子萬的房子 經(jīng)紀人：您經(jīng)紀人：您認為多少錢比較合適呢 客戶：20萬左右。
經(jīng)紀人：20萬，那我請房東過來，您能不能馬上定呢 客戶：那肯。

6、房產(chǎn)經(jīng)紀人話術二房產(chǎn)經(jīng)紀人話術二 8客戶還價太離譜，怎么辦客戶還價太離譜，怎么辦 經(jīng)紀人：陳先生，昨天我們看的那套房子，確實不錯吧。
上個月我剛買套差不多的面積，裝 修還沒這個好都賣了25萬，您看這房子，您能出多少錢 陳先生：22萬, 如果2。

7、房產(chǎn)經(jīng)紈人 成功寶典 2011年7月 寵戶 網(wǎng)絡營銷 接吩寵戶話術 議價癿辦法 面詎房東 待看過程中面對 約看前中后內(nèi)容以及促銷 詡尋對方出價 封殺寵戶第一次出價 唱圀精耕 如何推廣你癿網(wǎng)絡庖鋪，如何增加庖鋪癿流量 如何利用名片去銷售 目弽。

8、小租賃，大市場 A 卷 一單選題 1. 周仁是剛入職的新人，為了幫助自己更好的作業(yè)，他想要了解一下租賃市場環(huán)境，以下關于租賃市場 描述錯誤的是哪一項 A. 歷屆住宅租賃規(guī)模持續(xù)擴大 B. 中國租賃市場好，住房市場相較于美國日本占比大 C. 。

9、培訓中心出品 SHAJS2018010105 小租賃，大市場 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場環(huán)境 了解租賃業(yè)務特性 學習租賃服務流程 掌握租賃業(yè)務十要素 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場環(huán)境。

10、大力發(fā)展住房租賃市場仍為政策主導思想 市場行為逐步規(guī)范 2020年關于住房租賃市場的政策中 依強調了大力發(fā)展住房租賃市場， 7月份增加了8個住房租賃市場試點城 市，目前已有24個城市入圍。
12月 中央經(jīng)濟工作會議上提出，要高度重 視保障性租。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 深圳中原 2010.10.24日 9.30新政下的深圳市場分析 Code of this report 2 Copyright Ce。

12、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 2011年年4月月 20112011年房地產(chǎn)新政解析市場展望及調控對年房地產(chǎn)新政解析市場展望及調控對 家居市場的影響家居市場的影響。

13、威海商業(yè)房產(chǎn)市場調研報告 目 錄 第一部分威海市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析4 第二部分威海市商業(yè)市場總體分析10 一 環(huán)翠 區(qū)10 一 大型商業(yè)物 業(yè)10 二 商業(yè)網(wǎng) 點14 三 專業(yè)市 場16 二 高 區(qū)22 一 大型商業(yè)物 業(yè)22 二 商業(yè)網(wǎng) 點。

14、新政后合肥市場近期勱態(tài) 風尚市場部 2011年3月25日 政策勱態(tài) 3月24日，合肥升級版限購令細則正式落地，內(nèi)容以堅決 落實新國八條為基調，至此，地斱政府不中央相互博弈宣告結束， 未來市場形勢將愈収嚴峻 政策節(jié)選 本市戶籍居民家庭在城區(qū)已。

15、培訓中心出品 SHAJS2018010105 小租賃，大市場 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 SHAJS2018010105 展望租賃市場環(huán)境 了解租賃業(yè)務特性 學習租賃服務流程 掌握租賃業(yè)務十要素 目 錄 01 0。

16、小租賃，大市場 課程試題答案A 卷 小租賃，大市場 課程試題答案B 卷 一單選圖 1. B 2.C 3.D 4.D 5.D 二多選圖 6.ABCD 7.ABC 8.AC 9.ABD 10. ABC 一多選圖 1.ABCD 2.ABC 3.A。

17、小租賃，大市場 B 卷 一多選題 1. 圈經(jīng)張鵬告訴新人：要快速上手租賃業(yè)務很簡單，只需要掌握租賃十要素就可以了，以下對于租賃十 要素描述正確的是 A. 租金租期起租日 B. 免租期付款方式押金 C. 傭金物業(yè)費及租賃収票 D. 家具清單水。

18、小租賃，大市場 A 卷 一單選題 1. 周仁是剛入職的新人，為了幫助自己更好的作業(yè)，他想要了解一下租賃市場環(huán)境，以下關于租賃市場 描述錯誤的是哪一項 A. 歷屆住宅租賃規(guī)模持續(xù)擴大 B. 中國租賃市場好，住房市場相較于美國日本占比大 C. 。

19、集團市場研究部 2010.04.18 4.154.15新政對房地產(chǎn)市新政對房地產(chǎn)市 場的影響分析場的影響分析 4.154.15新政新政出臺的背景分析出臺的背景分析 1 當前房地產(chǎn)市場的三大表現(xiàn)當前房地產(chǎn)市場的三大表現(xiàn) 房價持續(xù)快速上漲，一線。

20、深圳商業(yè)地產(chǎn)新政對市場影響探討 深圳商業(yè)物業(yè)按評估價征收稅項 一一 新政概況新政概況 一 深圳商業(yè)地產(chǎn)新政：2012 年 10 月 1 日起，對深圳范圍內(nèi)的存量 非住宅類房產(chǎn)交易成交價格明顯偏低且無正當理由的，實行按計稅參 考價格規(guī)定計征各。

21、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 新政后市場表現(xiàn)及后市預判系列 流動性過剩下的房地產(chǎn)市場走勢 Code of this report 2 Copyright Cent。

22、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。
在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
新政后市場表現(xiàn)及后市預判系列 流動。

23、 租賃旺季將過，八成城市租金同比下降 核心結論： 20212021 年 4 4 月全國重點 4040 城租賃市場降溫， 租金水平環(huán)比穩(wěn)中微漲， 同比仍保持下跌， 傳統(tǒng)的春節(jié)后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲。
根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021 年 。

24、 租賃旺季將過，租金水平同比下跌 核心結論： 20212021 年 4 4 月北京市租賃市場降溫， 春節(jié)后流動人員返城新增 換租需求基本得到釋放， 春節(jié)后租賃旺季在 4 4 月進入尾聲， 北京市租金水平環(huán)比小幅回升， 但仍呈現(xiàn)同比下跌狀態(tài)。

25、2020215杭州1月房產(chǎn)市場觀察 https: 杭州1月房產(chǎn)市場觀察 01 杭州二手房動態(tài) 杭州二手房均價 杭州2020年1月二手房均價26427元m ，2019年12月二手房均價 27002元m，環(huán)比上月下跌2.12 杭州二手房成交 2。

26、Page 2 CONTENTS 城市宏觀背景 土地市場研究 房產(chǎn)市場研究 1 2 3 品牌房企研究 4 城市進入建議 5 1城市宏觀背景行政區(qū)劃 Page 3 陜西省會 西安地處關中平原中部，是陜西省會副省級市，關中平原城 市群核心城市，是。

27、 01 存量市場：商辦交易，辦公租賃市場 二手辦公物業(yè)交易市場 圖：近五年上海二手辦公物業(yè)成交走勢 2020 年年初上海疫情 管控嚴苛， 物業(yè)帶看量銳減， 二手辦公交易市場慘淡，后 期隨著疫情得到有效控制， 從 5 月開始二手市場逐步復 蘇。

28、 01 存量市場：租賃住宅長租公寓市場 前言 隨著我國，尤其是重點一二線城市的房地產(chǎn)市場逐步邁入存量房時代，租賃住房市場也在租購并 舉的政策背景下，迎來了快速發(fā)展的時期。
在 2020 年這個特殊的年份里，盡管年初遭遇了突如其來的疫 情打擊，。

29、 CONTENTS 政策背景 PART APART BPART CPART DPART E 市場情況用戶分析新型模式未來展望 NEW 政策背景 PART A 市場供求 PART B 用戶行為 PART C 新型模式 PART D NEW 未。

30、鳳儀房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治鰣蟾?日期：2020.7.15 01 區(qū)域概況 區(qū)域宏觀 發(fā)展規(guī)劃 區(qū)域概況 有13個村委會，80個自然村，134個村民小組，總人口69712人，有白漢回彝等12個民族。
總戶數(shù)15825戶；距州政府下蘭11公里，有。

31、 謹請參閱尾頁重要聲明及華泰證券股票和行業(yè)評級標準 1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究深度研究 2018年10月14日 房地產(chǎn) 增持維持 賈亞童賈亞童 執(zhí)業(yè)證書編號：S0570517090003 研究員 韓笑韓笑 執(zhí)業(yè)證書編號：S057。

32、 謹請參閱尾頁重要聲明及華泰證券股票和行業(yè)評級標準 1 證券研究報告證券研究報告 行業(yè)研究深度研究 2018年10月14日 房地產(chǎn) 增持維持 賈亞童賈亞童 執(zhí)業(yè)證書編號：S0570517090003 研究員 韓笑韓笑 執(zhí)業(yè)證書編號：S057。

33、 5 5 月月 1 15 5 日日 昨日新房成交昨日新房成交單位：萬平方米單位：萬平方米 城市城市 成交成交 本月累計本月累計 北京 4.42 20.19 上海 3.13 22.19 廣州 2.46 28.43 深圳 1.58 17.37 。

34、同策市場每周觀察 2018年12月31日2019年01月06日 歷年元旦假期樓市情況 2 根據(jù)近七年的元旦假期商品住宅供求價走勢可以看出，自2014年起上海商品住宅供應市場遇冷，元旦假期的新增供應 面積逐年遞減至成交方面，自2016年1。

35、稅費及流程 一房地產(chǎn)稅費普通住房滿足普通住房的條件：o 單套建筑面積在140平方米以下；o 實際成交價格：坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的總價330萬元套內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的200萬元套外環(huán)線以外的160萬元套以下；o 五層以上含五層的多高層住房，以及不足五。

36、農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同出租人以下簡稱甲方 ： 四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租人以下簡稱乙方 ： 承租人身份證號 ：根據(jù)中華人民共合同合同法 中華人民共和國食品安全法 四川省商品交易市場管理條例等有關法律法規(guī)的規(guī)定，在沐愛鎮(zhèn)政府。

37、目目 錄錄 第一章 工程總體概況及編制依據(jù) . 0 工程概況 . 0 功能概況 . 0 1.3 編制依據(jù) . 2 第二章 施工組織及部署 . 3 2.1 施工總體策劃及施工階段劃分 . 3 2.2 消防安裝工程深化設計安排 . 4 2.3 。

38、房產(chǎn)租賃管理制度房產(chǎn)租賃管理制度為加強單位房產(chǎn)管理, 使之發(fā)揮應有的效益, 特制訂本管理辦法.第一條單位所有臨街門面和賣場柜臺自己不需要使用的,可以租賃給他人使用,經(jīng)營范圍以承租方營業(yè)執(zhí)照為準.第二條所有出租的門面均由公司物業(yè)經(jīng)營部統(tǒng)一管理。

39、1 8房產(chǎn)租賃管理制度第一章總則第一條為加強北京燕東微電子有限公司以下簡稱燕東公司及所屬公司房產(chǎn)租賃業(yè)務的管理,規(guī)范公司房產(chǎn)租賃經(jīng)營行為,提高經(jīng)濟效益,根據(jù)北京電子控股有限責任公司房產(chǎn)和土地管理規(guī)定及北京電子控股有限責任公司房產(chǎn)租賃管理辦法。

40、2020年上海樓市新特征及新政后市場展望Tospur Real Estate Consulting Co, Ltd.專業(yè)至上 服務至誠Professional Sincere代理 咨詢 金融 商業(yè) 海外 養(yǎng)老 大數(shù)據(jù) 產(chǎn)業(yè) 公關2021年1。

41、國內(nèi)住房租賃政策Part A2019年國家出臺的各項政策文件可以看出,國家繼續(xù)將發(fā)展住房租賃市場作為主要任務,支持城市住房租賃建設,整治租賃中介亂象,規(guī)范房地產(chǎn)住房租賃市場平穩(wěn)發(fā)展.2019年中央各部委出臺的住房租賃相關政策時間部門文件會議。

42、大力發(fā)展住房租賃市場仍為政策主導思想 市場行為逐步規(guī)范2020年關于住房租賃市場的政策中依強調了大力發(fā)展住房租賃市場,7月份增加了8個住房租賃市場試點城市,目前已有24個城市入圍.12月中央經(jīng)濟工作會議上提出,要高度重視保障性租賃住房建設。

43、2021 年住房租賃市場分析與展望合作洽談聯(lián)系方式:微信:19101732989;郵箱,12021 年住房租賃市場分析與展望合作洽談聯(lián)系方式:微信:19101732989;郵箱,2目錄目錄.2一 政策篇:擲地有聲,全面推進.31 中央:加快。

44、房產(chǎn)租賃合同約一出租方下稱甲方人卬方:身份證號碼:電話:二承租方以下乙方:甲方:身份證號碼:電話:三租賃標準:甲方同意將座落在貴陽市 區(qū) 棟閣 單元 層號房.建筑面積平方米以下簡稱該物業(yè)的房屋及其設備見附件在良好狀態(tài)下租給乙方作為 使用.四。

45、定定價價權權重重分分析析表表 參參考考項項目目 參參考考因因素素滿滿分分金金霞霞美美墅墅山山水水金金庭庭長長通通名名城城代代號號1 12 23 3參參考考權權重重100403525成成交交均均價價元元 360036003100區(qū)區(qū)域域位位置。

46、1公司租賃房產(chǎn)出租方需要提供的資料公司租賃房產(chǎn)出租方需要提供的資料序號序號資料名稱資料名稱一出租方是業(yè)主的情況出租方是業(yè)主的情況1業(yè)主房地產(chǎn)權證復印件2業(yè)主身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件3消防驗收審核意見書復印件僅限于商場二出租方是承租人轉租。

47、十大關鍵十大關鍵變化變化 盤點盤點 2 2021021 年住房租賃市場年住房租賃市場 去年受到疫情的沖擊,住房租賃市場熱度迅速下降,今年在疫情有效防控下,租賃市場回歸傳統(tǒng)周期,住房租賃市場熱度上升,連迎春節(jié)后租賃旺季畢業(yè)季租賃旺季,那么租賃。

48、市場調查是企業(yè)營銷活動中必不可少的重要組成部分.實踐證明,在十分 復雜激烈竟爭的經(jīng)營環(huán)境中,只有通過認真細致有效的市場調查,才能制定岀切實可行的營銷戰(zhàn)略, 使企業(yè)立于不敗之地.隨著房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉變,房地產(chǎn)市場競爭由價格向。