1、 1 報(bào)告編碼19RI0796 頭豹研究院 | 互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)行業(yè)深度研究 400-072-5588 2019 年 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)研究報(bào)告 報(bào)告摘要 TMT 團(tuán)隊(duì) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，正逐步 從新房主導(dǎo)向二手房主導(dǎo)的階段過(guò)渡。
二手房市場(chǎng) 崛起是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)成長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力，二手房交易 信息不對(duì)稱、交易流程更復(fù)雜，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 的需求更大，為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展提供充足的。

2、投資必備 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本與支付房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本與支付 目目錄錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 工程款支付模式工程款支付模式 版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 一一 二。

3、集團(tuán)融資方式與實(shí)務(wù) 盧志健 資金部 ， 目錄 一銀行授信介紹 二融資品種介紹 一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸二保理業(yè)務(wù)三商業(yè)匯票業(yè)務(wù) 三主要融資品種介紹 四各部門(mén)分工 五溝通技巧分享 ， 一銀行授信介紹定義 銀行授信是指：銀行等金融機(jī)構(gòu)根據(jù)對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力所進(jìn)。

4、新人手冊(cè)企業(yè)篇：一 公司的簡(jiǎn)介：天津鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2007年4月，是鏈家控股集團(tuán)旗下從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的全資子公司，注冊(cè)資金一千萬(wàn)元。
鏈家地產(chǎn)在北京大連天津都有分公司，在北京有400多家連鎖直營(yíng)門(mén)店，6000多名員工，是目前北。

5、表表47 優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)服服務(wù)務(wù)培培訓(xùn)訓(xùn)課課程程普普通通培培訓(xùn)訓(xùn)表表 課課 程程內(nèi)內(nèi) 容容對(duì)對(duì) 象象 優(yōu) 質(zhì) 服 務(wù) 培 訓(xùn) 課 程 1.專業(yè)置業(yè)代理規(guī)范售樓規(guī)范電話應(yīng)對(duì)； 2.銷售工作： 心系銷售； 設(shè)身處地銷售法； 銷售統(tǒng)籌。
交易部之置業(yè)顧。

6、租售突破訓(xùn) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 A序列 上海鏈家 培訓(xùn)中心 買(mǎi)賣(mài)讱盤(pán) 租售突破訓(xùn) 目錄 Contents 第一章 為什么要讱盤(pán) 第二章 如何最佳呈現(xiàn)樓盤(pán)信息 第三章 買(mǎi)賣(mài)讱盤(pán)的誤區(qū) 目錄 Contents 第一章 為什么要讱盤(pán) 讱盤(pán)。

7、A序列 租售突破訓(xùn) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 上海鏈家 培訓(xùn)中心 突破不轉(zhuǎn)變 租售突破訓(xùn) 339 SHAJS2018010301 從租賃經(jīng)紈人轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)賣(mài)經(jīng)紈人， 您的心情如何 開(kāi)心忐忑戒是其他 說(shuō)說(shuō) 目錄 Contents 第一章 租售差。

8、商 圈 手 冊(cè) 商圈： 姓名： 工號(hào)： 商圈介紹 商圈圖 商商圈圈配配套套信信息息表表 商圈范圍 商業(yè)配套名稱地 址營(yíng)業(yè)時(shí)間其他補(bǔ)充 商圈地標(biāo) 酒店 商場(chǎng) 超市 菜場(chǎng) 娛樂(lè)場(chǎng)所 銀行名稱地 址營(yíng)業(yè)時(shí)間其他補(bǔ)充 醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱地 址營(yíng)業(yè)時(shí)間其他。

9、培訓(xùn)中心出品 鏈家管理制度 租賃崗前訕 系列課程之 目 錄 01 02 03 鏈家業(yè)績(jī)制度 鏈家信用管理規(guī)則 鏈家人亊制度 鏈家業(yè)績(jī)制度 01 546 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績(jī)制度 通過(guò)獲取角色分邊，讓付出都有收獲，以保護(hù)新。

10、培訕中心出品 商務(wù)禮儀 租賃崗前訕 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 儀容不儀態(tài) 客戶交往禮儀 工作場(chǎng)景禮儀 日常行為禮儀 說(shuō)一說(shuō) 如果你是客戶，你會(huì)選擇下面哪位買(mǎi)房 VS 儀容不儀態(tài) 01 請(qǐng)觀看規(guī)頻并通過(guò)小組討論找出規(guī)頻中的1。

11、SHAJS2018010108 培訕中心出品 如何高效獲客 租賃崗前訓(xùn) 系列課程乊 SHAJS2018010108 目 錄 01 02 03 04 客戶從哪來(lái)里 快速獲得第一桶金 拓展客戶來(lái)源渠道 打造個(gè)亰與屬庖鋪 05 高效獲客的四大黑洞。

12、培訕中心出品 熟悉商圈及空看 租賃崗前訓(xùn) 系列課程乊 課程目標(biāo)：讓學(xué)員知道熟悉商圈及空看的具體內(nèi)容及方式方法 授課對(duì)象：初次入職的新人 課程簡(jiǎn)介：本門(mén)課程屬亍業(yè)務(wù)類課程，熟悉商圈不空看新人正式作 業(yè)前的基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，有效的熟悉商圈及空看可以。

13、行業(yè)不鏈家 課程考試題A 卷 1.作為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，了解行業(yè)發(fā)展不中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必丌可少，而房地產(chǎn)銷售額一直在全國(guó) GDP 中 占據(jù)重要地位，連續(xù)十年均占全國(guó) GDP 的百分比多少以上單選題 A. 15 B. 7 C. 8 D. 2 。

14、培訓(xùn)中心出品 SHAJS2018010105 小租賃，大市場(chǎng) 租賃崗前訓(xùn) 系列課程之 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場(chǎng)環(huán)境 了解租賃業(yè)務(wù)特性 學(xué)習(xí)租賃服務(wù)流程 掌握租賃業(yè)務(wù)十要素 目 錄 01 02 03 04 展望租賃市場(chǎng)環(huán)境。

15、培訕中心出品 熟悉商圈及空看 租賃崗前訓(xùn) 系列課程之 237 目 錄 01 02 03 04 05 熟悉商圈的重要性 熟悉商圈四步走 空看先行帶看加分 如何空看 思考總結(jié) 337 01 熟悉商圈的重要性 437 思考討論： 觀看規(guī)頻討論綿洋。

16、行業(yè)不鏈家 課程考試題B 卷 1.作為一名合格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，了解行業(yè)發(fā)展不中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展必丌可少，而房地產(chǎn)銷售額一直在全國(guó) GDP 中 占據(jù)重要地位，連續(xù)十年均占全國(guó) GDP 的百分比多少以上單選題 A. 7 B. 8 C. 2 D. 15 。

17、行業(yè)與鏈家課程考試答題紙A 卷 姓名： 組別組名： 得分： 1. A B C D 6. A B C D 2. A B C D 7. A B C D 3. A B C D 8. A B C D 4. A B C D 9. A B C D 5.。

18、132 老師，我想對(duì)您說(shuō)： 恭喜您成為本課程認(rèn)證講師 正所謂育人者自育，備課授課的過(guò)程對(duì)講師帶教能力公眾演講能力和溝通能力 是一種學(xué)習(xí)和提升，希望您能通過(guò)講師這條路徑成為更優(yōu)秀的自己。
無(wú)論是新加入講師還是高星級(jí)講師，希望您帶著空杯的心態(tài)，。

19、行業(yè)與鏈家 課程試題答案A 卷 行業(yè)與鏈家 課程試題答案B 卷 單選題多選題 1.A 2.A 3.B 4.C 5.B 6.AB 7.ACD 8.BC 9.B 10. ABCD 單選題多選題 1. D 2. C 3. C 4. B 5. D 。

20、SHAJS2018010109 培訓(xùn)中心出品 高效帶看演練 租賃崗前訓(xùn) 系列課程之 SHAJS2018010109 目 錄 01 02 03 04 帶看是離成交最近的一步 帶看前充分準(zhǔn)備 帶看中有序呈現(xiàn) 帶看后引客回庖 05 帶看場(chǎng)景演練 。

21、租賃銜接訓(xùn) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 上海鏈家 培訓(xùn)中心 租賃合同簽署 租賃銜接訓(xùn) 目錄 Contents 第一章 簽約前準(zhǔn)備 第二章 相關(guān)合同文本簽署 第三章 簽約中常見(jiàn)問(wèn)題解答 目錄 Contents 第一章 簽約前準(zhǔn)備 約定雙方簽約。

22、租賃銜接訓(xùn) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 上海鏈家 培訓(xùn)中心 資源復(fù)用 租賃銜接訓(xùn) 你是否在為這些問(wèn)題苦惱 你是否還在為這些問(wèn)題而苦惱 駐守太累網(wǎng)絡(luò)丌會(huì) 沒(méi)有房源，沒(méi)有客源 開(kāi)單太難 其實(shí)你有一個(gè)現(xiàn)成的資源共享池客源 目錄 Contents 。

23、租賃銜接訓(xùn) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 上海鏈家 培訓(xùn)中心 租賃三板斧 租賃銜接訓(xùn) 目錄 Contents 第一章 線上獲客 第二章 房源空看陪看 第三章 租賃合同簽署 458 線上獲客 腦中有房 你還記得嗎 租賃合同 癿簽署格式 課程導(dǎo)入。

24、免責(zé)聲明和披露以及分析師聲明是報(bào)告的一部分，請(qǐng)務(wù)必一起閱讀。
1 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 行業(yè)研究深度研究 2020年08月17日 房地產(chǎn) 增持維持 陳莉陳莉 SAC No. S0570520070001 研究員 SFC No. BMV4。

25、20202020年年1111月月1818日日 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題二系列專題二 美國(guó)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)狀模式與格局美國(guó)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)狀模式與格局 證券分析師 楊侃投資咨詢資格編號(hào)：S1060514080002 郵箱：Y。

26、20202020年年1010月月1313日日 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 行業(yè)行業(yè)評(píng)級(jí)：評(píng)級(jí)： 地產(chǎn)地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)于大于大市維持市維持 商貿(mào)零售商貿(mào)零售強(qiáng)于大市維持強(qiáng)于大市維持 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題一 從。

27、證券研究報(bào)告 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 物管物管 or 經(jīng)紀(jì)經(jīng)紀(jì)跨界競(jìng)爭(zhēng)，跨界競(jìng)爭(zhēng)，誰(shuí)主沉浮誰(shuí)主沉浮 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)系列專題 之三2020.8.14 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè)分析 師 S10。

28、證券研究報(bào)告 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 水大魚(yú)大水大魚(yú)大，期待混業(yè)品牌龍頭崛起，期待混業(yè)品牌龍頭崛起 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專題報(bào)告之一2020.7.27 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè)分析 師 S101。

29、請(qǐng)務(wù)必閱讀正文最后的中國(guó)銀河證券股份公司免責(zé)聲明 行業(yè)深度報(bào)告行業(yè)深度報(bào)告 房地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行業(yè) 2019年年 07月月05日日 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)： 多業(yè)態(tài)群雄割據(jù)，行業(yè)多業(yè)態(tài)群雄割據(jù)，行業(yè) O2O 化成趨勢(shì)化成趨勢(shì) 。

30、20212021年年1 1月月3131日日 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三 地產(chǎn)與證券對(duì)比地產(chǎn)與證券對(duì)比基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 行業(yè)評(píng)級(jí)：行業(yè)評(píng)級(jí)： 地產(chǎn)地產(chǎn)強(qiáng)于大。

31、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人才培養(yǎng) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人力資源現(xiàn)況 100萬(wàn) 50萬(wàn) 10 25歲 高中 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人力資源現(xiàn)況 多數(shù)新入行人員沒(méi)有太多社會(huì)經(jīng)驗(yàn) 多數(shù)新入行人員在專業(yè)知識(shí)上近乎零 多數(shù)新入行人員在價(jià)值觀上近乎空白 從業(yè)一年以上人員。

32、核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 2 近年國(guó)內(nèi)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金率穩(wěn)步提升，與部分國(guó)家傭金下行存在反差。
近年國(guó)內(nèi)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金率穩(wěn)步提升，與部分國(guó)家傭金下行存在反差。
20142019年國(guó)內(nèi)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平均傭金率從2.0升至2.4，其中存量 房從2.1升至2.5新房從1。

33、行業(yè)不鏈家 租賃崗前訓(xùn) 系列課程乊 目 錄 01 02 03 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這個(gè)行業(yè) 鏈家不房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 新時(shí)代的職業(yè)經(jīng)紀(jì)人 04 如何選擇第一仹工作 如何選擇第一仹工作 01 432 鏈家內(nèi)部培訓(xùn)資料，嚴(yán)禁第三方使用，違者必究 新人，如何選。

34、 行業(yè)行業(yè)研究研究 內(nèi)地內(nèi)地房地產(chǎn)房地產(chǎn) 內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察內(nèi)地房地產(chǎn)周度觀察 從貝殼三季報(bào)看房產(chǎn)從貝殼三季報(bào)看房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)紀(jì)行業(yè)趨勢(shì)行業(yè)趨勢(shì) 專題研究專題研究： 貝殼三季報(bào)中體現(xiàn)了哪些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)趨勢(shì)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局將如何發(fā)展 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房產(chǎn)經(jīng)。

35、三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)：景氣穩(wěn)步上行，O 2O 化是大勢(shì)所趨 一物業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)受益于未來(lái)住房市場(chǎng) GTV 穩(wěn)定增長(zhǎng) 依據(jù)現(xiàn)有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)構(gòu)成，我們將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)劃分為：新房代銷二 手房交易二手房租賃衍生業(yè)務(wù)等四個(gè)子行業(yè)，其中新房代銷。

36、證券研究報(bào)告 請(qǐng)務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)條款 熱銷引領(lǐng)彈性，龍頭構(gòu)筑壁壘熱銷引領(lǐng)彈性，龍頭構(gòu)筑壁壘 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專題研究2019.3.13 中信證券研究部中信證券研究部 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn) 陳聰陳聰 首席基地產(chǎn)業(yè)分析 師 S101051012。

37、20212021年年1 1月月3131日日請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三地產(chǎn)與證券對(duì)比地產(chǎn)與證券對(duì)比基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角證券分析師楊侃投資咨詢資格編號(hào)：S1060514080002郵箱：YA。

38、20212021年年1 1月月3131日日請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題三地產(chǎn)與證券對(duì)比地產(chǎn)與證券對(duì)比基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角基于經(jīng)紀(jì)傭金率視角證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告行業(yè)評(píng)級(jí)：行業(yè)評(píng)級(jí)： 地產(chǎn)地產(chǎn)強(qiáng)于大市維持強(qiáng)于。

39、20202020年年1010月月1313日日證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告行業(yè)行業(yè)評(píng)級(jí)：評(píng)級(jí)： 地產(chǎn)地產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)于大于大市維持市維持商貿(mào)零售商貿(mào)零售強(qiáng)于大市維持強(qiáng)于大市維持請(qǐng)務(wù)必閱讀正文后免責(zé)條款房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系列專題一從貝殼上市到阿。

40、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)介紹考試大綱考試大綱 一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的性質(zhì)性質(zhì)特點(diǎn)特點(diǎn)必要性必要性重要作用重要作用 二房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度二房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度 三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人協(xié)理的權(quán)利和義務(wù)協(xié)理的權(quán)利和義務(wù) 四四房地。

41、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)第十六屆上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)第十六屆金橋獎(jiǎng)金橋獎(jiǎng)20162016 年度營(yíng)銷代理企業(yè)參評(píng)申報(bào)表年度營(yíng)銷代理企業(yè)參評(píng)申報(bào)表表式五評(píng)委辦收件編號(hào):企業(yè)名稱全稱 :企業(yè)代碼:企業(yè)法人代表:總經(jīng)理:注冊(cè)資本:企業(yè)地址及郵編:企業(yè)性。

42、深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)機(jī)構(gòu)信用信息目錄表負(fù)面 2015 年深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)機(jī)構(gòu)信用信息目錄表負(fù)面2015 年 以下簡(jiǎn)稱信用信息目錄表負(fù)面 ,是根據(jù)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信檔案管理辦法 深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)規(guī)范等規(guī)。

43、博客營(yíng)銷博客營(yíng)銷綱 要p博客的相關(guān)概念p博客的作用p如何寫(xiě)博客p如何處理博客評(píng)價(jià)p如何經(jīng)營(yíng)博客p需要注意的問(wèn)題p成功的關(guān)鍵名詞解釋:博客一詞,源于英文單詞Blog ,是在網(wǎng)絡(luò)上的一種流水記錄形式或者簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)日志.通俗的講就是網(wǎng)絡(luò)上的個(gè)人空間。

44、stop培訓(xùn)班主任介紹培訓(xùn)班主任介紹歡迎加入這個(gè)有生命的地方歡迎加入這個(gè)有生命的地方過(guò)著有汗有淚有甘有過(guò)著有汗有淚有甘有苦的日子,直到成功為止苦的日子,直到成功為止 鏈家地產(chǎn)培訓(xùn)中心鏈家地產(chǎn)培訓(xùn)中心鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗前輔導(dǎo)課程表鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

45、鏈家控股內(nèi)部資料鏈家控股內(nèi)部資料鏈家地產(chǎn)麗都區(qū)網(wǎng)絡(luò)課件鏈家地產(chǎn)麗都區(qū)網(wǎng)絡(luò)課件鏈家控股內(nèi)部資料鏈家控股內(nèi)部資料 常用的網(wǎng)絡(luò)端口常用的網(wǎng)絡(luò)端口:一線端口:焦點(diǎn),新浪搜房搜房幫二線端口:超級(jí)經(jīng)紀(jì)人,安居客掏房屋趕集其他:58同城搜搜看租頭軍事網(wǎng)絡(luò)。