1、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴(kuò)大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

2、處的城市導(dǎo)致了我們的判斷失誤。
有人用過去的歷史來判斷未來房地產(chǎn)走勢，2008年受到次貸危機(jī)的影響，整體的房地產(chǎn)迎來了大幅度的回落，經(jīng)濟(jì)也十分的蕭條，結(jié)果在大放水之后利用房地產(chǎn)刺激經(jīng)濟(jì)增長，房地產(chǎn)迎來了遍地開花的時代，房地產(chǎn)企業(yè)迎來了爆發(fā)式的增長，在短短不到一年時間內(nèi)注冊企業(yè)公司接近10萬家。
2014年國內(nèi)的房地產(chǎn)庫存量急劇上升，甚至要面臨著“崩盤”，房地產(chǎn)已經(jīng)是我國最重要的經(jīng)濟(jì)主體，如果房地產(chǎn)沒辦法消化，經(jīng)濟(jì)也會遭受到巨大的沖擊，于是出臺了去庫存、棚改安置化貨幣、降低首付款，降低房貸利率等政策推動下，在2015年部分城市迎來爆發(fā)，2016年全國房地產(chǎn)迎來了最瘋狂地時刻“普漲”。
當(dāng)然2008年和2014年正是有政策的推動，房價水漲船高很正常了，那么2016年之后的房地產(chǎn)更多的都是打壓政策，為什么房價依舊水漲船高呢？那是因為市場有這樣的需求，房地產(chǎn)就會持續(xù)性地增長吧！2016年平均房價6797元每平米，根據(jù)易居研究院公開數(shù)據(jù)顯示，2021年平均銷售價格為10,218元每平米。
細(xì)細(xì)地分析，2016年9月出臺“房住不炒”，每一次政策出臺都是為了降溫，而每一次降溫背后都會迎來一輪新的房價大爆發(fā)。
2021年下半年整個房地產(chǎn)市場迎來了大幅度的降溫，不少的購房人群都認(rèn)為大幅度降溫的背后房價就會持續(xù)地上漲，2022年下半年房價會迎來“驚喜”，所以這群人堅信房價還是會持續(xù)的上漲的。
2022年房價也許會。

3、常的3年周期規(guī)律中的經(jīng)驗判斷方式都出現(xiàn)了不同程度的失效。
供給端調(diào)控導(dǎo)致持續(xù)低庫存、并庫存周期延長2015年房地產(chǎn)行業(yè)開始了持續(xù)的供給端調(diào)控，包括：土地端調(diào)控（調(diào)控土地資源，通過三四線去庫存和集中供地等政策，實現(xiàn)調(diào)控土地價格）、預(yù)售證監(jiān)管（調(diào)控預(yù)售證資源，通過限價等政策，實現(xiàn)調(diào)控住宅價格）、資金調(diào)控（調(diào)控 資金資源，通過資管新規(guī)、三條紅線、貸款集中度等政策，實現(xiàn)調(diào)控資金價格），綜合導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)去庫存， 推動了房地產(chǎn)行業(yè)的庫存周期的延長，從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)行業(yè)小周期的延長。
目前低庫存特征奠定后續(xù)行業(yè)走勢將不同以往從全國的庫存指標(biāo)來看，目前全國住宅庫存水平保持在歷史較低水平、甚至處于低庫存水平上進(jìn)一步的去庫存階段。
從全國中期庫存來看（已開工未售庫存面積）和城市近期庫存來看（可售面積，已拿證未售庫存面積），目前我國 進(jìn)入到了低庫存下的深度去庫存階段。
而從全國現(xiàn)房庫存來看（待售面積，已竣工未售庫存面積，即現(xiàn)房未售面 積），目前我國進(jìn)入到了極低庫存階段。
總體而言，目前我國多維度的庫存指標(biāo)都處于不同以往的低庫存狀態(tài)。
前2月全國投資同比+3.7%， 預(yù)計后續(xù)仍有下行壓力2022年1-2月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14,499億元，同比增長3.7%，較1-12月下降0.7pct。
1-2月房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)正，但從實際開工差和拿地弱來看，我們認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)實際投資更差于數(shù)據(jù)表現(xiàn)。
前2月300城土地成交面。

4、輸入文字標(biāo)題 Please enter your content Please enter your content Please enter your content 不負(fù)春光 大型櫻花游園會活動方案 櫻你而來 MEILISHNEGHUO。

5、華泰地產(chǎn)陳慎團(tuán)隊華泰地產(chǎn)陳慎團(tuán)隊 春季北上深千億房企紀(jì)要大禮包春季北上深千億房企紀(jì)要大禮包 20192019 年開年一個月以來， 華泰地產(chǎn)團(tuán)隊連續(xù)組織了珠三角 長三角年開年一個月以來， 華泰地產(chǎn)團(tuán)隊連續(xù)組織了珠三角 長三角 環(huán)渤海區(qū)域市場聯(lián)。

6、請參考最后一頁評級說明及重要聲明 投資評級：投資評級：推薦推薦維持維持 報告日期：報告日期：2019 年年 07 月月 20 日日 分析師：陳智旭 S1070518060005 02131829691 行業(yè)表現(xiàn)行業(yè)表現(xiàn) 數(shù)據(jù)來源：貝格數(shù)據(jù) 。

7、西安西安20132013年春季房地產(chǎn)展覽交易會總結(jié)年春季房地產(chǎn)展覽交易會總結(jié) 2013年4月28日 一總結(jié)目的一總結(jié)目的 二市場背景二市場背景 三展會概況三展會概況 四參展企業(yè)展位分布圖四參展企業(yè)展位分布圖 五各區(qū)域參展項目所占比例五各區(qū)域。

8、1 n萬達(dá)商業(yè)模式介紹 n案例選取條件 n主要案例介紹 n案例總結(jié)借鑒 n小結(jié) 萬達(dá)廣場三代產(chǎn)品比較分析報告 萬達(dá)概況 n萬達(dá)介紹 萬達(dá)集團(tuán)為國內(nèi)知名的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，由萬達(dá)集團(tuán)開發(fā)的萬達(dá)廣場目前遍布全國如上海北京 天津沈陽呼和浩特等32個。

9、地產(chǎn)項目3月主題季活勱方案 春水初生 春林初盛 春風(fēng)十里不如郡原有你 地產(chǎn)項目 用溫暖之手 擁城市春天 地產(chǎn)項目以3月春季主題劃分活勱主線 結(jié)合3月商業(yè)街開街活勱 為地產(chǎn)項目商業(yè)街項目迚行造勢宣傳 結(jié)合節(jié)日節(jié)點，吸引嘉賓到達(dá)售樓處 參觀，游。

10、地產(chǎn)項目3月主題季活動方案 春水初生 春林初盛 春風(fēng)十里不如郡原有你 地產(chǎn)項目 用溫暖之手 擁城市春天 地產(chǎn)項目以3月春季主題劃分活動主線 結(jié)合3月商業(yè)街開街活動 為地產(chǎn)項目商業(yè)街項目進(jìn)行造勢宣傳 結(jié)合節(jié)日節(jié)點，吸引嘉賓到達(dá)售樓處 參觀，游。

11、經(jīng)驗交流與分享經(jīng)驗交流與分享 中國房地產(chǎn)行業(yè)中國房地產(chǎn)行業(yè)2018年春季觀察年春季觀察 2018年3月12日 證券研究報告證券研究報告 1 5 2 6 6 0 0 5 3 3 9 4 9 2 0 1 8 0 3 1 2 1 3 : 4 1 。

12、 春季創(chuàng)意包裝分享 廣告創(chuàng)作部營銷環(huán)境體驗組 20150309 注意事項： 1. 春季包裝應(yīng)以裝飾點綴作用為主，各項目仍以賣點宣傳 活動推售為宣傳包裝的主調(diào)。
2. 建議各項目結(jié)合春季節(jié)點來考慮現(xiàn)場包裝，對看房主動 線售樓部入口等顯眼位置進(jìn)。

13、恒大集團(tuán)中原公司 恒大集團(tuán)中原公司 門 元素 春意 臨門 周口恒大名都周口恒大名都 洛陽恒大綠洲洛陽恒大綠洲 周口恒大名都周口恒大名都 鄭州恒大山水城鄭州恒大山水城 恒大集團(tuán)中原公司 園區(qū)DP1 春意 盎然 太康恒大帝景太康恒大帝景開封恒大。

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16、目錄目錄CONTENT01020304策劃導(dǎo)入Active thinking活 動 總 述Overview of Activities氛 圍 布 置Ambience arrangement活 動 內(nèi) 容Activities策劃導(dǎo)入PART 。

17、春日趣生活T i m e f l i e sI also smile, I also have no regrets.地產(chǎn)項目春季露營暖場活動策劃思路Add text information前期宣傳Add text information活。

18、地產(chǎn)項目三月春季周末暖場活動方案A SERIES OF ACTIVITIES HELD IN SPRINGPlanning IdeasThe ActivitiesPLANNING IDEAS策劃思路To The Ground勝日尋芳泗水濱，。

19、暖場合集靈感合集S P R I N G F L O W E R S H O WL A Y O U T C O L L E C T I O NI N S P I R A T I O N C O L L E C T I O N L所謂一年之計在。

20、C H A P T E R 1活 動 概 述活 動 概 述ACTIVITY OVER VIEW活動主題：時至邂逅陽春三月中南上東玥三月暖場活動方案活動時間：2022年3月活動地址：中南上東玥營銷中心參與人群：邀約客戶意向客戶等活動調(diào)性：春天。

21、曉地產(chǎn)品牌3月主題活動提案Di chan pin pai 3 yue zhu ti hui dong ti an春壹活活動動目目的的Huo dong mu diHuo dong an paiHuo dong nei rong叁活活動動內(nèi)內(nèi)容。

22、最潮三月三2019年09月品牌三月三展會創(chuàng)意活動方案Creative Activities Plan for Brand March 3 Exhibition目錄01活動概況它有助于塑造出本廟會的良好形象,提高知名度與美譽(yù)度,創(chuàng)造出良好的開。

23、曉地產(chǎn)品牌3月主題活動提案Di chan pin pai 3 yue zhu ti hui dong ti an春壹活動目的Huo dong mu diHuo dong an paiHuo dong nei rong叁活動內(nèi)容貳活動安排目錄。

24、涵千年 潤萬物一年之計在于春一年之計在于春這個最美的季節(jié),這個最美的季節(jié),我們放聲歌唱,歡歌春意盎然;我們放聲歌唱,歡歌春意盎然;我們踏青去了,我們踏青去了, 嚼嚼嚼嚼春天的味道;春天的味道;聽聽久違的春天在大地的回響聽聽久違的春天在大地的。

25、周末暖場活動方案活動概述活動概述春天第一季春天第一季DIY音樂季音樂季春天第二季春天第二季春風(fēng)拂面季春風(fēng)拂面季春天第三季春天第三季神馬給力季神馬給力季活動概述活動概述活動時間:4月5月每周六周日活動地點:銷售中心活動內(nèi)容:DIY音樂季春風(fēng)拂。

26、C H A P T E R 1活 動 概 述活 動 概 述ACTIVITY OVER VIEW活動主題:時至邂逅陽春三月地產(chǎn)項目三月暖場活動方案活動時間:2022年3月活動地址:地產(chǎn)項目營銷中心參與人群:邀約客戶意向客戶等活動調(diào)性:春天歡樂。

27、春日物語 共度光櫻2022櫻花主題游園會目錄CONTENTS01活動概況02活動宣傳03活動內(nèi)容第一節(jié)活動概況Click here to enter your text.Click here to enter your text.Click。

28、O P E R A T I O N P L A NArt is like a cactus launched outward with acupuncture all over the body, giving people a myria。

29、 生活充滿著意外和驚喜,我們應(yīng)該在忙碌的生活停下來想想什么生活才是我們憧憬的,如何在有限的條件下活出不一樣的新生,新派生活給我們帶來生活的新方式,新理念.這次活動以奔為主題圍繞新派的大意,結(jié)合有關(guān)交通工具的活動內(nèi)容,讓人們對交通工具,和交通。

30、四月天最美恰是四月2 0 2 22 0 2 2 地 產(chǎn) 項 目 春 季地 產(chǎn) 項 目 春 季 4 4 月 月 度 暖 場 活 動 方 案月 月 度 暖 場 活 動 方 案目 錄CONTENTSA AB BC CD D活動概述活動鋪排活動內(nèi)容。

31、不負(fù)春光書香陪伴2 0 2 2 地 產(chǎn) 項 目 世 界 讀 書 日 主 題 活 動R E A D S H A R E目錄策劃思路氛圍布置活動規(guī)劃方案附錄R E A D S H A R E第一章節(jié)R E A D S H A R E策劃思路前 。

32、地產(chǎn)項目三月春季周末暖場活動方案A SERIES OF ACTIVITIES HELD IN SPRINGPlanning IdeasThe ActivitiesPLANNING IDEAS策劃思路To The Ground勝日尋芳泗水濱。

33、XX 網(wǎng)春季親子游活動方案一活動時間:2018 年 4 月 27 日上午 10:3011:30二活動地點:XX 樣板景觀區(qū)域湖邊圓弧區(qū)三活動對象:XX 網(wǎng)親子頻道客戶低年級小學(xué)生和家長四活動規(guī)模:50 人左右五活動主題:菁菁 XX,親子歡樂。

34、以鮮花遇見美好春季三月月度系列暖場活動方案春天來了花兒開了樹枝冒出芽了鳥兒也開始叫了大家準(zhǔn)備好蘇醒了沒掀簾推窗,一陣撲鼻而來的芳香,讓人一下子心曠神怡,寵辱皆忘.和煦的陽光灑滿窗臺,窗外團(tuán)團(tuán)簇?fù)淼臋鸦?粉嫩透紅的花瓣在微風(fēng)中嬌艷欲滴,像少女。

35、S P R I N G B R E E Z E G R E E N L A K E B A C K T O T H E H O U S E A T T H E R I G H T T I M ES P R I N G B R E E Z E。

36、 春季創(chuàng)意包裝分享 廣告創(chuàng)作部營銷環(huán)境體驗組 注意事項: 1. 春季包裝應(yīng)以裝飾點綴作用為主,各項目仍以賣點宣傳活動推售為宣傳包裝的主調(diào). 2. 建議各項目結(jié)合春季節(jié)點來考慮現(xiàn)場包裝,對看房主動線售樓部入口等顯眼位置進(jìn)行亮點包裝,控制費(fèi)用成。

37、地產(chǎn)暖場活動集錦暖場活動策劃方案活動概述活動時間:2013.1.112.31活動地點:地產(chǎn)售樓處活動人群:領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)有客戶意向客戶.活動規(guī)模:xxxx人激發(fā)魯能的意向客戶和潛在客戶群對xxx地產(chǎn)的興趣,打造幸福家園,強(qiáng)化主題概念.DIY篇暖場活。