1、磋商議價磋商議價 磋商的磋商的內涵內涵 是為了成交而彌補在開發客戶時未完成的是為了成交而彌補在開發客戶時未完成的 細節細節 業主業主 權屬情況權屬情況 物業情況物業情況 買家買家 買家的購買資格買家的購買資格 買家的購買資金組合買家的購買資。

2、經紀人經紀人規范禮儀規范禮儀 你會選擇誰為你提供服務你會選擇誰為你提供服務 禮儀的重要性禮儀的重要性 古人說,不學禮,無以立,學禮儀可以幫助經紀古人說,不學禮,無以立,學禮儀可以幫助經紀 人達到以下目的:人達到以下目的: 塑造職業形象塑造職。

3、計劃我的工作計劃我的工作,工作我的計劃工作我的計劃 房地產經紀人效率手冊房地產經紀人效率手冊 我的名字我的名字: 2020 年年 月月 房地產經紀人效率手冊使用說明房地產經紀人效率手冊使用說明 一一制作動機制作動機:制作本手冊是為了滿足經紀。

4、標黃部分是此次考試新增內容 第第一一部部分分 房房屋屋租租賃賃相相關關知知識識 一 普通租賃業務 P1P3 1.普租業務相關名詞解釋 2.普租收費的標準與方式 3.二手房租賃經紀業務 4.租賃合同的相關知識 二公司自如業務 P3P30 1。

5、標黃部分是此次考試新增內容 第第一一部部分分:交交易易知知識識 一簽約環節P1 P2 1.出售房屋時,哪些人可以是合法簽約權利人 2.買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些,如何表述是正確的 3.買賣業務中,簽署定金和合同相關文件時,應注意的事。

6、經經紀紀人人工工作作周周報報表表 經紀人: 日期:2006 年 月 第 周 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 客戶服務項目工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃。

7、要學會包裝自己,本文即將講到的初級房產經紀人入門14招,招招經典,初級房產經紀人,一起拿個小本本抓緊時間記下來,定會有所幫助.經紀人如何給自己定位非常重要1市場目標定位.2自己要自信自信是經紀人不可缺少的氣質,自信對于一個經紀人的成功及其重。

8、意和經紀人多聊一聊,因此除了耽誤您兩分鐘之外,接下來該說些什么就變得十分重要,如何想多了解對方的想法,不妨問:最近小區有幾套很不錯的房源,請問您有興趣么諸如此類的開放式問句.3善用暫停什么是暫停當經紀人需要對方給一個時間地點的時候,就可以使。

9、戶手機丟了而失去這個客戶.因為有可能客戶還的價格業主同意了,而你卻打不通這個唯一的電話了.如果是一個5000萬的單子,那么你可能會跳樓.做經紀的有這么一句話不專業的經紀不幸運不要約在這幾個地點和客戶碰面約看的時候要注意不要約在:同行公司的門。

10、表表94 銷銷售售情情況況周周報報表表 年第 周 月 日至 月 日 星期星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日總計累計 接聽電話 留有電話 接 待 來 訪 客 戶 其 中 A B C D 銷 售 情 況 單 位 面 積 合同。

11、培訕中心出品 房地產經紀人成功要素 租賃崗前訓 系列課程之 目 錄 01 02 03 Are you ready 經紀人的成功要素 經紀人的一天 Are you ready 01 444 崗前訓內容回顧 經過這幾天學習,你是否 能回答以下問。

12、WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED 0 商圈概況 1.五角場商圈,上海 四大城市副中心之 一; 2.有萬達廣場百聯 又一城,合生匯生活 商超.有創智天地 五角豐達國正中心 辦公樓等。

13、 房地產經紀人理論與實務 第一節 經紀人概述 一經紀人概念 一經紀業 經紀表示一種營業或職業性的行為,是以提取傭金為經營特 征來為交易雙方提供中介服務的. 經紀業是指從中介紿他人進行商品交易活動的行業, 其中經紀人 是實施經紀行為的主體.經。

14、 房地產經紀人 職位名稱 房地產經紀人 職位代碼 所屬部門 職 系 職等職級 直屬上級 薪金標準 填寫日期 核 準 人 職位概要: 從事商品房住宅的買賣工作,促成買賣雙方成交. 工作內容: 帶領客戶看房,為客戶介紹房屋相關情況; 協助辦理房。

15、房產經紀人培訓教程房產經紀人培訓教程 20132013年年1010月月 全職培訓全職培訓 第一部分:心態篇第一部分:心態篇 一正確認識銷售這一職業 二樹立正確的客戶觀 三成功銷售員的3456 四積極的心態源于專業的修煉 11:正確認識:正確。

16、銜接教育培訓銜接教育培訓 鏈家地產鏈家地產 培訓中心培訓中心 客戶開發客戶開發 客戶接待客戶接待 尋求委托尋求委托 有效帶看有效帶看 回報議價回報議價 收訂與送定收訂與送定 簽約技巧簽約技巧 優質服務優質服務 客戶開發客戶開發 客戶開發的重。

17、新經紀人培訓流程新經紀人培訓流程 1工作成績尚可的員工 提供建議和鼓勵教練角色 2工作超出標準,表現出色的員工 提供職業的指導導師角色 3工作成績低于標準的員工 指明方向,制定紀律,安排任務嚴父 角色 思路:基礎培訓在崗跟進培訓鞏固 提高 。

18、項目銷售手冊項目銷售手冊 一項目簡介 位置: 開發商: 設計院: 建筑單位: 物業管理: 監理: 總占地面積: 總建筑面積: 綠化: 容積率: 建筑覆蓋率: 住宅面積: 會所面積: 商業面積: 首層架空層面積: 樓與樓之間間距: 戶型: 住。

19、1 房地產銷售培訓全集終極房地產銷售培訓全集終極 第一章第一章 房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 一 房地產的概念 二 房地產的特征 三 房地產的類型 四 房地產專業名詞 五 房地產面積的測算 第二章第二章 房地產市場調研房地產市場調研。

20、銷銷 售售 培培 訓訓 2011年8月6日 經紀人的禮儀經紀人的禮儀 和形象和形象 經紀人的個人形象蘊含著公經紀人的個人形象蘊含著公 司的企業文化,折射出企業司的企業文化,折射出企業 的形象,它能夠拉近與客戶的形象,它能夠拉近與客戶 的距離。

21、 1 3 房地產經紀人崗位職責: 房地產經紀人的工作內容: 房源開發: 目的是獲得用來出租或出售的可滿足客戶需要的有效房源,并獲得委托; 客戶開發: 目的是找到需要租賃或者購買房屋的客戶; 撮合服務: 在業主和客戶之間進行撮合以促成交易的達。

22、房產經紀人話術房產經紀人話術 1客戶客戶:這套房子最低多少錢例如:25 萬的房子 經紀人經紀人:您經紀人:您認為多少錢比較合適呢 客戶客戶:20 萬左右. 經紀人經紀人:20 萬,那我請房東過來,您能不能馬上定呢 客戶客戶:那肯定要考慮一下。

23、一您好,我是 XXX,我姓 X,叫 XX,以后由我來給您專職找房子,您對房子要是有什么要求或有 什么見意你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我幫你找到適合你的房子. 二 XX 先生,你知道這套房子不可能只有我一個人在賣,也不可能只有我們一家公司。

24、 房屋是大宗消費商品,在談判過程中,買賣雙方很容易在價格方面談不 攏,這樣嚴重影響了成交的進程.這時,房產經紀人就要懂得適時地學會守 價放價,讓買賣雙方都能夠欣然達成交易.下面學習啦小編整理了房產經 紀人談判話術,供你閱讀參考. 房產經紀人。

25、 房屋是大宗消費商品,在談判過程中,買賣雙方很容易在價格方面談不 攏,這樣嚴重影響了成交的進程.這時,房產經紀人就要懂得適時地學會守 價放價,讓買賣雙方都能夠欣然達成交易.下面學習啦小編整理了房產經 紀人談判話術,供你閱讀參考. 房產經紀人。

26、 1 第一章第一章 過過 戶戶 流流 程程 過戶流程: 1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外 2. 查檔 3. 復印 4. 交契稅個人所得稅 5. 二手房資金監管 6. 取號到窗口辦理過戶手續 7. 繳納交易費工本費 8. 帶買賣雙方。

27、房地產經紀人開發客戶技巧房地產經紀人開發客戶技巧 1 尋找潛在客戶的途徑尋找潛在客戶的途徑 一般情況下,房地產經紀人尋找潛在客戶主要利用三種資源,即內部資源外部資源和個人 資源.其主要途徑有: 1 客戶匯集中心客戶匯集中心 這是房地產經紀人。

28、房產經紀人培訓手冊第一章 房地產的特性房地產是房屋土地和附著于其各種權益的總和.在我國,房地產所稱的房屋,一般是指城市規劃區域范圍內的房屋建筑物,它包括城市縣城城鎮和獨立工礦區范圍內的全部房屋建筑物.在國外,房地產被稱為物業和不動產 .房地。

29、房地產經紀人述職報告房地產經紀人述職報告房地產經紀人述職報告 一一 時光匆匆,一年又過往了.近一年來在領導的正確領導下,在同事們的關心和幫助下,我已從一位初出茅廬的大學畢業天生長成為公司的一分子.個人的工作技能也有了明顯的進步,固然工作中還。

30、全民全民經紀人合作協議經紀人合作協議甲方公司 :地址:乙方:身份證號碼:地址:電話:根據中華人民共和國合同法和有關法律法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂本協議.第一條第一條合作事項合作期限合作事項合作期限1甲。

31、房地產經紀人合作協議甲方公司地址:深圳市福田區乙方:身份證號碼:住址:電話:根據中華人民共和國合同法和有關法律法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂本協議.第一條合作事項合作期限1甲方推行獨立經紀人合作制的經營模。

32、經紀人有效行程經紀人有效行程管理規定管理規定有效房源錄入:經紀人將新增有效房源信息錄入到內網.包括租賃房源和買賣房源.有效客戶錄入:經紀人將新增有效客戶信息錄入到內網.包括租賃客戶和買賣客戶.拿鑰匙:經紀人與業主簽署鑰匙托管協議并取得房屋鑰。

33、使用說明使用說明1本手冊的制定主要是為了幫助經紀人了解其工作內容業務規范和相關的專業知識,告訴經紀人如何從一個新人成長為一個業務熟練的經紀人;2每個經紀人應熟記手冊的所有內容;我們的使命我們的使命用服務為顧客創造房產價值,用發展為同事提供事。

34、月份任務量統計表姓名日期房源客源分數達標房源客源分數達標房源客源分數達標12345678910111213141516171819202122232425262728293031總計。

35、課程大綱課程大綱房地產市場的分級租賃的機遇心態篇四不要房地產市場的分級一級市場:土地市場二級市場:增量房市場三級市場:存量房市場租賃的機遇一一租賃與買賣的區別租賃與買賣的區別交易時間:交易復雜程度:傭金標準:競爭程度:二使命感和自豪感二使命。

36、鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料經紀人有效行程經紀人有效行程管理規定管理規定鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料鏈家控股內部資料有效房源錄入:經紀人將新增有效房源信息錄入到內網.包括租賃房源和買賣房源.有效客戶錄入:經紀人將新增。

37、stop培訓班主任介紹培訓班主任介紹歡迎加入這個有生命的地方歡迎加入這個有生命的地方過著有汗有淚有甘有過著有汗有淚有甘有苦的日子,直到成功為止苦的日子,直到成功為止 鏈家地產培訓中心鏈家地產培訓中心鏈家地產經紀人崗前輔導課程表鏈家地產經紀人。