1、1 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為加強保利地產精裝修工程階段性完工產品的保護，給 精裝修工程成品保護提供指引， 最大限度地減少由于成品保護引起的 工程質量問題， 提高交付品質， 提升客戶滿意度， 特制定本管理辦法。
第第二二條條 本管理辦法適用于保利房地產（集團）股份有限公司各 級房地產開發公司所投資開發的精裝修交付項目。
第三條第三條 本管理辦法適用于項目操作的各個環節，包括但不限于。

2、裝修成品保護你早該這么做裝修成品保護你早該這么做 課程目標 組織完備 人員到位 措施完善 制度齊全措施完善 制度齊全 標準完美 執行到位標準完美 執行到位 目錄 1 意義 2原則2原則 3管理3管理 3 成品保護的意義 什么是成品保護什么是。

3、住宅設計統一要求建筑設計常用技術總結此版本要求是依據萬科住宅統一設計要求2001萬科住宅設計導則為藍本，結合在地產集團設計管理中總結的經驗和相關問題解決總結而成。
畢楓2.10.11.26目的：1. 方便一線公司確定審查圖紙之審查要點；2. 。

4、住宅設統一要求 建筑設常用技總 此版本要求是依據萬科住宅統一設要求2001萬科住宅設本，合在地集團設管理中總的經和相解決總而成。
2.10.11.26 2 目的： 1. 方便一公司確定查之查要點； 2. 制可行實用的住宅設統一技措施，設位提。

5、住宅統一設計要求目的：1. 方便公司確定審查圖紙之審查要點；2. 編制可行實用的住宅設計統一技術措施，為設計單位提供設計參考依據，使設計處于受控狀態，杜絕設計常見錯漏碰缺等問題出現，提高萬科住宅品質；3. 為設計部設計人員提供技術流程指導。

6、萬科施工圖要求深圳萬科施工圖設計指導書 目 錄 第一部分 總則 1 第二部分 建筑專業 3 第三部分 結構專業 13第四部分 電氣專業 19 第五部分 給排水專業 23第六部分 煤氣及通風專業 26第七部分 設備專業的其它要求 27第八部分。

7、批量精裝修樣板房實施材料管理要求材料部品件設備確定：一 采購部根據設計單位提供的材料小樣及部品清單相關要求，對材料的品牌型號技術標準等進行審核；研發部對材料的規格型號觀感等進行效果把控。
二 采購部依據材料小樣，協調潛在供應商提供相應的材料部。

8、批量精裝修樣板房施工及驗收管理要求第一章 樣板房施工管理第一條 施工工序及質量管理細則施工現場土建裝修界面交接測量放線裝修水電管道施工試壓廚衛陽臺防水施工盛水試驗墻磚鑲貼吊頂龍骨廚衛地磚鑲貼陽臺欄桿隱蔽驗收天面封板室內墻面頂棚刮膩子刷一涂進。

9、工程重大技術方案明細及管理要求 V1.0文件編號GCZX201606 最后修訂日期201605名稱工程計劃節點管理考核辦法部門工程中心編號GCZX201606性質公司制度執行日期審批審批日期2016年度備注：如果本制度中內容與年度內修正案有。

10、內部資料 嚴禁外傳 1 成品保護原則及保護做法 工程管理中心 2015年12月 內部資料請勿外傳 一成品保護原則成品保護原則 二成品保護做法成品保護做法 目錄 內部資料 嚴禁外傳 3 1基本原則 成品保護應遵循誰施工誰保護的原則，總包單位作。

11、XX地產集團裝修質量管理要求編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC13V1.0總頁數16頁修訂記錄序號主要修訂內容版本編碼起草人生效日期1編制V1.0龍雪丹2016年12月16日目 錄第一章總則4一目的4二適用范圍。

12、工法樣板設置標準和內容要求 工法樣板設置標準和內容要求 在巡查過程中發現全國各項目的工法樣板做法差別較大， 水平參差不齊。
例如許多施工單位采取每 一個工序做一個小樣板的方式，結果工法樣板展示區顯得雜亂，而且所展示工序也不夠全面。
為解決該 。

13、成品保護原則及保護做法 工程管理中心 2015年12月 1基本原則 成品保護應遵循誰施工誰保護的原則，總包單位作為總管理方，對 于甲委單位，總包有責任做好成品保護的后續檢查和維護工作，并在必 要的情況下做好二次保護工作。
對于精裝修交樓標段，。

14、裝裝修修房房計計劃劃 項項目目交交付付時時間間： 序序 號號 分分項項工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時時間間結結束束時時間間開開始始時時間間結結束束時時間間 1標準確認 2樣板確認 3成品保護樣板 4電。

15、顧客要求及設計工程變更顧客要求及設計工程變更管理作業指引管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 1.11.1 確保當顧客的要求發生變更時，相應的文件協議或合同應得到修改，并應。

16、結算資料結算資料報送要求報送要求 1. 通用要求：通用要求： 1.1 施工單位按照結算計劃及工程結算通知書要求的時間報送結算資料給經辦主管 工程師。
1.2 填寫工程結算書封面：按表格內容進行填寫，施工單位負責人簽字，公司蓋章；詳 細的工程。

17、鋼鋼筋筋保保護護層層驗驗收收批批原原始始記記錄錄表表 驗收部位驗收時間驗收人 施工質量驗收規范的規定允許偏差值合格率 最大偏 差值 原始數據 123456789101112131415 1梁底筋10mm，7mm 2懸挑梁負筋10mm，7mm。

18、1 13 碧桂園集碧桂園集團團SSGSSGF F工業化建造體工業化建造體系系1.1.0 0成品成品 保護標準做法保護標準做法20172017 試行版試行版 2 13 目錄目錄 一目的. 3 二范圍. 3 三術語. 3 四標準使用說明. 3 。

19、上海萬科房地產有限公司 SHANGHAI VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 編號：編號：SHVKSHVK WIPWIPR R058058 版號：版號：AOAO 頁碼：第頁碼：第 1 1 頁頁 共共 8 8 頁頁 全裝修。

20、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

21、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

22、 萬科萬科裝飾裝修標準裝飾裝修標準 位 置 裝修標準 品牌備注 廚 房 油煙機 方太 或同等檔次品牌 灶具 燃氣熱水器 整體櫥柜 萬科定制 廚盆廚盆龍頭 摩恩 或同等檔次品牌 墻磚地磚 馬可波羅或 蒙娜麗 莎或同等檔次品牌 衛生間 馬桶臺盆。

23、第 1 頁 共 12 頁 閱讀范圍：工程系統 裝修房成品保護標準 1.目的.2 2.范圍.2 3.術語.2 4.標準使用說明.2 5.成品保護基本原則.2 5.1. 責任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護措施的持續維。

24、遼統監表 B6 注：不要求歸檔 建設工程咨詢要求建設工程咨詢要求 工程名稱： 第 號 咨詢單位 監理單位 致 索賠單位 咨詢要求： 建設單位代表 簽字 ： 總監理工程師簽字 年 月 日 年 月 日 咨詢單位簽收人： 年 月 日 本表由項目監。

25、原材料半成品退貨或索賠記錄 編號：GTQR2302 修改狀態：C0 第 頁共 頁 序 號 名稱 型號 數 量 生產廠家 進貨時間 退貨時間 索賠金額 不合格 原因 記錄人： 注：此表由項目工程部人員填寫并保管。
。

26、入戶處： 1.愛心掛鉤：當主人手提大小包丌方便開門時，方便他們入戶時掏鑰匙開門。
掛 鉤丌用時就可以收回保護圈里，以此降低被掛鉤誤傷的可能性。
玄關處： 1.凹形臺面和鑰匙掛鉤：凹形臺面設計方便業主迚門后，可以第一時間將肩上的 包包和手上物品。

27、 第 1 頁 共 8 頁 成品保護作業指引成品保護作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 8 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 規范項目成品保護制度及成品保護措施。
二二 適用范圍適用范圍 適。

28、 成品保護成品保護作業指引作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引目的作業指引目的 規范項目成品保護制度及成品保護措施。
二二 適用范圍適用范圍 適用于公司所有開發項目。
三三 職責職責 3.13。

29、 綠城房地產集團有限公司綠城房地產集團有限公司 精裝修工程成品保護實施細則精裝修工程成品保護實施細則 GTS73201GTS73201 20112011 目目 錄錄 1.目的. 3 2.適用范圍. 3 3.成品保護的范圍. 3 4.精裝修成。

30、批量精裝成品保護操作指引批量精裝成品保護操作指引1 目的1 目的1.1由于裝修房施工中存在多個單位 多個工種及工序交叉作業,成品或半成品很容易受損害, 也可能出現難以完全修復而形成的質量瑕疵,從而成為產品的投訴熱點.因此建立完善的產品保護體。

31、車輛管理規定19車輛管理制度車輛管理制度1 1 目的目的: : 規范車輛管理,保證公司車輛運行的正常秩序,降低車輛費用.2 2 范圍范圍: :本制度適用于公司車輛管理.3 3 職責分工職責分工3.1 車輛由辦公室負責管理.3.2 每周對車輛。