1、廣東房地產事業部精裝修工程管理手冊2017 年版 第 2 頁 共 69 頁 目目 錄錄 說 明 . 1 第一章第一章 批量精裝修工程管理流程批量精裝修工程管理流程 . 5 第二章第二章 住宅精裝修施工條件及交樓標準住宅精裝修施工條件及交樓標。

2、精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 交樓標準是否符合 進戶門 1門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2飾面顏色均勻一致,無劃痕磕傷污染 3開關鎖靈活自如平穩無噪音 4門扇關起時與門檻石之間或。

3、住住宅宅精精裝裝用用材材明明細細表表 分分類類部部位位等等級級用用材材 建建 筑筑 部部 分分 立立面面陶板白洞石玻化磚面磚 窗窗中空三層lowe玻璃 陽陽臺臺護護攔攔 建建筑筑整整體體隔隔熱熱 屋屋頂頂 隔隔熱熱 防防水水材材料料 裝裝修。

4、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

5、精裝修調查 精裝修好處:精裝修好處: 項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本.項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本. 集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采 購價格。

6、 時間:071210 1 重慶住宅市場精裝修交房 標準調查報告 重慶住宅市場精裝修交房 標準調查報告 目目 錄錄 一重慶住宅精裝修交房標準調查概況一重慶住宅精裝修交房標準調查概況 . 1 二重慶住宅精裝修交房標準調查總結及建議二重慶住宅精裝。

7、交樓標準和精裝修房交房標準 2 交樓標準建議交樓標準建議 裝修標準裝修標準 公共部分裝修標準公共部分裝修標準 室內裝修標準室內裝修標準 3 公共部分裝修公共部分裝修: : 公共部分裝修公共部分裝修 電梯大堂部分電梯大堂部分 電梯電梯 標準層。

8、精裝修調查 精裝修好處:精裝修好處: 項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本.項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本. 集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采 購價格。

9、精裝修調查 精裝修好處:精裝修好處: 項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本.項目采用全國統一規劃設計,降低設計成本. 集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采集中式采購,統一配送,減低材料運輸成本,同時集中批發以采 購價格。

10、 分戶驗收檢查表分戶驗收檢查表 戶號: 棟 層 號 樓棟負責人 檢查負責人: 物業: 施工單位: 檢查內容 檢查標準 檢查結果日期: 整改結果日期: 交樓標準 是否符合 鋼制進戶門 門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 飾面顏色均勻一致。

11、精裝修房屋交房標準精裝修房屋交房標準 一精裝修房屋標準:一精裝修房屋標準: 精裝修指的是商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,所有 功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成, 廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成, 簡稱全裝 修住。

12、 項目名稱:天山河畔花園 樓號房號: 18192223 號樓 設屋頂花園的住戶單元的交房標 準另附 毛坯 精裝 天山河畔花園全裝修房交房標準與配套設施天山河畔花園全裝修房交房標準與配套設施 一建筑及機電設置一建筑及機電設置 1 1結構:結構。

13、交樓標準和精裝修房交房標準交樓標準和精裝修房交房標準 室內裝修標準:室內裝修標準: 建議以裝修套疊的形式讓客戶選擇,套餐的單位價格分建議以裝修套疊的形式讓客戶選擇,套餐的單位價格分 300 元平方米和元平方米和 500 元平方米而種元平方米。

14、 金地集團 部門:產品線咨詢事業部 時間:2015 年 4 月 精精 裝裝 修修 標標 準準 精裝修產品體系劃分精裝修產品體系劃分 分級體系 級別 配置標準成本 裝修風格 客群來源 定位 低端 A1 1800 元平米 現代簡約 外地客戶占主。

15、 北京萬科戶型精裝修北京萬科戶型精裝修材料材料配置標準配置標準 標準化標準化分級分級資料資料 假日風景假日風景 C 區區 一一 材料部品清單材料部品清單 一級清單:按系統分類產品名稱品牌規格索引一級清單:按系統分類產品名稱品牌規格索引完成完。

16、萬科萬科精裝修標準供參考精裝修標準供參考 精裝修房地產項目全程成本造價控制與竣工質量驗收標準規范實用手冊內容簡介 第一篇 總論 第一章 房地產企業間接費用 第二章 房地產企業土地開發成本 第三章 房地產企業房屋開發成本 第四章 房地產企業配。

17、 精精裝修裝修施工施工標準標準流程和標準工期流程和標準工期 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標:流程目標: 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 流程涉及職位數目。

18、精裝修工程管理流程 之 合 約 管 理 廣州公司 精裝修交樓項目與毛坯房項目在合約管理方面存在較大的差異, 這種差異主要體現在:一精裝修交樓的施工內容及項目繁多,各工 種專業性較強,導致分判單位數量增多和合約工作內容增加;二施 工單位的穿插。

19、精匠系列精裝修賦能培訓 精裝修施工工藝流程及驗收標準 工程管理中心 2020年7月 目錄 一樓地面找平 二墻地磚鋪貼 三天花吊頂及石膏線 五涂料 四戶內門 六櫥柜及其它安裝 七木地板 施工工序總體原則 施工工序總體原則:先上后下先濕后干先內。

20、精裝修標準精裝修標準 部門:產品線咨詢事業部 時間:2015 年 4 月 精精 裝裝 修修 標標 準準 精裝修標準精裝修標準 精裝修產品體系劃分精裝修產品體系劃分 分級體系 級別 配置標準成本 裝修風格 客群來源 定位 低端 A1 1800。

21、件三12辦公樓毛坯交付標準 一主體構形式混凝土框架剪力墻構 二外墻涂料百葉 三內墻水泥砂漿抹灰 四棚 1公共分水泥砂漿抹灰或混凝土 2戶內分水泥砂漿抹灰或混凝土 五樓地 1公共分水泥砂漿層 2戶內分水泥砂漿層 六入戶 七外窗熱合中空low 。

22、 凱德精裝修交樓標準凱德精裝修交樓標準 建筑建筑結構,機電結構,機電 適合于中國華北地區使用適合于中國華北地區使用 2007 年年 12 月修訂版月修訂版 Page i 目錄目錄 建筑建筑結構部分結構部分.1 1 商場設計要求商場設計要求 。

23、裝裝修修房房計計劃劃 項項目目交交付付時時間間: 序序 號號 分分項項工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時時間間結結束束時時間間開開始始時時間間結結束束時時間間 1標準確認 2樣板確認 3成品保護樣板 4電。

24、 精裝修施工管理作業指引精裝修施工管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 規范公司項目的精裝修工程的管理,確保高品質地實現精裝物業產品. 二二 適用范圍適用范圍 適用于本公司。

25、精裝修施工工序精裝修施工工序 記錄編號: 1.1. 精裝修房施工工序精裝修房施工工序 施工場地交接 測量放線 裝修水電管道施工試壓衛生間防水 室內豎向木結 構基層 墻地磚鑲貼含大理石 廚衛陽臺防水施工盛水試驗墻磚鑲貼含 浴缸安裝廚衛走廊吊頂。

26、中南房地產集團精裝修設計標準Zhongnan Real Estate refined decoration design standardSimple European style of decoration簡歐裝修風格1編制目的為了有效規。

27、廣州公司精裝修工程成本管理內容目錄:內容目錄:一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉華庭項目與中海花城灣項目室內精裝修成本簡介及對比;三中海璟暉華庭項目各裝修分項成本介紹及成本控制注意事項.一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉。

28、質量管理體系作業指導書質量管理體系作業指導書文件編號LDXAGC03版 本 號第一版生效日期精裝修施工管理手冊精裝修施工管理手冊修改狀態修訂情況生 效 日 期IIIIIIIV起草職務日期審核職務日期審核職務日期審核職務日期簽發職務日期精裝修。

29、1部門 文件名龍湖精裝修管理2部門 文件名提綱1概述2設計3施工流程4采購管理5場地移交6進度控制7質量管理8文明施工與成品保護9整改驗收移交與保修3部門 文件名第一部分:概述4部門 文件名與精裝修住宅相關的背景毛坯交樓,菜單式裝修,精裝修。

30、廣州公司精裝修工程成本管理內容目錄:內容目錄:一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉華庭項目與中海花城灣項目室內精裝修成本簡介及對比;三中海璟暉華庭項目各裝修分項成本介紹及成本控制注意事項.一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉。

31、1部門 文件名 精裝修技術質量標準交底精裝修技術質量標準交底2重慶龍湖地產裝飾裝修部目錄目錄通用篇通用篇1.標準工序2.場地移交3.材料封樣與檢驗4.成品保護5.圖紙會審及技術交底分部分項篇分部分項篇1.泥水作業2.吊頂施工3.乳膠漆涂料4。

32、項目開發流程項目開發流程工程工程室內精裝修室內精裝修 04 工程部土建安裝單位監理精裝修施工單位對精裝修交接界面驗收施工組織設計審核批復 材料樣品 設備品牌型號精裝修施工組織設計室內精裝修室內精裝修單位選擇或雅駿裝修公司 精裝修施工圖紙 裝。

33、萬科精裝修客戶反饋調查萬科精裝修客戶反饋調查目錄目錄一研究背景介紹 研究意義二研究方法三精裝房意見體現為保證沈陽萬科在行業內精裝修競爭中始終保持領先地位,堅持客戶導向的原則,為保證沈陽萬科在行業內精裝修競爭中始終保持領先地位,堅持客戶導向的。

34、精裝修評估質量控制要點1維度權重2體系介紹3關注事項4案例問題5優秀做法一 維度權重集團合格線為:集團合格線為:80二 體系介紹1本評估標準分為:實測實量觀感工藝質量安全文明安全生產文明施工成品保護材料檢測質量風險五個模塊;2本評估體系各分。

35、精裝修工程成本管理內容目錄:內容目錄:一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉華庭項目與中海花城灣項目室內精裝修成本簡介及對比;三中海璟暉華庭項目各裝修分項成本介紹及成本控制注意事項.一廣州公司精裝修工程分判模式簡介;二中海璟暉華庭項目。

36、入戶大堂及電梯入戶大堂及電梯: 產品產品 品牌品牌 廠家介紹廠家介紹 歷史榮譽歷史榮譽 產品功能及優勢產品功能及優勢 普通住宅同類產品對比普通住宅同類產品對比 入戶大堂 天工巨制,奢華享受天工巨制,奢華享受: : 1 面積及高度:大堂面積一。

37、1龍湖精裝修管理龍湖精裝修管理2提綱提綱1概述2設計3施工流程4采購管理5場地移交6進度控制7質量管理8文明施工與成品保護9整改驗收移交與保修3第一部分:概述第一部分:概述4與精裝修住宅相關的背景與精裝修住宅相關的背景毛坯交樓,菜單式裝修。

38、 精裝修工程管理流程之工程管理廣州公司精裝修工程是指住宅單位在交房入伙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的住宅工程.精裝修是在毛坯房的基礎上進行二次裝修,但與毛坯房的施工工序存在差異,毛坯房項目按。

39、精精裝裝修修施施工工樣樣板板區區工工序序清清單單序序號號樣樣板板節節點點名名稱稱樣樣板板工工序序內內容容1吊頂工程龍骨施工樓板結構測量定位吊頂放線定位吊桿定位固定面層施工石膏板或其它面層材料測量固定2地龍骨鋪設固定要求基礎結構測量定位地板模。