1、序號項目合計,萬元,計算基數基數計算單價,元,單方成本,元平方米,建筑面積一,土地獲取費地價總占地面積,畝,畝,萬畝,土地出讓金總占地面積,平米,土地開發費總占地面積,平米,政府稅費,土地契稅土地成交價萬元,土地交易服務。

2、淺談房地產開發項目成本管理的淺談房地產開發項目成本管理的幾個重點階段幾個重點階段目錄目錄一什么是管理一什么是管理二房地產開發項目的成本管理二房地產開發項目的成本管理三前期開發成本及控制簡述三前期開發成本及控制簡述四設計階段對建安。

3、目目標標成成本本信信息息表表成本科目0101土地費用01010101土土地地出出讓讓金金01020102土土地地開開發發費費01030103土土地地拆拆遷遷補補償償費費用用01040104大大市市政政配配套套費費0105010。

4、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程成本管理成本管理08招標成成本本管管理理考察市場調研選擇合格協作單位入圍招標文件施工合同施工圖紙審核設計變更工程變更含土方支護發招投標文件施工合同施工圖紙實物量清。

5、科目說明適用范圍1土地成本通用1,1地價及轉讓費土地買價或出讓金契稅四源費水電氣暖土地交易服務費土地招投標手續費地價評估費土地登記辦證費土地合同印花稅擋光補償費土地變更用途或超面積補交癿地價及其他土地轉讓相關費用等,1,2征地及拆。

6、總建筑面積總建筑面積銷售面積銷售面積估算工程量估算工程量估算指標估算指標建安工程建安工程1基礎處理2土建工程3裝修工程3,1室內精裝修3,2室外裝修4電氣工程5燃煤氣工程6電梯工程7通風空調及采暖工程7,1通風空調7。

7、工程成本管理規程工程成本管理規程修訂記錄日日期期修訂修訂狀態狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人為了對工程項目進行有效的成本控制,并實施有計劃按程序管理,以控制工程造價降低成本提高經濟效益,特制。

8、投資必備投資必備房地產開發成本與支付目錄房地產項目成本構成集團標準成本水平房地產項目成本估算思路工程款支付模式一二三四一房地產項目成本構成開發成本銷管費稅費房地產總成本土地成本行政事業性收費與前期工程費用。

9、編號,編號,版版本本號號安全質量監督管理體系安全質量監督管理體系修改次第修改次第頁次頁次總頁數總頁數安全質量監督管理體系安全質量監督管理體系受控狀態,受控發放編號。

10、我們不是純粹意義上的受雇傭者打工者,我們應該站在更我們不是純粹意義上的受雇傭者打工者,我們應該站在更高的戰略角度來推動公司,在專業上面,董事長總經理應該聽我高的戰略角度來推動公司,在專業上面,董事長總經理應該聽我們的意見,因為我們是專。

11、龍湖成本管理與房地產開發成本控制講師背景介紹,講師背景介紹,高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展有限公司總經濟師,重慶市造價協會第二屆展有限公司總經濟師,重慶市造價協會第二屆理事會常務。

12、土地一級開發項目成本收益現金流分析序號,項目地塊基本情況1土地幅員面積畝1450,00,大道占地畝55,00輕軌樞紐中心占地畝44,00四方攪拌場占地畝68,00鐵路占地畝101,00規劃區內道路占地畝252,00其它不。

13、第1頁,共4頁項項目目期期預預算算成成本本明明細細占地面積,萬m2地上容積率,注,所有建筑物均需按層數不同分別列項時間,序序號號項項目目住住宅宅合合計計棟棟含含商商住住兩兩用用多多層層住住宅宅棟棟小小高高層。

14、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細22002211332299費費用用明明細細住住宅宅商商業業商商業業平平均均造造價價總總面面積積4545萬萬m2m2住住宅宅。

15、項項目目總總體體規規劃劃指指標標總占地面積261760,00m2計容積率面積321375,00m2總建筑面積345875,0m2小區圍墻長度16500,00m容積率1,23綠化率35,00建筑物占地面積52380,00。

16、成成本本分分析析項項目目取取費費標標準準取取費費基基數數總總計計總總建建筑筑面面積積單單位位成成本本單單位位,萬萬元元元元m2m2一一土土地地費費用用土土地地價價值值契契稅稅合合計計二二策策劃劃費費用用市市場場調。

17、深圳世聯地產顧問股份有限公司深南東路深圳發展銀行大廈13層郵政編碼,518001電話,8675522162800傳真,8675522162900http,世聯樓市新評世聯樓市新評20112011之之三十七三十。

18、房地產開發成本測算房地產開發成本測算指南指南導讀,房地產開發成本是指房地產企業為開發一定數量的商品房所支出的全部導讀,房地產開發成本是指房地產企業為開發一定數量的商品房所支出的全部費用,構成房地產開發企業產品的開發成本,相當于工業產品的。

19、房地產開發成本控制全案房地產開發成本控制全案一投資決策階段投資決策階段是項目開發中最為關鍵的階段,此階段所做的項目策劃書投資估算是投資決策的重要依據,直接影響整個項目的成敗,在這一階段應著重從以下幾方面加強成本管理,1,組織優秀。

20、保利地產成本控制管理保利地產成本控制管理講義提綱一保利地產成本管理的重要性二保利地產成本管理的特點三保利地產成本管理要樹立的觀念四保利地產成本管理體系的建立五保利地產成本管理每個階段控制要點和知識積累一保利地產成本管理的重要性。

21、283工程動態成本管理程序工程動態成本管理程序編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人簽發人簽發人2841,1,目的目的規范成本控制流程。

22、296工程合同成本管理辦法工程合同成本管理辦法編制人編制日期審核人簽發人修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人簽發人簽發人2971,1,目的目的為加強海爾地產集團。

23、西安西安,地產開發有限公司地產開發有限公司工程成本管理流程工程成本管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人工程成本管。

24、目標成本管理流程目標成本管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人目標成本管理流程目標成本管理流程1,范圍范圍適用于公司。

25、項目成本管理流程項目成本管理流程編制日期審核日期批準日期修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人1,1,流程圖流程圖項項項項項項項項項項項項。

26、第1頁,共9頁工工程程成成本本變變動動匯匯總總表表編號,KWGWRZJ31版號,A0頁碼,第,頁共,頁成成本本分分項項序序號號工工程程成成本本項項目目目目標標成成本本合合同同價價變變更更價價按按進進度度應應付付款款已。

27、第1頁,共4頁責責任任目目標標成成本本表表編號,KWGWRZJ07版號,A0頁碼,第,頁共,頁成本項目期目標成本萬元跨期目標成本萬元第一責任部門權重其它責任部門權重控制要點可售面積一土地獲得價款1政府。

28、龍湖成本管理與房地產開發成本控制周世艾2010年10月講師背景介紹,講師背景介紹,高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展有限公司總經濟師,重慶市造價協會第二屆展有限公司總經濟師,重慶市。

29、天天津津奧奧林林匹匹克克中中心心配配套套區區項項目目開開發發成成本本明明細細22002211551100費費用用明明細細住住宅宅商商業業商商業業平平均均造造價價總總面面積積4545萬萬m2m2住住宅宅。

30、2結構成本的分析結構成本的分析課堂約定輕松輕松尊重尊重分享分享探討探討參與參與五項基本原則五項基本原則參與參與尊重尊重探討探討共進共進互助互助以一種分享和開放心態進入今天工作坊之旅以一種分享和開放心態進入今天工。

31、編號編號一級一級二級二級三級三級四級四級五級五級一土地出讓金二開發費三基礎設施配套費一拆遷工程費二拆遷補償費一土地產權登記費二購地契稅三過戶手續費一土地中介費二合作方補償三其它一可行性研究費二營銷定位調研費三環境。

32、版權所有碧桂園集團嚴禁外傳投資必備投資必備房地產開發成本與支付目錄房地產項目成本構成集團標準成本水平房地產項目成本估算思路工程款支付模式一二三四版權所有碧桂園集團嚴禁外傳一房地產項目成本構成開發成本銷管。

33、第第十三十三章章物業人力資源監管物業人力資源監管修訂記錄日日期期修訂狀態修訂狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人審核人批準人批準人10,12,20A011目的目的提升物業公司人力資源管理的專業水平,降低公司。

34、CS01表表恒恒宇宇項項目目一一期期項項目目主主要要數數據據項項目目成成本本控控制制標標準準CS01CS01表表項目名稱,項目一期建筑面積萬m27,28可售面積萬m27,26編制日期,備注一級科目二級科目三級科目編號三級科目四級科目。

35、指指標標參參數數土地面積畝300,00容積率1,80土地價格萬元畝150,00建筑密度20,00建筑面積與售價建筑面積平方米售價元平方米主樓360001,806200,00車庫25714,413200,00總建筑面積385716,21建安工。

36、一土地獲取費221454101地價215000總占地面積畝127,95畝1680,34萬畝土地出讓金總占地面積平米土地開發費總占地面積平米102政府稅費6454土地契稅6450土地成交價215000萬元3土地交易服務費0總占地面積平米8。

37、龍湖成本管理與房地產開發成本控制講師背景介紹,講師背景介紹,高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展有限公司。

38、龍湖成本管理與房地產開發成本控制講師背景介紹,講師背景介紹,高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展高級工程師,一級建造師,原重慶龍湖地產發展有限公司總。