1、大唐地產(chǎn)電梯采購(gòu)安裝維保工程流程控制要點(diǎn)一：電梯采購(gòu)的發(fā)起項(xiàng)目部發(fā)起1 電梯招標(biāo)時(shí)間的確定項(xiàng)目部編寫根據(jù)具體項(xiàng)目交樓時(shí)間及投入使用情況一般在交付使用6個(gè)月以前需要確定而定。
一般在主體結(jié)構(gòu)開始施工后，主體結(jié)構(gòu)封頂前由項(xiàng)目部發(fā)起電梯采購(gòu)考慮到土。

2、電梯設(shè)計(jì)采購(gòu)合同簽署安裝維保流程指引一電梯梯型技術(shù)參數(shù)的確定由設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)，具體見附件一。
施工圖完成15日內(nèi)完成該項(xiàng)工作；具體負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)部水電土建精裝設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)完成，設(shè)計(jì)部總監(jiān)審核簽字確認(rèn)。
二采招發(fā)起合同文本的編寫由采招成本部負(fù)責(zé)，具體流程。

3、附附件件二二電電梯梯設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)采采招招安安裝裝等等流流程程指指引引和和時(shí)時(shí)間間節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)控控制制表表 序 號(hào) 流程節(jié)點(diǎn)開始和完成時(shí)間責(zé)任部門責(zé)任人審核審批 1電梯技術(shù)參數(shù)及裝修標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)項(xiàng)目施工圖完成15日之內(nèi)完成設(shè)計(jì)部 水電工程師 主導(dǎo)，土建 。

4、工程住宅招 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱： 招 標(biāo) 人： 日 期: 目 錄第一卷第一章 定義第二章 投標(biāo)須知第三章 工程概況第四章 招標(biāo)范圍第五章 技術(shù)標(biāo)書編制要求第六章 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求第二卷 合同協(xié)議條款第一卷第一章 定義招 標(biāo) 人： 碧桂園房地。

5、廣廣 東東 碧碧 桂桂 園園 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 有有 限限 公公 司司 中中菱菱 日日立立 安安順順電電梯梯維維保保公公司司工工作作人人員員簽簽到到表表 月份 日日期期上上班班時(shí)時(shí)間間 上上班班簽簽名名維維保保電電梯梯地地址址 工工作。

6、招標(biāo)年度計(jì)劃 單據(jù)日期編制公司 備注 立項(xiàng)號(hào)招標(biāo)分項(xiàng)是否總包 1003201207310055監(jiān)測(cè)檢測(cè)測(cè)繪否 1003201207310056監(jiān)測(cè)檢測(cè)測(cè)繪否 1003201207310057監(jiān)測(cè)檢測(cè)測(cè)繪否 1003201207310058監(jiān)。

7、招招標(biāo)標(biāo)申申請(qǐng)請(qǐng)表表 單據(jù)編號(hào) 項(xiàng)目名稱 招標(biāo)項(xiàng)目概括 項(xiàng)目概況： 1.項(xiàng)目名稱： 2.項(xiàng)目位置： 3.擬招標(biāo)分項(xiàng)工程等 技術(shù)要求： 合同估價(jià)： 造價(jià)控制指標(biāo)： 付款方式： 計(jì)劃開工時(shí)間： 擬邀請(qǐng)投標(biāo)單位 招招標(biāo)標(biāo)申申請(qǐng)請(qǐng)表表 宋小虎 1按。

8、1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 分部子分部工程名稱 施工單位 分包單位 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) 液壓泵站溢流閥壓力檢查 超壓靜載試驗(yàn) 觀感檢查 液壓電梯整機(jī)安裝質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 GB503102002 單位子單位工程名稱 液壓。

9、1 2 3 1 2 電梯安裝土建交接質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 GB503102002 單位子單位工程名稱 分部子分部工程名稱 施工單位 分包單位 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 主 控 項(xiàng) 目 一 般 項(xiàng) 目 施工單位檢查評(píng)定結(jié)果 項(xiàng)目。

10、編 號(hào) 日 期 序號(hào) 17 安裝單位 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 電梯電氣裝置安裝檢查記錄三電梯電氣裝置安裝檢查記錄三 L03043 工程名稱 16 電纜管槽內(nèi)無積水污垢 接線編號(hào)齊全清晰。
保護(hù)線端子電壓220v以上的端子和主電源斷開后仍帶電超過50v。

11、編 號(hào) 日 期 序 1 2 3 4 5 6 電梯主要功能檢驗(yàn)記錄 N0501 工程名稱 施工單位意見 自動(dòng)換向 轎內(nèi)選層信號(hào)優(yōu)先 自動(dòng)關(guān)門待客 提早關(guān)門 按鈕開門 自動(dòng)返基站 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 基站啟用關(guān)閉開關(guān) 工作狀態(tài)選擇開關(guān) 轎內(nèi)照明通風(fēng)。

12、編 號(hào) 日期 序號(hào) 2 8 安裝單位 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 3 4 5 6 電梯電氣裝置安裝檢查記錄一 L03041 工程名稱 1 7 9 簽 字 欄 檢驗(yàn)項(xiàng)目 主電源開關(guān) 機(jī)房照明 轎廂照明和通風(fēng)電路 轎頂照明 及插座 井道照明 接地保護(hù) 電源。

13、工程項(xiàng)目采購(gòu)管理程序工程項(xiàng)目采購(gòu)管理程序 編制人 編制日期 審核人 簽發(fā)人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 簽發(fā)人簽發(fā)人 1. 目的目的 確保在規(guī)定的工程項(xiàng)目采購(gòu)成本控制指標(biāo)下，。

14、招標(biāo)文件評(píng)審表 項(xiàng)目名稱： 工程名稱： 計(jì)劃發(fā)標(biāo)日期： 招標(biāo)文件 組成內(nèi)容 合約管理部說明 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 項(xiàng)目部評(píng)審意見 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 財(cái)務(wù)資金部 法律秘書 評(píng)審意見 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 合約主管領(lǐng)導(dǎo) 評(píng)審意見 簽名： 日。

15、采購(gòu)及外聘基本內(nèi)容介紹 佛肇區(qū)域辦公室 張凱璇 2015.10.23 Content Part One區(qū)域自主采購(gòu) 1.區(qū)域采購(gòu)范圍 2.BPM基本操作 3.低貨值采購(gòu) 4.緊急采購(gòu)流程 Part Two區(qū)域營(yíng)銷資源外聘 1.外聘的定義 2。

16、屬屬 性性 序序 號(hào)號(hào) 名名稱稱采采購(gòu)購(gòu)方方式式 1.1.四四季季花花城城2.2.城城南南地地塊塊3.3.金金沙沙洲洲項(xiàng)項(xiàng)目目4.4.城城市市花花園園5.5.萬萬科科城城6.6.藍(lán)藍(lán)山山項(xiàng)項(xiàng)目目 三三期期四四期期五五期期六六期期一一期期一一。

17、XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目采采購(gòu)購(gòu)策策劃劃表表 序序號(hào)號(hào) 工工程程類類 別別 工工程程類類別別 采采購(gòu)購(gòu)類類別別 項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)段段劃劃分分備備注注 新新采采購(gòu)購(gòu)招招標(biāo)標(biāo)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性性 談?wù)勁信兄敝苯咏游型?戰(zhàn)戰(zhàn)略略集集中中采采購(gòu)購(gòu)分分項(xiàng)項(xiàng)目目合合 。

18、項(xiàng)項(xiàng)目目月月度度采采購(gòu)購(gòu)計(jì)計(jì)劃劃 序 號(hào) 采購(gòu)項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目部 對(duì)接人 采購(gòu)部 負(fù)責(zé)人 采購(gòu)形式進(jìn)展情況 中標(biāo)公示合同簽 訂時(shí)間 招標(biāo)資料提供時(shí)間招標(biāo)議標(biāo)時(shí)間合同審批時(shí)間 采購(gòu)技術(shù) 要求表 圖紙 樣板 招標(biāo)清 單 發(fā)標(biāo)截標(biāo)定標(biāo)約談 簽約清 。

19、廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編 號(hào)：VKGZPS0506F06 版 號(hào)：A0 生效日期： 2007 年 7 月 4 日 第1 頁(yè) 共 3 頁(yè) 記錄編號(hào)： 廣州廣州 項(xiàng)。

20、電電梯梯電電氣氣裝裝置置安安裝裝檢檢查查記記錄錄 三三 L03043編 號(hào) 工程名稱日 期 序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果 16導(dǎo)線敷設(shè) 應(yīng)使用額定電壓不低于500v的銅芯絕緣導(dǎo)線 電纜的絕緣或護(hù)套表面應(yīng)有制造廠名型號(hào)和電壓的。

21、電梯電氣裝置安裝檢查記錄一 L03041編 號(hào) 工程名稱日期 序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果 1主電源開關(guān) 位置在機(jī)房入口，各臺(tái)易識(shí)別，容量適當(dāng)，距地面1.31.5m 不應(yīng)切斷與電梯有關(guān)的照明通風(fēng)插座及報(bào)警電路 2機(jī)房照明與電。

22、電電梯梯電電氣氣裝裝置置安安裝裝檢檢查查記記錄錄二二 L03042編 號(hào) 工程名稱日 期 序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果 10電線管槽 距轎廂鋼繩機(jī)房?jī)?nèi)50mm，井道內(nèi)20mm 水平和垂直偏差 機(jī)房?jī)?nèi)21000 井道內(nèi)5100。

23、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)管理管理標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 為規(guī)范方興地產(chǎn)南京公司以下簡(jiǎn)稱方興南京 各開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中招標(biāo)采購(gòu)工作，保障 招標(biāo)工作在公開公平公正的條件下進(jìn)行，合理使用。

24、華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地.XX.XX 地塊地塊之之 XXXX 產(chǎn)品采購(gòu)及安裝合同產(chǎn)品采購(gòu)及安裝合同 合同編號(hào)： 訂立合同雙方： 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的華潤(rùn)置地 XXXX 地塊地塊以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目 的 XXXX 產(chǎn)品產(chǎn)品以下簡(jiǎn)稱該。

25、山東暫定項(xiàng)目 銷售代理招標(biāo)文件 山東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 目目 錄錄 第一部分第一部分 綜合說明綜合說明 一招標(biāo)單位 二招標(biāo)信息一覽表 第二部分第二部分 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 一項(xiàng)目介紹 二投標(biāo)單位資格要求 三送投標(biāo)文件需同時(shí)提供的材料 四招標(biāo)文。

26、 施 工 招 標(biāo) 合 同施 工 招 標(biāo) 合 同 Bidding Contract for The Construction 建設(shè)單位：建設(shè)單位： 工程名稱：工程名稱： 文件編號(hào)：文件編號(hào)： 簽訂簽訂時(shí)間：時(shí)間： 年年 月月 日日 施工合同文。

27、 第一章第一章 施工施工合同合同書書 建設(shè)單位簡(jiǎn)稱甲方 ： 施工單位簡(jiǎn)稱乙方 ： 依照中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律行 政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商 一致，訂立總包施工合。

28、有限公司有限公司招標(biāo)程序招標(biāo)程序 組織招標(biāo)組織招標(biāo) 一采購(gòu)部負(fù)責(zé)制定招標(biāo)計(jì)劃和招標(biāo)文件 二采購(gòu)部提前對(duì)欲實(shí)施招投標(biāo)的項(xiàng)目制定招投標(biāo)計(jì)劃，有相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員提供 材料名稱規(guī)格數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)數(shù)據(jù)及圖紙。
三需招標(biāo)采購(gòu)的各類產(chǎn)品，采購(gòu)部門應(yīng)進(jìn)行。

29、房地產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)管理 房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)，它的采購(gòu)活動(dòng)從項(xiàng)目前期的產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目策 劃設(shè)計(jì)勘察施工材料設(shè)備廣告宣傳園林綠化裝飾等均需要采購(gòu)， 是一個(gè)資源整合的行業(yè)，因而采購(gòu)活動(dòng)在地產(chǎn)企業(yè)占據(jù)了重要的位置，對(duì)采購(gòu)活 動(dòng)管理的成熟度，直。

30、 武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書武漢公司質(zhì)量管理體系作業(yè)指導(dǎo)書 文件編號(hào) 版 本 號(hào) 生效日期 電梯安裝工程質(zhì)量控制流程電梯安裝工程質(zhì)量控制流程 修改狀態(tài) 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負(fù)責(zé)人。

31、 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 有限公司有限公司 Real Estate Co., Ltd.Real Estate Co., Ltd. 監(jiān) 理 招 標(biāo) 文 件監(jiān) 理 招 標(biāo) 文 件 Bidding Documents for The Supervisi。

32、 馬鞍山市瑞慈花園景觀工程 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)人：瑞慈馬鞍山發(fā)展有限公司 法定代表人： 發(fā)放時(shí)間：2005 年 10 月 11日 招招 標(biāo)標(biāo) 概概 況況 1工程名稱：瑞慈花園景觀施工工程。
2施工面積： 56765 平方米，分二期實(shí)施。
一。

33、GFP52 工作文件控制程序 版本:1第3頁(yè),共10頁(yè)工作文件控制程序1.目的保證工作文件及時(shí)起草修訂頒發(fā),失效工作文件不被誤用.2.適用范圍本程序適用于公司地產(chǎn)口各部門工作文件的管理.3.引用文件無.4.定義4.1工作文件是指為了高質(zhì)量地。

34、GFP913 租賃控制工作程序 版本:1 第3頁(yè),共10頁(yè)租賃控制工作程序1 目的對(duì)代理公司的代理租賃過程進(jìn)行監(jiān)控,保證公司物業(yè)租賃的收益最大化.2 適用范圍本程序適用于公司所有出租物業(yè).3 引用文件無.4 定義無.5 職責(zé)5.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

35、GFP51 程序文件控制程序 版本:1 第3頁(yè),共10頁(yè)程序文件控制程序1.目的控制質(zhì)量體系程序文件的編制審核簽發(fā)修改作廢和實(shí)施,保證程序文件及時(shí)有效地使用,失效文件不被誤用,保密文件不失密.2.適用范圍本程序適用于公司地產(chǎn)口程序文件的控制。