1、20202020年年0202月月2020日日 證券研究報告證券研究報告 請務必閱讀正文后免責條款 房地產企業全景圖系房地產企業全景圖系列專列專題題 土儲篇土儲篇 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號:S1060514080002 郵箱:YANG。

2、計劃我的工作計劃我的工作,工作我的計劃工作我的計劃 房地產經紀人效率手冊房地產經紀人效率手冊 我的名字我的名字: 2020 年年 月月 房地產經紀人效率手冊使用說明房地產經紀人效率手冊使用說明 一一制作動機制作動機:制作本手冊是為了滿足經紀。

3、第一章 過 戶 流 程過戶流程:1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外2. 查檔3. 復印4. 交契稅個人所得稅5. 二手房資金監管6. 取號到窗口辦理過戶手續7. 繳納交易費工本費8. 帶買賣雙方到銀行打余款9. 過戶完成買賣雙方資金。

4、使用說明1 本手冊的制定主要是為了幫助經紀人了解其工作內容業務規范和相關的專業知識,告訴經紀人如何從一個新人成長為一個業務熟練的經紀人;2 每個經紀人應熟記手冊的所有內容;我們的使命用服務為顧客創造房產價值,用發展為同事提供事業平臺,成為燕。

5、房地產經紀人培訓教程經紀人對客戶不可以講的話 1不說批評性話語 這是許多業務人員的通病,尤其是業務新人,有時講話不經過大腦,脫口而出傷了別人,自己還不覺得.常見的例子,見了客戶第一句話便說,你家這樓真難爬這件衣服不好看,一點都不適合你.這個。

6、權屬以及稅費知識考試 門店: 姓名:一填空題每空2分,共30分1客戶有看房需求時,經紀人帶看房屋,帶看之前必須要求客戶簽署 .2央產房,需要辦理 才可以上市交易.3交易管理部過戶前,需要營業部提供 和 .客戶全款則需提供 如客戶貸款則需提供。

7、第一章 過 戶 流 程過戶流程:1. 交易所優惠性住房審批商品房交易房除外2. 查檔3. 復印4. 交契稅個人所得稅5. 二手房資金監管6. 取號到窗口辦理過戶手續7. 繳納交易費工本費8. 帶買賣雙方到銀行打余款9. 過戶完成買賣雙方資金。

8、新人手冊企業篇:一 公司的簡介:天津鏈家房地產經紀有限公司成立于2007年4月,是鏈家控股集團旗下從事房地產經紀行業的全資子公司,注冊資金一千萬元.鏈家地產在北京大連天津都有分公司,在北京有400多家連鎖直營門店,6000多名員工,是目前北。

9、短短信信模模板板 業業務務流流程程發發布布對對象象 資資源源獲獲取取 業主 客戶 約約看看后后 業主 客戶 帶帶看看后后 業主 客戶 評評估估業主客戶 面面簽簽前前 商業貸款 公積金 面面簽簽后后 商業貸款 公積金 簽簽約約后后 過過戶戶前。

10、畢業實習周記一我來xxxxxxx有限公司實習已經有3個月了,對這個行業有了初步了解之余,更對房地產宏觀大局有了更深的認識.結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟.急劇膨脹的地產開發背景:房地產業素有永遠的朝陽產業之稱.國內外經濟增長的歷。

11、培訓專員三個月學習計劃 工作目標 序號掌握內容工作要求交付物分數值 一周以內 1工作交接 1見工作交接單 2重點是數據的交接課件試卷等 3自201131日始所有制式培訓相關數據 包括每一期學員名單簽到表一張大表講 師檔案管理表 抄送給組長及。

12、經經紀紀人人工工作作周周報報表表 經紀人: 日期:2006 年 月 第 周 星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日 客戶服務項目工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃 工作內容 工作計劃。

13、房地稅是對居住用地進行征收的一種稅,有著長期性,所以,長遠來看,對穩定房地產市場有著積極的意義,有利于未來房地產市場健康平穩的發展.其二,扎實推動共同富裕,在最高領導人發表的重要文章里,首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面,即擴。

14、戶手機丟了而失去這個客戶.因為有可能客戶還的價格業主同意了,而你卻打不通這個唯一的電話了.如果是一個5000萬的單子,那么你可能會跳樓.做經紀的有這么一句話不專業的經紀不幸運不要約在這幾個地點和客戶碰面約看的時候要注意不要約在:同行公司的門。

15、日,住建部負責人表示,我國現在仍然處于城市快速發展的階段,住房的剛性需求比較旺盛.同時,還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區,群眾改善居住環境和居住條件的要求也比較迫切.住建部將推動各方面工作,努力為今年穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用。

16、客戶的接待 一如何引進上門客戶:一如何引進上門客戶: 1 1要具備自信的精要具備自信的精 神面貌;神面貌; 2 2形象要得體干形象要得體干 凈整潔大方凈整潔大方 女士:淡妝上陣女士:淡妝上陣 3 3臉帶最美的微笑,臉帶最美的微笑, 體顯親和。

17、表表33 內內部部認認購購三三種種方方式式 認 購 方 式優 點質 量自 我 檢 驗 排 隊 1市場影響大,轟動 2易形成氛圍,促進購買行為發生 3利于物業短時間售場面售罄 1可能引起市場爭議 2易發生不愉快事件 抽 簽 1操作上正規,公平。

18、租賃三板斧 課程試題答案A 卷 租賃三板斧 課程試題答案B 卷 單選題多選題 1.D 2.B 3.A 4.A 5.ACD 6.ABC 7.ABCD 8.BC 9.AD 10.BCD 單選題多選題 單選題多選題 1. B 2. A 3. D 。

19、租賃三板斧考試題 B 卷 一單選題 1.經紀人陳東在鏈家網的學習考試中,看到關亍鏈家網積分規則的考題,那么下列排序中正確的是哪 一項單選題 A. 3 帶看 2 帶看鑰匙錄入1 帶看實勘維護 B. 3 帶看 2 帶看鑰匙維護1 帶看實勘錄入 。

20、租賃三板斧考試題 A 卷 一單選題 1.經紀人趙穎開通外網后開始發布房源但是收效甚微,那么可能是以下哪種做法導致的單選題 . 字數多要素多優勢突出語言生動 . 圖片清晰美觀,數量 6 張以上 . 房源真實存在,真實價格 . 房源描述照抄同店。

21、租賃銜接訓 上海鏈家房地產經紀有限公司 上海鏈家 培訓中心 租賃三板斧 租賃銜接訓 目錄 Contents 第一章 線上獲客 第二章 房源空看陪看 第三章 租賃合同簽署 458 線上獲客 腦中有房 你還記得嗎 租賃合同 癿簽署格式 課程導入。

22、敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報告研究報告 行業行業深度報告深度報告 總量研究總量研究 房地產房地產 推薦推薦維持維持 產業鏈專題紀要:產業鏈專題紀要:房企進化下的產業鏈轉型房企進化下的產業鏈轉型 2021年年01月月14日日 房地產。

23、20202020年年0303月月0505日日 證券研究報告證券研究報告 請務必閱讀正文后免責條款 房地產企業全景圖系列房地產企業全景圖系列專專題題 銷售篇銷售篇 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號:S1060514080002 郵箱:YANG。

24、請務必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 行業研究房地產 證券研究報告 行業專題報告行業專題報告 2019 年 04 月 19 日 TableInvestInfo 投資評級 優于大市 優于大市 維持維持 市場表現市場表現 TableQuote。

25、1 45 東吳證券研究所東吳證券研究所 請務必閱讀正文之后的免責聲明部分請務必閱讀正文之后的免責聲明部分 證券研究報告固定收益固收深度報告 固收深度報告 20190826 秋風雖卷三重茅,風雨難能損分毫秋風雖卷三重茅,風雨難能損分毫房地產房。

26、Research 20061031 房地產專題報告 投資規劃部投資規劃部 教育培訓系列報告 Research Page 1 房地產專題報告 目 錄 一一 報報 告告 進進 度度 計計 劃劃 二二 房地產基礎知識房地產基礎知識 三三 房地產開。

27、 2 34 房地產房地產 行業行業深度報告深度報告 目目 錄錄 投資邏輯投資邏輯 . 5 1. 住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向 . 7 1.1. 新房銷售:規模巨大,未來提升空間受限。

28、房地產經紀人網絡營銷系 列課程流程培訓 培訓對象目標及訓練方法培訓對象目標及訓練方法 課程對象:分公司負責人銷售團隊負責人客服主管. 目示:認識并掌握網絡營銷培訓師培訓的核心理念及相關 技巧;深入了解網培訓在實踐中的有效應用;探詢有效的 網。

29、 2 34 房地產房地產 行業行業深度報告深度報告 目目 錄錄 投資邏輯投資邏輯 . 5 1. 住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向住房交易市場前景:空間存在潛力,結構開始轉向 . 7 1.1. 新房銷售:規模巨大,未來提升空間受限。

30、20202020年年0303月月0505日日 證券研究報告證券研究報告 請務必閱讀正文后免責條款 房地產企業全景圖系列房地產企業全景圖系列專專題題 銷售篇銷售篇 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號:S1060514080002 郵箱:YANG。

31、20202020年年0202月月2020日日 證券研究報告證券研究報告 請務必閱讀正文后免責條款 房地產企業全景圖系房地產企業全景圖系列專列專題題 土儲篇土儲篇 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號:S1060514080002 郵箱:YANG。

32、20202020年年0303月月0505日日 證券研究報告證券研究報告 請務必閱讀正文后免責條款 房地產企業全景圖系列房地產企業全景圖系列專專題題 銷售篇銷售篇 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號:S1060514080002 郵箱:YANG。

33、 行業行業研究研究 內地內地房地產房地產 內地房地產周度觀察內地房地產周度觀察 從貝殼三季報看房產從貝殼三季報看房產經紀經紀行業趨勢行業趨勢 專題研究專題研究: 貝殼三季報中體現了哪些房產經紀行業趨勢行業的競爭格局將如何發展 房產經紀房產經。

34、20202020年度鄭州房地產市場總結年度鄭州房地產市場總結 系列專題一全國篇系列專題一全國篇 泰辰行技術中心市場研究部 宏觀經濟外部環境 疫情影響下,全球經濟增速放緩,貿易爭端加劇局勢不確定性 年初突發新冠疫情,導致內外部經濟活力空前下降。

35、 1 房地產經紀服務合同 房產出售 填 寫 說 明 1本合同適用于市行政區域內出售存量房的經紀服務活動. 2當事人訂立合同前,須認真協商各項條款.一經雙方簽字或蓋章 即生效 當事人另有約定的除外 . 任何條款的變更須經雙方協商一致后, 簽字。

36、證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款 熱銷引領彈性,龍頭構筑壁壘熱銷引領彈性,龍頭構筑壁壘 房地產經紀行業專題研究2019.3.13 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點核心觀點 陳聰陳聰 首席基地產業分析 師 S101051012。

37、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 房地產經紀房地產經紀房地產房地產 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 歷史收益率曲線 漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14.0。

38、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 房地產經紀房地產經紀房地產房地產 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 歷史收益率曲線 漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14。

39、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 房地產經紀房地產經紀房地產房地產 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 歷史收益率曲線 漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14。

40、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 房地產經紀房地產經紀房地產房地產 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 歷史收益率曲線 漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14。

41、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明房地產經紀房地產經紀房地產房地產 優于大勢優于大勢上次評級: 優于大勢 歷史收益率曲線漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收益 12.62 37.68 52.47 相對收益 14.01 3。

42、識別風險,發現價值請務必閱讀末頁的免責聲明 1 1 2222 TablePage 行業專題研究房地產 2021 年 2 月 21 日 證券研究報告 房地產房地產供給側改革系列報告之四供給側改革系列報告之四 房地產供給側改革的三個階段房地產供。

43、stop培訓班主任介紹培訓班主任介紹歡迎加入這個有生命的地方歡迎加入這個有生命的地方過著有汗有淚有甘有過著有汗有淚有甘有苦的日子,直到成功為止苦的日子,直到成功為止 鏈家地產培訓中心鏈家地產培訓中心鏈家地產經紀人崗前輔導課程表鏈家地產經紀人。