1、山東省城市基本面分析 及重點城市市場情況 山東區域前策產品部 房地產市場情況 城市基本面情況 品牌開發商進駐 情況 城市進入建議 1 2 3 4 目 錄 頁 01. 房地產市場情況 ?十七地市商品房銷售額 ?十七地市房地產均價 十七地市房地產銷售額 2015年-2016年全省銷售情況與各城市銷售占比分析 2016年 排名 地區 2016年商品房 銷售金額（億元） 占比 2015年商品房 銷售金額（。

2、大理城市進入 城市概況宏觀經濟情況 大理白族自治州地處云南省中部偏西，東鄰楚雄州，南靠普洱市、臨滄市，西與保山市、怒江州相連 ，北接麗江市；其首府大理市北距麗江市200KM，東距云南首府昆明280KM，南距西雙版納自治州 650KM。
宏觀經濟：經濟總量處于全省中游，旅游收入高，居民可支配收入在全省前列。
氣候宜人 大理屬于亞熱帶高原季風 氣候。
年平均氣溫15.1,最 冷的1月平均氣溫8.5、最 。

3、周口城市進入研究報告 鄭 州2018. 06 | 目錄 Part 1 城市基本面 Part 2 土地市場 Part 3 商品房市場 Part 4 板塊細分研究 Part 5 重點板塊研究 Part 6 典型企丒研究 2 PART 1 城市基本面 城市概況 城市地位 城市規劃 城市交通 城市經濟 城市產丒 城市人口 小結 3 城市概況/城市簡介 周口市位于河南省東南部，總面積119。

4、1 廈門城市廈門城市進入性研究進入性研究 2017年05月12日 2 【城市進入篩選標準城市進入篩選標準】從城市從城市/ /區域發展潛力、市場發展潛力、競爭機區域發展潛力、市場發展潛力、競爭機 會、利潤空間四大維度，構建城市會、利潤空間四大維度，構建城市/ /區域進入篩選指標體系區域進入篩選指標體系 城市進入篩選指標體系城市進入篩選指標體系 一級指標 二級指標 三級指標 四級指標 指標說明 。

5、內部資料 注意保密 南陽市城市研究報告 1.1 城市概況 1.2 城市規劃 1.3 城市經濟 2 3 入駐房企研究4 整體市場環境 板塊市場環境 1城市背景分析 1.4 城市產業 1.5 城市交通 城市進入建議5 1.6 城市背景小結 目錄。

6、城市概況區位行政劃分 湖州，東隔嘉興而臨上海，西北鄰常州而近南京，北與蘇州無錫隔太湖相望，南接杭州。
從區位來看，湖州是南京上海杭州三大中心城市連接的關鍵節點，但區域因城市輻射能級交通產業 城市發展歷史等因素影響，發展相對較慢。
南京上海杭州。

7、2 區域板塊市場3 板塊篩選及建議4 目 錄ContentsContents 城市發展潛力研究1 房地產政策及市場分析2 取地特點研究5 3 城市發展潛力研究1 城市發展規劃 經濟產業基礎 人口消費能力 4 城市地位2016年長三角城市群發。

8、眉山城市進入性研究 城市宏觀環境分析 城市外部環境 城市區位 四川地級市，面積7186平方公里，位亍四川 盆地成都平原西南部，岷江中游和青衣江下游 的扇形平原地帶，東鄰內江自貢資陽，南 連樂山，西接雅安，北接成都 。
距成都60KM，離成都。

9、唐山城市研究報告 第三部分 土地市場分析 第二部分 房產市場分析 城市空間分析 第一部分 社會經濟分析 第四部分 A 城市空間分析 城市概況 城市規劃 土地規劃 意象地塊 唐山市位于地處渤海灣中心地帶，河北省東部，東 隔灤河不秦皇島市相望，。

10、1 廈門城市廈門城市進入性研究進入性研究 2017年05月12日 2 城市進入篩選標準城市進入篩選標準從城市從城市 區域發展潛力市場發展潛力競爭機區域發展潛力市場發展潛力競爭機 會利潤空間四大維度，構建城市會利潤空間四大維度，構建城市 區域。

11、上杭縣城市進入性報告上杭縣城市進入性報告 20182018年年4 4月月1212日日 1 目目 錄錄 核心結論核心結論 上杭縣城市分析結論上杭縣城市分析結論上杭縣上杭縣城市整體市場分析結論城市整體市場分析結論上杭縣上杭縣市場分析結論市場分析。

12、1 揚州城市迚入報告 2 CONCENTS 城市収展背景 房地產市場分枂 匙域板塊市場分枂 板塊迚入廸議 揚州 城市迚入報告 3 01 URBAN DEVELOPMENT BACKGROUND 城市収展背景 4 城市収展背景經濟圈簡介 揚州。

13、告。
劉昆在說明中表示：試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。
考慮到多方面因素，對依法擁有的農村宅基地及其上住宅不納入試點征稅范圍。
試點對非居住用房地產繼續按照中華人民共和國房產稅暫行條例中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例執行，征稅范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠和征收管理等維持現行制度不變，確保試點期間稅負平移，這有利于減少對于企業經營的影響。
在試點程序方面：房地產稅改革試點工作由全國人大常委會授權后，國務院將制定房地產稅試點辦法，明確具體試點政策。
試點地區人民政府制定具體實施細則，細化改革試點落地措施。
試點期限為五年。
房地產稅征管涉及大量自然人，國務院及其有關部門、試點地區人民政府將構建科學可行的征管模式和程序。
在試點地區選擇上：國務院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區，報全國人大常委會備案。
在全國人大憲法和法律委員會對決定(草案)的審議結果報告中，憲法和法律委員會表示：依據部分全國人大常委委員提出的意見，刪除了決定(草案)中有關房地產稅計稅依據、適用稅率、減除標準等方面的條款，而是在改革試點過程中逐步研究探索、及時調整完善。
憲法和法律委員會建議：五年的房地產稅改革試點期限自國務院印發試點辦法之日起計算。
憲法和法律委員會表。

14、房地稅是對“居住用地”進行征收的一種稅，有著長期性，所以，長遠來看，對穩定房地產市場有著積極的意義，有利于未來房地產市場健康平穩的發展。
其二，扎實推動共同富裕，在最高領導人發表的重要文章里，首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面，即擴大中等收入的群體，縮小城鄉收入差距，改善收入和財富分配的格局，而房地產稅改革則是其中最重要的一環。
其三，深化財政改革，征收房地產稅的本質不單是調控樓市，主要核心還是深化財政改革，此次房地產稅改革試點工作便是財政改革、稅制改革中非常重要的一部分。
如此可見，房地產稅的出臺是勢在必行。
政策出臺，普通老百姓最關心的還是對自身的影響，房地產稅到底怎么收、收多少成為了大家疑問，在明確征收對象之前，我們需要知道房地產稅和房產稅的區別，房產稅只是房地產稅里的一個小分支。
房地產稅雖然比較新鮮，但是房產稅早已存在，據了解，1986年，我國就已出臺房產稅相關條例，對經營性房產開征房產稅，而自住房產則免征該項稅款。
也就是說用于非居住用途的房地產（如寫字樓、商鋪等），一直都在房產稅的征收范圍。
1房地產稅，征收對象是誰？而新一輪房地產稅試點明確說明，試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。
也就是說除農村住房外，其余房產都將納入征收范圍，但不同房產征收的方式也不同。
宅基地本就不具備金融屬性，所以向村民征收房產稅不現實，。

15、推動城市結構優化、功能完善和品質提升，轉變城市開發建設方式；路徑是開展城市體檢，統籌城市規劃建設管理；目標是建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。
當前出現關于城市更新的一些錯誤苗頭應該及時剎車。
在推進城市更新的過程中，出現繼續沿用過度房地產化的開發建設方式，存在大拆大建、急功近利的傾向，有些地方隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價、提高生活成本，產生新的城市問題。
吳樹建攝（中經視覺）摒棄大拆大建的做法，城市更新將以保留利用提升為主，應堅持“慢工出細活”。
與過去大拆大建不同，城市更新將進入小規模、漸進式有機更新和“微改造”的階段。
只有“應留盡留，全力保持城市記憶”，才能夠更好體現獨特城市風貌。
因此，城市更新應注重保留利用既有建筑，不隨意拆除、遷移歷史建筑和具有保護價值的老建筑。
應保持老城格局尺度，不破壞傳統格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、不建大廣場。
應下繡花功夫，對舊居住區、舊廠區、舊商業區等進行修補、織補式更新。
應保持老城區自然山水環境，保護古井、古樹、古橋等歷史遺存，鼓勵采用當地建筑材料和形式，建設體現地域特征、民族特色和時代風貌的城市建筑，加強城市生態修復，留白增綠，保留城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等“基因”。
彭寰攝（中經視覺）杜絕過度房地產化，城市更新將由“開發方式”向“經營模式”轉變。
應該明確，過去“大量建設、大量消耗、大量排放”和過。

16、來說，是一個積極的信號02房地產將會緩慢恢復，重慶的地產時代已經開啟上行通道數據截止6月第4周，重慶中心城區的住宅成交已經有了明顯的上升，單周成交量突破20萬方5月重慶中心城區住宅的成交量已經回暖了一波，6月的成交量，環比也會有明顯的上浮底氣不僅來自政府“渝15條”的支持與帶動，逐漸找回了客戶的購房信心，還有就是6月底為傳統半年業績沖刺期，各大企業肯定會集中秀一波期待越來越好！!03市場逐漸恢復的號角已經吹響2022年市場各量級榜單也相繼出爐。

17、 新進入城市產品設計總體研究新進入城市產品設計總體研究 武漢篇武漢篇 遠洋地產遠洋地產 產品研發部產品研發部 二零一零年十二月二零一零年十二月 目目 錄錄 第一章第一章 城市總體研究城市總體研究 . 1 1.1 基本情況 . 1 1.1.1。

18、阜陽城市進入性研究 合肥世聯行 開發咨詢 2017年08月 謹呈：保利地產 2 城市及市場研判 區域市場及板塊價值分枂 取地方式研究 研究目彔 操作：何種模式進入取地開發 基本研究思路 城市支撐力研判 板塊格尿及開収價值 土地切入機會不競爭。

19、策研院劉霄獨立工作室 Land development assessment report of Zhengzhou 鄭州地塊可進入評估報告鄭州地塊可進入評估報告 鄭州市城市綜合價值評估 區域地塊優劣勢評估 01 02 03 地塊綜合價值估。

20、2 0 1 9 年 合 肥 房 地 產 市 場 城 市 進 入 報 告 目 錄 二市場情況 三土地市場 四住宅銷售市場 一合肥城市介紹 合肥城市介紹 城市介紹地理位置 安徽省對外門戶，居于區域核心 合肥，安徽省的省會，坐落于長江以北，淮水以。

21、1 揚州城市迚入報告 江蘇保利 2 CONCENTS 城市収展背景 房地產市場分枂 匙域板塊市場分枂 板塊迚入廸議 揚州 城市迚入報告 3 01 URBAN DEVELOPMENT BACKGROUND 城市収展背景 4 城市収展背景經濟圈。

22、保利地產發展研究院 2018.02 城市進入報告模板 2 荊門市 城市位置 宏觀分析 鄂中區域性中心城市，宜荊荊城市群核心城市，市場容量100150億 距武漢約244公里，駕車3個小時 荊門位于湖北省中部，位于湖北中部， 素有荊楚門戶之稱，。

23、1 揚州城市迚入報告 江蘇保利 2 CONCENTS 城市収展背景 房地產市場分枂 匙域板塊市場分枂 板塊迚入廸議 揚州 城市迚入報告 3 01 URBAN DEVELOPMENT BACKGROUND 城市収展背景 4 城市収展背景經濟圈。

24、版權聲明：本報告中內容為易居克而瑞所有，未經許可，不得轉載 免責聲明：本報告中的內容和意見僅供參考，并不構成對所述市場的出價或評估。
我司對使用本報告中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責。
克而瑞湖南區域 2018年02月 長沙城市地位 。

25、1 部門文件名 XX城市解讀城市解讀 xxxx年xx月xx日 運營及投資發展部 投資發展 XXX 2 城市解讀 內容內容 頁碼頁碼 1. 城市概況城市概況 3 2. 板塊市場板塊市場 13 3. 投資建議投資建議 31 3 部門 文件名 1。

26、城城市市投投資資分分析析對對比比表表 對對比比城城市市 對對比比要要素素 宏宏觀觀環環境境 城城市市定定位位人人口口密密度度人人口口及及土土地地城城鎮鎮化化 城城市市常常住住人人口口及及城城 區區常常住住人人口口 蘇蘇州州擬擬進進入入 長三。

27、1 厚德思臻明遠 時間：2020.7.29 2020 上饒城市進入報告 2 城市認知 市場分析 01 02 01 典型項目03 4 城市認識 5 城市概況 城市區位上饒市位于江西省東北部，東連浙江南臨福建北接安徽，省域副中心城市，是江 西范。

28、保利地產發展研究院 2018.02 城市進入報告模板 2 荊門市 城市位置 宏觀分析 鄂中區域性中心城市，宜荊荊城市群核心城市，市場容量100150億 距武漢約244公里，駕車3個小時 荊門位于湖北省中部，位于湖北中部， 素有荊楚門戶之稱，。

29、1 揚州城市迚入報告 江蘇保利 2 CONCENTS 城市収展背景 房地產市場分枂 匙域板塊市場分枂 板塊迚入廸議 揚州 城市迚入報告 3 01 URBAN DEVELOPMENT BACKGROUND 城市収展背景 4 城市収展背景經濟圈。

30、城城市市投投資資分分析析對對比比表表 對對比比城城市市 對對比比要要素素 宏宏觀觀環環境境 城城市市定定位位人人口口密密度度人人口口及及土土地地城城鎮鎮化化 城城市市常常住住人人口口及及城城 區區常常住住人人口口 蘇蘇州州擬擬進進入入 長三。

31、城市進入策略研究分享城市進入策略研究分享 2007.72007.7 世聯的研究思想世聯的研究思想1212 特征：特征： 區域中僅有一個大規模城市， 整個區域的資本人才等各種 資源向核心城市不斷集聚； 核心城市吸聚的力量遠大于外 擴的力量 取。

32、內部資料 注意保密 南昌城市進入性研究報告南昌城市進入性研究報告 哪些片區可以進入 以何種方式進入 城市是否可以進入 城市能級研究 城市概況 城市等級 城市交通 城市經濟 城市產業 城市人口研究 人口規模研究 人口結構研究 居住現狀研究 居。

33、絕對保密 報告撰寫：貴陽戰區 聯系電話： 日期： 2018年9月25日 貴陽戰區貴陽市城市進入研究報告 貴陽城市進入策略： 進入策略路徑細則 招拍掛 主力進入板塊進入時機進入方式意向合作企業其他 云巖南明觀山湖區 貴安新區核心板塊 2018。

34、滄州滄州房地產房地產市場準入研究市場準入研究 團結務實專業高效 市場策劃部 2017.3.2 壹城市背景 區域概況 滄州，河北所轄的地級市；是國務院確定的經濟開放區沿海開放城市之 一，也是石油化工基地和北方重要陸海交通樞紐，是環渤海經濟區和。

35、內部資料 注意保密 贛州城市進入性研究報告贛州城市進入性研究報告 哪些片區可以進入 以何種方式進入 城市是否可以進入 城市能級研究 城市概況 城市等級 城市交通 城市經濟 城市產業 城市人口研究 人口規模研究 人口結構研究 居住現狀研究 居。

36、1 部門文件名 XX城市解讀城市解讀 xxxx年xx月xx日 運營及投資發展部 投資發展 XXX 2 城市解讀 內容內容 頁碼頁碼 1. 城市概況城市概況 3 2. 板塊市場板塊市場 13 3. 投資建議投資建議 31 3 部門 文件名 1。

37、商丘城市進入性研究報告商丘城市進入性研究報告 易居企業集團河南公司 2017.12 01 目目 錄錄 contents 城市基本面研究 02 土地市場研究 03 房地產市場研究 04典型企業研究 05 企業進駐建議 分目錄分目錄 01 城市。

38、1 部門文件名 XX城市解讀城市解讀 xxxx年xx月xx日 運營及投資發展部 投資發展 XXX 2 城市解讀 內容內容 頁碼頁碼 1. 城市概況城市概況 3 2. 板塊市場板塊市場 13 3. 投資建議投資建議 31 3 部門 文件名 1。

39、城市進入策略研究分享城市進入策略研究分享 世聯的研究思想世聯的研究思想1212 特征：特征： 區域中僅有一個大規模城市， 整個區域的資本人才等各種 資源向核心城市不斷集聚； 核心城市吸聚的力量遠大于外 擴的力量 取地機會：取地機會： 在區域。

40、 1 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告 2 XX集團城市進入策略研究報告XX集團城市進入策略研究報告目 錄目 錄 管理層摘要. 6 第一部分 前 言. 18 第二部分 研究體系. 20 第三部分 中國房地產發展環境 。

41、 2 金科城市進入研究報告金科城市進入研究報告目目 錄錄 第一部分 前 言第一部分 前 言 . 5 第二部分 研究體系第二部分 研究體系 . 7 第三部分 城市群研究第三部分 城市群研究 . 9 3.1 城市群概況城市群概況 . 9 3.1。

42、城市進入研究一城市投資環境研究1.1城市能級:城市區位城市地位1.2城市屬性:行政區劃城市資源特點城市發展歷程1.3人口分析人口總量及變化人口結構人口凈流入流出1.4宏觀經濟GDP總量增速結構人均指標,與同級別城市對比全口徑財政收入總量增速。

43、城城市市投投資資分分析析對對比比表表對對比比城城市市對對比比要要素素宏宏觀觀環環境境城城市市定定位位人人口口密密度度人人口口及及土土地地城城鎮鎮化化城城市市常常住住人人口口及及城城區區常常住住人人口口蘇蘇州州擬擬進進入入長三角準副中心城市國。

44、1部門文件名XX城市解讀城市解讀xxxx年xx月xx日運營及投資發展部 投資發展 XXX2城市解讀內容內容 頁碼頁碼1.城市概況城市概況 32.板塊市場板塊市場 133.投資建議投資建議 31 3部門 文件名1.城市概況城市概況1.1 城市。