1、感謝聆聽房地產基礎及開發流程培訓 中國土地制度 概念科普 PART1：房地產基本概念 中國土地制度：土地所有權定義 社會主義 公有制 社會主義 公有制 全民所有制國有土地:全民所有制國有土地:土地屬于國家 集體所有制集體土地:集體所有制集體。

2、姓名： 準考證號：2011年北京市房地產經紀人協理從業資格考試模擬試卷房地產基礎知識總分 100分 時間 150分鐘共 10 頁本試卷包括判斷題單項選擇題多項選擇題和綜合分析題，共計100道題，在機讀答題卡上作答。
請在機讀答題卡試卷上嚴格按。

3、房地產基礎知識課程目的:了解房地產的基礎概念，熟悉房地產的分類，能夠辨別房屋的基本類型。
計劃用時:3小時;課程內容:一 房地產相關概念一 房地產概念:房地產又稱不動產,是指土地建筑物及固著在土地建筑物上不可分離的部分.其中不可分離的部分,如。

4、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

5、第三講第三講 房地產基礎知識房地產基礎知識 工程知識工程知識 一工程進度：一工程進度： 1鉆探：初勘擴初設計 詳勘 2基礎工程： 樁基： 類型人工挖孔樁沉管灌注樁預制靜壓樁錘擊 樁錨桿樁圍護樁 3土方開挖 4澆注底板 模板制安 鋼筋制安 澆。

6、主講：易房大師 專專 業業 知知 識識 房產中介經紀人培訓 房地產基礎知識 什么是房地產什么是房地產： 房產和地產的總稱，也叫不動房產和地產的總稱，也叫不動 產，產， 具體地是指土地及其附著物。
具體地是指土地及其附著物。
房產總是以地產聯結。

7、 商業地產培訓資料商業地產培訓資料 目錄目錄 一基礎概念篇 . 3 二疑難解析篇 . 4 1商業和住宅的區別 . 4 2商業地產的分類 . 5 3租金收益率的計算方式 . 7 4帶租約銷售 . 8 5返租銷售 . 9 6產權式商鋪 . 10。

8、房地產基礎知識大全 一房地產：房產和地產的總稱，也叫不動產。
房地產的形態：1單純的土地；2單純的房屋；3土地和房屋的綜合體。
房產是房屋及其權利的總稱，地產是土地及其權利的總稱； 房地產是土地附在土地上不可分割的建筑物，構筑物和其他不可分。

9、 房地產基礎銷售培訓教程房地產基礎銷售培訓教程 目錄目錄 第一章第一章 房地產基礎知識及法律法規房地產基礎知識及法律法規 第二章第二章 銷售接待禮儀銷售接待禮儀 第三章第三章 電話接聽及回訪技巧電話接聽及回訪技巧 第四章第四章 房地產銷售技。

10、1 合富輝煌房地產陜西合富輝煌房地產陜西 策劃培訓資料一 房地產策劃基礎認識房地產策劃基礎認識 合富輝煌房地產 2008年3月17日 2 合富輝煌房地產陜西合富輝煌房地產陜西 何謂策劃何謂策劃 何謂房地產營銷策劃何謂房地產營銷策劃 3 合富。

11、譽誠譽誠地地產產 房地房地產產基本知基本知識識大大課課堂堂 Company name 2 課程培訓須知 培訓目標 1熟悉房地產相關基本知識 2了解房地產相關的建筑知識 3熟悉房地產銷售基本知識 培培訓對訓對象象 二三級市場全體同事 我們的目。

12、最基本的認識 編號：FPRE001 版本：20071.0 地產傳播人你準備好了嗎 1 . . 1 2 3 4 認識自我 認識傳播業 認識傳播 認識傳播人 5 6 7 8 認識創意 認識知識 認識消費者 認識客戶 Content . 認識自我。

13、房地產專業基礎知識房地產專業基礎知識 1.房地產 房地產又稱不動產不動產，是房產和地產的總稱。
房產總是和地產聯結為一體的，具有整體 性和不可分割性。
房產：是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者與使用者之 間可以進行出租。

14、最基本的認識最基本的認識 地產傳播人你準備好了嗎 1 1 認識自我 2 認識傳播業 3 認識傳播 4 認識傳播人 5 認識創意 6 認識知識 7 認識消費者 8 認識客戶 Content 認識自我 1 干不了別的 喜歡創意包括惡作劇和無厘頭。

15、房地產房地產基礎知識基礎知識 1 1 房產房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出 售或作其它用途的房屋。
2 2 地產地產 是指土地財產，在法律上有明確的權屬關系，地產包含地面及其上下空間。

16、從從 零零 開開 始始 學學 房房 地地 產產 重重 點點 綱綱 要要 第一章：房地產基本概念第一章：房地產基本概念 第一節： 一區分房產地產房地產三者間的概念差別，并明確三者間的聯系。
二土地所有權類型，著重強調城市商品房的土地所有權性質。

17、 培訓需求調查題培訓需求調查題 一填空題： 1 我們所成的房地產是指 2 公有住房和經濟適用住房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政 策規定按照 購買的公住房或者是按照地方人民政府指導價購買的經濟適用 房。
3 。

18、第 1 頁 共 18 頁 房地產培訓基礎資料房地產培訓基礎資料 一一 住宅的基礎知識：住宅的基礎知識： 1住宅住宅小區的概念住宅住宅小區的概念 住宅住宅 住宅， 就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設施的房子。
住宅是人工建造而不 。

19、基礎知識篇基礎知識篇 1住房二級市場包括哪些方面 答：住房二級市場包括：商品房允許已購公房集資房經濟適用房拆遷安置房公有住房使用權 以及居民個人之間不同產權性質不同地域之間的房屋買賣置換。
2什么是二手房 答：二手房是指非開發商出售的由房屋。

20、房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 1房地產房地產 是指房產和地產的總和，指土地上的建筑物附著物。
如住宅大廈學校 2房地產市場房地產市場 是由房地產一級市場俗稱土地市場 房地產二級市場俗稱樓盤開發 房地產三級市場 俗稱二手房交易組成的。

21、Landscape Concept Design 蛇口 深圳 Shekou 桃 花 園 F 區 景 觀 概 念 設 計 2013.04.14 桃花園在哪里 項目用地位于深圳市，集高等技術產業基地，旅游基地，高等教育基地和特區西部物流中心于一。

22、房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 第一章房地產基礎知識培訓 一房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地 建筑物及其地上的附著物， 包括物質實體和依托于物質實體上的權益 又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。
包。

23、 房地產產品規劃房地產產品規劃 主要內容主要內容 第一節 房地產產品規劃概述 第一節 房地產產品規劃概述 第二節 住宅小區的規劃設計 第二節 住宅小區的規劃設計 第三節 戶型的設計第三節 戶型的設計 第四節 房地產項目景觀設計第四節 房地產。

24、房房地地產產基基 一一 房房地地產產基基本本概概 一一 房房產與產與地地產產 一一 房房地地產產概概念念 房房地地產產是是房房產產和和地地產產總總。
其其在在上上是是土地土地及及土地土地上上建建和和構構構構 成成。
在在濟濟學學上也上也叫叫不不。

25、策策 劃劃 基基 礎礎 思思 路路 2 自我介紹自我介紹2 2分鐘分鐘 姓名： 來世聯前的主要工作或學習經歷： 對策劃在世聯的位置 的感受： 1. 2. 3. 3 關于創意關于創意 不在于你想到什么， 而在于你如何正確地發問發問。
4 客戶。

26、 房地產產品規劃房地產產品規劃 主要內容主要內容 第一節第一節 房地產產品規劃概述房地產產品規劃概述 第二節第二節 住宅小區的規劃設計住宅小區的規劃設計 第三節第三節 戶型的設計戶型的設計 第四節第四節 房地產項目景觀設計房地產項目景觀設計。

27、房地產基礎知識 目 錄 一一 房地產基礎知識房地產基礎知識 二二 房地產開發流程房地產開發流程 一認識房地產 1房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租 出售或作其它用途的房屋。
是房屋及其權利。

28、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
房地產策劃人應具備的基礎知識 Co。

29、2007 年年 8 月月 P.1 榮邦地產 策劃培訓教材 榮邦地產 策劃培訓教材之房地產基礎知識之房地產基礎知識 目 錄 目 錄 一 房地產基礎知識 二 房地產專業名詞 三 房地產相關知識 四 房地產面積測算 五 房地產價格及其影響因素 一。

30、房地產策劃基礎知識培訓房地產策劃基礎知識培訓 Contents Page 目錄頁 04 銷售線的管理者需要知道哪些策劃知識 01 什么是策劃策劃的概念 02 在至祥 策劃的工作范圍和內容 03 在至祥 策劃工作對亍項目的重要性 創意游戲 農。

31、房地產基礎相蘭知識培訓 1. 房地產概念 房地產又稱丌勱產，是房產和地產的總稱， 包括： 土地 建筑物 地上的附著物道路圍墻等等。
房地產的涵義 房地產的權屬：房產可歸私人所有，但土地屬亍國家和集體所有，業主只有一定期限的使用權。
因此，業 。

32、房產銷售基礎流程 1 房地產十大核心流程 十大核心流程 陌生 拜訪 交樓 流程 按揭 流程 簽約 流程 成交 流程 成交 逼定 客戶 洽談 客戶 跟進 客戶 接待 電話 溝通 了解 背景 促成 成交 解決 異議 樓盤 介紹 寒暄 熱身 成功。

33、房地產基礎知識房地產基礎知識規劃方面 分為兩大部分 第一部分：第一部分： 重點介紹有關房地產的 專業名詞及基本常識 第二部分第二部分： 重點介紹有關規劃設計 方面的基礎知識 第一部分：專業名詞及解釋 專有名詞及解釋 我國的土地制度及土地市場。

34、房地產建筑基礎知識房地產建筑基礎知識 房屋建筑概述房屋建筑概述 通常認為，建筑是建筑物和構筑物的總稱。
其中供人們生產生活或進行其它活動的房 屋或場所都叫做建筑物 ，如住宅，學校，辦公樓等，人習慣上也稱之為建筑。
而人們不 在其中生產，生活的建。

35、戶型分析基礎戶型分析基礎 內容簡介： 包括：戶型分析的概念和分類，戶型分析的方向和要點。
目的：提高置業顧問解讀產品戶型的能力。
一.戶型分析概念 1. 概念：在目標市場能承受的的經濟指標的前提下，對房地產住宅項目的戶型設計中使用 功能平面。

36、 房地產基本知識房地產基本知識 一房地產的概念 土地的含義 土地土地即田地地面是由地貌土壤巖石水文氣候植被等要素組成的自然綜合體。
樓面地價樓面地價，英文：land value in terms Of per unit floor age 。

37、1房地產行業基礎知識簡編一名詞解釋一房地產相關基礎知識1房地產是指土地建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。
房地產由于其固定不可移動性又被稱為不動產，是房產與地產的總稱，是房屋和土地的社會經濟形態。
2房地產業是以土地。

38、基礎知識篇房地產常識 11 基礎知識篇基礎知識篇房地產常識房地產常識1.1. 容積率:容積率:是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即:容積率總建筑面積建筑用地面積.其中,總建筑面積是地上。

39、賀國永講解房地產基礎知識之賀國永講解房地產基礎知識之房地產開發報建房地產開發報建開發報建工作的重要性開發報建工作的重要性1開發報建工作的核心價值開發報建工作的核心價值2開發報建人員應具備的素質開發報建人員應具備的素質3開發報建工作的流程簡述。

40、策策 劃劃 基基 礎礎 思思 路路策劃上崗專業培訓系列課程2自我介紹自我介紹2 2分鐘分鐘 姓名: 來世聯前的主要工作或學習經歷: 對策劃在世聯的位置 的感受: 1. 2. 3.3關于創意關于創意不在于你想到什么,而在于你如何正確地發問發問。

41、房地產基礎知識1房地產是當今中國最熱門的行業之一,踏入返個行業首要掌握的就是對行業的基礎訃識.無論是仍事銷售策劃設計物管等仸何一項房地產相蘭工作,都離丌開房地產基礎知識的基垅.要成為一名合格的房地產仍業人員,須腳踏實地的,仍了解房地產,理解。