1、萬科房地產業集團有限公司 統一技術標準 萬科工程設計統一萬科工程設計統一 技術標準技術標準 1 統一技術標準統一技術標準 2011 版版 編制 中心研發部日期 2011 年 12 月 30 日 校對日期 審核日期 批準日期 修訂記錄 日日 。

2、地產集團公司或分公司標準編號: 按制度流程文件編制標準規定編號修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產集團公司或分公司標準第一章 總則第一條 目的簡述制訂本標準的目的第二條 適用范圍適用于地產集團公司或分公司建設開發的所有項目第。

3、附附件件2 2:優優秀秀工工程程后后評評估估報報告告評評價價標標準準 序序號號評評價價維維度度權權重重 1報告編寫20 2項目組織體系5 3進度管理15 4質量管理15 5安全文明與環保10 6招采管理15 7成本管理15 8四新5 9加分。

4、一基本工期一基本工期 分項內容分項內容 別墅 13層 疊拼洋房 48層 小高層 918層 高層 1933層 超高層 34層及以上 地基處理 土方開挖 邊坡支護 基礎底板 地下室結構 裙房造型底 商 15天層15天層15天層15天層 標準層1。

5、金金輝輝集集團團住住宅宅部部分分標標準準工工期期計計算算表表 選選項項分分項項內內容容工工期期基基準準 業業 態態 選選 擇擇 地區選擇選擇地區公司名稱 業態 業態選擇 別墅 13層 疊拼洋房 48層 結構數據 地上層數設置注意層數選擇不要。

6、關于發布金輝集團工程標準做法 1.0 版的通知 關于發布金輝集團工程標準做法 1.0 版的通知 金輝集工發2016 9 號 金輝集研發2016 6 號 金輝集成發2016 7 號 為促進工程質量客戶滿意度的穩步提升,集團工程管理中心 研發管。

7、苗木施工及驗收標準 上海安琦道爾環境規劃建筑設計有限公司 001 001 香樟香樟A A 分支點:300cm左右 蓬徑P:500cm以上 高度H:800cm以上 胸徑:30cm 002 香樟香樟B 分支點:250cm左右 蓬徑P:45150。

8、表表三三:裝裝修修工工程程質質量量檢檢查查綜綜合合評評分分表表20162016版版 區域: 項目: 標段: 面積: 施工單位: 檢查部位: 檢查時間: 檢查項一裝修工程實測實量評分二裝修工程觀感效果評分 權重 4060 檢查表分數 實得分數。

9、交房客戶回訪記錄表項目: 基本信息房 號被回訪人交鑰匙時間是否集中交付是否暫緩回訪 是 否暫緩回訪原因摘要: 客戶其他信息訪談事項滿意度問題對交付人員服務態度是否滿意 滿意 不滿意不滿意原因摘要: 對交付人員的專業水平是否滿意 滿意 不滿意。

10、投投訴訴分分類類標標準準 工工程程質質量量類類投投訴訴分分類類 一級分類二級分類三級分類 裂縫 結構類 屋頂地面 墻面 非結構類 屋樓地面 墻面 土建滲漏 廚衛 屋樓地面 墻面 屋面及樓地面 外墻 門窗 公共部位 裝飾工程 抹灰及涂料 室內。

11、項項目目裝裝飾飾交交付付標標準準 適適用用范范圍圍XXXX項項目目XXXX樓樓棟棟 室內部分 玄關 天花乳膠漆 墻面局部墻磚和乳膠漆 地面地磚 入戶門鋼制入戶門 室內 天花乳膠漆 墻面乳膠漆 戶內門PVC覆膜木門 地面強化復合地板 衛生間 。

12、單單體體產產品品屬屬性性標標準準表表 按按物物業業類類型型:別別墅墅聯聯排排多多層層等等分分別別填填寫寫 項項目目名名稱稱相相關關屬屬性性選選項項 基礎工程 地下水高度數值0.152.21m 基本地質條件文字屬上海地區濱海平原正常地層分布區。

13、交付驗收標準交付驗收標準 1.1. 資料: 1.1.1. 產權資料 A. 用地批準資料. B. 項目批準資料. C. 施工許可證. 1.1.2. 技術資料 A. 住宅區規劃圖小區竣工總平面圖. B. 所有單體建筑結構設備安裝竣工圖. C. 。

14、部令第77號,根據住房和城鄉建設部令第24號住房和城鄉建設部令第45號修改作如下修改:一將第四條第一款中的建設行政主管部門修改為住房和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將。

15、和城鄉建設主管部門.將第十四條改為第十一條,將工商行政管理部門修改為市場監督管理部門.其余條款依此修改.二將第五條第一款修改為:房地產開發企業按照企業條件分為一二兩個資質等級.第二款第一項中的持有資格證書的專職會計人員修改為專職會計人員.第。

16、1 工程質量技術標準 14:住宅交樓標準 目錄 工程質量技術標準 14:住宅交樓標準 目錄 1.目的目的 . 2 2.交樓標準交樓標準 . 2 2.1 住宅結構標準 . 2 2.2 住宅裝飾標準 . 2 2.3 住宅設施標準 . 2 2.3。

17、樓樓盤盤 棟棟銷銷控控表表 公公開開發發售售日日: 年年 月月 日日周周 年年 月月 日日止止 0101020203030404 戶戶型型 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二廳廳二二衛衛 帶帶衣衣帽帽間間 四四房房二二。

18、附件:3:集團標準工期 富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓類 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 一基礎施工階段一基礎施工階段 1 1 土方開挖與基 坑支護 一般基坑 深基坑10m 30 45 特殊基坑另行確定工期 2 2 基。

19、管管 道道 打打 壓壓 驗驗 收收 標標 準準 一基本要求:基本要求: 1打壓專項驗收前其現場室內管道應已施工完成,施工單位已完成自檢,外觀檢查合格,各項保 證資料齊全,現場已水通. 2管道打壓專項驗收由工程管理部組織,物業驗房組作為實施主。

20、表表51 培培訓訓記記分分標標準準表表 記記分分項項目目得得分分共共計計次次數數總總計計分分數數參參加加人人層層數數 參參加加培培訓訓 高級培訓3分次10次30分部長助理以上 骨干培訓2.5分次12次30分一級職員和業務骨干 普通培訓2分次。

21、表表5 甄甄選選代代理理公公司司的的標標準準設設計計 選選 擇擇 對對 象象標標準準您您的的標標準準 自自 己己 銷銷 售售 1專業的組織和策劃人員 2熟練的銷售人員 3具備完善的客戶網絡 代代 理理 商商 1公司業績 2公司實力背景 3公。

22、序序號號平平臺臺模模型型根根目目錄錄一一級級二二級級三三級級四四級級文文件件名名稱稱文文件件內內容容說說明明文文件件數數量量說說明明 1項目信息文件項目信息文件.xlsx 1.用于設計和質監信息交互,只存在于項目模型中 ; 2.設計總包上傳。

23、龍湖春森彼岸 一期工程 龍湖春森彼岸 一期工程 重慶龍湖春森彼岸項目工程部 20100302 重慶龍湖春森彼岸項目工程部 20100302 室內清水房交房標準交底室內清水房交房標準交底 交底目的:交底目的:貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,結。

24、龍湖地產交房組織作業指導書龍湖地產交房組織作業指導書 1 1 目 的:組織各項準備工作,控制交房過程,將產品順利移交至業主手中. 2 目 的:組織各項準備工作,控制交房過程,將產品順利移交至業主手中. 2 適用范圍:參加批量房屋向業主移交的。

25、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標標準準 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內 容容 分分項項權權 重重 評評估估標標準準 扣扣分分標標準準 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關關鍵鍵項。

26、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權權重重 評評判判標標準準 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷,使用功能缺失; 2單元。

27、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權權重重 評評判判標標準準 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷,使用功能缺失; 2單元。

28、毛毛坯坯交交付付戶戶內內觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內容容分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內內觀觀。

29、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

30、毛毛坯坯交交付付戶戶內內觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內容容分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內內觀觀。

31、龍湖地產交房組織作業指導書龍湖地產交房組織作業指導書 文件名稱文件名稱 交房組織作業指導書交房組織作業指導書 編號:編號: 編編 制制 審審 核核 批準人批準人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版號版號 共共 頁頁 1 1 目目 的:組。

32、 萬科萬科裝飾裝修標準裝飾裝修標準 位 置 裝修標準 品牌備注 廚 房 油煙機 方太 或同等檔次品牌 灶具 燃氣熱水器 整體櫥柜 萬科定制 廚盆廚盆龍頭 摩恩 或同等檔次品牌 墻磚地磚 馬可波羅或 蒙娜麗 莎或同等檔次品牌 衛生間 馬桶臺盆。

33、 龍湖龍湖春森彼岸春森彼岸 一期工程一期工程 室內清水房交房標準交底室內清水房交房標準交底 交底目的:交底目的:貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,結合二標區貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,結合二標區 的優缺點,對的優缺點,對110及及11交房。

34、 龍湖龍湖春森彼岸春森彼岸 一期工程一期工程 重慶龍湖春森彼岸項目工程部重慶龍湖春森彼岸項目工程部 20102010 0303 0202 室內清水房交房標準交底室內清水房交房標準交底 交底目的:交底目的:貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,結合。

35、產品交付標準 1. 目的:通過固定的表格列項,確保在項目的各個設計階段,能夠快速完整地確定產品的交付標準,并清晰準確地反映出產品交付標準的變化情況 2適用范圍:研發部在方案初設施工圖設計成果提交前完成. 3使用說明: 1本表列表的部位名稱可。

36、 計劃管理部工作標準計劃管理部工作標準 部門職能部門職能 集團管理中心計劃管理部為集團經營計劃工作的綜合管理責任部門, 負責組 織協調集團相關職能部門,對集團內部及各子公司經營計劃的審定檢查調 整考核評比. 工作內容工作內容 一工作職責: 。

37、管理中心信息文檔部工作標準管理中心信息文檔部工作標準 部門職能部門職能 信息文檔部是集團綜合信息管理部門,負責檔案信息管理與服務工作,負責 圖書資料管理與服務工作,負責集團計算機管理工作,確保集團信息系統暢通及 信息管理手段的現代化. 工作。

38、管理中心資產管理部工作標準管理中心資產管理部工作標準 部門職能部門職能 按照建業住宅集團中國有限公司以下簡稱集團 的部門設置及工 作要求,集團管理中心行政管理部是負責集團日常行政事務管理辦公管理固 定資產管理后勤總務管理職工生活服務的職能部。

39、產產品品配配置置標標準準建建議議書書 編號:KWGWRZJ04 版號:A0 頁碼:第XX頁 共XX頁 總總體體描描述述 在在概概念念設設計計階階段段完完成成 1 產品類型組合 2 總體容積率 3 地形特點 4 項目風格定位 5 結構形式 6。

40、項項目目產產品品建建造造標標準準 編號:KWGWRZJ05 版號:A0 頁碼:第XX頁 共XX頁 類類型型1 1類類型型2 2類類型型3 3 公公共共配配套套建建筑筑 商商業業 結結構構及及初初裝裝修修 結構形式框架 層數層高4.5層2.9。

41、第一節第一節 地面裝修類地面裝修類 一地面鋪石材 A施工準備 1材料 1石材現場放樣,放樣圖紙確認后,由石材廠加工的成品的品種規格質量應符合 設計和施工規范要求. 2水泥:32.5 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并準備適量擦縫用專用填縫。

42、萬科萬科精裝修標準供參考精裝修標準供參考 精裝修房地產項目全程成本造價控制與竣工質量驗收標準規范實用手冊內容簡介 第一篇 總論 第一章 房地產企業間接費用 第二章 房地產企業土地開發成本 第三章 房地產企業房屋開發成本 第四章 房地產企業配。

43、推拉塑料窗的力學性能表推拉塑料窗的力學性能表 型 式 項目 技術要求 推 拉 塑 料 窗 開關力 不大于 100N 彎曲 在 300N 力作用下,允許有不影響使用的殘余變形, 試件不得損壞,仍保持使用功能 扭曲 在 200N 力作用下,試件。

44、1 上海置業管理崗位定編與薪資標準上海置業管理崗位定編與薪資標準 為進一步推動企業健康可持續發展,加強企業崗位和薪資管理,激勵各 行政管理崗位專業管理崗位人員的工作積極性,發揮其領導力執行力和創 造力,根據實際情況,特制定上海置業管理崗位定。

45、質量標準規定質量標準規定 質量體系質量體系最終檢驗和試驗的質量保證模式最終檢驗和試驗的質量保證模式 一范圍 本國際標準規定的質量體系要求, 是用于供方證實其在最終檢驗和試驗期間 查出和控制產品不合格項并加以處理的能力.本標準用于下述環境,即。

46、案場服務標準案場服務標準 二二一三年三月一三年三月 案場服務作為物業管理的早期介入案場服務作為物業管理的早期介入,引入了星級引入了星級 酒店的服務模式酒店的服務模式,在房產品銷售中心或樣板房提供標在房產品銷售中心或樣板房提供標 準準專業的酒。

47、XX 市公交房地產開發公司改制方案 前言 依據北京市國有企業改制的相關精神,按照總公司2003 63號關于 加快 推進總公司系統經營管理體制改革的工作安排的具體要求,本著堅 持解放思 想實事求是的思想路線,大力發揚求真務實勇于創新的精神, 。

48、萬科集團內部標準萬科集團項目設計成果標準編制部門:萬科集團規劃設計部使使 用用 說說 明明第 一 條本標準將項目設計工作分為投資分析設計前期實施方案施工圖設計四階段, 每階段的第一頁均對本階段的工作重點進行了說明,第二頁為該階段的詳細內容的。