1、地產集團公司住宅工程成品保護操作手冊修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產集團公司住宅工程成品保護操作手冊為規范工程成品保護的方法，對地產集團公司住宅工程成品保護操作指引的補充，特制訂本手冊。
成品保護標準做法提列如下：1 鋼筋。

2、責任成本管理作業指引二級公司編制集團成本管理中心日期2012年5月24日審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1 目的：明確各部門的成本控制責任，形成分工負責有機協調的成本管理控制體系，加強責任成本管理，提高集團成。

3、內部資料 嚴禁外傳 1 成品保護原則及保護做法 工程管理中心 2015年12月 內部資料請勿外傳 一成品保護原則成品保護原則 二成品保護做法成品保護做法 目錄 內部資料 嚴禁外傳 3 1基本原則 成品保護應遵循誰施工誰保護的原則，總包單位作。

4、培訓管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的為實現公司長遠戰略發展目標，促進公司與員工共同成長，建立完善的培訓體系，特制定本指引。
二 適用范圍適用于集團總部設計院監理公司，其余各地區公司及子公司可參照本指引制定本單位的培訓管理作。

5、招聘管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的規范公司員工招聘與錄用試用與轉正等工作程序，確保公司經營管理有序進行。
二 適用范圍適用于公司員工招聘錄用及轉正管理。
1212344.11.56788.111910111212.1131。

6、離職管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的規范與員工解除勞動合同程序，保證公司各項業務工作的連續性。
二 適用范圍適用員工離職管理。
12三 職責12344.11.56788.111910111212.11314151616.11。

7、危機管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的為了有效地加強企業危機管理，規范危機預警處理效果評價機制，明確從業人員要求準則，特制訂本作業指引。
二 危機預警122.1 進行大量的收集工作，調查潛在危機源確保危機發生以后，能夠迅速準。

8、合同管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 流程目的 規范合同的編制簽訂履行，降低經營風險。
二 適用范圍適用于公司項目的工程施工監理咨詢服務材料設備供貨等工程類項目采招合同管理。
三 職責12344.11.56788.111910111212。

9、設計評審作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的規范各設計階段的設計評審程序，加強對項目設計評審的監控，達到確保設計質量，控制成本。
二 適用范圍適用于公司開發項目的規劃建筑景觀裝修裝飾專業及專項設計各階段的設計任務書會簽及設計成果評。

10、附件附件 2 2 變更簽證作業指引變更簽證作業指引 一一 術語及定義術語及定義 1.1.工程變更：工程變更：在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，凡不涉及到施工圖紙內容變化，發包 人根據工程需要， 向監理單位及施工單位下達指令對合同文件。

11、工程扣款作業指引工程扣款作業指引 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 1.1. 目的目的 加強工程管理，使扣款審批規范化，并確保扣款的。

12、成品保護原則及保護做法 工程管理中心 2015年12月 1基本原則 成品保護應遵循誰施工誰保護的原則，總包單位作為總管理方，對 于甲委單位，總包有責任做好成品保護的后續檢查和維護工作，并在必 要的情況下做好二次保護工作。
對于精裝修交樓標段，。

13、銷售示范區銷售示范區管理作業指引管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 1.1. 作業作業指引指引目的目的 規范項目銷售展示用示范單位含售樓處會所樣板房入戶大堂示范景觀等從計劃到關閉 銷售的工作流程。
2.。

14、開發開發報建報建作業指引作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 為規范房地產項目開發報建管理，指導報建人員有序開展工作。
二二 適用范圍適用范圍 本公司取得土地后房地產項目的所有。

15、第 1 頁 共 12 頁 閱讀范圍：工程系統 裝修房成品保護標準 1.目的.2 2.范圍.2 3.術語.2 4.標準使用說明.2 5.成品保護基本原則.2 5.1. 責任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護措施的持續維。

16、 動態成本管理作業指引動態成本管理作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日期日期 修訂狀態修訂狀態 修訂內容修訂內容 修訂人修訂人 審核人審核人 批準人批準人 1.1. 目的目的 及時發現項目實際成本與成本目標的偏離，并預。

17、 入住流程作業指引入住流程作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 流程涉及職位數目流程涉及職位數目 修訂記。

18、世茂集團寧波區域管理中心 1 成品保護指引成品保護指引 1目的目的 聚焦客戶關心之觀感質量，規范成品及半成品保護管理。
2范圍范圍 適用于寧波區域范圍內在建項目； 3術語術語 成品保護：即在面層做好之后對面層的防護； 4標準使用說明標準使用。