1、序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)萬元計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算單價(jià)元 單方成本元平方米 建筑面積 一土地獲取費(fèi)2214545870 101地價(jià)215000總占地面積畝127.95畝1680.34 萬畝5698.89 土地出讓金總占地面積平米0.00 土地開發(fā)費(fèi)總占地面。

2、廈門大唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司文件大唐集財(cái)字20166號(hào)廈門大唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)企業(yè)成本核算指引修訂記錄修改內(nèi)容修改人批準(zhǔn)人發(fā)布日期目錄第一章 總則 1 第二章 成本核算步驟 2 第三章 成本核算對(duì)象確定原則和方法 2 第四章 成本費(fèi)用。

3、大大唐唐地地產(chǎn)產(chǎn)目目標(biāo)標(biāo)成成本本科科目目編編制制明明細(xì)細(xì)表表20162016版版 注注:本本表表中中各各級(jí)級(jí)科科目目均均不不得得更更改改,供供成成本本測測算算參參考考使使用用. 科科目目代代碼碼科科目目明明細(xì)細(xì)科科目目解解釋釋及及說說明明 。

4、開發(fā)成本科目分級(jí)明細(xì)表 一級(jí) 二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)六級(jí)核算內(nèi)容 基 本 生 產(chǎn) 成 本 項(xiàng) 目 1 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 1.1土地出讓金 1.2搬遷補(bǔ)償費(fèi) 1.2.1企業(yè)搬遷費(fèi) 1.2.2住宅動(dòng)遷費(fèi) 1.2.3其他補(bǔ)償 1.3土地契稅 1.4。

5、成本科目管理作業(yè)指引編制集團(tuán)成本管理中心日期2012年5月16審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1 目的描述成本科目的組成內(nèi)容.規(guī)范各二級(jí)公司項(xiàng)目成本管理工作,統(tǒng)一項(xiàng)目目標(biāo)成本填報(bào)格式,規(guī)范數(shù)據(jù)的統(tǒng)一錄入口徑。

6、科目說明適用范圍 1土地成本通用 1.1地價(jià)及轉(zhuǎn)讓費(fèi) 土地買價(jià)或出讓金契稅四源費(fèi)水電氣暖土地交易服務(wù)費(fèi)土地招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)地價(jià)評(píng)估費(fèi)土地登記辦證費(fèi)土地合 同印花稅擋光補(bǔ)償費(fèi)土地變更用途或超面積補(bǔ)交癿地價(jià)及其他土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用等. 1.2征地及拆。

7、地下商業(yè)地上裙樓 1土地成本 1.1地價(jià)及轉(zhuǎn)讓費(fèi) 土地買價(jià)或出讓金契稅四源費(fèi)水電氣暖土地交易服 務(wù)費(fèi)土地招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)地價(jià)評(píng)估費(fèi)土地登記辦證費(fèi)土 地合同印花稅擋光補(bǔ)償費(fèi)土地變更用途或超面積補(bǔ)交癿地 價(jià)及其他土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用等. 1.2征地及拆。

8、科目說明適用范圍 1土地成本通用 1.1地價(jià)及轉(zhuǎn)讓費(fèi) 土地買價(jià)或出讓金契稅四源費(fèi)水電氣暖土地交易服務(wù)費(fèi)土地招投標(biāo)手續(xù)費(fèi)地價(jià)評(píng)估費(fèi)土地登記辦證費(fèi)土地合 同印花稅擋光補(bǔ)償費(fèi)土地變更用途或超面積補(bǔ)交癿地價(jià)及其他土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用等. 1.2征地及拆。

9、制表日期: 序號(hào)序號(hào) 科目名稱科目名稱 1月 月 2月 月 3月 月 4月 月 5月 月 6月 月 7月 月 8月 月 9月 月 10月 月 11月 月 12月 月本年合計(jì)本年合計(jì) 1 職工工資 工資 獎(jiǎng)金 2 職工福利費(fèi) 醫(yī)療費(fèi) 補(bǔ)貼 慰。

10、合約控價(jià)計(jì)算合約控價(jià)計(jì)算 對(duì)應(yīng)的成本科對(duì)應(yīng)的成本科 目金額匯總目金額匯總 合約控價(jià)合約控價(jià) 比例比例 合約控價(jià)合約控價(jià) A AB BCABCAB住宅毛坯住宅毛坯住宅精裝修住宅精裝修商業(yè)辦公樓商業(yè)辦公樓酒店酒店產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)新城 7586758。

11、A項(xiàng)目成本 A.01 開發(fā)成本 A.01.01 土地費(fèi) A.01.02 前期工程費(fèi) A.01.03 配套設(shè)施費(fèi) A.01.04 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) A.01.05 建安及裝修工程費(fèi) A.01.06 環(huán)境景觀工程費(fèi) A.01.07 工程相關(guān)費(fèi) A.0。

12、編號(hào)編號(hào)一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)三級(jí)三級(jí)四級(jí)四級(jí)五級(jí)五級(jí)注釋注釋 一土地出讓金 國有土地使用權(quán)出讓合同中列明的土地出讓金或招拍掛的 成交價(jià) 二開發(fā)費(fèi) 國有土地使用權(quán)出讓合同中列明的開發(fā)費(fèi),或我司將生地 變成熟地的開發(fā)投資費(fèi)用. 三基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 1。

13、部令第77號(hào),根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號(hào)修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設(shè)行政主管部門修改為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監(jiān)督管理部門.其余條款依此修改.二將。

14、投資必備投資必備 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 目錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 工程款支付模式 一 二 三 四 一房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 開發(fā)成本 銷管費(fèi) 稅費(fèi) 房地產(chǎn)總成本 土地成本 行政事業(yè)性收費(fèi) 與前期工程費(fèi)用。

15、投資必備投資必備 彭鏡懂 投資策劃中心 2015年11月12日 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 楊主席: 項(xiàng)目總經(jīng)理上任后一定要算項(xiàng)目每天的利息費(fèi)用 效益,認(rèn)真研究評(píng)估所管轄項(xiàng)目若提前推進(jìn)一天所增加的費(fèi)用 與將產(chǎn)生的效益計(jì)算對(duì)比,所有工作在守法情況下。

16、保利地產(chǎn)成本控制管理保利地產(chǎn)成本控制管理 講義提綱 一保利地產(chǎn)成本管理的重要性 二保利地產(chǎn)成本管理的特點(diǎn) 三保利地產(chǎn)成本管理要樹立的觀念 四保利地產(chǎn)成本管理體系的建立 五保利地產(chǎn)成本管理每個(gè)階段控制要點(diǎn)和知識(shí)積累 一保利地產(chǎn)成本管理的重要性。

17、龍湖成本管理與房地產(chǎn)開發(fā)成 本控制 講師背景介紹:講師背景介紹: 高級(jí)工程師;一級(jí)建造師;原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)高級(jí)工程師;一級(jí)建造師;原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā) 展有限公司總經(jīng)濟(jì)師;重慶市造價(jià)協(xié)會(huì)第二屆展有限公司總經(jīng)濟(jì)師;重慶市造價(jià)協(xié)會(huì)第二屆 理事會(huì)常務(wù)。

18、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目目開開發(fā)發(fā)成成本本明明細(xì)細(xì) 2 20 02 21 1 3 3 2 29 9 費(fèi)費(fèi) 用用 明明 細(xì)細(xì) 住住 宅宅商商業(yè)業(yè) 商商業(yè)業(yè)平平均均造造價(jià)價(jià) 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

19、 房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算全解 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成: 包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分. 固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模,規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需 的費(fèi)用;建設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。

20、房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成開發(fā)成本構(gòu)成 一土地開發(fā)成本一土地開發(fā)成本 1土地征用及拆遷費(fèi):新區(qū)開發(fā)含對(duì)土地所有者的安置資樹木青苗補(bǔ)償費(fèi) 土地附加物補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)及遷墳魚塘.養(yǎng)殖場的拆遷賠償費(fèi)等.舊城 區(qū)開發(fā)含動(dòng)遷戶臨時(shí)安置的安置費(fèi)自行安置的。

21、房地產(chǎn)開發(fā)成本測算房地產(chǎn)開發(fā)成本測算指南指南 導(dǎo)讀:房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部導(dǎo)讀:房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部 費(fèi)用.構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)成本,相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的。

22、房地產(chǎn)開發(fā)成本控制全案房地產(chǎn)開發(fā)成本控制全案 一 投資決策階段 投資決策階段是項(xiàng)目開發(fā)中最為關(guān)鍵的階段,此階段所做的項(xiàng)目策劃書投資估算是投 資決策的重要依據(jù),直接影響整個(gè)項(xiàng)目的成敗.在這一階段應(yīng)著重從以下幾方面加強(qiáng)成本 管理. 1.組織優(yōu)秀。

23、房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施 一 投資決策階段 投資決策階段是項(xiàng)目開發(fā)中最為關(guān)鍵的階段,此階段所做的項(xiàng)目策劃書投資估算是投 資決策的重要依據(jù),直接影響整個(gè)項(xiàng)目的成敗.在這一階段應(yīng)著重從以下幾方面加強(qiáng)成本 管理. 1.組織優(yōu)秀。

24、保利地產(chǎn)成本控制管理保利地產(chǎn)成本控制管理 講義提綱 一保利地產(chǎn)成本管理的重要性 二保利地產(chǎn)成本管理的特點(diǎn) 三保利地產(chǎn)成本管理要樹立的觀念 四保利地產(chǎn)成本管理體系的建立 五保利地產(chǎn)成本管理每個(gè)階段控制要點(diǎn)和知識(shí)積累 一保利地產(chǎn)成本管理的重要性。

25、 房地產(chǎn)開發(fā)成本管理 2 一一房地產(chǎn)開發(fā)成本的構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)成本的構(gòu)成 二二如何建立目標(biāo)成本管理體系如何建立目標(biāo)成本管理體系 三三如何建立項(xiàng)目責(zé)任成本體系如何建立項(xiàng)目責(zé)任成本體系 四四如何實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本控制如何實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本控制 五五項(xiàng)目開發(fā)各。

26、 開發(fā)成本科目編號(hào)一覽表開發(fā)成本科目編號(hào)一覽表 科目名稱科目名稱 編號(hào)編號(hào) 開發(fā)成本開發(fā)成本 43014301 土地獲得價(jià)款土地獲得價(jià)款 4301.4014301.401 政府地價(jià)及市政配套費(fèi) 4301.401.01 合作款項(xiàng) 4301.4。

27、龍湖成本管理與房地產(chǎn)開發(fā)成 本控制 周世艾 2010年10月 講師背景介紹:講師背景介紹: 高級(jí)工程師;一級(jí)建造師;原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)高級(jí)工程師;一級(jí)建造師;原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā) 展有限公司總經(jīng)濟(jì)師;重慶市造價(jià)協(xié)會(huì)第二屆展有限公司總經(jīng)濟(jì)師;重慶市。

28、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區(qū)區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目目開開發(fā)發(fā)成成本本明明細(xì)細(xì) 2 20 02 21 1 5 5 1 10 0 費(fèi)費(fèi) 用用 明明 細(xì)細(xì) 住住 宅宅商商業(yè)業(yè) 商商業(yè)業(yè)平平均均造造價(jià)價(jià) 總總面面積積 4545萬萬m2m2 住住宅宅。

29、房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)成本全解開發(fā)成本全解 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成: 包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分. 固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模,規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用;建 設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)。

30、投資必備 2015年11月12日 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 目目 錄錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 工程款支付模式工程款支付模式 一一。

31、 湖成本理與房地產(chǎn)開發(fā)成本控制 周世 周世大家今天下午大家一探湖成本理與房地產(chǎn)開發(fā)成本控 制.實(shí)上湖成本理正成體時(shí)從1998年開始.個(gè)時(shí)候處在合同 一個(gè)合同情況后來在98年時(shí)候把已開辦和已合同情況做了一個(gè) 匯總.然后作了一個(gè)分個(gè)時(shí)候提出了開。

32、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 投資必備投資必備 投資策劃中心 2015年11月12日 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 目錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 。

33、編號(hào)編號(hào)一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)三級(jí)三級(jí)四級(jí)四級(jí)五級(jí)五級(jí) 一土地出讓金 二開發(fā)費(fèi) 三基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 一拆遷工程費(fèi) 二拆遷補(bǔ)償費(fèi) 一土地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 二購地契稅 三過戶手續(xù)費(fèi) 一土地中介費(fèi) 二合作方補(bǔ)償 三其它 一可行性研究費(fèi) 二營銷定位調(diào)研費(fèi) 三環(huán)境。

34、如何構(gòu)建以成本科目為導(dǎo)向的 標(biāo)準(zhǔn)化成本之二 第5課 總25課 1 2 3 4 5 6 各房企成本標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容案例 以成本科目合約規(guī)劃為導(dǎo)向編制成本標(biāo)準(zhǔn)化有什么區(qū)別 合約規(guī)劃成熟度 選取的案例 成本標(biāo)準(zhǔn)化之內(nèi)容組成建議 1成本標(biāo)準(zhǔn)化之概述 目的。

35、如何構(gòu)建以成本科目為導(dǎo)向的 標(biāo)準(zhǔn)化成本之1 第4課 總25課 1 2 3 4 5 6 一產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化之成本標(biāo)準(zhǔn)化名稱 成本標(biāo)準(zhǔn)化各公司以不同的形式展示,因此形成不同的稱謂 1以限額的形式體現(xiàn) 如:萬科融創(chuàng)金輝等多數(shù) TOP30房企 2以作業(yè)指。

36、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 投資必備投資必備 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 目錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 工程款支付模式 一 二 三 四 版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 一房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 開發(fā)成本 銷管。

37、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法終極版 201943201943 1 1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成:包括固定資產(chǎn)投資包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流建設(shè)期借款利息和流 動(dòng)。

38、房地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)成本全解 開發(fā)成本全解 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 一建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成: 包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分. 固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模,規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用;建 設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建。

39、版權(quán)所有 碧桂園集團(tuán) 嚴(yán)禁外傳 投資必備 房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付房地產(chǎn)開發(fā)成本與支付 目目錄錄 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成 集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)成本水平 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路房地產(chǎn)項(xiàng)目成本估算思路 工程款支付模式工程款支付模式。

40、集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)成本核算指導(dǎo)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)成本核算指導(dǎo) 1.目的:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正 確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析. 2.范圍:適用于集團(tuán)內(nèi)全資控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè). 3.職責(zé)。

41、xx 集團(tuán)費(fèi)用核算規(guī)范公司房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用核算辦法公司房地產(chǎn)開發(fā)成本費(fèi)用核算辦法1.1.目的目的:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析.2.2.范圍:范圍:適用于集團(tuán)內(nèi)全資控股及受托。

42、房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算方法全套第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成:包括固定資產(chǎn)投資建設(shè)期借款利息和流動(dòng)資金三部分.固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目按擬建規(guī)模,規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用;建設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資借款和流。

43、1. 目的:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析.2. 范圍:適用于集團(tuán)內(nèi)全資控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè).3. 職責(zé):總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行解釋修改并檢查執(zhí)行情況;集。

44、2一房地產(chǎn)開發(fā)成本的構(gòu)成二如何建立目標(biāo)成本管理體系三如何建立項(xiàng)目責(zé)任成本體系四如何實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本控制五項(xiàng)目開發(fā)各階段的成本控制六標(biāo)桿企業(yè)成本管理體系的經(jīng)驗(yàn)和啟示一房地產(chǎn)開發(fā)成本的構(gòu)成二如何建立目標(biāo)成本管理體系三如何建立項(xiàng)目責(zé)任成本體系四如何實(shí)。

45、房地產(chǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本科目設(shè)置項(xiàng)目成本科目設(shè)置與分?jǐn)傇瓌t管理指引與分?jǐn)傇瓌t管理指引1.1.目的目的統(tǒng)一房地產(chǎn)成本科目和成本費(fèi)用的跨期分?jǐn)傇瓌t, 制定成本目標(biāo)測算 動(dòng)態(tài)分析和結(jié)算的基礎(chǔ)規(guī)則,使項(xiàng)目過程的成本費(fèi)用數(shù)據(jù)記錄清楚,便于跨項(xiàng)目的成本費(fèi)用。

46、第 1 頁,共 2 頁指指標(biāo)標(biāo)參參數(shù)數(shù)土地面積畝300.00容積率1.80土地價(jià)格萬元畝150.00建筑密度20.00建筑面積與售價(jià)建筑面積平方米售價(jià)元平方米主樓360001.806200.00車庫25714.413200.00總建筑面積3。

47、房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 開開 發(fā)發(fā) 成成 本本 預(yù)預(yù) 算算 表表順定額分部分項(xiàng)定額數(shù)量預(yù)決算價(jià)值備注號(hào)編號(hào)工程名稱單位單價(jià)合價(jià)萬元一土地購置費(fèi)1土地出讓金畝6.4525016132契稅萬元1613345.393辦證 費(fèi)24拍賣傭金小計(jì)1660二三。

48、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本核算科目明細(xì)表土地獲得價(jià)款開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)主體建筑工程費(fèi)主體安裝工程費(fèi)社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)園林環(huán)境工程費(fèi)配套設(shè)施費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)A政府地價(jià)及市政配套費(fèi): 支付的土地出讓金土地開發(fā)費(fèi) 向政府交納的大市政配套費(fèi) 交納的契稅土地使用費(fèi)耕。

49、開發(fā)成本明細(xì)科目一覽表科目代碼科目名稱備注4301開發(fā)成本4301.01土地獲得價(jià)款為取得土地開發(fā)使用權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用土地出讓金向政府部門支付的土地出讓金,土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)地上地下建筑物或附著物的拆遷。

50、開發(fā)成本明細(xì)科目一覽表科目代碼科目名稱備注4301開發(fā)成本4301.01土地獲得價(jià)款為取得土地開發(fā)使用權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用土地出讓金向政府部門支付的土地出讓金,土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)地上地下建筑物或附著物的拆遷。