1、項(xiàng)項(xiàng)目目前前期期階階段段技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)校校驗(yàn)驗(yàn)表表 項(xiàng)目單位出讓合同修規(guī)環(huán)評(píng)要求 方案批復(fù) 擴(kuò)初批復(fù) 土地面積M2 總建 筑面 積 地上 面積 住宅部 分 計(jì)容M200 不計(jì)容M200 小計(jì)M200 公建部 分 計(jì)容M200 不計(jì)容M20。

2、受理部門受理部門 報(bào)送文件報(bào)送文件 審批期限審批期限 批復(fù)結(jié)果批復(fù)結(jié)果 所需資料所需資料 資料提交資料提交 部門部門 提交時(shí)機(jī)提交時(shí)機(jī) 備注備注 公司內(nèi)部支持公司內(nèi)部支持 批報(bào)建事項(xiàng)批報(bào)建事項(xiàng)業(yè)務(wù)主辦部門業(yè)務(wù)主辦部門歸檔要求歸檔要求 編號(hào)：。

3、報(bào)批報(bào)建計(jì)劃報(bào)批報(bào)建計(jì)劃 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱： 記錄記錄編號(hào)：編號(hào)： 項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建名稱 責(zé)任人 責(zé)任部門 年月 年月 年月 年月 年月 一一 1.1 1.2 1.3 二二 2.1 2.2 2.3 三三 3.1 3.2 3.3 四四 4.1 。

4、報(bào)批報(bào)建分工及工作指南報(bào)批報(bào)建分工及工作指南 主辦部門主辦部門名稱名稱地址地址電話電話網(wǎng)址網(wǎng)址 一一用地申請(qǐng)階段用地申請(qǐng)階段 工作日不含 節(jié)假日 一 參與招標(biāo)拍賣掛牌交易取得 土地使用權(quán) 市國土資源和房產(chǎn) 管理局 市振興路三號(hào)建藝 大廈 8。

5、部令第77號(hào)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號(hào)修改）作如下修改：一、將第四條第一款中的“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
”第二款第一項(xiàng)中的“持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員”修改為“專職會(huì)計(jì)人員”。
第二款第二、三、四項(xiàng)改為第二款第二項(xiàng)，修改為： “（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；“2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：“（一）一級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量。

6、和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”。
將第十四條改為第十一條，將“工商行政管理部門”修改為“市場監(jiān)督管理部門”。
其余條款依此修改。
二、將第五條第一款修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
”第二款第一項(xiàng)中的“持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員”修改為“專職會(huì)計(jì)人員”。
第二款第二、三、四項(xiàng)改為第二款第二項(xiàng)，修改為：“（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；“2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員；“3.具有完善的質(zhì)量保證體系。
”三、刪去第六條、第七條、第八條。
四、將第十條改為第七條，修改為：“申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：“（一）一級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料；“4.住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
“（二）二級(jí)資質(zhì)：“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
”五、將第十一條改為第八條，第三款、第四款修改為：“二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者。

7、1 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南 作為曾經(jīng)的房地產(chǎn)管理部門的小職員，我了解了一些其中與房地產(chǎn)開 發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容，感慨一下。
涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨由來已久，我想到哪里就講到 哪里吧。
下面基本上是。

8、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁 共7頁 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

9、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

10、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序 編號(hào)：WHVKQP0602 版號(hào)修改狀態(tài)：A2 生效日期： 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 確保公司項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)符合政府各部門及行業(yè)管理的要求，使項(xiàng)目報(bào)建工作得到全 面有效的控制，。

11、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 建設(shè)委員會(huì)建設(shè)委員會(huì) 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員 會(huì)會(huì) 發(fā)展和改革委。

12、 報(bào) 建 手 冊(cè) 2007 年 7 月 目目 錄錄 第一部分第一部分 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程 1 第二部分第二部分 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 7 一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù) 7 第三部分第三部分 項(xiàng)目建設(shè)階。

13、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

14、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個(gè)主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

15、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年 1 月 1 日實(shí)施，作為曾經(jīng)的 房地產(chǎn)管理部門的小混混以及現(xiàn)在的下海流浪人員， 我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào) 建有關(guān)的內(nèi)容，有些感慨，在這里講一講。

16、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁 共7頁 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

17、第 1 頁 共 12 頁 開發(fā)開發(fā)報(bào)建作業(yè)指引報(bào)建作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 第 2 頁 共 12 頁 一一 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 為規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建管理，指導(dǎo)報(bào)建人員有序開展工作。
二二。

18、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁 共7頁 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

19、 開發(fā)開發(fā)報(bào)建報(bào)建作業(yè)指引作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 一一 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 為規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建管理，指導(dǎo)報(bào)建人員有序開展工作。
二二 適用范圍適用范圍 本公司取得土地后房地產(chǎn)項(xiàng)目的所。

20、目目錄錄第一部分第一部分項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程1第二部分第二部分項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程7一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù)7第三部分第三部分項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程10一辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)10二。

21、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南1土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證，加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)，是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提.但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)取的先后順序，非常的有學(xué)問。
有經(jīng)驗(yàn)的同志，。

22、 1 報(bào)建手冊(cè) 2 目錄第一部分項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程1第二部分項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程7一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù)7第三部分項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程10一辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)10二辦理項(xiàng)目立項(xiàng)12三規(guī)劃局13一辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 13 二 。

23、報(bào)建手冊(cè)目目錄錄第一部分第一部分項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程1第二部分第二部分項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程7一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù)7第三部分第三部分項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程10一辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手。

24、重慶市房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)批流程第一步 房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立1公司設(shè)立準(zhǔn)備2申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)審批3申請(qǐng)辦理企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)4辦理工商注冊(cè)登記5辦理稅務(wù)登記二外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立6申請(qǐng)批準(zhǔn)。

25、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建清清單單編編號(hào)號(hào):JHQRBJ02JHQRBJ02版號(hào):A0頁碼:第1頁 共1頁備備注注: :在在填填寫寫報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建事事項(xiàng)項(xiàng)時(shí)時(shí), ,請(qǐng)請(qǐng)按按照照事事件件發(fā)發(fā)生生的的時(shí)時(shí)間間順順序序填填寫寫. .階階段段批批報(bào)報(bào)建建事。

26、服務(wù)指南之八工程報(bào)建繳費(fèi)指南 一繳費(fèi)須知在申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證前,工程發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)繳齊有關(guān)費(fèi)用見后附工程報(bào)建應(yīng)繳費(fèi)用一覽表.在市建設(shè)工程交易服務(wù)中心辦理招投標(biāo)的工程項(xiàng)目,繳交有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后,方可到業(yè)務(wù)辦理中心91112號(hào)窗口發(fā)布中。

27、參參考考文文件件. .報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目主主管管部部門門2.12.1計(jì)計(jì)劃劃立立項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃局局2.22.2房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證申辦紅線圖用地方案圖 地籍測繪大隊(duì)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃局辦理宗地圖地籍測繪大隊(duì)。

28、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建分分工工及及工工作作指指南南序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時(shí)時(shí)限限辦辦文文部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門名名稱稱地地址址電電話話網(wǎng)網(wǎng)址址一一用用地地申申請(qǐng)請(qǐng)。

29、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)的房地產(chǎn)管理部門的小混混以及現(xiàn)在的下海流浪人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講.涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨由來已久。

30、房地產(chǎn)公司報(bào)批報(bào)建作業(yè)指導(dǎo)書 土地公開出讓都依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃確定出讓單價(jià),所以土地儲(chǔ)備中心會(huì)委托規(guī)劃院進(jìn)行詳規(guī)設(shè)計(jì),但開發(fā)商都不會(huì)依照該規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),建議應(yīng)按規(guī)劃條件進(jìn)行土地出讓.辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要資料: 1建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表; 。

31、 報(bào)建手冊(cè) 東莞萬科項(xiàng)目發(fā)展部目 錄第一部分 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程 1第二部分 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 7一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù) 7第三部分 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程 10一辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù) 10二辦理項(xiàng)目立項(xiàng) 12三規(guī)劃局 13一辦。

32、報(bào)批報(bào)建流程 注意:1本流程內(nèi)容供參考使用,各地區(qū)公司應(yīng)考慮研究不同的政府規(guī)定,在此基礎(chǔ)上對(duì)本流程進(jìn)行修訂,以滿足工作要求. 2本流程內(nèi)容適用于政府招拍掛項(xiàng)目,以其他方式獲取的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建可參考執(zhí)行. 3地區(qū)公司在取得五證國有土地使用權(quán)證建。

33、 報(bào)批報(bào)建計(jì)劃 項(xiàng)目名稱: 記錄編號(hào): 項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)建名稱責(zé)任人責(zé)任部門年月年月年月年月年月一1.11.21.3二。

34、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南全非常感謝這位老兄的傾情奉獻(xiàn),此文對(duì)我太有用了.雖然不知道你是誰,可我覺得你是最可愛的人.謝謝中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年 1 月 1 日實(shí)施,作為曾經(jīng)的房地產(chǎn)管理部門的小混混以及現(xiàn)在的下海流浪人員,我看了。

35、房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及操作指南培訓(xùn)課程背景:課程背景:房地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)是:1.周期長投資量大;2.多專業(yè),多階段,多節(jié)點(diǎn);3.高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào),需要較強(qiáng)的資源整合能力項(xiàng)目的成功一定是一個(gè)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)一致通力協(xié)作不斷努力的結(jié)果.重點(diǎn)在三大節(jié)點(diǎn):A項(xiàng)目開工。

36、房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建指指南南 適適用用于于深深圳圳地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時(shí)時(shí)限限政政府府主主管管部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門一一。

37、1房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南作為曾經(jīng)的房地產(chǎn)管理部門的小職員,我了解了一些其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,感慨一下.涉及房地產(chǎn)管理的各大部門之間的恩怨由來已久,我想到哪里就講到哪里吧.下面基本上是按照?qǐng)?bào)建的。

38、1 報(bào)建手冊(cè) 2 目目 錄錄 第一部分第一部分 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程 1 第二部分第二部分 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 7 一辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù) 7 第三部分第三部分 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程項(xiàng)目建設(shè)階段。