1、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

2、北京有多少房地產公司北京有多少房地產公司 這兩年， 開發商的信譽和實力成了越來越多的購房人在安家置業時考慮的重要 因素。
到目前為止，北京有幾家房地產公司有資質的房地產公司有幾家國營 房地產公司占多少民營房地產公司有幾家從 1980 年北京。

3、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 當前房地產融資渠道和形勢當前房地產融資渠道和形勢 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 2018813 首席房地產首席房地產研究員研究員：。

4、識別風險，發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 1616 TablePage 跟蹤分析房地產 證券研究報告 房地產行業房地產行業 投資持續高增長，房企融資渠道順暢投資持續高增長，房企融資渠道順暢 核心觀點：核心觀點： 銷售面積單月小幅。

5、REITs渠道的簡析渠道的簡析 自從國家收緊房地產融資渠道的一系列法規212 文54 文等相 繼頒布后，房地產行業融資困難的問題開始凸現，越來越多的房產 商希望借助金新來獲取資本市場的支持。
而 targetblank房地產信 托投資REIT。

6、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 錢流進房地產了嗎錢流進房地產了嗎 房企融資全渠道透視房企融資全渠道透視 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 201956201956 首。

7、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
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各項聲明請參見報告尾頁。
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房企融資房企融資渠道渠道知多少知多少 房地產行業作為資金密集型，融資環節不可缺少且至關重要，大致可以分為內部融資。

8、請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業深度報告行業深度報告 房地產房地產行業行業 2019 年年 6 月月 13 日日 房企融資渠道現狀與趨勢：房企融資渠道現狀與趨勢： 結構穩定，結構穩定，證券市場融資占比回升證券市場融資占。

9、研究源于數據 1 研究創造價值 融資渠道收緊，房企影響幾何融資渠道收緊，房企影響幾何 方正證券研究所證券研究報告方正證券研究所證券研究報告 行業深度報告 行業研究 房地產行業房地產行業 2018.07.13中性 首席分析師首席分析師 韓振國。

10、202143 陳德強陳德強 房地產融資 1 房地產中小企業融資渠道構造與運作房地產中小企業融資渠道構造與運作 主講人：陳德強 202143 陳德強陳德強 房地產融資 2 陳德強陳德強 2 課堂要求：專注反饋 202143 陳德強陳德強 房地。

11、情景情景62 二手樓談價有哪些方式二手樓談價有哪些方式 2 常見應對常見應對 1. 同業主壓價。
同業主壓價。
這是談價的一個方向這是談價的一個方向 2. 同買家拉價。
同買家拉價。
這是談價的另一個方向這是談價的另一個方向 3. 同業主談實收。
同。

12、 融資渠道聯系表融資渠道聯系表 編號 TFHCWLC006BD001 版本 A0 編制部門：財務管理中心財務管理部 編制日期： 金融機構 基本信息 金融機構名稱 地址 對方聯系人 聯系方式 融資聯系 情況 融資信息 前期所需資料 已提交信息。

13、 行業行業報告報告 行業專題研究行業專題研究 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 2 內容目錄內容目錄 1. 首批首批 REITs 基金普遍具有高凈現金流分派率基金普遍具有高凈現金流分派率 . 5 1.1. 底層資產現金流穩定，多數基金。

14、 xxxxxx集團集團渠道管理規范渠道管理規范 第一章 總 則 第一條第一條 以集團公司現有渠道管理標準及流程做為指導， 結合項目銷售案場情況為保證營 銷管理中心渠道工作的順利開展，促進項目銷售，針對房地產渠道公司的引進 房地產渠道人員對外。

15、 碧桂園 2013銷售額排名第6銷售面積第2 躋身千億房企 2013全國地產銷售排名 碧桂園2013營銷奇跡 馬來西亞釐海灣 開盤當天5000套 100億 碧桂園十里釐灘青島東 4800套 創中國單日銷售紈錄 蘭州新城 開盤50億 刷新紈錄。

16、融創渠道營銷實操打法解析上融創渠道營銷實操打法解析上 干貨篇干貨篇 前言：前言： 2014年 樓市遇冷，渠道部萌芽階段 2015年和2016年 樓市上揚，渠道部成了雞肋，可有可無； 2017年初 樓市遇冷，渠道終于被領導重視，可惜不知道怎么。

17、新重慶市規劃管理技術規定下板式住宅產品 研究 渠道海陸空拓客寶典 營銷四部 目錄 電 銷 方 案 專 業 市 場 拓 客 十 大 工 具 營 銷 閉 環 設 計 電 銷 方 案 數據獲取數據管理前期準備黃金時間精準到訪團隊建設技術改進 接通。

18、 綠城渠道工作開展思路綠城渠道工作開展思路 目錄目錄 一一渠道拓客方向，客群確定；渠道拓客方向，客群確定； 二二渠道拓客具體的方式方法；渠道拓客具體的方式方法； 三三渠道拓客與策劃配合的工作思路；渠道拓客與策劃配合的工作思路； 四四團隊的組。

19、1 渠道營銷的可持續發展 目 錄 CONTENTS 渠道營銷的發展演變01 02 03 渠道營銷的案例解析 渠道營銷的共性原則 04渠道營銷的發展展望 渠道營銷的發展演變渠道營銷的發展演變 u渠道營銷的定義 u東戴河項目渠道營銷的發展演變 。

20、渠道營銷體系梳理與建議 渠道營銷框架 客戶定位 渠道類型 產品類別 價格政策 促銷政策 客戶定位 渠道營銷組合 渠道體系 3.業務流程 1.渠道組合 2.渠道組織 4.渠道工具 1.渠道組合 直銷渠道 分銷渠道 合作渠道 拓客渠道 1.自銷。

21、 綠城渠道工作開展思路綠城渠道工作開展思路 目錄目錄 一一渠道拓客方向，客群確定；渠道拓客方向，客群確定； 二二渠道拓客具體的方式方法；渠道拓客具體的方式方法； 三三渠道拓客與策劃配合的工作思路；渠道拓客與策劃配合的工作思路； 四四團隊的組。

22、 大客戶渠道拓展執行方案大客戶渠道拓展執行方案 一一 工作目的工作目的 1尋找洽團體的購買實力和購買誠意度，并進行綜合評估； 3搜集大客戶團體的相關情況，洽談合作方式活動方式優惠方式； 3將最新的銷售信息銷售政策及時傳遞給大客戶單位； 4保。

23、融資計劃書融資計劃書 公司情況簡介公司情況簡介 公司名稱 公司法人 公司地址 注冊資本 公司成立 時間 經營范圍 股東結構 股東姓名 出資金額 萬元 持股比例 出資方式 貨 幣 貨 幣 公司經營場 地面積 口自有 租賃 平方公里 公司總資產。

24、融資計劃書融資計劃書 公司情況簡介公司情況簡介 公司名稱 公司法人 公司地址 注冊資本 公司成立 時間 經營范圍 股東結構 股東姓名 出資金額 萬元 持股比例 出資方式 貨 幣 貨 幣 公司經營場 地面積 口自有 租賃 平方公里 公司總資產。

25、 渠 道 部 管 理 制 度 一部門定義 渠道部，隸屬華融房地產開發有限公司營銷管理部下的重要職能部門，主要承擔圈層 資源的建立和維護拓客渠道的搭建和管理職責，工作目的是通過增加客戶數量從而服務 于項目產品銷售。
主要對接部門有銷售部客戶導入。

26、中梁渠道標準化1.0 營銷客服中心 2018年8月 2 中梁渠道認知 W模型 高丼高打 金字塔型 強執行 一夜傾城 激勵政策 拓客工具 三段式 客戶地圖 三段式 陌拜 精準拓客 商家植入 巡展 路演 圈層 電CALL 掃街 品牌落地 高丼高。

27、 部門：渠道部 何何為渠道 渠渠 道道 服服 務務 為為 先先 不不 忘忘 初初 心心 商商 道道 使使 然然 以以 人人 為為 本本 堅堅 韌韌 努努 力力 不不 斷斷 提提 高高 篤篤 定定 目目 標標 海海 納納 百百 川川 渠道的本。

28、 碧桂園 2013銷售額排名第6銷售面積第2 躋身千億房企 2013全國地產銷售排名 碧桂園2013營銷奇跡 馬來西亞釐海灣 開盤當天5000套100億 碧桂園十里釐灘青島東 4800套 創中國單日銷售紈錄 蘭州新城 開盤50億 刷新紈錄 。

29、請務必閱讀正文之后免責條款部分請務必閱讀正文之后免責條款部分 錢流進房地產了嗎錢流進房地產了嗎 房企融資全渠道透視房企融資全渠道透視 恒大研究院研究報告恒大研究院研究報告 房地產行業房地產行業 專題報告專題報告 201956201956 首。

30、 1 1 房地產 15 種融資渠道 一國內貸款 1.影響因素 影響商業銀行貸款的利率因素中央銀行貼現率放款期限存款利率放貸利率風險管理貸款成本 優惠利率。
2.種類 1信用貸款：信用貸款挃單憑借款人的信譽，而丌需要提供仸何抵押品的放款。
信用。

31、 太 原 碧 栻 園 渠 道 拓 客 目錄 01 強銷拓客模式產生癿背景和案例分析 02 強銷拓客癿形式分解 03 強銷拓客團隊癿建立不管理 04 渠道成功癿四個基礎 01 強銷拓客模式產生癿背景和案例分析 02 強銷拓客癿形式分解 03 。

32、渠道模式劃分與拓客經驗分享 2 目 錄 CONTENTS 1 渠道模式劃分 3 渠道工作要求 2 渠道案例分享 渠道模式劃分1 渠道模式應該按 拓客手段來分類嗎 人人說渠道，如何來分類 派單電Call 掃樓競品攔截 企業團購外展網絡推廣插車。

33、競聘人： 年月日年月日 主題思想主題思想 完成團隊目標完成團隊目標 實現自我價值實現自我價值 1自我簡介 2我在渠道大家庭 3自我剖析 4崗位理解 5團隊建設 目錄目錄 個人履歷 20092009. .9 9 20132013年年6 6月月。

34、內部資料 嚴禁外傳 1 內部資料 嚴禁外傳 2014年融資管理簡介 內部資料 嚴禁外傳 2 融資管理大綱 改善現 金流 增加融資 按揭資金回籠 監控款盤活 內部資料 嚴禁外傳 3 現狀 集團融資產品主要為表內傳統融資，如：開發貸等 特點 融。

35、1 渠道營銷的可持續發展 目 錄 CONTENTS 渠道營銷的發展演變 01 02 03 渠道營銷的案例解析 渠道營銷的共性原則 04 渠道營銷的發展展望 渠道營銷的發展演變渠道營銷的發展演變 渠道營銷的定義 東戴河項目渠道營銷的發展演變 。

36、 碧桂園 2013銷售額排名第6銷售面積第2 躋身千億房企 2013全國地產銷售排名 碧桂園2013營銷奇跡 馬來西亞釐海灣 開盤當天5000套 100億 碧桂園十里釐灘青島東 4800套 創中國單日銷售紈錄 蘭州新城 開盤50億 刷新紈錄。

37、融創渠道營銷策略 口令：RAPID708 目 錄 ONTENTS 1 2 3 前 言 目前案場的四大通病 一來訪量不足 二來訪質量不高 三成交率下滑 四案場管理難度加大 拓客是解決來訪量不足來訪質量不高的核心環節，也是融創營銷的精髓 和法寶。

38、融創渠道營銷策略口令：RAPID708目 錄ONTENTSC1營銷的定義2渠道營銷的六力3渠道營銷的十策前言目前案場的四大通病一來訪量不足二來訪質量不高三成交率下滑四案場管理難度加大拓客是解決來訪量不足來訪質量不高的核心環節，也是融創營銷的。

39、2019732新時期地產營銷現狀與反思2019733來訪量不足來訪質量不高成交率下滑團隊士氣低落四大通病線上推廣低效線下推廣難控費效比極低與產品客戶脫節四大通病房地產營銷四大通病案場策劃2019734房地產營銷的變 與不變變宏觀環境競爭對手。

40、產品定位策略及溝通渠道 一標準化通用戶型三如何打敗競爭對手四溝通渠道目 錄二如何準確產品定位五貨量組織的基本要素3先看看已躋身千億俱樂部 房地產開發商近年來業績情況為什么要做標準化萬科 恒大 碧桂園歷年銷售金額增幅對比恒大, 923.2碧桂。

41、銀銀行融行融資業務規資業務規范范主要流程主要流程階階段及段及內內容容 第一階段 銀行融資前期準備階段 第二階段 銀行融資的調查和審批階段 第三階段 銀行融資的放款階段 第四階段 銀行融資的還款階段 銀銀行融行融資資各流程各流程階階段示意段示。

42、xx置業集團有限公司戰略規劃咨詢項目置業集團有限公司戰略規劃咨詢項目職能戰略報告匯報版職能戰略報告匯報版第1頁2022281 報告內容報告內容:第三階段項目進展回顧第三階段項目進展回顧第三階段項目進展回顧第三階段項目進展回顧xx集團總部核心。