1、房地產項目財務基礎 知識及關鍵指標 吳淵 2014.03.04 信 群交流學習，T50地產開發全產業鏈干貨分享 財務 內容 專業 知識 績效 指標 信 群交流學習，T50地產開發全產業鏈干貨分享 房地產財務的內容 資金 稅務 預算 成本 內。

2、房地產基礎知識課程目的:了解房地產的基礎概念，熟悉房地產的分類，能夠辨別房屋的基本類型。
計劃用時:3小時;課程內容:一 房地產相關概念一 房地產概念:房地產又稱不動產,是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分.其中不可分離的部分,如。

3、房地產專業知識200問1 房產是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。
2 地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間，地產與土地的根本區別也就是有無。

4、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

5、第三講第三講 房地產基礎知識房地產基礎知識 工程知識工程知識 一工程進度：一工程進度： 1鉆探：初勘擴初設計 詳勘 2基礎工程： 樁基： 類型人工挖孔樁沉管灌注樁預制靜壓樁錘擊 樁錨桿樁圍護樁 3土方開挖 4澆注底板 模板制安 鋼筋制安 澆。

6、房地產置業有限公司 新員工入職基本財務知識培訓 基本財務知識 1 2021225 會 計 知 識 六大要素為資產負債所有者權益收入費用利潤。
此六大要素為資產負債所有者權益收入費用利潤。
此 六者構成了企業財務的全部。
六者構成了企業財務的全部。

7、 房地產專業知識房地產專業知識 200 問問 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行 出租出售或作其它用途的房屋。
地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間。

8、房地產基本知識房地產基本知識 房地產基本知識房地產基本知識 1房地產一級市場房地產一級市場 房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場。

9、1 店內財務基本制度店內財務基本制度 收據管理收據管理 退款付款流程退款付款流程 2 店內財務的基本制度店內財務的基本制度 店經理是連鎖店業務收付款管理工作的第一責任人，店經理是連鎖店業務收付款管理工作的第一責任人， 對連鎖店的票據合同管理。

10、 培訓需求調查題培訓需求調查題 一填空題： 1 我們所成的房地產是指 2 公有住房和經濟適用住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政 策規定按照 購買的公住房或者是按照地方人民政府指導價購買的經濟適用 房。
3 。

11、新編財務會計新編財務會計 第五版 第八章第八章 投資性房地產投資性房地產 投資性房地產概述投資性房地產概述 投資性房地產的確認與初始計量投資性房地產的確認與初始計量 投資性房地產的后續計量投資性房地產的后續計量 投資性房地產的轉換與處置投資。

12、培訓講義 大綱 一基礎知識 商業地產基礎知識 建筑基礎知識 相關法律法規 銀行按揭 二競品市場 市場調研技巧 競品的分析 三精神面貌及禮儀 形象著裝要求 接待禮儀及規范 四銷售技巧 銷售技巧 本區域客戶的特點講解 一基礎知識 房地產的基礎知。

13、2015 年 6 月北京鏈家經紈人搏學爭霸賽知識點 共三部分知識點：交易知識企業相關知識房地產基礎知識 第一部分：交易知識 . 1 一 質房資貨 . 1 1.1 寵戶資貨実核 . 1 1.2 限質政策 . 1 1.3 質房資貨実核備件 . 。

14、 房地產市場的基本知識房地產市場的基本知識 房地產市場的基本知識房地產市場的基本知識 一 房地產：房地產：是只房產和地產的總和，指土地上的建筑物，附著物。
二 房地產市場房地產市場：是由房地產一級市場俗稱土地市場房地產二級市場 俗稱樓盤開發。

15、基礎知識篇基礎知識篇 1住房二級市場包括哪些方面 答：住房二級市場包括：商品房允許已購公房集資房經濟適用房拆遷安置房公有住房使用權 以及居民個人之間不同產權性質不同地域之間的房屋買賣置換。
2什么是二手房 答：二手房是指非開發商出售的由房屋。

16、房地產講座房地產講座 第一講第一講 房地產和房地產市場房地產和房地產市場 一 房地產和房地產開發的基本概念 1房地產包括房屋土地財產的總稱；房產指建筑在土地上的各種房屋；地產指 土地及其上下的一定空間。
2房地產的特征：房產和地產是結合在一。

17、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對，配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

18、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對，配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

19、房地產知識培訓房地產知識培訓 Business Plan 第一章建筑知識 建筑 建筑活動動詞 建筑物名詞 房屋和構筑物廣義 房屋狹義不包括構筑物 房屋是指有基礎，墻，頂，門，窗能夠擋風避雨，可供人居住，生活，學習和娛樂的空間場所 構筑物是指。

20、筑筑巢巢地地產產項項目目投投資資估估算算表表 項項目目明明細細技技術術參參數數 基基數數投投資資額額樓樓面面分分攤攤 一一前前期期開開發發費費84338m25690萬元6 67 70 0 1 1土土地地取取得得成成本本50萬元畝92畝460。

21、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識， 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起 到有效的促銷作用。
這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃。
但實際上，不少開發商在營銷。

22、房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 第一章房地產基礎知識培訓 一房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地 建筑物及其地上的附著物， 包括物質實體和依托于物質實體上的權益 又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
包。

23、房地產房地產規劃知規劃知 識識 術語代號術語代號 1城市居住區城市居住區 一般稱居住區,泛指丌同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界所圍 合,并不居住人口規模3000050000人相對，配建有一整套較完善的能滿足該區居民物。

24、房房地地產產基基 一一 房房地地產產基基本本概概 一一 房房產與產與地地產產 一一 房房地地產產概概念念 房房地地產產是是房房產產和和地地產產總總。
其其在在上上是是土地土地及及土地土地上上建建和和構構構構 成成。
在在濟濟學學上也上也叫叫不不。

25、建筑規劃戶型知識培訓 報告主旨： 1建筑規劃戶型方面基礎知識的培訓；相對系統性一些 2介紹一些經典的個性的案例，隨侃房事； 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 建筑退線建筑退線 道路紅線與用地紅線之間區域為代 征道路用地，不計入凈用地范圍 。

26、 1 房地產專業知識房地產專業知識 200200 問問 1 1 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或 作其它用途的房屋。
2 2 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系。

27、房地產企業財務分析寶典完全版房地產企業財務分析寶典完全版 目錄目錄 第一篇第一篇 房地產開發業務流程審批要求及會計處理房地產開發業務流程審批要求及會計處理.2 2 摘要摘要.2 2 一概述一概述.2 2 二房地產企業開發流程二房地產企業開發。

28、房地產基礎知識 目 錄 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 二二 房地產開發流程房地產開發流程 一認識房地產 1房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租 出售或作其它用途的房屋。
是房屋及其權利。

29、1 項項 目目 運運 營營 知知 識識 大大 分分 享享 項目運營知識大分享 2 明源地產研究院明源地產研究院項目運營知識大分享項目運營知識大分享 項目運營知識大分享項目運營知識大分享 1 1打造地產項目快速復制能力打造地產項目快速復制能力。

30、房地產基礎相蘭知識培訓 1. 房地產概念 房地產又稱丌勱產，是房產和地產的總稱， 包括： 土地 建筑物 地上的附著物道路圍墻等等。
房地產的涵義 房地產的權屬：房產可歸私人所有，但土地屬亍國家和集體所有，業主只有一定期限的使用權。
因此，業 。

31、店長必備財務管理知識 Accounting training for Store Manager Page 2 在門店財務管理過程中，在門店財務管理過程中，店長店長應扮演怎樣的角色應扮演怎樣的角色 一個問題 費用控制指標的宏觀把控者與有力執。

32、核核心心指指標標 財財務務指指標標 中南方凈利潤 中南方凈利潤率 營營銷銷指指標標 不含稅總貨值 不含稅整盤均價 兩兩費費費費率率 營銷費率 管理費率 成成本本指指標標 不含稅總四項成本 賬面成本 支付對價 高高層層住住宅宅售售價價敏敏感感。

33、 萬科企業股份有限公司 自二零零七年一月一日起至二零零七年六月三十日止 中期財務報告 第 25 頁 萬科企業股份有限公司萬科企業股份有限公司 資產負債表資產負債表 二零零七年六月三十日二零零七年六月三十日 金額單位：人民幣元金額單位：人民幣。

34、能夠藏風聚氣的好住宅必須具備三個基本條件，一是環境位置好，二是建設格局好，三是 有氣勢。
黃帝工經中說： 夫宅者，乃是陰 陽之樞紐，人倫之軌模。
非夫博物明賢，無 能悟斯道也。
所以選擇住宅時要目光如炬，仔細考察，精心判斷，還要特別注意以下幾。

35、房地產項目財務基礎 知識及關鍵指標 財務 內容 專業 知識 績效 指標 房地產財務的內容 資金 稅務 預算 成本 內控 核算 房地產財務的內容 資金 稅務 預算 成本 內控 核算 資金篇 項目總收入 10 億元， 總成本 9 億元，凈利潤 。

36、第一章第一章 緒論緒論 第一節 金融基礎知識簡介 第二節 房地產金融概述 第三節 房地產金融發展歷史 第一節第一節 金融基礎知識金融基礎知識 一貨幣與貨幣制度 1貨幣定義 在商品或勞務的支付中或債務的償還中被普遍接受的任何東西； 貨幣是價值。

37、基礎財務知識基礎財務知識 第一部分第一部分 會計基礎會計基礎 第二部分第二部分 財務報告財務報告 第三部分第三部分 企業的財務預警指標企業的財務預警指標 第四部分第四部分 公司管理財務考核指標公司管理財務考核指標 第一部分第一部分 會計基礎。

38、收銀員手冊收銀部文件目錄序號內容編號頁碼1.收銀部組織架構及人員編制SY0112.收銀部部門職責及收銀室部門職責SY023收銀部各崗位職責及工作規范SY033.收銀總監崗位職責SY030144.收銀經理崗位職責現場管理要求SY030255.。

39、房地產基金知識手冊房地產基金知識手冊獻給希望了解基金的人第一部分：房地產基金基本知識房地產基金知識手冊目錄目錄第一部分：房地產基金基本知識. 9第一章：基金第一章：基金. 9Fund 定義. 9證券投資基金. 9投資基金. 10基金特點. 。

40、中原房地產基本知識精品培訓教程中原房地產基本知識精品培訓教程房地產基本知識房地產基本知識 1房地產一級市場房地產一級市場 房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的政府部門將城鎮國有土房地產一級市場又稱土地一。

41、Financial t Training in Real Estate房地產全方位財務培訓房地產全方位財務培訓Copyright 2008 戰略投資分析內部資料，請勿外泄Copyright 2008 戰略投資分析內部資料，請勿外泄Finan。

42、基礎知識篇房地產常識 11 基礎知識篇基礎知識篇房地產常識房地產常識1.1. 容積率:容積率:是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即:容積率總建筑面積建筑用地面積.其中,總建筑面積是地上。