1、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實(shí)推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實(shí)現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財(cái)富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財(cái)政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財(cái)政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作便是財(cái)政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個(gè)小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項(xiàng)稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點(diǎn)明確說明，試點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實(shí)，。

2、確，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長效機(jī)制，積極推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展并購貸款，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
證監(jiān)會明確，積極配合相關(guān)部門有力有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
財(cái)政部明確，房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)依照全國人大常委會的授權(quán)進(jìn)行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市的條件。
外匯局明確，配合有關(guān)部門促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
央行明確，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對此點(diǎn)評，從銀保監(jiān)會表述可以看出，銀保監(jiān)會后續(xù)會有兩條線的工作。
長線看，要鼓勵(lì)房企和行業(yè)走新發(fā)展模式。
短線看，要強(qiáng)化并購貸款業(yè)務(wù)加快不良資產(chǎn)出清。
此類表述，對于短期和中長期房地產(chǎn)業(yè)等健康發(fā)展具有積極的作用。
2）從證監(jiān)會表述可以看出，后續(xù)在發(fā)債、債務(wù)處置、鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者持股等方面，預(yù)計(jì)會形成更多的支持性政策。
3）財(cái)政部表述說明，一些改革的速度可以適當(dāng)放緩，時(shí)機(jī)不成熟。
類似房地產(chǎn)稅改革放緩的做法，綜合了當(dāng)前各方面的情況，對于房地產(chǎn)市場來說無疑也是一個(gè)利好。
4）外匯局表述對于房企美元債、房企海外業(yè)務(wù)等都會產(chǎn)生積極的影響。
5）央行表述也說明，近期央行工作除了在房貸等金融政策上要發(fā)力，在防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)方面也會積極推進(jìn)。

3、到10%；2035年，數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平位居世界前列。
此外規(guī)劃還重點(diǎn)部署了“十四五”期間數(shù)字經(jīng)濟(jì)八大任務(wù)，在政策引導(dǎo)下，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈將實(shí)現(xiàn)全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型，我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展將進(jìn)入加速期。
數(shù)字政府加強(qiáng)數(shù)字政府建設(shè)，推動政務(wù)數(shù)據(jù)共享，進(jìn)一步壓減各類證明，擴(kuò)大“跨省通辦”范圍，基本實(shí)現(xiàn)電子證照互通互認(rèn)，便利企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營，加快解決群眾關(guān)切事項(xiàng)的異地辦理問題，是我國國務(wù)院2022年政府工作報(bào)告中關(guān)于數(shù)字政府建設(shè)的重要內(nèi)容。
在各省的工作報(bào)告中，數(shù)字政府建設(shè)被擺在了突出地位。
北京：“無處不在，無事不擾”的“6+4”一體化綜合監(jiān)管體系。
天津：打造一批應(yīng)用示范場景，強(qiáng)化“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管河北：加快行政許可事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)電子證照全覆蓋遼寧：探索推行惠企政策“免審即享”改革，全面提升“遼事通”應(yīng)用水平浙江：完善一體化智能化公共數(shù)據(jù)平臺，迭代升級數(shù)字化改革上海：推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”迭代升級，布局全域用場景，加快治理數(shù)字化江西：升級“贛服通”前后端功能分離新模式數(shù)字鄉(xiāng)村2022年是鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的重要一年。
報(bào)告提出，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
建設(shè)數(shù)字信息基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)5G規(guī)模化應(yīng)用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，發(fā)展智慧城市、數(shù)字鄉(xiāng)村。
數(shù)字鄉(xiāng)村，既是鄉(xiāng)村振興的戰(zhàn)略方向，也是建設(shè)數(shù)字中國的重要內(nèi)容，此前也是中央一號文件新增內(nèi)容，此番再度寫進(jìn)報(bào)告，力度之大可見一斑。
新基建在2022年地方政府工作。

4、我愛我家000560 證券研究報(bào)告公司研究一般零售 1 21 東吳證券研究所東吳證券研究所 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)聲明部分請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)聲明部分 全產(chǎn)業(yè)鏈全產(chǎn)業(yè)鏈房產(chǎn)房產(chǎn)服務(wù)商服務(wù)商，讓居住更美好讓居住更美好 增持首次 盈利預(yù)測。

5、識別風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)現(xiàn)價(jià)值 請務(wù)必閱讀末頁的免責(zé)聲明 1 1 2626 TablePage 行業(yè)專題研究建筑材料 2019 年 4 月 11 日 證券研究報(bào)告 本報(bào)告聯(lián)系人： 趙勇臻 02160750614 建筑材料行業(yè)建筑材料行業(yè) 再論再論本輪本。

6、房地產(chǎn)金融的全產(chǎn)業(yè)鏈解決之道 宏觀趨勢 1政策方面：因城施政嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)；熱點(diǎn)城市調(diào)控丌斷收緊，限購限貸 頻頻加碼；三四線城市堅(jiān)持去庫存； 2經(jīng)濟(jì)發(fā)展：國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)字當(dāng)頭，人民幣幣值趨于穩(wěn)定，對房 地產(chǎn)市場影響有限； 3貨幣信貸：貨幣政策穩(wěn)健。

7、成功產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn) 業(yè)鏈招商全揭秘 框 架 完 整 內(nèi) 容 實(shí) 用 嚴(yán) 謹(jǐn) 與 業(yè) 目 弽 C C O O N N T T E E N N T T S S 1 2 3 4 一必知產(chǎn)業(yè)鏈 理論基礎(chǔ) 核心差距 價(jià)值關(guān)聯(lián) 功能應(yīng)用 三產(chǎn)業(yè)鏈招商優(yōu)勢 。

8、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 行業(yè)深度報(bào)告行業(yè)深度報(bào)告 2020 年年 06 月月 08 日日 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 推薦推薦維持維持 資本賦能，穿越周期資本賦能，穿越周期 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈系列專題研究一房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈系列專題研究一。

9、新基建之新基建之5G產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)崂?5G產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)崂?2020年3月26日 證券研究報(bào)告 1 1牌照發(fā)放時(shí)間點(diǎn)與通信行情牌照發(fā)放時(shí)間點(diǎn)與通信行情表現(xiàn)表現(xiàn) 2 2 5G5G產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈拆解鏈拆解 Contents 目錄 1 牌照發(fā)放時(shí)間點(diǎn)與通信行情表。

10、帶貨的邏輯：直播電商產(chǎn)業(yè)鏈研究報(bào)告 EO Intelligence 前言 2020年直播電商更上一層樓。
在疫情影響下，網(wǎng)紅明星縣長企業(yè)家紛紛走進(jìn)直播間公益帶貨扶貧帶貨企業(yè)直播帶貨 廣州杭州濟(jì)南等多地明確提出打造電商直播之都，搶占新經(jīng)濟(jì)風(fēng)口。

11、證券研究報(bào)告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 地產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)和和產(chǎn)業(yè)鏈會繼續(xù)冰火兩重天嗎產(chǎn)業(yè)鏈會繼續(xù)冰火兩重天嗎 房地產(chǎn)行業(yè)深度專題報(bào)告2020.8.12 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 當(dāng)前當(dāng)前， 地產(chǎn)開發(fā)， 地產(chǎn)開發(fā)板塊。

12、晚熟臍橙產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃晚熟臍橙產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃目錄第一章 工程概況 .1一工程概況 . 1第二章 監(jiān)理工作目標(biāo)范圍依據(jù)及監(jiān)理工作流程 .1一監(jiān)理工作目標(biāo) . 1二監(jiān)理工作范圍 . 1三監(jiān)理工作內(nèi)容 . 1四監(jiān)理工作依據(jù) . 2五監(jiān)理工。

13、新能源IT深度二：產(chǎn)業(yè)鏈格局全梳理請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明僅供機(jī)構(gòu)投資者使用證券研究報(bào)告行業(yè)深度研究報(bào)告核心邏輯 電力IT產(chǎn)業(yè)鏈：民企差異化優(yōu)勢凸顯。
我國電力產(chǎn)業(yè)網(wǎng)電分離，主要由五大發(fā)電集團(tuán)華。

14、感謝您下載包圖網(wǎng)平臺上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請勿復(fù)制傳播銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任包圖網(wǎng)將對作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償特色小鎮(zhèn)田園綜合體全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)模式目錄CONTENTS一鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來。

15、文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃不開収 Cultural Tourism Exploiting and Planning of the Chains of the Cultural Tourism industry 目錄 Contents 概述 趨勢 。

16、行業(yè)及產(chǎn)業(yè) 行業(yè)研究行業(yè)深度 證券研究報(bào)告 房地產(chǎn) 2022 年 02 月 08 日 地產(chǎn)仍是支柱產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)亟需穩(wěn)地產(chǎn) 看好房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈對 GDP 的影響分析 相關(guān)研究 大量房企業(yè)績預(yù)減，分化加劇格局優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè) 2021 年業(yè)績前瞻。

17、 免責(zé)聲明和披露以及分析師聲明是報(bào)告的一部分,請務(wù)必一起閱讀. 1 證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 可選消費(fèi)可選消費(fèi) 2022 地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵判斷及討論關(guān)鍵判斷及討論 華泰研究華泰研究 房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā) 增持增持 維持維持 家用電。

18、全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會組委會全。

19、 敬請閱讀末頁的重要說明 實(shí)習(xí)生黃鈺潔李盛天對此文亦有貢獻(xiàn) 證券研究報(bào)告 行業(yè)深度報(bào)告 2022 年 01 月 30 日 推薦推薦維持維持 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈研究系列之四房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈研究系列之四 總量研究房地產(chǎn) 本篇報(bào)告回顧了本篇報(bào)告回顧了我國保。

20、 證監(jiān)會審核華創(chuàng)證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格批文號:證監(jiān)許可20091210 號 證 券 研 究證 券 研 究 報(bào) 告報(bào) 告 地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈深度研究報(bào)告 推薦推薦維持維持 政策拐點(diǎn)輪廓清晰,政策拐點(diǎn)輪廓清晰,地產(chǎn)地產(chǎn)鏈鏈進(jìn)入配置區(qū)間進(jìn)入配置區(qū)間 地產(chǎn)鏈。

21、文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃不開収 Cultural Tourism Exploiting and Planning of the Chains of the Cultural Tourism industry 目錄 Contents 概述 趨勢 。

22、請參考最后一頁評級說明及重要聲明 投資評級:投資評級:強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持維持 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2022 年年 04 月月 06 日日 數(shù)據(jù)來源:wind 相關(guān)報(bào)告相關(guān)報(bào)告 20211011 復(fù)盤復(fù)盤20122021 房地產(chǎn)開發(fā)及家居行。

23、和免責(zé)聲明和免責(zé)聲明證券研究報(bào)告:策略研究專題研究報(bào)告證券研究報(bào)告:策略研究專題研究報(bào)告策略策略報(bào)告原因:專題研究報(bào)告原因:專題研究2021 年年 4 月月 7 日日地產(chǎn)或迎小陽春,促產(chǎn)業(yè)鏈估值抬升地產(chǎn)或迎小陽春,促產(chǎn)業(yè)鏈估值抬升投資要點(diǎn)。

24、http: 請參考最后一頁評級說明及重要聲明 投資評級:投資評級:強(qiáng)于大市強(qiáng)于大市維持維持 報(bào)告日期:報(bào)告日期:2022 年年 04 月月 06 日日 數(shù)據(jù)來源:wind 相關(guān)報(bào)告相關(guān)報(bào)告 20211011 復(fù)盤復(fù)盤20122021 房地產(chǎn)。