1、1.目的 通過對工程施工控制，確保工程施工的順利進行，保證工程建設的進度和質量目標 的順利實現。
2.范圍 本程序適用于公司對工程建設項目的施工控制。
3.職責 3.1 工程部負責組織各項目部開展工程施工控制工作，協調處理有關的重要事項。
。

2、1.目的 通過對工程監理的控制，確保工程監理工作的順利進行，保證工程投資進度質 量安全目標的順利實現。
2范圍 本程序適用于對公司工程項目監理的控制。
3.職責 3.1 工程部組織項目部確定監理單位，協調監理工作中的重要事項。
3.2 項目。

3、工程招標控制程序工程招標控制程序 草案 第一條第一條 目的與使用范圍 本程序規定建業住宅集團工程招標的質量控制要求， 以確保選擇最佳施工單 位，從而保證工程質量。
第二條第二條 職責 一本集團總裁任招標領導小組長，全面負責招標的領導工作。
。

4、工程設備招標控制程序工程設備招標控制程序 草案 第一條第一條 目的 通過實施本辦法，確保需招標的建設工程質量，并在確保質量的同時，節約 和降低采購費用。
第二條第二條 使用范圍 本程序適用于建業住宅集團開發項目設備招標工作。
第三條第三條 。

5、 1 房地產開發項目工程驗收控制程序試行房地產開發項目工程驗收控制程序試行 一目的 為規范公司建設項目工程驗收工作程序，確保項目工程質量，同時亦確保客 戶具有最大滿意度，并有效控制工期和成本，使之符合規劃設計與使用功能的要 求和相關規范標準。

6、 第 1 頁 共 8 頁 項目策劃控制程序項目策劃控制程序 1 目的目的 1.1 確保公司的各項策劃活動全過程處于受控狀態。
1.2 樹立良好的公司形象，不斷提升品牌知名度。
2 適用范圍適用范圍 適用于集團公司和各項目公司的各項策劃活動的。

7、否 1 1 目的目的 對項目竣工總驗收分部工程及單項工程驗收零星工程竣工驗收進行有效控制。
2 2 適用范圍適用范圍 2.12.1 項目經理部負責組織和主持初驗和正式驗收工作， 并組織向政府有關主管部門提出 正式驗收申請工作。
2.22.2。

8、 第1頁 共5頁 危險源辨識和風險評價控制程序危險源辨識和風險評價控制程序 1.01.0 目的目的 對管理范圍內的職業健康安全危險源進行識別， 評價其危險程度， 確定出重大危險， 有針對性地進行風險控制，并作為制定職業健康安全目標和指標的基。

9、 第1頁 共3頁 應急準備與響應控制程序應急準備與響應控制程序 1.01.0 目的目的 為確保公司對可能發生的事故能夠進行快速響應， 盡量減少可能隨之引發的環境污 染人身傷害和經濟損失，特指定本程序。
2.02.0 適用范圍適用范圍 適用于。

10、 第1頁 共3頁 環境因素識別與評價控制環境因素識別與評價控制程序程序 1.0 1.0 目的目的 對能夠控制及可期望對其施加影響的環境因素進行識別和評價， 確定重要環境因素 以便進行控制。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于商業物業管。

11、工程設備招標控制程序工程設備招標控制程序 草案 第一條第一條 目的 通過實施本辦法，確保需招標的建設工程質量，并在確保質量的同時，節約 和降低采購費用。
第二條第二條 使用范圍 本程序適用于建業住宅集團開發項目設備招標工作。
第三條第三條 。

12、工程招標控制程序工程招標控制程序 草案 第一條第一條 目的與使用范圍 本程序規定建業住宅集團工程招標的質量控制要求， 以確保選擇最佳施工單 位，從而保證工程質量。
第二條第二條 職責 一本集團總裁任招標領導小組長，全面負責招標的領導工作。
。

13、GFP62施工分承包方選擇控制程序版本:1第 1頁,共 17 頁C:ISOGFPGFP62施工分承包方選擇控制程序1.目的保證選擇優秀的施工分承包方,保證建設工程招標的合理公正性,合理控制建設工程的投資質量工期.2.適用范圍適用于本公司投資。

14、GFP101材料設備檢驗及檢驗狀態控制程序版本:1第 1頁,共 5 頁C:ISOGFPGFP101材料設備檢驗及檢驗狀態控制程序1.目的確保工程材料經過檢驗或試驗合格后才投入使用.2.適用范圍2.1.適用于工程部施工監理的項目中所使用的工程。

15、GFP65材料采購過程控制程序版本:1第 1 頁,共 14 頁C:ISOGFPGFP65材料采購過程控制程序1.目的保證所采購的材料設備和服務價格合理并符合規定的質量要求及工期要求.2.適用范圍適用于公司房地產開發所需的由建材供應部負責采購。

16、GFP141糾正和預防措施控制程序版本:1第 1頁,共 8 頁C:ISOGFPGFP141糾正和預防措施控制程序1.目的查明質量問題或潛在質量問題的原因,采取措施糾正和預防質量問題,排除質量隱患,把問題的發生減少到最低限度內.貫徹事前預防為。

17、GFP45零星工程項目立項與設計控制程序版本:1第 1頁,共 9 頁C:ISOGFPGFP45零星工程項目立項與設計控制程序1.目的對公司所屬零星工程的立項設計方設計內容質量時限變更進行監控,保證立項與設計的正確與合理性.2.適用范圍適用于。

18、GFP66勘察分承包方選擇控制程序版本:1第 1頁,共 3 頁C:ISOGFPGFP66勘察分承包方選擇控制程序1.目的擇優選定勘察分承包單位,確保勘察工作能夠保質保量按時完成.2.適用范圍適用于公司所屬工程項目的勘察工作分承包.3.引用文。

19、GFP111檢驗測量和試驗設備控制程序版本:1第 1頁,共 6 頁C:ISOGFPGFP111檢驗測量和試驗設備控制程序1.目的保證檢測儀器處于完好狀態,且檢測結果精確無誤.2.適用范圍本程序適用于工程部施工監理業務中所使用的各類ABC檢驗。

20、GFP61設計分承包方選擇控制程序版本:2第 1頁,共11頁C:ISOGFPGFP61設計分承包方選擇控制程序1.目的擇優選定設計分承包單位,確保設計工作能夠保質保量按時完成.2.適用范圍適用于公司所屬工程項目的設計工作分承包.3.引用文件。