1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、2020年小幅增加了1.9%，增幅比2020年的2.6%進一步收窄。
從而，商品住宅待售面積增幅也由負轉正，出現了自2016年以來的首次增加，全國商品房待售面積增幅也較2020年的增幅有所擴大。
圖片來源：房地產藍皮書：中國房地產發展報告（No.192022）但隨著2021年年底信貸環境的改善以及2022年第一季度信貸額度相對寬松，2022年，在堅持“房住不炒”目標定位的前提下，“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”將是貫穿全年的主題。
藍皮書預計，2022年房地產交易市場逐步修復。
具體而言，預計在第一季度成交量完成筑底的基礎上，第二季度成交價格實現止跌；二手房市場率先啟動，加快換房需求進入新房市場，帶動新房成交量筑底回升，銷售端去化加快疊加房企融資壓力緩解，房企周轉效率回歸正常化，資金流動性壓力得到實質性緩解，拿地信心逐步恢復帶動土地市場修復。
從政策看，針對需求端，未來政策可能在首套房認定標準、交易稅費、人才購房等層面調整優化，以利于需求釋放；供給端，在“三線四檔”基本原則不變的前提下對房企融資政策邊際可能放松，集中供地的報名和競拍規則以及新房限價等均有調整空間。
在房地產政策相對平穩的條件下，藍皮書預計，全年商品房銷售面積將增速回落，增長1.7%；房地產開發投資增速下降，增長0.8%，住宅開發投資由正轉負，下降0.2%；在土地價格上漲的情況下，銷售均價將保持小幅。

3、房地產業房地產業 What 進行土地功能分區和房地產開發用自己的賬戶; 不動產出租人; 通過合同或收費方式經營的租賃買賣管理評 估房地產的代理人經紀人和管理者。
全部經濟活動產業分類的國際法中，1986年 房地產業及其行業結構 房地產業的定。

4、房地產項目推貨量 目 錄 PART 1：推貨量的定義 PART 2：推貨量的分類 PART 3：推貨量制定遵循原則 PART 4：推貨量制定主要考慮因素 PART 5：推貨量的制定步驟 PART 6：推貨量制定案例分享 推貨量的定義 推貨量。

5、房地產聯合銷售代理 目錄CONTENTS Part1 聯合銷售代理模式的解讀 Part2 聯合代理模式弊病不化解 Part3 聯合代理模式的注意亊項 Part4 亞運城代理代理案例分享 帶著種種丌解不疑惑，進入下階段的問題探討及解決之路 如。

6、1 講師：周講師：周 慧慧 2013 2013 年年8 8月月9 9日日 培訓目的培訓目的 2 了解并熟悉代理合同關鍵要素了解并熟悉代理合同關鍵要素 把握日常工作中應注意的問題把握日常工作中應注意的問題 代理房屋是代理合同的核心要素，是指開。

7、表表 6 6 銷售代理評估表銷售代理評估表 銷 售 代 理 評 估 表 報 價 人 編 號 簽 字 日 期 名稱 標準 會 議 開 始 建 立 融 洽 的 聯 系 提 供 相 關 信 息 示 范 產 品 強 調 利 益 回 答 客 戶 問 。

8、定價及策略 一 公寓部分總平均單價的確定原則 一 一個前提： 項目的均價是在項目本身的基礎上，參照區域情況市場情況的基礎上來制定的。
二 二個原則： 第一：以目前市場上同區域同類型物業的總平均單價做為定價的參考依據 我們調查的區域市場內總體。

9、xx 國際廣場廣告整合推廣計劃國際廣場廣告整合推廣計劃 前言前言 項目廣告宣傳計劃 當我們確定了產品的廣告訴求點和廣告基調后， 制定切實可行的廣告計劃便成為 實現最終銷售目的的必要步驟。
而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周 期的安排。

10、昆山市 xxx 年 x 月土地成交信息 提供單位：昆山市國土資源局 地塊位置地塊位置 土地面積土地面積 用途用途 容積率容積率 建筑密度建筑密度 起始價元起始價元 競得價元競得價元 競得人競得人 開發區黃 河路東側 友誼公園 北側 9210。

11、xx 國際廣場文件執行確認 xx 國際廣場交樓標準國際廣場交樓標準 47樓住宅及公共部分 公共部分公共部分 外墻：外墻：高級面磚。
結構：結構：鋼筋混凝土剪力墻框架結構 大堂設施：大堂設施：防盜門，電控門鎖，可視對講 IC 門禁系統，設報信。

12、 1 送呈 xx 地產方總： 6 6 月份昆山房地產市場調查分析報告月份昆山房地產市場調查分析報告 調研時間：調研時間：2008 年 7 月 1 日7 月 10 日 參與人員：參與人員：xx 國際廣場項目組 調研目的：調研目的：市場變化對營。

13、近期近期重點重點工作安排工作安排 1 確定開盤時間確定開盤時間要召開專門會議確定 A 工程進度時間表提交報告須開發商最后確定 B 交房時間提交報告須開發商最后確定 2 確定銷售基本資料確定銷售基本資料 A 樓書交付時間提交確認函 B 銷售五。

14、 1 東方國際廣場營銷工作建議東方國際廣場營銷工作建議 關于營銷工作方面已經開始了各項準備，法律文件簽約系統也 基本準備完畢，廣告公司也開始前期方案的創意，工程也如火如荼的 進行中，可謂前景一片光明。
但還有一些重要的工作沒有完成，需要 方總。

15、 銷售進度計劃銷售進度計劃 時 間 銷售率 銷售面積 平方米 銷 售 金 額 元 備 注 五月份 熱銷期 60約 277 套 14,263.2 113,266,83 6 五 月 恰 逢 黃 金 周，開盤當月屬 熱銷期。
六月份 次銷期 。

16、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門： 策劃部代理部研究部 報告名稱： 項目策劃大綱 中心內容： 宏觀資料：市場整體片區趨勢基本行情 地段資料：規劃要點坐標。
周邊資料：交。

17、 1 X X X 房 地 產 營 銷 代 理 合 同 2 項目銷售代理合同 合同雙方: 甲方業主方： 置業有限公司 注冊地址： 法人代表： 聯系電話： 乙方銷售代理方： 注冊地址： 法人代表： 聯系電話： 雙 方 本 著 友 好 合 作 的。

18、 項目項目 渠道分銷代理合同渠道分銷代理合同 委托人：委托人： 受托人：受托人： 合同編號：合同編號： 簽訂日期：簽訂日期： 項目項目 渠道分銷代理合同渠道分銷代理合同 委托人：委托人： 以下簡稱甲方以下簡稱甲方 受托人受托人: : 以下簡。

19、房地產銷售代理合同房地產銷售代理合同 No. 甲方甲方委托方委托方 ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 乙方受托方 ：乙方受托方 ： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 甲。

20、房地產代理全程策劃工作程序房地產代理全程策劃工作程序 初步接洽階段 1 項目資源條件整合及判斷 負責部門： 策劃部代理部研究部 報告名稱： 項目策劃大綱 中心內容： 宏觀資料：市場整體片區趨勢基本行情 地段資料：規劃要點坐標。
周邊資料：交。

21、 Beijing Hua Ye Hang Company Profile HUAYEHANG 公公 司司 榮榮 譽譽 合合 作作 伙伙 伴伴 經經 典典 案案 例例 公公 司司 簡簡 介介 服服 務務 內內 容容 ContentsConte。

22、某某房房產產代代理理公公司司管管理理手手冊冊第一章第一章機構設置機構設置一組織框架組織框架二崗位職責說明二崗位職責說明一銷售經理崗位職責說明1人員管理對現場人員進行日常行為禮儀規范管理；對新入職員工進行業務培訓；督促銷售代表完成銷售任務，保。

23、房產代理公司管理手冊房產代理公司管理手冊管理手冊第一部份 組織系統一房產代理銷售部門組織機構圖, 一個上級原則, 責權一致的原則, 既無重疊，又無空白的原則董事會總經辦營銷策劃中心 銷售管理中心 企業管理中心設銷人總研策銷銷銷 計售事務 展。

24、編號： 房地產代理合同模板甲方： 乙方: 簽訂日期： 年 月 日房地產代理合同模板房地產代理合同模板 一委托人： 甲方 代理人： 乙方 第一條訂立合同的基礎和目的依據國家有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿平等和協商一致的基礎上，就乙。

25、 xx 分銷代理協議甲方委托方:xx實業有限公司乙方受托方: 依據中華人民共和國合同法以及其他相關法律法規規章等規定,就甲方委托乙方代理銷售 xx 項目簡稱該項目事宜,甲乙雙方在平等協商的基礎上,達成了本合同,以資共同遵守.一該項目地址及銷。

26、房地產營銷代理合同簽訂合同雙方:委托方: 法定地址:電話: 傳真:受托方: 法定地址:電話:傳真:就甲方委托乙方全程策劃代理項目事宜,經雙方友好協商達成一致意見.明確雙方責任義務,保障雙方利益,特簽訂本合同供甲乙雙方共同遵守執行一 委托范圍。

27、xx項目分銷代理協議甲方:xx投資管理有限公司 以下簡稱甲方乙方: 以下簡稱乙方 甲乙雙方本著平等互利共同發展的原則,就xx項目的分銷代理事宜進行了友好協商并形成共識,達成如下協議.一合作標的1項目名稱:2項目地址:二合作方式1甲方授權乙方。

28、 房地產代理銷售合同甲 方:地 址:郵碼: 電話:法定代表人: 職務: 乙 方: 房地產中介代理有限公司地 址:郵碼: 電話:法定代表人: 職務:第一部分協 議 書甲乙雙方經過友好協商,根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關。

29、房地產營銷代理合同 簽訂合同雙方:委托方: 法定地址:電話: 傳真:受托方: 法定地址:電話:傳真:就甲方委托乙方全程策劃代理項目事宜,經雙方友好協商達成一致意見.明確雙方責任義務,保障雙方利益,特簽訂本合同供甲乙雙方共同遵守執行一 委托范。

30、策劃代理銷售合同甲 方:地 址:電 話:乙 方: 地 址:電 話:一合同標的及委托內容合同標的:本合同標的為甲方開發經營,位于地塊,總建筑面積約平方米. 委托內容:甲方委托乙方獨家策劃代理本合同標的物業.甲方聲明:本合同標的為甲方開發,并可。

31、全案代理合同項目名稱:項目 甲方名稱:房地產開發有限公司 營業執照編號: 聯系電話: 乙方名稱:房地產經紀有限公司營業執照編號:聯系電話:甲方為項目的開發商,乙方為注冊于北京,從事房地產顧問營銷策劃的專業服務公司.甲乙雙方經過友好協商,根據。