1、大大唐唐地地產(chǎn)產(chǎn)集集團(tuán)團(tuán) 住住宅宅項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工工期期計(jì)計(jì)算算表表20162016版版 適用范圍:集團(tuán)總部及各城市公司的新落地項(xiàng)目,意向項(xiàng)目參此執(zhí)行,有分期項(xiàng)目可編制各期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總工期.標(biāo)準(zhǔn)工期原則上作為工期上限進(jìn)行控制,可優(yōu)化。

2、總包一二次結(jié)構(gòu)修補(bǔ)打磨,精裝完成粉刷石膏至飾面面層, 墻面平整度垂直度及陽(yáng)角方正需達(dá)到規(guī)范要求. 房間方正0,20mm,開(kāi)間進(jìn)深極差20mm,墻體軸線尺寸偏差一次結(jié)構(gòu)5mm,二次結(jié) 構(gòu)10mm 總包完成至拉毛防水墻面總包完成至防水基層找平防。

3、地產(chǎn)集團(tuán)公司或分公司標(biāo)準(zhǔn)編號(hào): 按制度流程文件編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定編號(hào)修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人地產(chǎn)集團(tuán)公司或分公司標(biāo)準(zhǔn)第一章 總則第一條 目的簡(jiǎn)述制訂本標(biāo)準(zhǔn)的目的第二條 適用范圍適用于地產(chǎn)集團(tuán)公司或分公司建設(shè)開(kāi)發(fā)的所有項(xiàng)目第。

4、工藝流程 工藝流程 構(gòu)造做法 構(gòu)造做法 做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳圖做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳圖 1 彈線定位 按設(shè)計(jì)要求的主 次龍骨間距在已彈好的頂 棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線 2 安裝吊桿 為保證骨架的穩(wěn)定, 按主龍骨位置及吊桿間 距采用8 螺紋吊桿,內(nèi)膨。

5、一基本工期一基本工期 分項(xiàng)內(nèi)容分項(xiàng)內(nèi)容 別墅 13層 疊拼洋房 48層 小高層 918層 高層 1933層 超高層 34層及以上 地基處理 土方開(kāi)挖 邊坡支護(hù) 基礎(chǔ)底板 地下室結(jié)構(gòu) 裙房造型底 商 15天層15天層15天層15天層 標(biāo)準(zhǔn)層1。

6、金輝集團(tuán)新地塊前期調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)指引金輝集團(tuán)新地塊前期調(diào)研標(biāo)準(zhǔn)指引1 實(shí)施時(shí)間2016年1月1日起試行.2 目的為配合集團(tuán)新拿地快的啟動(dòng)工作,促使管理手段前移,對(duì)新地塊前期情況進(jìn)行摸底,便于工程的順利推動(dòng)及各項(xiàng)工作的有利進(jìn)展.3 適用范圍適用于金。

7、金金輝輝集集團(tuán)團(tuán)住住宅宅部部分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工工期期計(jì)計(jì)算算表表 選選項(xiàng)項(xiàng)分分項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容容工工期期基基準(zhǔn)準(zhǔn) 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 選選 擇擇 地區(qū)選擇選擇地區(qū)公司名稱 業(yè)態(tài) 業(yè)態(tài)選擇 別墅 13層 疊拼洋房 48層 結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù) 地上層數(shù)設(shè)置注意層數(shù)選擇不要。

8、關(guān)于發(fā)布金輝集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)做法 1.0 版的通知 關(guān)于發(fā)布金輝集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)做法 1.0 版的通知 金輝集工發(fā)2016 9 號(hào) 金輝集研發(fā)2016 6 號(hào) 金輝集成發(fā)2016 7 號(hào) 為促進(jìn)工程質(zhì)量客戶滿意度的穩(wěn)步提升,集團(tuán)工程管理中心 研發(fā)管。

9、一一項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃數(shù)數(shù)據(jù)據(jù) 項(xiàng)項(xiàng)目目指指標(biāo)標(biāo) 土土地地指指標(biāo)標(biāo)部部分分 用地性質(zhì)土地出讓面積土地總投資萬(wàn)元地面價(jià)元 DIV0 凈用地面積容積率建筑密度樓面價(jià)元 DIV0 總總體體規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)部部分分 單單位位: 物物業(yè)業(yè)類類型型地地上。

10、渠道分銷客戶確認(rèn)制度參考此客戶確認(rèn)制度基于各渠道客戶雙方或多方有沖突的情況下,按此制度判定,與自然客戶無(wú)沖突.1各項(xiàng)報(bào)備登記規(guī)定:1預(yù)報(bào):提前一天將要來(lái)訪意向客戶,根據(jù)固定表格在早上9點(diǎn)前報(bào)備至指定報(bào)備QQ郵箱,有效期為24小時(shí).2臨報(bào):臨。

11、限額設(shè)計(jì)參考指標(biāo)表造價(jià)指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)指標(biāo)說(shuō)明 產(chǎn)品類型 指標(biāo)明細(xì) 一二線城市 售價(jià)1萬(wàn)以下 1萬(wàn)2萬(wàn) 2萬(wàn)4萬(wàn) 4萬(wàn)以上 1 景觀平米 造價(jià)元 m2 按照空地面積 土地面積建筑占 地面積計(jì)算 高層 二代高層法式高 層 6009001200 。

12、投投訴訴分分類類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 工工程程質(zhì)質(zhì)量量類類投投訴訴分分類類 一級(jí)分類二級(jí)分類三級(jí)分類 裂縫 結(jié)構(gòu)類 屋頂?shù)孛?墻面 非結(jié)構(gòu)類 屋樓地面 墻面 土建滲漏 廚衛(wèi) 屋樓地面 墻面 屋面及樓地面 外墻 門窗 公共部位 裝飾工程 抹灰及涂料 室內(nèi)。

13、工程管理規(guī)劃書(shū)工程部目 錄1 項(xiàng)目概況31.1 序言31.2 項(xiàng)目概況31.3 項(xiàng)目規(guī)劃31.4 工程及工程管理重點(diǎn)和難點(diǎn)32 工程部管理架構(gòu)及主要崗位描述32.1 部門主要工作內(nèi)容32.2 組織架構(gòu)圖32.3 主要崗位職責(zé)33項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。

14、單單體體產(chǎn)產(chǎn)品品屬屬性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表表 按按物物業(yè)業(yè)類類型型:別別墅墅聯(lián)聯(lián)排排多多層層等等分分別別填填寫(xiě)寫(xiě) 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱相相關(guān)關(guān)屬屬性性選選項(xiàng)項(xiàng) 基礎(chǔ)工程 地下水高度數(shù)值0.152.21m 基本地質(zhì)條件文字屬上海地區(qū)濱海平原正常地層分布區(qū)。

15、景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn)1.1 方案評(píng)審控制點(diǎn):1.2 檢查設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家的方針政策,是否符合現(xiàn)行的規(guī)程規(guī)范定額標(biāo)準(zhǔn);1.2.1 是否與規(guī)劃設(shè)計(jì)緊密結(jié)合;1.1.2.1 與建筑組團(tuán)的結(jié)合;1.1.2.2 與建筑立面風(fēng)格的結(jié)合.1.3 使用功能。

16、工程工程質(zhì)量質(zhì)量保修協(xié)議保修協(xié)議 發(fā)包人:華潤(rùn)置地有限公司 以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人 承包人: 以下簡(jiǎn)稱承包人施工單位 發(fā)包人 根據(jù)國(guó)家建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和 工程施工 合同的有關(guān)規(guī)定,工程竣工交付驗(yàn)收后,在合同規(guī)定的保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量引起 。

17、交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 資料: 1.1.1. 產(chǎn)權(quán)資料 A. 用地批準(zhǔn)資料. B. 項(xiàng)目批準(zhǔn)資料. C. 施工許可證. 1.1.2. 技術(shù)資料 A. 住宅區(qū)規(guī)劃圖小區(qū)竣工總平面圖. B. 所有單體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備安裝竣工圖. C. 。

18、廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議 參考文本參考文本 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 廉潔合作協(xié)議 參考文本 甲方: 乙方: 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)。

19、29萬(wàn)平方米,下降11.5.其中,住宅竣工面積12323萬(wàn)平方米,下降11.3. 二商品房銷售和待售情況 13月份,商品房銷售面積31046萬(wàn)平方米,同比下降13.8;其中,住宅銷售面積下降18.6.商品房銷售額29655億元,下降22.7。

20、 1全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)3月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)簡(jiǎn)稱國(guó)房景氣指數(shù)為96.66. 數(shù)據(jù)來(lái)源:中商產(chǎn)業(yè)研究院整理2市場(chǎng)供應(yīng):房屋新開(kāi)工面積13月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.0.其中,住宅施工面積56904。

21、房屋房屋滲漏維修施工滲漏維修施工工藝工藝參考參考 工程管理中心工程管理中心 時(shí)間:時(shí)間:20132013 年年 8 8 月月 目錄目錄 一前言一前言 . 1 二編制依據(jù)二編制依據(jù) . 1 三滲漏維修施工參考三滲漏維修施工參考 . 1 一墻體。

22、工程管理規(guī)劃書(shū)工程管理規(guī)劃書(shū) 工程部工程部 目目 錄錄 1 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 . 5 5 1.1 序言 . 5 1.2 項(xiàng)目概況 . 5 1.3 項(xiàng)目規(guī)劃 . 5 1.4 工程及工程管理重點(diǎn)和難點(diǎn) . 5 2 2 工程部管理架構(gòu)及主要崗。

23、為品牌建立統(tǒng)一形象 萬(wàn)科品牌形象 項(xiàng)目穿插施工參考方案 第2頁(yè)共16頁(yè) 穿插思路 第3頁(yè)共16頁(yè) 工序排布 穿插施工工序穿插施工工序 樓層樓層 室外施工室外施工 室內(nèi)施工室內(nèi)施工 N N 結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工 N N 1 1 外墻打磨修補(bǔ)外墻打。

24、1 1 濟(jì)南恒大龍奧御苑濟(jì)南恒大龍奧御苑項(xiàng)目超豪華項(xiàng)目超豪華多層洋房多層洋房2929 4040 公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn) 洋房洋房公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn) 住戶大堂及電梯前室住戶大堂及電梯前室 一室內(nèi)裝修 天花:造型天花吊頂。

25、表表5 甄甄選選代代理理公公司司的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 選選 擇擇 對(duì)對(duì) 象象標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)您您的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 自自 己己 銷銷 售售 1專業(yè)的組織和策劃人員 2熟練的銷售人員 3具備完善的客戶網(wǎng)絡(luò) 代代 理理 商商 1公司業(yè)績(jī) 2公司實(shí)力背景 3公。

26、表表42 銷銷售售準(zhǔn)準(zhǔn)備備計(jì)計(jì)劃劃編編制制參參考考標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 工作內(nèi)容 執(zhí)行 部門 配合 部門 月份 文 件及人員 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 1 基價(jià)及 系 數(shù)。

27、委托付款委托付款確認(rèn)確認(rèn)書(shū)書(shū) 鑒于 A 有限公司與華潤(rùn) XXX 公司于 XXXX 年 XX 月 XX 日簽訂了XXX 合同 合同編號(hào): 以下簡(jiǎn)稱原合同 ,因業(yè)務(wù)需要,現(xiàn) A 有限公司委托 B 有限公司,在 XXXX 年 XX 月 XX 日至。

28、備備 忘忘 錄錄 甲方:甲方: 乙方:乙方: 年月日,乙方購(gòu)買了甲方開(kāi)發(fā)的位于上海市區(qū)路 弄號(hào)項(xiàng)目單元樓室以下簡(jiǎn)稱該房屋 .年 月日,乙方報(bào)修. 甲方已及時(shí)安排人員上門 查看并處理上述情況,基于對(duì)乙方的客戶關(guān)懷,提升乙方居住滿意度,甲乙雙 。

29、設(shè)計(jì)委托函設(shè)計(jì)委托函 致致 XXXXX 公司公司 尊敬的尊敬的 XXX 先生先生女士女士: 現(xiàn)我司華潤(rùn) 公司決定委托貴司XXXXX 公司進(jìn)行 以 下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)工作. 設(shè)計(jì)工作范圍: 設(shè)計(jì).我司后續(xù)將與貴司就本項(xiàng)目簽訂設(shè)計(jì)合同, 詳細(xì)工。

30、 萬(wàn)科萬(wàn)科裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn) 位 置 裝修標(biāo)準(zhǔn) 品牌備注 廚 房 油煙機(jī) 方太 或同等檔次品牌 灶具 燃?xì)鉄崴?整體櫥柜 萬(wàn)科定制 廚盆廚盆龍頭 摩恩 或同等檔次品牌 墻磚地磚 馬可波羅或 蒙娜麗 莎或同等檔次品牌 衛(wèi)生間 馬桶臺(tái)盆。

31、 龍湖龍湖春森彼岸春森彼岸 一期工程一期工程 室內(nèi)清水房交房標(biāo)準(zhǔn)交底室內(nèi)清水房交房標(biāo)準(zhǔn)交底 交底目的:交底目的:貫徹龍湖項(xiàng)目樣板帶路的工作原則,結(jié)合二標(biāo)區(qū)貫徹龍湖項(xiàng)目樣板帶路的工作原則,結(jié)合二標(biāo)區(qū) 的優(yōu)缺點(diǎn),對(duì)的優(yōu)缺點(diǎn),對(duì)110及及11交房。

32、產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn) 1. 目的:通過(guò)固定的表格列項(xiàng),確保在項(xiàng)目的各個(gè)設(shè)計(jì)階段,能夠快速完整地確定產(chǎn)品的交付標(biāo)準(zhǔn),并清晰準(zhǔn)確地反映出產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)的變化情況 2適用范圍:研發(fā)部在方案初設(shè)施工圖設(shè)計(jì)成果提交前完成. 3使用說(shuō)明: 1本表列表的部位名稱可。

33、 開(kāi)發(fā)成本科目編號(hào)一覽表開(kāi)發(fā)成本科目編號(hào)一覽表 科目名稱科目名稱 編號(hào)編號(hào) 開(kāi)發(fā)成本開(kāi)發(fā)成本 43014301 土地獲得價(jià)款土地獲得價(jià)款 4301.4014301.401 政府地價(jià)及市政配套費(fèi) 4301.401.01 合作款項(xiàng) 4301.4。

34、項(xiàng)項(xiàng)目目產(chǎn)產(chǎn)品品建建造造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 編號(hào):KWGWRZJ05 版號(hào):A0 頁(yè)碼:第XX頁(yè) 共XX頁(yè) 類類型型1 1類類型型2 2類類型型3 3 公公共共配配套套建建筑筑 商商業(yè)業(yè) 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及初初裝裝修修 結(jié)構(gòu)形式框架 層數(shù)層高4.5層2.9。

35、第一節(jié)第一節(jié) 地面裝修類地面裝修類 一地面鋪石材 A施工準(zhǔn)備 1材料 1石材現(xiàn)場(chǎng)放樣,放樣圖紙確認(rèn)后,由石材廠加工的成品的品種規(guī)格質(zhì)量應(yīng)符合 設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求. 2水泥:32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并準(zhǔn)備適量擦縫用專用填縫。

36、推拉塑料窗的力學(xué)性能表推拉塑料窗的力學(xué)性能表 型 式 項(xiàng)目 技術(shù)要求 推 拉 塑 料 窗 開(kāi)關(guān)力 不大于 100N 彎曲 在 300N 力作用下,允許有不影響使用的殘余變形, 試件不得損壞,仍保持使用功能 扭曲 在 200N 力作用下,試件。

37、一二線城市項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)周期標(biāo)準(zhǔn)工期 城市業(yè)態(tài) 前期開(kāi)盤階段工期 拿地完成項(xiàng)目 概念方案 拿地方案設(shè)計(jì)批 復(fù) 拿地銷售樣板 區(qū)開(kāi)工四個(gè)月 拿地銷售樣板 區(qū)完工 拿地主體達(dá)到預(yù)售條件首批銷售單體拿地銷售開(kāi)盤首批銷售單體 天數(shù) 月 天數(shù) 月 天數(shù)。

38、 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 圖紙配合 項(xiàng)目方案概念設(shè)計(jì) a本單位報(bào)批函 b項(xiàng)目建議書(shū)代可研報(bào)告 c房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 d中外合營(yíng)項(xiàng)目合營(yíng)各方簽署的合作意向書(shū) a建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)征求意見(jiàn)函 b建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表 c建設(shè)單位用地申請(qǐng)及擬建項(xiàng)目情況。

39、工期在建筑工程中一直位居三大目標(biāo)之一. 對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō), 擁有合理的工期標(biāo)準(zhǔn), 將極大地縮短籌劃與管理時(shí)間,提高各階段工作效率,下面讓我們來(lái)看看 xx 集 團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工期詳解,以供參考. 關(guān)鍵路徑:主體砌筑抹灰外墻涂料落外架關(guān)鍵路徑:主體砌筑抹灰。

40、案場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)案場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 二二一三年三月一三年三月 案場(chǎng)服務(wù)作為物業(yè)管理的早期介入案場(chǎng)服務(wù)作為物業(yè)管理的早期介入,引入了星級(jí)引入了星級(jí) 酒店的服務(wù)模式酒店的服務(wù)模式,在房產(chǎn)品銷售中心或樣板房提供標(biāo)在房產(chǎn)品銷售中心或樣板房提供標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn)專業(yè)的酒。