1、序號項 目合計萬元計算基數基數計算單價元 單方成本元平方米 建筑面積 一土地獲取費2214545870 101地價215000總占地面積畝127.95畝1680.34 萬畝5698.89 土地出讓金總占地面積平米0.00 土地開發費總占地面。

2、一成本管理的實踐 二房地產成本核算 三房地產成本信息化管理 四房地產成本管理的幾個觀點 一成本管理的實踐 二房地產成本核算 三房地產成本信息化管理 四房地產成本管理的幾個觀點 1成本管理的重要性1成本管理的重要性 企業競爭策略:企業競爭策略。

3、工程成本控制 第一節 概述 成本控制的重要性 成本控制的特點 工程實施中的成本計劃變更問題 成本控制時間區段的劃分 成本控制的主要工作 一成本控制的重要性 成本控制是指通過控制手段,在達到預定 工程功能和工期要求的同時優化成本開支, 將總成。

4、廈門大唐房地產集團有限公司文件大唐集財字20166號廈門大唐房地產集團有限公司房地產企業成本核算指引修訂記錄修改內容修改人批準人發布日期目錄第一章 總則 1 第二章 成本核算步驟 2 第三章 成本核算對象確定原則和方法 2 第四章 成本費用。

5、公司成本核算作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.6.30B0完善細部描述2009.12.4B1結合大禹行動2011.10.20C0結合公司授權表2012.7.18D0根據2012架構調整。

6、碧桂園集團房地產成本核算指導編號:BGYFR121版本:V2.0版頁碼:第41頁共41頁碧桂園集團房地產成本核算指導V2.0版制度編碼FR121制度類型核心業務流程 部門支持流程編寫部門集團財務資金部審批人伍碧君總經理版本修改情況 生效日期。

7、企業成本核算指導企業成本核算指導 1.目的:加強成本管理,規范集團房地產開發企業成本核算,正確計算開發產品成本,便于成本資料 的比較和分析. 2.范圍:適用于集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發企業. 3.職責:總部財務管理部負責本規。

8、成本核算管理制度成本核算管理制度 管理口徑管理口徑 試行版試行版 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2017.6.14 完成 第一次編制 第一章第一章 總總 則則 第。

9、建業集團項目成本核算管理細則 修訂版 制修訂部門:財務管理中心成本管理部 生效日期:2013年4月16日 審批人。

10、 碧桂園集團房地產成本核算指導 編號:BGYFR121 版本:V2.0 版 頁碼 :第 1 頁共 40 頁 贏商網運營中心,最專業商業地產在線商學院,海量專業資料每日更新中 資料下載地址: 添加 Q群 340180654,可享受每日免幣與優。

11、餐飲企業成本核算與控制餐飲企業成本核算與控制 目目 錄錄 項目一 認知餐飲成本核算與控制 . 1 模塊一 餐飲企業成本管理知識 . 1 模塊二 餐飲企業成本核算知識 . 5 模塊三 餐飲企業成本控制知識 . 10 模塊四 菜單設計. 12 。

12、集團房地產開發成本核算指導集團房地產開發成本核算指導 1.目的:加強成本管理,規范集團房地產開發企業成本核算, 正確計算開發產品成本,便于成本資料的比較和分析. 2.范圍:適用于集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發 企業. 3.職責。

13、蔡博士房地產精典講座系列蔡博士房地產精典講座系列 成本策略成本策略 成本核算與稅前扣除操作實務成本核算與稅前扣除操作實務 1成本結構成本結構 開發項目成本開發項目成本 房地產成本核算的步驟:房地產成本核算的步驟: 1 1確定成本對象確定成本。

14、成成本本核核算算表表 序項目 總成本 單位成本備注 已發生預計追加 1土地費 生地價 契稅及相關費用 拆遷費 拆遷審計及管理費 2前期工程費 規劃設計費方案施工圖各專項設計 環評交評 勘察費 放線定位費 三通一平臨時水電 招投標費包括筑苑代。

15、商業地產成本核算要點商業地產成本核算要點 一成本核算前期準備一成本核算前期準備 1根據核算指引中成本核算對象的確定原則,合理確定成本核 算對象,可參考項目檔案,并考慮業態項目分期等情況,將成本核 算對象分為以下部分: 1可售部分:住宅SOH。

16、超級干貨超級干貨各類超市開店成本核算各類超市開店成本核算 一一超市便利店超市便利店 1.面積:1001000 平方米,最好一層,最高兩層;建筑凈高 5 米以上,進 深最少 60 米;柱距 8.7 米左右. 2.地面荷載:1500 公斤平方米。

17、加強成本管理,規范集團房地產開發企業成本核算,正確計算開發產品成本,便于成 本資料的比較和分析. 2.范圍:范圍:適用于集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發企業. 3.職責:職責:總部財務管理部負責本規范的推行解釋修改并檢查執行情況。

18、編號:BGYFR121 版本:V2.0 版 頁碼:第 1 頁共 40 頁 1 集團 房地產成本核算指導V2.0 版 集團 房地產成本核算指導V2.0 版 制度編碼制度編碼 FRFR 1 1 2 2 1 1 制度類型制度類型 核心業務流程核心。

19、 目錄目錄 第一章 總則 . 1 第二章 成本核算步驟 . 2 第三章 成本核算對象確定原則和方法 . 3 第四章第四章 成本費用項目及核算范圍成本費用項目及核算范圍 . 4 第五章 成本費用歸集和分配 . 10 第六章第六章 開發成本的預。

20、標桿企業集團房地產成本核算指導 目 錄 第一章 總 則 第二章 成本核算的基本程序 第三章 成本核算對象的確定 第四章 成本費用項目及核算內容 第五章 會計科目與帳簿設置 第六章 成本費用的歸集與分配 第七章 成本報表 第八章 附 則 房地。

21、集團房地產開發成本核算指導集團房地產開發成本核算指導 1.目的:加強成本管理,規范集團房地產開發企業成本核算,正 確計算開發產品成本,便于成本資料的比較和分析. 2.范圍:適用于集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發企 業. 3.職責。

22、房地產集團項目開發房地產集團項目開發成本核算成本核算作業指導作業指導 1. 作業目的 建立和完善成本核算的操作規則; 合理確定成本核算對象; 正確歸集和分配開發成本及費用;為開發項目提供及時, 真實,完整的成本核算資料. 2. 主管崗位 總。

23、房地產開發企業成本核算辦法 第一章 總則 第一條 為了加強企業的成本費用核算,提高企業的經濟效益,規范房地產 開發企業成本核算方法,根據企業財務通則 企業會計準則和 房地產開發企業會計制度 ,結合實際情況及管理要求,特 制定本辦法. 第二條。

24、房地產成本核算指導房地產成本核算指導管理辦法管理辦法1.1.目的目的:為強化成本管理,規范公司房地產開發項目成本核算,明確核算規則,特制定本成本核算指導管理辦法.2.2.范圍:范圍:本辦法適用于地產集團內全資控股子公司分公司項目部.3.3。

25、房地產企業開發成本核算對象及分配一房地產企業成本核算的對象但隨著房地產市場向縱深發展,一個項目是綜合的, 按其居住功能分可能有普通住宅公寓樓寫字樓商業用房或可單獨出售的配套設施等建構筑物,按其建筑的性質可能有普通多層小高層高層別墅或裙樓等等。

26、1. 目的:加強成本管理,規范集團房地產開發企業成本核算,正確計算開發產品成本,便于成本資料的比較和分析.2. 范圍:適用于集團內全資控股及受托非控股經營的房地產開發企業.3. 職責:總部財務管理部負責本規范的推行解釋修改并檢查執行情況;集。

27、東原地產集團東原地產集團 編號:DYDCJTACB0101 版 本:1.0 生效日期:2018.1.1 制度流程文件 制度流程文件 成本核算管理指引成本核算管理指引主責部門:運營發展中心 會簽部門:財務管理中心 主責部門:運營發展中心 會簽。

28、房地產企業成本核算房地產企業財務核算關鍵點項目開發模式收入開發成本期間費用房地產企業開發成本項目土地征用及拆遷補償費前期工程費基礎設施費建筑安裝工程費公共配套設施費開發間接費房地產企業開發成本項目一土地費用及拆遷補償費1土地出讓金國家土地使。

29、第 1頁 共10頁 Xx項項目目投投資資控控制制表表序號項目名稱編碼控制指標萬元支出范圍責任部門使用記錄萬元累計已使用可用余額201005201006一一土土地地費費二二前前期期工工程程費費三三基基礎礎設設施施建建設設費費1供電工程2供水工。

30、 施工項目成本核算施工項目成本核算內容提要n 施工項目成本核算的慨念原則假定要求與步驟n 施工項目成本核算對象核算內容核算賬目n 施工項目成本的界定歸集分配匯總與結轉第六章 施工項目成本核算n 6.1施工項目成本核算概述定義:成本核算是利用。

31、項目法施工下的成本核算項目法施工下的成本核算 第二部分第二部分 項目法施工的利弊分析項目法施工的利弊分析 第四部分第四部分 主要成本管控措施主要成本管控措施 第一部分第一部分 推行項目法施工的原因推行項目法施工的原因 第三部分第三部分 項目。

32、房地產開發企業開發成本核算科目明細表土地獲得價款開發前期準備費主體建筑工程費主體安裝工程費社區管網工程費園林環境工程費配套設施費開發間接費A政府地價及市政配套費: 支付的土地出讓金土地開發費 向政府交納的大市政配套費 交納的契稅土地使用費耕。

33、系統成本核算原理及方法企業資源計劃 是個較完整的集成化管理信息系統,實現了采購銷售生產庫存等與財務的集成,實現了資金流與物流的同步和一致,提高了成本核算的準確性和及時性.在采購銷售生產等業務與財務的集成中,生產與財務的集成 即成本集成 是最。

34、標桿企業集團房地產成本核算指導目 錄第一章 總 則 第二章 成本核算的基本程序 第三章 成本核算對象的確定 第四章 成本費用項目及核算內容 第五章 會計科目與帳簿設置 第六章 成本費用的歸集與分配 第七章 成本報表 第八章 附 則 房地產開。