1、富有創(chuàng)意；廣告符合開發(fā)商當(dāng)前訴求；分階段進(jìn)行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據(jù)市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創(chuàng)意獨特的創(chuàng)意能更好的展現(xiàn)樓盤風(fēng)格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現(xiàn)“把握特色，創(chuàng)造特色，發(fā)揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發(fā)商當(dāng)前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產(chǎn)市場和開發(fā)商的實際情況，應(yīng)符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進(jìn)行房地產(chǎn)廣告策劃應(yīng)有序進(jìn)行，保持穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性，不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)脫節(jié)情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應(yīng)把廣告、銷售促進(jìn)、人員推銷和宣傳推廣相結(jié)合，以達(dá)到最佳宣傳效果。

2、新模式下的新機遇 華西證券研究所華西證券研究所 宅經(jīng)濟專題總篇： 20202020年年2 2月月6 6日日 請仔細(xì)閱讀在本報告尾部的重要法律聲明請仔細(xì)閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 分析師：徐林鋒 郵箱： SAC NO：S112051908。

3、房地稅是對“居住用地”進(jìn)行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠(yuǎn)來看，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著積極的意義，有利于未來房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產(chǎn)稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產(chǎn)稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產(chǎn)稅的本質(zhì)不單是調(diào)控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產(chǎn)稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產(chǎn)稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關(guān)心的還是對自身的影響，房地產(chǎn)稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅里的一個小分支。
房地產(chǎn)稅雖然比較新鮮，但是房產(chǎn)稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產(chǎn)稅相關(guān)條例，對經(jīng)營性房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，而自住房產(chǎn)則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產(chǎn)（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產(chǎn)稅的征收范圍。
1房地產(chǎn)稅，征收對象是誰？而新一輪房地產(chǎn)稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。
也就是說除農(nóng)村住房外，其余房產(chǎn)都將納入征收范圍，但不同房產(chǎn)征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產(chǎn)稅不現(xiàn)實，。

4、調(diào)控政策的多元化解決方案，地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r因地制宜，避免了政策一刀切帶來的風(fēng)險。
地方政府因城施策的過程中應(yīng)加強對市場的監(jiān)控和分析判斷，提升調(diào)控的精準(zhǔn)度。
在制定政策時，要根據(jù)城市的具體情況來推出具體的支持或抑制政策。
例如，需要綜合考慮當(dāng)?shù)厝丝诹鲃右?guī)模及產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況，合理配置區(qū)域及城市間新增建設(shè)用地指標(biāo)。
在大中城市建設(shè)用地指標(biāo)上做加法，在中小城市建設(shè)用地指標(biāo)上做減法，促進(jìn)大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
目前城市間樓市行情分化明顯，仍有一些城市在市場成交量和成交價格方面處于下行區(qū)間，這種情況更加需要注重分類指導(dǎo)。
對于一些住房庫存壓力比較大的城市，應(yīng)注重消化存量，控制新開發(fā)總量，同時積極創(chuàng)造更好的去庫存環(huán)境和政策。
而對于房價上漲壓力過大的城市，則要從嚴(yán)落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策，堅持在“房住不炒”的主旋律下落實穩(wěn)房價的政策。
當(dāng)前，部分城市政策調(diào)整壓力較大，應(yīng)加速扶持政策的出臺和落地，提振購房者信心，保障合理購房需求正常釋放，提高房企資金使用效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
二、關(guān)注房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù) 近期，房地產(chǎn)市場積極信號頻出，后續(xù)市場會呈現(xiàn)哪些特征？ 黃文濤：最近，全國部分大中小城市房地產(chǎn)政策有所放寬，內(nèi)容主要包括放松限貸、限購，降低首付比例，增加公積金貸款額度，降低房貸利率和發(fā)放購房補貼等方面。
主要目的在于呵護(hù)房地產(chǎn)消費者的置業(yè)信心，讓一些流動性壓力較大。

5、請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 分拆分拆時代時代地產(chǎn)龍頭地產(chǎn)龍頭估值重構(gòu)估值重構(gòu)新機遇新機遇 房地產(chǎn)行業(yè)專題報告2019.3.25 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè) 分析師 S1010510120047 。

6、香港專業(yè)議會香港專業(yè)議會 物業(yè)管理的發(fā)展及機遇物業(yè)管理的發(fā)展及機遇 物業(yè)管理的發(fā)展及機遇物業(yè)管理的發(fā)展及機遇 講者：講者：馮國雄馮國雄 香港內(nèi)地經(jīng)貿(mào)協(xié)會物業(yè)及設(shè)施管理委香港內(nèi)地經(jīng)貿(mào)協(xié)會物業(yè)及設(shè)施管理委 員會主席員會主席 香港地產(chǎn)行政師學(xué)會執(zhí)。

7、1.目的 通過對項目開發(fā)的過程進(jìn)行策劃，明確產(chǎn)品實現(xiàn)過程中的有關(guān)職責(zé)程序方法和 應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)，確保項目的整體運作水平。
2.范圍 本程序適用于公司開發(fā)建設(shè)項目的策劃。
3.職責(zé) 3.1 策劃與營銷中心負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對項目的整體運作進(jìn)行策劃。

8、九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)簡介九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)簡介 從需求和供給的角度看二三線城市的市場的機遇和挑戰(zhàn)從需求和供給的角度看二三線城市的市場的機遇和挑戰(zhàn) 九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)簡介九洲遠(yuǎn)景商業(yè)管理機構(gòu)簡介 王敬 九洲遠(yuǎn)景 2012年2月年 月 1 。

9、 房地產(chǎn)的市場調(diào)研房地產(chǎn)的市場調(diào)研 1 前言 在許多失敗的案例中，我們通過分析，其中有許多原因，有一條很重要的原因是開發(fā)商的決策層 缺乏必要的市場調(diào)查，沒有掌握到足夠的市場信息導(dǎo)致決策失誤，從而導(dǎo)致項目失敗。
作為專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢代理公司，。

10、 房地產(chǎn)評估的類型房地產(chǎn)評估的類型 1一般評估：這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議 時，求助于評估機構(gòu)，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一 般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域某一時間 點某一特定物業(yè)一般的價值。

11、北京思源大講堂第十四講 戶型的演變及發(fā)展 北京思源關(guān)業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)有限公司 2016年2月27日 分享內(nèi)容 PART 1. 戶型的基本知識 PART 2. 戶型的功能評價 PART 3. 戶型的市場評價 PART 4. 贈送面積的斱法 P。

12、08. 03. 26 Page 1 他他 山山 之之 石石 龍龍 湖湖 深圳區(qū)域本部市場營銷部 北京龍湖北京龍湖 銷售走勢銷售走勢 滟瀾山銷售走勢圖滟瀾山銷售走勢圖 供應(yīng)套數(shù) 香醍漫步銷售走勢圖香醍漫步銷售走勢圖 銷售套數(shù) 07年年9月艷瀾。

13、主旨演講： 大湘南商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)大湘南商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn) 專家簡介 熊杰，籍貫：湖北荊州，現(xiàn)年 42 歲，華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)知名職業(yè)經(jīng)理人 亞太商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟城市綜合體專家委員北京中國商報商業(yè)地產(chǎn)專欄特約研究員， 長期擔(dān)任商業(yè)地。

14、SAP for Engineering, Construction Operations AE.23 AE.22 AE.50 AE.30 AE.19 Spkhe黮 點 M itarbeitercasino Rauchercasino BE.。

15、willanwillan 1 一文徹底明白：高大上的房 地產(chǎn)項目是如何定位的 willanwillan 3 目錄頁 CONTENTS PAGE 第一章 第二章 第三章 第四章 土地研究 市場研究 項目定位四大關(guān)鍵 定位的過程及重點 第五章 。

16、2019 豬肉市場變化帶來的冷鏈 機遇與挑戰(zhàn) 中國物流與采購聯(lián)合會冷鏈物流專業(yè)委員會 內(nèi)容與研究中心 目錄 一 二 豬肉產(chǎn)業(yè)概況及市場變化情況 豬肉產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來的冷鏈機遇與挑戰(zhàn) 01. 豬肉產(chǎn)業(yè)概況及市場變化情況 01 豬肉產(chǎn)量及消費量。

17、1 疫情前后房地產(chǎn)的變化 一外部環(huán)境一外部環(huán)境 1貨幣環(huán)境。
低利率的環(huán)境預(yù)計會持續(xù)幾年，未來三年不 會輕易提政策性的利率提升或加息的內(nèi)容。
這也是房地產(chǎn)金融領(lǐng) 域較大的變化。
這和過去幾年面臨的金融環(huán)境調(diào)整是有差異的。
2投資邏輯。
投資市場的。

18、華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月 客戶導(dǎo)向的萬科的品類規(guī)劃介紹客戶導(dǎo)向的萬科的品類規(guī)劃介紹 華潤置地武漢公司編輯整理，2008年3月 一什么是產(chǎn)品品類 二萬科的品類規(guī)劃原則 三萬科的品類劃分 四品類規(guī)劃的應(yīng)用價值 一什么是產(chǎn)品品類 。

19、證券研究報告 請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 分拆分拆時代時代地產(chǎn)龍頭地產(chǎn)龍頭估值重構(gòu)估值重構(gòu)新機遇新機遇 房地產(chǎn)行業(yè)專題報告2019.3.25 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè) 分析師 S1010510。

20、新形勢下房地產(chǎn)市場走向與長三角機遇 北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司 李戰(zhàn)軍 20180512 優(yōu)采培訓(xùn)優(yōu)采培訓(xùn) 上海秋實樓上海秋實樓 1理念方針：房住不炒。
2機構(gòu)改革：設(shè)立自然資源部生態(tài)環(huán)境部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部。
3責(zé)任主體：地方政府要遏制熱點城市。

21、匯報人：匯報時間：19年03月2 0 XX策劃的職業(yè)規(guī)劃對房地產(chǎn)策劃的認(rèn)知與提升CONTENTS 房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。
房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅廠房倉庫和商業(yè)服務(wù)文化教育衛(wèi)生體。

22、 請務(wù)必仔細(xì)閱讀本報告最后部分的重要法律聲明請務(wù)必仔細(xì)閱讀本報告最后部分的重要法律聲明 TableRank 評級： 看好 TableAuthors 王嵩 首席分析師 SAC 執(zhí)證編號：S0110520110001 電話： TableChar。

23、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 38 研究報告 房地產(chǎn)行業(yè) 20181228 分化分化變革變革機遇機遇 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 20192019 年年投資策略投資策略 行業(yè)研究深度報告評級 看好看好 維持維持 報告要點 把脈周期，地產(chǎn)板塊走。

24、1潘懿杳章 U幌枷眉錨G呱聰艇伍絡(luò) 頴愛陸緥循環(huán)經(jīng)濟 中國城市與工業(yè)的創(chuàng)新機遇REPAIRSTOREREPAIRSTOREREPAIRSTOREMANUFACTURER3潘懿杳章 U幌枷眉錨G呱聰艇伍絡(luò) 頴愛陸緥目錄頌 4 5靪 6怱揊 1。

25、香港舊樓重建的未來機遇目前本港超過50年樓齡的樓宇約10,000幢,可見樓宇老化問題嚴(yán)重,加快市區(qū)重建是刻不容緩.注一市區(qū)重建局市建局于2001年成立,前身為1988年成立的土地發(fā)展公司,主要是為了促進(jìn)本港市區(qū)城市更新,應(yīng)對市區(qū)老化等問題。

26、識別風(fēng)險,發(fā)現(xiàn)價值 請務(wù)必閱讀末頁的免責(zé)聲明 1 1 3939 行業(yè)專題研究房地產(chǎn) 2019 年 12 月 20 日 證券研究報告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 測算測算竣工復(fù)蘇高度與持續(xù)性,挖掘全產(chǎn)業(yè)竣工復(fù)蘇高度與持續(xù)性,挖掘全產(chǎn)業(yè)鏈鏈投資投資機。

27、東南亞工業(yè)和物流行業(yè)一帶一路沿線房地產(chǎn)市場機遇與展望新興領(lǐng)域2019年特別關(guān)注:新興領(lǐng)域 特別關(guān)注:東南亞工業(yè)和物流行業(yè)新興領(lǐng)域:概要工業(yè)前景樂觀減少供應(yīng)以控制租金繼續(xù)發(fā)展東南亞國家近期簽署的一帶一路重大協(xié)議工業(yè)概覽市場排名一帶一路指數(shù)BA。

28、 1 30 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 29 日 沒有房地產(chǎn)企業(yè)的時代,只有時代中的房地產(chǎn)企業(yè) 報告要點:報告要點: 房住不炒下,地產(chǎn)有別于其他商品的資產(chǎn)屬性也在逐漸淡化,褪去黃金房住不炒下,地產(chǎn)有別于其。

29、02022春季策略研討會證券研究報告信用迷霧,4月破局2022年4月4日兼論二線央國企的歷史機遇行業(yè)評級:增持1請參閱附注免責(zé)聲明國泰君安證券2022春季策略研討會投資要點行業(yè)評級:增持01土地和樓市處于共振下行期,當(dāng)前依靠居民端托底政策有。