1、富有創意；廣告符合開發商當前訴求；分階段進行和廣告策劃要全局兼顧。
具體來說：1、廣告策略的超前性廣告策劃需符合社會變革，根據市場洞察人們居住需求變化。
2、廣告富有創意獨特的創意能更好的展現樓盤風格，加深人們的印象。
因此，廣告策劃需體現“把握特色，創造特色，發揮特色”的策劃技巧。
3、廣告符合開發商當前訴求實際操作中，廣告策劃不能脫離房地產市場和開發商的實際情況，應符合成本低、見效快和可操作的特點。
4、分階段進行房地產廣告策劃應有序進行，保持穩定性、連續性和一貫性，不能在任何環節出現脫節情況。
5、廣告策劃要全局兼顧要做到全局兼顧，策劃過程中應把廣告、銷售促進、人員推銷和宣傳推廣相結合，以達到最佳宣傳效果。

2、 7 A 成都.今日田園 成都.今日田園 成都.今日田園 成都.今日田園 深圳.第五園 深圳.第五園 深圳.第五園 深圳.第五園 昆明.頤明園 昆明.頤明園 昆明.頤明園 在高天流云“森”呼吸 昆明.頤明園 昆明.高天流云 住進一萬樹風情我在高天流云 昆明.高天流云 森林樹海，贈以百年珍藏鮮氧 昆明.高天流云 城 市 每 天 變 換 著 模 樣 ， 真 。

3、新城國際天津 開發商：萬通集團萬通新城國際創造濱海最 具價值的生活空間； 金地名京北京 開發商:金地集團 系出名門，金地集團傳世 之作世界CBD，臺地生活場 Pinnacle Realty 賓至國際 擔當物業管理，韓國建筑 界巨擎履露齋擔當。

4、魯能.山海天 開發商：魯能地產 三亞大東海灣區物業的 巔峰之作，2006年中國最具價值十大豪宅 魯能.三亞灣 開發商：魯能地產 6.8平方公里比肩全球的 濱海奢享王國，匯集游艇會高爾夫美麗 城三大尊貴版圖。
海藍椰風戰略合作 開發商：魯能地。

5、一：凱威 觀湖壹號 在線項目在線項目 項目位于寧夏銀川市北塔生態居住區，新中式的建筑風格， 環湖院落，占地面積266畝，戶型從94260平米，項目涵蓋 湖景洋房聯排別墅 類別墅合院洋房等多種形態；凱 威 地產致打造出最具珍藏價值的城市心靈第。

6、HZ1001 青溪莊園 HZ1002 青溪莊園客戶通訊專題 HZ2001 泰盈八千里 HZ2002 泰盈八千里 HZ2003 泰盈八千里 HZ2004 泰盈八千里 HZ3001 偉星城 HZ3002 偉星城 HZ3003 偉星城 HZ300。

7、XA2XA2 001 001 西安西安 恒大森林湖恒大森林湖 項目簡介：項目簡介： 總占地總占地390390畝，總建筑面積畝，總建筑面積7070萬平方米，萬平方米， 由由6363幢歐陸新幢歐陸新 古典主義建筑圍合而成。
外擁千米一線水岸景觀，。

8、專業市場項目常規營銷活動及廣告設計 營銷活動營銷活動 常規廣告推廣常規廣告推廣 渠道渠道 廣告設計事項廣告設計事項 設計要點設計要點 出街時間出街時間 備注備注 認籌認籌活動活動前前各營銷活動各營銷活動 奠基或動工儀式 報紙廣告 整版或半版。

9、蘭喬圣菲蘭喬圣菲 報版報版 蘭喬圣菲蘭喬圣菲 戶外戶外 紫麟山紫麟山 報版報版 紫麟山紫麟山 戶外戶外 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 報版報版 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 戶外戶外 水榭山水榭山 報版報版 水榭山水榭山 戶外戶外 中信森林湖中信森。

10、房地產廣告標題集錦房地產廣告標題集錦 輕松購房發布會西直門精裝修現房 輕松購房，幸福籃不住西直門精裝修現房 獨享工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 無雙工體北路四十萬平米國際化大社區，從此絕版 SORRY 期房工體北路獨有高品質現房公。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供內部使用。
在獲得中原集團二發中心書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
初識廣告 集團二發中心 She。

12、天津恒大金碧天下項目天津恒大金碧天下項目 廣告設計代理公司征召方案廣告設計代理公司征召方案 鑒于天津恒大金碧天下項目開盤在即，各類廣告設計工作即將開展，根據 恒地司營字2007第 007 號文件關于下發 恒大地產集團各分公司營銷策劃 管理辦。

13、房地產廣告語房地產廣告語大全 一道亮麗的風景線國都高爾夫花園高層 為自己創業國際文化大廈高層 二十一世紀深圳新生代的商業空間國際文化大廈 你要忍受別人三分嫉妒，七分羨慕的眼光萬事達名苑小高層 非常空中，非常豪宅萬科俊園高層 推開美加之窗，撩。

14、1 2 定勢 定位 定調 九 鼎 國 際 城 策 劃 推 廣 案 3 一個項目的價值，一個項目的價值， 在于背景。
在于背景。
前置命題 4 戰略指引戰略指引 十線對話 01項目與世界對話：推進佛山城市國際化進程 02項目與廣佛對話：拔高廣佛。

15、最基本的認識 編號：FPRE001 版本：20071.0 地產傳播人你準備好了嗎 1 . . 1 2 3 4 認識自我 認識傳播業 認識傳播 認識傳播人 5 6 7 8 認識創意 認識知識 認識消費者 認識客戶 Content . 認識自我。

16、房地產廣告的策略和創意 對誰說說什么怎么說 藍色創意廣告有限公司房地產廣告思考 房地產廣告普遍缺乏個性，看上去千篇一律 樓盤主賣點不鮮明，消費者無從記憶，不利于口碑傳播 除了名稱，甲樓盤無法與乙樓盤區別，廣告傳播效果差 目前房地產廣告的普遍。

17、最基本的認識最基本的認識 地產傳播人你準備好了嗎 1 1 認識自我 2 認識傳播業 3 認識傳播 4 認識傳播人 5 認識創意 6 認識知識 7 認識消費者 8 認識客戶 Content 認識自我 1 干不了別的 喜歡創意包括惡作劇和無厘頭。

18、序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修業務員 1 2 3 4 5 6 序號樓盤名稱樓盤地址房型面積價錢裝修。

19、房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告。

20、 房地產項目策劃廣告流程房地產項目策劃廣告流程 房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程，只有切實掌握好其中每一步的關 鍵，才能最終得到理想的結果，其流程通常分為四個階段： 準備階段：拿地，規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣。

21、12.212.2會議議題會議議題 會議思路 上階段工作回顧 待定物料溝通與討論 階段一工作回顧階段一工作回顧 一期剩余房源銷售期及提升產品形象一期剩余房源銷售期及提升產品形象 配合一期銷售及為15號樓的開盤做準備 渠道渠道 現場包裝更換網絡。

22、廣告設計委托書 編號：GTQR0805 修改狀態：C0 委托單位： 設計單位： 廣告設計要求： 部門負責人： 經辦人： 年 月 日 簽收人簽章 簽收時間 年 月 日 答復意見： 簽收人： 年 月 日 設計評價： 經辦人： 年 月 日 廣告刊。

23、 XXXXXXXXXXXX中秋國慶促銷專題集訓班中秋國慶促銷專題集訓班 促銷實施與評估篇促銷實施與評估篇 DMDM設計與數據化分析設計與數據化分析 二零一零年八月二零一零年八月 LOGO 促銷管理促銷管理 DMDM設計與數據化分析設計與數據。

24、倜儻 北京倜儻廣告有限公司 房地產廣告作品集 北京地區 3232席奢侈品席奢侈品 合生創展 北京羅馬嘉園萊瓦薩宮 北美原味鄉村別墅北美原味鄉村別墅 順馳中國 北京順馳林溪 一千棟不雷同的手工別墅一千棟不雷同的手工別墅 珠江地產 北京珠江壹千。

25、房地產廣告不等于房地產營銷 房地產營銷與其他產品的營銷有著特殊的地方， 不但需要最基本的建 筑知識，還要對投資分析投資回報等經濟風險有深層次的了解，這 樣才會對市場的前瞻性有深層次的把握，才會對走勢有較準確的判 斷。
但為什么深圳的房地產廣告。

26、房地產廣告策劃知識 房地產開發商要加強廣告意識， 不僅要使廣告發布的內容和行為符合 有關法律法規的要求，而且要合理控制廣告費用投入，使廣告能起 到有效的促銷作用。
這就要求開發商和代理商重視和加強房地產廣告 策劃。
但實際上，不少開發商在營銷。

27、府府前前 形形包包及及廣廣告告 我我們們應應 市市場場個個城城市市少少什么什么樣樣商商業業場場所所新新商商業業時時代代什什 么么樣樣商商業業模模式式我我們們又又打打什么什么樣樣商商業業模模式式 合合求求個個城城市市消消更更偏偏好好于于何何商。

28、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

29、2013 年工作建議年工作建議 1 設計工作建議設計工作建議 TO:TO:廣告公司廣告公司 FORMFORM：世聯地產：世聯地產 事由：設計安排事由：設計安排 抄送：XX 地產 X 總 近期設計內容要點： 十一活動物料； XXXXXX 設計。

30、 麓，不止一面麓，不止一面 至聯關于麓湖商業的若干想法至聯關于麓湖商業的若干想法 競標之前，我是失職的競標之前，我是失職的 沒有去過麓湖的人，不知道有商業沒有去過麓湖的人，不知道有商業 踩盤的，路過的，走馬觀花的，問了價格就走的踩盤的，路過。

31、城市別墅金地圍墻 九萬平方米別墅級人文社區，多形態人居空間貼心打造 細節成就經典，建筑復興生活 花園門口，那盞燈照亮歸途 當經典建筑遇見城市絕版地段 突破視野的無極限 愛上了有層次的生活 傳說中的太古匯圍墻 我希望你是面對美食時才花心。
美食。

32、 什么是好，什么是壞 無標準 其實是標準丌統一 取決于你所站的角度 那么耂慮到各個角度的因素 又做到求同存已,就可以做出好東西 小戶型 高層 洋房 別墅 綜合體 工業，旅游項目 小戶型 花樣年別樣城 是花樣年集團在惠州開篇乊作， 一期為20。

33、告別空調暖氣時代北京鋒尚國際公寓 在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達 1.4 萬元平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一 開盤近 400 套住房就被搶購一空。
這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師 布魯諾凱樂的設計的公寓。

34、第 1 頁 共 16 頁 仁愛禮居 1 人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方人如雨滴，少許入籍仁愛路，太多流落去遠方。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
悠閑高枕仁愛官巷，何苦委身邊陲市郊。
城市體系中核心 半邊陲與邊陲的分野， 經過。

35、 1 深圳房地產廣告語精選匯編 一. 三九萬隆苑誠愿萬家興隆 生活幸福 實在 實惠 實力 品質為優,實則為優.三九蔚藍情懷,品牌信譽,實干精神構筑的心血之作. 二. 雅 蘭 亭定位準確,白領的樂園. 環境自然.親切.質樸.雅趣. 建筑外觀色。

36、房地產廣告語大全 中悅仁愛廣場房地產廣告語 滿足內心最大渴望不只是世界級豪宅，更是典范豪宅 海神房地產廣告語 您，用什么來 DNA 一棟真正的豪宅 知識經濟新豪宅 香港地產廣告房地產廣告語 都會豪庭靈秀群山別洞天 豐林萬里倩云載 都會魅力見。

37、禹洲城與地下鐵 締造當代城居TOD形態締造當代城居TOD形態 大伙文化傳播 初 訪 面積確實不大小小 地鐵就在樓下近近 老城區舊街區舊舊 兩個顯而易見的特質 strengths weaknessesWW 地鐵 體量 地鐵 體量 S S 揚長。

38、JOYON REAL ESTATE PAGE 2 公關活動策劃的內容公關活動策劃的內容 房地產公關活動是對房地產廣告的有效補充,有創意的有影響 力的公關活動，其作用非常巨大，已經成為房地產廣告策劃中一項 非常重要的內容。
1分析企業形象現狀。

39、四大核心競爭力課程 碧栻園廣告百科全書 Contents 目 彔 2 如何靈活運用廣告標準化 碧栻園廣告斱法論 如何靈活運用廣告標準化2.0 碧栻園 廣告斱法論 碧栻園廣告斱法論乊 碧栻園 廣告觀 兲亍做好廣告， 碧栻園最欣賞大衛奘栺威癿觀。

40、豪宅廣告收集整理 北京地區北京地區 上海地區上海地區 深圳廣州地區深圳廣州地區 江浙地區江浙地區 重慶西南地區重慶西南地區 鄭州地區鄭州地區 想成為豪宅常青樹需要做到三點想成為豪宅常青樹需要做到三點 最近幾年，隨著北京新房市場高端化趨勢的形。

41、頂級文案系列廣告頂級文案系列廣告 北京星河灣北京星河灣 五輛專列悄悄進京. 他們原本生長在三千多里以外，自然靈性， 溫潤如玉。
一旦淋了水，就散射出流動的光彩。
他們很重，也很大，最大的一快重達27噸， 2004年6月，五輛專列悄悄進京. 。

42、 廣告設計及策劃代理業務招標 招 標 文 件 招標文件編號： 招 標 單 位： 目 錄 第一章 招標邀請書 第二章 招標內容及要求 第三章 投標須知 1. 項目概況 2. 市場定位 3. 招標范圍 4. 投標費用 5. 招標文件的組成 6.。

43、新青年情調社區 自 由 自 宅上兵伐謀廣興花苑No.1突擊戰法尚美佳新青年情調社區 自 由 自 宅前前 言言我們的工作流程新青年情調社區 自 由 自 宅地塊區位分析市場供需分析推案時機與節奏分析客源構成與購買決策分析產品競爭分析客戶渠道分析。

44、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010中原模式下的策劃與企劃中原模式下的策劃與企劃 廣告分工廣告分工Code of this report 2 Copyright Cent。

45、第第 1 1 頁頁 共共 3 3頁頁平面設計平面設計合同試行合同試行適用于單項設計服務類合同編號: 由造價合同部統一編號由造價合同部統一編號甲方甲方:以下簡稱甲方填寫費用實際支出的項目公司填寫費用實際支出的項目公司地址:地址:電話:電話:傳。

46、 我們應該我們應該 考量市場考量市場這個城市缺少什么樣商業場所,新商業時代需要什這個城市缺少什么樣商業場所,新商業時代需要什么樣的商業模式,我們又該打造什么樣的商業模式么樣的商業模式,我們又該打造什么樣的商業模式 結合需求結合需求這個城市的。

47、房地產廣告策劃流程房地產廣告從其籌備到真正落實是一個非常復雜的過程, 只有切實掌握好其中每一步的關鍵,才能最終得到理想的結果,其流程通常分為四個階段: 準備階段:拿地,規劃設計出產品開發公司廣告部確定預算尋找廣告公司 實施階段:廣告公司了解。

48、 XXXX 房地產開發有限公司房地產開發有限公司 項目項目 營銷顧問及廣告設計委托合同書營銷顧問及廣告設計委托合同書 甲方: 乙方: 甲乙雙方本著平等互利友好協商的原則,就甲方委托乙方負責甲方開發的承德 項目以下簡稱本項目營銷策劃的獨家策略。

49、設計原則及最低標準癿明確 宣傳廣告及銷售物料設計指引 主講人:于雅麗 引言引言 引言引言 引言引言 園林產品等核心賣點展示丌佳: 園林粗糙樓棟過密丏位亍規覺中心精裝展示丌佳 基礎性缺陷層出丌窮 版式設計丌合理,主題丌突出: Logo太小,主。