1、目錄 房地產項目成本構成 集團標準成本水平 房地產項目成本估算思路 工程款支付模式 一 二 三 四 一房地產項目成本構成 開發成本 銷管費 稅費 房地產總成本 土地成本 行政事業性收費 與前期工程費用 主體建筑安裝工 程費 景觀環境工程 社。

2、房地產業務流程管理手冊文件編號GXCWZY003總部付款審批作業指引版本修訂A0國信地產流程管理體系文件總部付款審批作業指引文件編號： GXCWZY003 版本：A編制：日期：審核：日期：審批：日期：主導部門：財務管理部發布日期：200 年。

3、碧桂園項目開發流程碧桂園項目開發流程工程工程進度款支付進度款支付09 監理總監書面評估已完工程質量合格情況 幾何尺寸偏差 觀感質量及機電安裝工程質量等 形象進度符合性聯系單成本變化施工配合等書面意見，并簽署工程款支付意見 工程部經理復核施工。

4、致 ， 寫 工程款支付證書工程款支付證書 表B213B3監表B213B3監 工程名稱 根據施工合同規定，經審核施工單位的付款申請和報表，并扣除有關款項，同意本期支 付工程款共計大寫 其中： 1.施工單位申報款為： 2.經審核施工單位應得款為。

5、附件 14： 華潤置地大區成本管理體系工程款支付作業指引營改增補充修訂 工程款支付作業指引工程款支付作業指引 編制 日期 審核 日期 審核 日期 審批 日期 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核。

6、附件附件 4 4 工程款支付作業指引工程款支付作業指引 一 流程圖 一 流程圖 二 程序 2.1 二 程序 2.1 提交付款申請 2.1.1 關于合同進度款支付質保金退還 提交付款申請 2.1.1 關于合同進度款支付質保金退還 施工單位泛指。

7、致 年月 寫，現報上 附件： 1.工程量清單； 工程款支付申請表工程款支付申請表 表B25A5監表B25A5監 工程名稱 2.計算方法。
我方已完成了 工作，按施工合同的規定，建設單位應在 工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。
。

8、附件附件 3 3 合同結算作業指引合同結算作業指引 一一 術語及定義術語及定義 1.1 工程結算：指工程竣工，物資采購完畢，顧問合同履約完成，并經驗收合格后，承包方和發包 人根據雙方已簽訂的合同竣工圖紙往來文件變更簽證等所有與工程造價相關的。

9、工程付款作業指引工程付款作業指引 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 1.1. 目的目的 規范工程付款程序，明確付款審批人職責。
2.。

10、工程扣款作業指引工程扣款作業指引 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 1.1. 目的目的 加強工程管理，使扣款審批規范化，并確保扣款的。

11、沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD. 編號： VKSYW。

12、旁站旁站管理管理作業指引作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引目的作業指引目的 為了加強對建設工程監理工作的監督管理，有效控制建設工程質量，特制定本作業指引。
二二 適用范圍適用范圍 公司下屬所。

13、工工程程款款支支付付申申請請表表 編 號 表表B25A5B25A5監監 工程名稱日 期 致監理單位： 我方已完成了 工作，按施工合同的規定，建設單位應在年月日前支付該項工程款共計大 寫，小寫，現報上 工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支。

14、工工程程款款撥撥付付管管理理流流程程圖圖 編號：BTXMGC113 部門名稱工程部流程名稱工程款撥付管理流程 層次概要工程款撥付管理 董事局主席 財務總監項目經理財務部預算部工程部施工單位責任部門 ABCDEFGH 1 2 工程部 施工單位。

15、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 客戶活動管理客戶活動管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容。

16、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編 號 ： FTCB ZY001 版本：1.0 采購方式選擇作業指引采購方式選擇作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態。

17、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 營銷推廣管理營銷推廣管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容。

18、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 銷售結案銷售結案作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人。

19、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTYXZY003 版本：1.0 市場調研市場調研作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

20、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 營銷材料制作營銷材料制作管理管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容。

21、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTGCZY004 版本：1.0 施工單位管理施工單位管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態。

22、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTTZZY002 版本：1.0 商務談判商務談判作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

23、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 品牌推廣品牌推廣作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人。

24、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTGCZY002 版本：1.0 監理監理管理管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

25、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTCBZY002 版本：1.0 材料設備技術評審材料設備技術評審作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態。

26、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 品牌品牌管理管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人。

27、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號 ：FTCB ZY004 版本：1.0 目標成本調整目標成本調整作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂。

28、 180 離職管理作業指引離職管理作業指引 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 181 1.1. 目的目的 規范集團與員工解除勞動關系。