1、富有創(chuàng)意；廣告符合開發(fā)商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據(jù)市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創(chuàng)意獨特的創(chuàng)意能更好的展現(xiàn)樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現(xiàn)“把握特色，創(chuàng)造特色，發(fā)揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發(fā)商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發(fā)商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩(wěn)定性、連續(xù)性和一貫性，不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)脫節(jié)情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 時間段的界定時間段的界定 公開發(fā)售之后到項目結束之前的策劃工作劃分為銷售階段 策劃。
Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 ? 1、銷售階段策劃的目標1、銷售階段策劃的目標 ? 2、銷售階段策劃的主要內容2、銷售階。

3、編 號 日 期 序 1 2 3 4 5 6 電梯主要功能檢驗記錄 N0501 工程名稱 施工單位意見 自動換向 轎內選層信號優(yōu)先 自動關門待客 提早關門 按鈕開門 自動返基站 檢 驗 項 目 基站啟用關閉開關 工作狀態(tài)選擇開關 轎內照明通風。

4、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩(wěn)定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發(fā)表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現(xiàn)共同富裕的國家戰(zhàn)略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉(xiāng)收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環(huán)。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區(qū)別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據(jù)了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區(qū)房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現(xiàn)實，。

5、概論房地產開發(fā)最基本之主要流程概論房地產開發(fā)最基本之主要流程 一房地產開發(fā)公司的設立 二房地產開發(fā)項目的立項和可行性研究 三房地產開發(fā)項目的規(guī)劃設計和市政配套 三房地產開發(fā)項目管理 房地產開發(fā)公司的設立房地產開發(fā)公司的設立 房地產開發(fā)公司的。

6、2011年11月國內主要城市房地產市場 簡報 上海策海房地產營銷策劃有限公司 2011年12月 單擊此處編輯母版文本樣式 第二級 第三級 第四級 第五級 2 第二章第二章 長三角市場長三角市場 上海上海 南京南京 杭州杭州 第三章第三章 馬。

7、直客業(yè)務組主要業(yè)務 直客業(yè)務組主要業(yè)務 個人抵押消費貸款 二手房按揭商貸公積金 ，轉按揭,補按 揭,同名轉按揭等房屋貸款 個人信用無抵押貸款 典當 其他融資墊資等 個人抵押消費貸款 定義:房產抵押消費信貸是指借款人以銀行 認可的本人或第三人。

8、洛陽市場調研報告洛陽市場調研報告 調研時間：2013 年 7 月 7 日2013 年 7 月 19 日 調研對象：洛陽市區(qū)較大的專業(yè)市場百貨建材農貿五金 鋼 材電器家居汽車汽配小商品等 調研方法：實地走訪 調研人員： 第一章第一章洛陽市概況。

9、市場調研的主要內容及基本流程市場調研的主要內容及基本流程 第一章：調研原則 房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集整理紀錄和分析，進 而對房地產市場進行研究與預測，為項目的成功運做提供參考依據(jù)打下堅實的。

10、 1 第六部分第六部分 集團主要業(yè)務運作流程集團主要業(yè)務運作流程 項目可行性研究流程項目可行性研究流程 評價決策 評價決策 信息反饋 市場研究 評價決策 評價決策 評價決策 投資機會研究 項目構思 項目規(guī)劃目標設計 方案策劃 可行性研究 2。

11、 市場調研的主要內容及基本流程市場調研的主要內容及基本流程 第一章：調研原則 房地產市場調研，就是以房地產為特定的商品對象，對相關的市場信息 進行系統(tǒng)的收集整理紀錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測， 為項目的成功運做提供參考依據(jù)打下堅。

12、房地產開發(fā)的主要內容及相應基礎知識房地產開發(fā)的主要內容及相應基礎知識 房地產開發(fā)的主要內容和產品種類 建筑基礎知識培訓 規(guī)劃基礎知識培訓 建筑鑒賞 1 1房地產開發(fā)的主要內容和產品種類房地產開發(fā)的主要內容和產品種類 有關房屋產品類型的名詞有。

13、 成成本本合合約約中中心心 片片區(qū)區(qū) 部部門門 成成本本合合約約總總監(jiān)監(jiān) 崗崗位位說說明明書書 1.1. 崗崗位位標標識識 崗崗位位名名稱稱成本合約總監(jiān)崗崗位位代代碼碼 所所屬屬中中心心成本合約中心崗崗位位編編制制 所所轄轄人人數(shù)數(shù)編編寫寫。

14、我國房地產營銷存在的主要問題及對策我國房地產營銷存在的主要問題及對策 摘要：房地產營銷是房地產開發(fā)企業(yè)經營管理的重要關鍵環(huán)節(jié)。
本文運用現(xiàn)代 營銷理論，通過對我國房地產營銷存在的主要問題的分析，試圖找到一條解決 目前房地產營銷問題的途徑。
隨。

15、主要商業(yè)地產的運作模式比較主要商業(yè)地產的運作模式比較 一一商業(yè)地產模式比較商業(yè)地產模式比較 華潤萬象城模式：華潤萬象城模式：是由央企華潤集團控股的商業(yè)地產項目， 由央企旗下的地產開發(fā)公司華潤置地直接投資運作，也即是以商 業(yè)的手法來做地產，最。

16、中國主要城市房地產市場交易情報中國主要城市房地產市場交易情報 本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑問，請咨詢本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑。

17、前策系統(tǒng)主要工作內容講解 一要做哪些事 二要用到哪些工具，怎么做 三流程上一般怎么回事 取地基礎概述 目錄 一取地的路徑 二怎么算賬 前策主要工作 一取地的路徑 二怎么算賬 取地基礎概述 招拍掛 勾地 一二聯(lián)動 三舊改造 一 級 市 場 土。

18、中央中央加加強資金監(jiān)管，樓強資金監(jiān)管，樓市市成交穩(wěn)中微降成交穩(wěn)中微降 導讀導讀 政策盤點：中央加強資金監(jiān)管，各地人才戰(zhàn)略不斷完善政策盤點：中央加強資金監(jiān)管，各地人才戰(zhàn)略不斷完善 2020 年受新冠疫情影響，短期內餐飲旅游交通等行業(yè)受到較大沖。

19、 本報告數(shù)據(jù)來自于本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心中指研究院大數(shù)據(jù)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑問，請咨詢中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑問，請咨詢 0105631839 報告撰寫：高靜：報告撰寫：。

20、本報告數(shù)據(jù)來自于本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心中指研究院大數(shù)據(jù)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
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21、 第 1 頁 共 34 頁 房地產項目主要報建工作程序房地產項目主要報建工作程序 第 2 頁 共 34 頁 基本建設項目審批流程圖基本建設項目審批流程圖 第 3 頁 共 34 頁 房地產項目報建主要流程房地產項目報建主要流程 交通： 交通影。

22、 目錄目錄 一新政要聞一新政要聞 . 1 1 二市場概二市場概況況 . 2 2 三重點城市跟蹤三重點城市跟蹤 . 5 5 1.1. 華北區(qū)域華北區(qū)域 . 5 5 2.2. 華東區(qū)域華東區(qū)域 . 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域 . 7 7。

23、策劃部培訓策劃部培訓講座系列講座系列之之 Black Ant Strategies Co., Ltd 如何分析提煉 樓盤主要賣點 上次作業(yè)布置檢查 2013年的房地產調控政策叫什么名字 請歸納出剛需樓盤的核心競爭力有哪些 言歸正傳。
回到樓盤。

24、前策系統(tǒng)主要工作內容講解 一要做哪些事 二要用到哪些工具，怎么做 三流程上一般怎么回事 取地基礎概述 目錄 一取地的路徑 二怎么算賬 前策主要工作 一取地的路徑 二怎么算賬 取地基礎概述 招拍掛 勾地 一二聯(lián)動 三舊改造 一 級 市 場 土。

25、 本報告數(shù)據(jù)來自于本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院中指研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心數(shù)據(jù)研發(fā)中心中房指數(shù)系統(tǒng)中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
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26、 本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
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27、本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
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如有疑問，請咨詢 0105631839 報告撰寫：高靜：報告撰寫。

28、第六部分第六部分 集團主要業(yè)務運作流程集團主要業(yè)務運作流程 項目可行性研究流程項目可行性研究流程 評價決策 評價決策 信息反饋 市場研究 評價決策 評價決策 評價決策 投資機會研究 項目構思 項目規(guī)劃目標設計 方案策劃 可行性研究 工作計劃。

29、 本報告數(shù)據(jù)來自于本報告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心中指研究院大數(shù)據(jù)中心中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑問，請咨詢中房指數(shù)系統(tǒng)，各城市數(shù)據(jù)說明請參見附錄。
如有疑問，請咨詢 0105631839 報告撰寫：高靜：報告撰寫：。

30、房地產企業(yè)的主要會計分錄 1資產類主要會計科目核算： 1現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 支取現(xiàn)金或是預支現(xiàn)金 借：其他應收賬XX 成本類或材料類科目 貸：現(xiàn)金 2銀行存款 3應收賬款：主要是核算在開發(fā)經營過程中，轉讓和銷售開發(fā)。

31、目目錄錄1.主業(yè)務管理流程主業(yè)務管理流程.32.公司業(yè)務管理流程節(jié)點說明公司業(yè)務管理流程節(jié)點說明.33.公司決策管理流程公司決策管理流程.84.經營決策管理流程說明經營決策管理流程說明.95.公司經營計劃管理流程公司經營計劃管理流程.126。

32、房地產企業(yè)主要業(yè)務流程匯總房地產企業(yè)主要業(yè)務流程匯總目錄1.主業(yè)務管理流程主業(yè)務管理流程.32.公司業(yè)務管理流程節(jié)點說明公司業(yè)務管理流程節(jié)點說明.43.公司決策管理流程公司決策管理流程.94.經營決策管理流程說明經營決策管理流程說明.105。

33、前策系統(tǒng)主要工作內容講解一要做哪些事二要用到哪些工具，怎么做三流程上一般怎么回事取地基礎概述目錄一取地的路徑二怎么算賬前策主要工作一取地的路徑二怎么算賬取地基礎概述招拍掛勾地一二聯(lián)動三舊改造一級市場土地轉讓股權并購聯(lián)營合作代管代建二級市場一。

34、開開盤盤前前主主要要廣廣告告推推廣廣工工作作鋪鋪排排階階段段籌籌備備階階段段品品牌牌落落地地預計完成時間段2017.11月2017.12月2018.12月工作分類市場區(qū)域市場監(jiān)測政策動態(tài)土拍動態(tài)競品銷售動態(tài)廣告及活動動態(tài)監(jiān)控主要客群情況監(jiān)測。

35、 1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
各項聲明請參見報告尾頁。
各項聲明請參見報告尾頁。
19981998 年：應對亞洲金融危機，房地產被確定為新的經濟增長點。
年：應對亞洲金融危機，房地產被確定為新的。

36、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 證券研究報告 2021 年 1 月 22 日 房地產房地產 近期路演思考：本輪地產股反彈的幾個主要關注點 熱點速評 事件事件 近期 AH 兩市地產股普漲引發(fā)投資者高。

37、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
各項聲明請參見報告尾頁。
各項聲明請參見報告尾頁。
19981998 年：應對亞洲金融危機，房地產被確定為新的經濟增長點。
年：應對亞洲金融危機，房地產被確定為新的經。

38、 1 30 專題研究報告專題研究報告 證券研究報告 2021 年 09 月 29 日 沒有房地產企業(yè)的時代,只有時代中的房地產企業(yè) 報告要點:報告要點: 房住不炒下,地產有別于其他商品的資產屬性也在逐漸淡化,褪去黃金房住不炒下,地產有別于其。

39、房地產項目部主要管理人員分工表房地產項目部主要管理人員分工表序號崗 位姓 名主要工作內容1項目經理負責本項目工程的總指揮總協(xié)調;全面負責本工程的進度質量安全環(huán)境成本文明施工勞力組織等管理工作;對履行施工合同的效果及整體項目工程實施全過程負責。

40、淺析房地產泡沫的主要表現(xiàn)形式及其危害形成房地產行業(yè)已經成為近年來中國經濟發(fā)展的支柱.房地產行業(yè)是否能夠保持相對平衡的發(fā)展狀態(tài),某種程度上決定了我國基本國民情況的健康運行.本文就此闡述了當前房地產泡沫的主要表現(xiàn)形式,并就其存在的危害進行了簡要。

41、 房地產項目主要報建工作程序基本建設項目審批流程圖房地產項目報建主要流程競得地塊確定開發(fā)主體國土:交地環(huán)保:環(huán)保審批意見書發(fā)改經貿:立項批復勘察單位:地質勘察交通:交通影響評價重大項目規(guī)劃:建設項目選址意見書拍賣地塊在土地儲備中心領取規(guī)劃。

42、前策系統(tǒng)主要工作內容講解一要做哪些事二要用到哪些工具,怎么做三流程上一般怎么回事取地基礎概述目錄一取地的路徑二怎么算賬前策主要工作一取地的路徑二怎么算賬取地基礎概述招拍掛勾地一二聯(lián)動三舊改造一級市場土地轉讓股權并購聯(lián)營合作代管代建二級市場一。