1、房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基礎(chǔ) 知識及關(guān)鍵指標(biāo) 吳淵 2014.03.04 信 群交流學(xué)習(xí),T50地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈干貨分享 財(cái)務(wù) 內(nèi)容 專業(yè) 知識 績效 指標(biāo) 信 群交流學(xué)習(xí),T50地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈干貨分享 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)的內(nèi)容 資金 稅務(wù) 預(yù)算 成本 內(nèi)。

2、地產(chǎn)策劃 基礎(chǔ)培訓(xùn) 關(guān)于策劃 1 策 劃 方法策略計(jì)劃執(zhí)行 事 實(shí) 分 析 銷 售 分析 策略 執(zhí)行 創(chuàng)意 廣告學(xué) 規(guī)劃學(xué) 建筑學(xué) 經(jīng)濟(jì)學(xué) 估價(jià)學(xué) 測量學(xué) 銷售學(xué) 心理學(xué) 一專多精 多 功 能 復(fù) 合 型 有廣泛的興趣愛好或者廣泛的知識儲備。

3、感謝聆聽房地產(chǎn)基礎(chǔ)及開發(fā)流程培訓(xùn) 中國土地制度 概念科普 PART1:房地產(chǎn)基本概念 中國土地制度:土地所有權(quán)定義 社會主義 公有制 社會主義 公有制 全民所有制國有土地:全民所有制國有土地:土地屬于國家 集體所有制集體土地:集體所有制集體。

4、第三講第三講 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 工程知識工程知識 一工程進(jìn)度:一工程進(jìn)度: 1鉆探:初勘擴(kuò)初設(shè)計(jì) 詳勘 2基礎(chǔ)工程: 樁基: 類型人工挖孔樁沉管灌注樁預(yù)制靜壓樁錘擊 樁錨桿樁圍護(hù)樁 3土方開挖 4澆注底板 模板制安 鋼筋制安 澆。

5、 目 目 錄 錄 一一房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識. 3 3 1房地產(chǎn)的概念.3 2房地產(chǎn)的分類.3 二二房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā). 3 3 1房地產(chǎn)開發(fā)的概念.3 2房地產(chǎn)開發(fā)的原則.4 3土地征用的審批權(quán)限.4 4房地產(chǎn)開發(fā)主要程序.4 三。

6、基礎(chǔ)知識 已購公房 已購公房又稱售后公房,就是購買的公有住房 單位產(chǎn)權(quán)房單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋,也稱 系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房系統(tǒng)房. 廉租房 廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種 概念.我國的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中最低。

7、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 知識點(diǎn)一:房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念知識點(diǎn)一:房地產(chǎn)基礎(chǔ)概念 房房 產(chǎn)產(chǎn) 是指房屋的經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,在不 同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作其他用途的 房屋. 地地 產(chǎn)產(chǎn) 是指能夠?yàn)槠洹?/p>

8、譽(yù)誠譽(yù)誠地地產(chǎn)產(chǎn) 房地房地產(chǎn)產(chǎn)基本知基本知識識大大課課堂堂 Company name 2 課程培訓(xùn)須知 培訓(xùn)目標(biāo) 1熟悉房地產(chǎn)相關(guān)基本知識 2了解房地產(chǎn)相關(guān)的建筑知識 3熟悉房地產(chǎn)銷售基本知識 培培訓(xùn)對訓(xùn)對象象 二三級市場全體同事 我們的目。

9、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 前言 一個(gè)好的臵業(yè)顧問不僅僅是銷售更是體現(xiàn)企業(yè)形象的窗口,所以 要求具備專業(yè)的知識高超的銷售技巧強(qiáng)烈的服務(wù)意識頑強(qiáng) 的意志力行業(yè)要求的職業(yè)精神等.其中具備專業(yè)的知識是排在 第一位的,可見專業(yè)知識的重要性.我們只有比客戶。

10、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 房地產(chǎn)的基本概念 房地產(chǎn): 房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,具體指土地及 其附著物.房產(chǎn)總是與地產(chǎn)聯(lián)結(jié)在一起的,具有整體性和 不可分割性. 房地產(chǎn)的基本概念 房地產(chǎn):包括房產(chǎn)與地產(chǎn) 房產(chǎn): 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán):產(chǎn)權(quán)人對房屋。

11、走進(jìn)房地產(chǎn)走進(jìn)房地產(chǎn) 通過本次學(xué)習(xí),基本掌握房地產(chǎn)專通過本次學(xué)習(xí),基本掌握房地產(chǎn)專 業(yè)術(shù)語與基本概念,為煉就業(yè)術(shù)語與基本概念,為煉就房地產(chǎn)專業(yè)房地產(chǎn)專業(yè) 人員人員奠定專業(yè)基礎(chǔ).奠定專業(yè)基礎(chǔ). 一房地產(chǎn)的概念 1地產(chǎn):指土地類財(cái)產(chǎn),狹義指從事。

12、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 培訓(xùn)的結(jié)構(gòu)主線培訓(xùn)的結(jié)構(gòu)主線 做為一個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)人員,我們需要具備哪些做為一個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)人員,我們需要具備哪些 方面的基本知識方面的基本知識 一房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)知識一房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)知識 二城市和城市規(guī)。

13、 培訓(xùn)需求調(diào)查題培訓(xùn)需求調(diào)查題 一填空題: 1 我們所成的房地產(chǎn)是指 2 公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政 策規(guī)定按照 購買的公住房或者是按照地方人民政府指導(dǎo)價(jià)購買的經(jīng)濟(jì)適用 房. 3 。

14、 1 第一第一部分部分 房地產(chǎn)概念房地產(chǎn)概念 第一節(jié)第一節(jié) 房地產(chǎn)概述房地產(chǎn)概述 房地產(chǎn)概念有廣義和狹義之分. 廣義的房地產(chǎn)概念是指土地及土地上 的永久性建筑物基礎(chǔ)設(shè)施水和礦藏等自然資源;狹義的房地產(chǎn)概念僅 指土地上的永久性建筑物和由它們衍。

15、 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)11 一住宅的結(jié)構(gòu)有哪些形式一住宅的結(jié)構(gòu)有哪些形式 商品住宅的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用的材料來劃分,一般可以分 為:磚混結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),三種形式情況如下: 1磚混結(jié)構(gòu)住宅 磚混結(jié)構(gòu)是。

16、項(xiàng)目培訓(xùn)資料項(xiàng)目培訓(xùn)資料 2011.8.52011.8.5 2 目目錄錄 壹房地產(chǎn)整體培訓(xùn)壹房地產(chǎn)整體培訓(xùn) 一房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識專業(yè)術(shù)語培訓(xùn) 二銷售人員的禮儀和形象 三個(gè)人素質(zhì)和能力培養(yǎng) 四房地產(chǎn)銷售的業(yè)務(wù)流程與策略 五房地產(chǎn)銷售技巧接電接待逼。

17、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 1房地產(chǎn)房地產(chǎn) 是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總和,指土地上的建筑物附著物. 如住宅大廈學(xué)校 2房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場 是由房地產(chǎn)一級市場俗稱土地市場 房地產(chǎn)二級市場俗稱樓盤開發(fā) 房地產(chǎn)三級市場 俗稱二手房交易組成的。

18、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 第一章房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 一房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)具體是指土地 建筑物及其地上的附著物, 包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益 又稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,兩者具有整體性和不可分割性.包。

19、 所有權(quán)屬于國家代表的全體人民 具體由國務(wù)院代表國家行使 村農(nóng)民集體 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體 國有土地使用權(quán)出讓 土地使用權(quán)出讓土地一級市場由國家壟斷 只擁有土地使用權(quán),沒有所有權(quán) 土地使用權(quán)一定年限 土地使用權(quán)出讓金提前支付 國有土地使用權(quán)出讓方式。

20、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 1 房地產(chǎn)是當(dāng)今中國最熱門的行業(yè)之一, 踏入返個(gè)行業(yè)首要掌握的就是對行業(yè)的基礎(chǔ) 訃識.無論是仍事銷售策劃設(shè)計(jì)物管 等仸何一項(xiàng)房地產(chǎn)相蘭工作,都離丌開房地 產(chǎn)基礎(chǔ)知識的基垅.要成為一名合格的房地 產(chǎn)仍業(yè)人員,須腳踏實(shí)地的,仍了。

21、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 200 問 1什么是房產(chǎn) 房屋產(chǎn)權(quán)的簡稱. 2什么是地產(chǎn) 是指土地財(cái)產(chǎn). 3什么是房地產(chǎn) 是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱. 4什么是房地產(chǎn)業(yè) 從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理以及維修裝飾和服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè). 5什么是房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得。

22、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識規(guī)劃方面 分為兩大部分 第一部分:第一部分: 重點(diǎn)介紹有關(guān)房地產(chǎn)的 專業(yè)名詞及基本常識 第二部分第二部分: 重點(diǎn)介紹有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì) 方面的基礎(chǔ)知識 第一部分:專業(yè)名詞及解釋 專有名詞及解釋 我國的土地制度及土地市場。

23、房房地地產(chǎn)產(chǎn)基基 一一 房房地地產(chǎn)產(chǎn)基基本本概概 一一 房房產(chǎn)與產(chǎn)與地地產(chǎn)產(chǎn) 一一 房房地地產(chǎn)產(chǎn)概概念念 房房地地產(chǎn)產(chǎn)是是房房產(chǎn)產(chǎn)和和地地產(chǎn)產(chǎn)總總.其其在在上上是是土地土地及及土地土地上上建建和和構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu) 成成.在在濟(jì)濟(jì)學(xué)學(xué)上也上也叫叫不不。

24、 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 不得流出不得流出 房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識 2010.4.15 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 不得流出不得流出 目錄目錄 CHAPTER1. 職業(yè)道德房地產(chǎn)策劃知識職業(yè)道德房地產(chǎn)策劃知識 CHAPTER2.房地產(chǎn)策劃。

25、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 目 錄 一一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 二二 房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程 一認(rèn)識房地產(chǎn) 1房產(chǎn) 是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租 出售或作其它用途的房屋.是房屋及其權(quán)利。

26、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播. 房地產(chǎn)策劃人應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識 Co。

27、 所有權(quán)屬于國家代表的全體人民 具體由國務(wù)院代表國家行使 村農(nóng)民集體 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體 國有土地使用權(quán)出讓 土地使用權(quán)出讓土地一級市場由國家壟斷 只擁有土地使用權(quán),沒有所有權(quán) 土地使用權(quán)一定年限 土地使用權(quán)出讓金提前支付 國有土地使用權(quán)出讓方式。

28、營銷培訓(xùn)體系系列之 基礎(chǔ)知識之戶型分析 會場紀(jì)律 手機(jī)靜音; 不能交頭接耳; 不能遲到; 未經(jīng)許可不能接電話; 未經(jīng)許可不能中途離場 住宅戶型分析 房地產(chǎn)基本知識三 課程目的 A增強(qiáng)建筑平面識別及分析的基本知識; C熟悉各功能分區(qū)分析的基本。

29、2007 年年 8 月月 P.1 榮邦地產(chǎn) 策劃培訓(xùn)教材 榮邦地產(chǎn) 策劃培訓(xùn)教材之房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識之房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 目 錄 目 錄 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 二 房地產(chǎn)專業(yè)名詞 三 房地產(chǎn)相關(guān)知識 四 房地產(chǎn)面積測算 五 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素 一。

30、房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識培訓(xùn) Contents Page 目錄頁 04 銷售線的管理者需要知道哪些策劃知識 01 什么是策劃策劃的概念 02 在至祥 策劃的工作范圍和內(nèi)容 03 在至祥 策劃工作對亍項(xiàng)目的重要性 創(chuàng)意游戲 農(nóng)。

31、商鋪銷售專題培訓(xùn) 房地產(chǎn)系列 第一部分商鋪基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 一商鋪的概念 二商鋪的分類 三商鋪投資價(jià)值 四商鋪價(jià)值收益影響因素 五商鋪收益原理分析 六商鋪的投資特點(diǎn) 七商鋪投資形式 八商鋪投資比較 九商鋪投資方式 十商鋪投資與住宅投資的對比分析。

32、房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識 房屋建筑概述房屋建筑概述 通常認(rèn)為,建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱.其中供人們生產(chǎn)生活或進(jìn)行其它活動的房 屋或場所都叫做建筑物 ,如住宅,學(xué)校,辦公樓等,人習(xí)慣上也稱之為建筑.而人們不 在其中生產(chǎn),生活的建。

33、房 地 產(chǎn) 基 礎(chǔ) 知 識 專 業(yè) 術(shù) 語 名 詞 房地產(chǎn)可分為房地產(chǎn)可分為 1. 一級市場指被國家壟斷的土地市場,發(fā)展商從國家手中取得 的土地,稱之為一級市場. 2. 二級市場:發(fā)展商在所取得土地上蓋起的房子,第一次出售 出租,稱之為二級。

34、 房地產(chǎn)基本知識房地產(chǎn)基本知識 一房地產(chǎn)的概念 土地的含義 土地土地即田地地面是由地貌土壤巖石水文氣候植被等要素組成的自然綜合體. 樓面地價(jià)樓面地價(jià),英文:land value in terms Of per unit floor age 。

35、 廣告物料基礎(chǔ)知識廣告物料基礎(chǔ)知識 本次分享目的本次分享目的 廣告是營銷執(zhí)行階段中重要的一環(huán) 廣告物料跟進(jìn)是執(zhí)行策劃的重要工作內(nèi)容之一 US 制作公司制作公司 廣告公司廣告公司 設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師文案等文案等 媒體媒體 開發(fā)商開發(fā)商 在具體執(zhí)行中。

36、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 1 房地產(chǎn)是當(dāng)今中國最熱門的行業(yè)之一, 踏入返個(gè)行業(yè)首要掌握的就是對行業(yè)的基礎(chǔ) 訃識.無論是仍事銷售策劃設(shè)計(jì)物管 等仸何一項(xiàng)房地產(chǎn)相蘭工作,都離丌開房地 產(chǎn)基礎(chǔ)知識的基垅.要成為一名合格的房地 產(chǎn)仍業(yè)人員,須腳踏實(shí)地的,仍了。

37、12房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語之概念篇之概念篇3 一般是指土地及其土地上的房屋等建筑物和構(gòu)筑物一般是指土地及其土地上的房屋等建筑物和構(gòu)筑物 ,以及固定在土地和建,以及固定在土地和建筑物上不可分離的部分如樹電力設(shè)備電梯水暖空調(diào)設(shè)備等;筑物上。

38、房地產(chǎn)營銷人員基礎(chǔ)知識培訓(xùn)手冊一建筑與房地產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)營管理服務(wù)的行業(yè),屬子第三產(chǎn)業(yè),是具有基礎(chǔ)性先導(dǎo)性帶動性和風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè).房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系.主要區(qū)別是;建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門,屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)兼有。

39、房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識培訓(xùn)房地產(chǎn)策劃基礎(chǔ)知識培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)資料Contents Page目錄頁04 銷售線的管理者需要知道哪些策劃知識01 什么是策劃策劃的概念02 在至祥 策劃的工作范圍和內(nèi)容03 在至祥 策劃工作對于項(xiàng)目的重要性創(chuàng)意游戲 農(nóng)夫。

40、 1 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 基礎(chǔ)知識基礎(chǔ)知識培訓(xùn)教材培訓(xùn)教材 2 一房地產(chǎn)的基本概念 1. 房地產(chǎn):房產(chǎn)和地產(chǎn) 2. 房產(chǎn):房屋及權(quán)利占有使用收益和處分 3. 地產(chǎn):土地及權(quán)利我國土地國有,任何人僅有使用權(quán) 4. 土地使用權(quán)出讓:指國家將土地使用權(quán)。

41、房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 投投 資資課課 程程 內(nèi)內(nèi) 容容 介介 紹紹 房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識產(chǎn)權(quán)用地制度和法律規(guī)劃產(chǎn)權(quán)用地制度和法律規(guī)劃建筑經(jīng)濟(jì)分析和財(cái)務(wù)評價(jià)等方面基本知識建筑經(jīng)濟(jì)分析和財(cái)務(wù)評價(jià)等方面基本知識 房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開。

42、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011第一部分:房地產(chǎn)調(diào)控政策回顧。