1、Good Good Study Day Day Up,房地產拓客十二式 客戶“瘋搶”售樓處,Good Good Study Day Day Up,拓客招式,拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低、成效高的優勢備受眾多項目青睞，其中拓客方式主要分為十二種，以下為拓客十二式在項目拓客工作中的實際應用方法：,-2-,拓展綜述,Good Good Study Day Day 。

2、房地產專業知識200問1 房產是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。
2 地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間，地產與土地的根本區別也就是有無。

3、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

4、項項目目日日盤盤客客統統計計表表 序序號號 銷銷售售代代表表 客客戶戶分分級級客客戶戶基基本本信信息息客客戶戶需需求求 A A類類 B B類類 C C類類 D D類類姓姓名名 性性格格 電電話話 首首訪訪 時時間間 來來訪訪 次次數數 購購。

5、一公司介紹：一公司介紹： 1 問：你能簡單的介紹一下你們公司嗎 答：生活家公司是中國實木復合地板領域的龍頭企業，并且多年都是行業銷售領 先的。
關鍵是，我們非常專業的從事實木復合地板的生產，已經建立了穩定的產 品服務等各項體系，具有很強的可持。

6、銷售講義及答客問 扎扎實實做好基礎工作 培訓大綱 第一部分：基礎概念 第二部分：銷售講義制作方法 第三部分：答客問制作方法 第四部分：考核作業 基礎概念 什么是銷售講義 什么是答客問 制作銷售講義和答客問的重要性 我們先討論下什么是銷售講 。

7、店面接待答客問店面接待答客問 20125 分 類 一租賃一租賃 1現在租金怎么樣現在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區有房子嗎這小區有房子嗎 5你們這里有沒有馬上。

8、EODEOD項目項目答客戶問答客戶問十十大項，大項，8989小項小項 一一開發團隊開發團隊 1.1. 你們的投資商開發商是哪家其實力如何信譽好嗎你們的投資商開發商是哪家其實力如何信譽好嗎 2.2. 你們曾開發過什么樓盤如開發過，那這些小區情。

9、一城風雅 幸會地產 地產項目中秋答蟹晚宴策劃方案 章 節 壹 活動概述 明月千里映萬家，又是一年賞月時 地產項目邀約鄰里，相聚共度中秋 獻上精彩紛呈的中秋答謝晚宴 讓業主朋友享受一場別樣的團圓盛宴 月是故鄉明，濃濃團圓情 為答謝業主一直以來。

10、一城風雅 幸會地產 地產項目中秋答蟹晚宴策劃方案 章 節 壹 活動概述 明月千里映萬家，又是一年賞月時 地產項目邀約鄰里，相聚共度中秋 獻上精彩紛呈的中秋答謝晚宴 讓業主朋友享受一場別樣的團圓盛宴 月是故鄉明，濃濃團圓情 為答謝業主一直以來。

11、 1 上海綠城二期交付答客戶問上海綠城二期交付答客戶問 一小區基本情況說明一小區基本情況說明 1小區的基本情況 上海綠城二期總建筑面積約 13.3 萬，由百合苑丹桂苑二個組團，11 幢 1019 層小 高層組成。
總共有 28 個單元，737。

12、華南城招商中心案場部答客問華南城招商中心案場部答客問 1物業篇：物業篇： 一一 華南城物業公司是哪家什么資質華南城物業公司是哪家什么資質 答：深圳第一亞太物業管理有限公司合肥分公司；屬于一級資質。
二二 營業執照包辦么營業執照包辦么 答：不。

13、 1 房地產專業知識房地產專業知識 200200 問問 1 1 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用 者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。
2 2 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系。

14、房地產專業知識房地產專業知識 200200 問問 1 1 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可 以進行出租出售或作其它用途的房屋。
2 2 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產。

15、房地產高效拓客房地產高效拓客1212式式 拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低成效高的優勢備受眾多項目青睞，其 中拓客方式主要分為十二種，以下為拓客十二式在項目拓客工作中的實際應用方法： 一商圈派單一商圈派單 一模式簡介一模。

16、 房地產專業知識房地產專業知識 200 問問 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行 出租出售或作其它用途的房屋。
地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間。

17、店面接待答客問店面接待答客問 分 類 一租賃一租賃 1現在租金怎么樣現在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區有房子嗎這小區有房子嗎 5你們這里有沒有馬上能看的房子我。

18、店面接待答客問店面接待答客問 20125 分 類 一租賃一租賃 1現在租金怎么樣現在租金怎么樣 2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎 3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子 4這小區有房子嗎這小區有房子嗎 5你們這里有沒有馬上。

19、一客戶問關于房價的問題一客戶問關于房價的問題 1我就這么多錢，再多了就買不起了。
我就這么多錢，再多了就買不起了。
思路：這種情況一般都是客戶在斡旋，希望可以得到更低的價位，舉一些曾經因為猶豫錯過 購買時機，花更多錢買房的案例。
A：X 姐，。

20、 1 四四 期期 概況項目百問概況項目百問 目 錄 第一章 企業品牌 19 問 第二章 地段和市政配套 1025 問 第三章 規劃 2686 問 第四章 物業管理 8797 問 第五章 銷售篇 98102 問 第一章 企業品牌 1 麗水佳園。

21、碧桂園廣佛上城商辦物業百問百答 一項目基礎信息 項目地址：廣東省佛山市南海區桂城街道疏港路 7 號佛羅倫薩小鎮斜對面容積率：3.5 戶型面積：2949m4.5 米層高產權物業綠化率：大于 35 總占地：52225.6 78.33 畝總建面：。

22、 好好好好鮮鮮生生百百問問百百答答 1位在哪 廣州市區橋南南城與南環交匯南側廣州中學東南 側。
2地塊合法使嗎 具土地使權使權型是批準撥商業地。
審批是批發 售地住宿地商務地其他商服地。
3地塊是怎么得到 開發商是正投標流得地塊。
已全決人10。

23、東方名都百問百答 1.項目地理位置項目地理位置 答：廣園東路與新塘出口交界處地鐵 13 號線白江站 D1 出口 2.項目地理位置優勢項目地理位置優勢 答：項目位于廣園東名宅板塊內，處于規劃中的廣州東部交通樞紐 及城市綠化軸線即城市的中軸線 。

24、 官湖郡項目銷售講解百問 微公館 目彔 一項目名稱及地理位置 二周圍配套設施 三項目背景資料 四項目概況 五項目進度 六景觀 七建筑： 八銷售 九物業服務 十交房標準 十一發展商承諾 十二其它 一項目名稱及地理位置 1項目名稱 官湖郡微公館。

25、廣州恒大陽光半島廣州恒大陽光半島 百百 問問 百百 答答 2020 年 5 月 目錄目錄 第一部分 規劃類.5 1 項目的標準地名是什么推廣案名是什么. 5 2 項目的地理位置在哪里.5 3 項目屬于哪個街道居委會.5 4 項目總的占地面積。

26、 1 鄭州碧桂園鄭州碧桂園 百問百答百問百答 2015 年 5 月 11 日 2 目目 錄錄 一品牌篇 3 二區位篇 4 三規劃篇 5 四環境篇 6 五交通篇 7 六配套篇 9 七建筑篇 11 八產品篇 12 九購房篇 12 十物業篇 19。

27、遠洋萬和四季階段性答客問 一 項目周邊規劃類 1你們項目周邊商業配套什么情況什么時候可以投入使用 答：我們項目自身配套有建筑面積 2900 多平方米的社區商業，第一次交房時，已經 建成社區食堂滿足食之所求生鮮超市有水果蔬菜便利庖銀行 ATM。

28、房地產基礎知識 200 問 1什么是房產 房屋產權的簡稱。
2什么是地產 是指土地財產。
3什么是房地產 是房產和地產的總稱。
4什么是房地產業 從事房地產開發建設經營管理以及維修裝飾和服務的綜合性產業。
5什么是房地產開發 是指在依法取得。

29、大河莊公寓大河莊公寓 區位與交區位與交第一篇 小區區位小區區位一 大河莊位于北京市海淀區州3號地東臨州與海淀圖書城望北 與北四接北園小區南側為八一中學。
大河莊所處北京市區北海淀屬于中關村技園區核心區北臨北京大 學清華大學圓明園東臨中國學與。

30、 龍光金輝優步學府銷售百問百答 第一部分 基本信息篇 1. 項目的具體地理位置 項目位于佛山市高明區荷城街道明富路以北富灣小學以南可直接導航：龍光金輝優步學府 2. 如何到達項目廣州佛山高明 廣州至高明： 廣佛路桂丹路沈海高速廣明高速荷富路。

31、 敬請參閱最后一頁特別聲明 1 證券研究報告 2019 年 9 月 23 日 宏觀經濟 豬價上漲來襲，有那么嚴重嗎 通脹影響十問十答 宏觀動態 要點要點： 存欄屢創新低，豬周期加速上行來襲，油價上漲僅一日游，市場 就對豬肉共振擔憂驟起，各種。

32、 1 房地產專業知識房地產專業知識 200200 問問 1 1 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或 作其它用途的房屋。
2 2 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系。

33、 1 中鼎名匯百問百答中鼎名匯百問百答 一一 項目基本資料項目基本資料 1 1項目概況項目概況 ： 答： 中鼎名匯是中鼎君和名城一期商業， 項目與一期住宅地塊相連。
總用地面積： 1.1961 萬平方，總建筑面積：101500 平方米，地上。

34、1 問： 什么是商品房答： 是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權后開發建設的房屋， 均按市場價出售。
商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
2 問： 什么是外銷房答： 外銷商品房是由房地產開發企業建設。

35、實地廣州薔薇國際項目客戶百問 項目總平圖： 項目經濟參數： 項目項目 單單 位位 數量數量 規劃總用地面積 159322 住宅總建筑面積 410157 總建筑面積 616740 配套公建面積 9394 居住戶數 戶 3844 戶 容積率 3。

36、銷售經理管理小冊 1當與開發商因折扣付款合同條款現場操作手段無法取得一致意見時，怎么辦 答：盡力溝通，可適當放棄部分次要要求，保證重要銷售建議達成一致。
如確實無法取得最 基本的共識，可采用兩個途徑解決：1嚴格依照開發商要求執行，以不良事實性。

37、店面接待答客問店面接待答客問分 類一租賃一租賃1現在租金怎么樣現在租金怎么樣2這兒有便宜點的房子嗎這兒有便宜點的房子嗎3有沒有裝修好一點的房子有沒有裝修好一點的房子4這小區有房子嗎這小區有房子嗎5你們這里有沒有馬上能看的房子我比較著急.你們。