1、2 69 一概述一概述 精裝修圖紙深化以提升精裝品質(zhì),實(shí)現(xiàn)完美交付為目的. 在 主體結(jié)構(gòu) 精裝修施工的前期階段, 根據(jù)本指引完成對(duì)項(xiàng)目精裝 修圖紙的綜合布置 機(jī)電定位 墻地磚排版等深化工作; 施工過(guò) 程中嚴(yán)格落實(shí)精裝八條,落實(shí)集中加工定尺加。

2、施工準(zhǔn)備階段濕作業(yè)階段 濕作業(yè)階段 批量精裝修施工工序流程參考示意 三防處理 木基層包 含門(mén)框固定家 具墻身飾面板 基層等 木基層三防處理 廚房衛(wèi)生間燈 具基座安裝 基座安裝 驗(yàn).地暖帶壓. A15A16A17A11 A12 固定家具設(shè)施裝。

3、精裝精裝修圖紙質(zhì)量會(huì)審要點(diǎn)修圖紙質(zhì)量會(huì)審要點(diǎn) 第一章第一章 總體總體 1. 是否有封面圖紙圖紙內(nèi)容是否完整. 2. 封面表題是否正確時(shí)間是否正確. 3. 是否有圖紙目錄內(nèi)容是否完整. 4. 圖紙目錄編號(hào)圖紙名稱(chēng)圖號(hào)是否正確,與圖紙是否一致。

4、精裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一章 地面工程一地面鋪石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 石材面層所用板塊的品種規(guī)格顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2. 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無(wú)空鼓.3. 飾面板安裝工程的預(yù)埋件連接件的數(shù)量規(guī)格位置連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求.4. 。

5、精精裝裝修修交交付付階階段段驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否符合 進(jìn)戶門(mén) 1門(mén)與門(mén)框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2飾面顏色均勻一致,無(wú)劃痕磕傷污染 3開(kāi)關(guān)鎖靈活自如平穩(wěn)無(wú)噪音 4門(mén)扇關(guān)起時(shí)與門(mén)檻石之間或。

6、精精裝裝修修部部品品安安裝裝階階段段驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 驗(yàn)驗(yàn)收收 項(xiàng)項(xiàng)目目 主主控控驗(yàn)驗(yàn)收收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 木 門(mén) 1木門(mén)的類(lèi)型規(guī)格開(kāi)啟方向安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求; 2木門(mén)框的安裝必須牢固.預(yù)埋木磚的防腐處理木門(mén)框固定點(diǎn)的 數(shù)量位置及固。

7、精裝修施工交底第一章 交底內(nèi)容精裝修進(jìn)場(chǎng)交底包括以下幾點(diǎn):1. 項(xiàng)目情況說(shuō)明:根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃,向參建單位明確項(xiàng)目總體信息,包括項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目工期計(jì)劃等;2. 圖紙的符合與深化:所有墻體位置的符合造型尺寸空間的符合水電點(diǎn)位尺寸的符合各節(jié)點(diǎn)。

8、工藝流程 工藝流程 構(gòu)造做法 構(gòu)造做法 做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳圖做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳圖 1 彈線定位 按設(shè)計(jì)要求的主 次龍骨間距在已彈好的頂 棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線 2 安裝吊桿 為保證骨架的穩(wěn)定, 按主龍骨位置及吊桿間 距采用8 螺紋吊桿,內(nèi)膨。

9、裝裝修修專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)圖圖紙紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)評(píng)評(píng)審審要要點(diǎn)點(diǎn) 圖圖號(hào)號(hào)圖圖紙紙名名稱(chēng)稱(chēng)審審圖圖要要點(diǎn)點(diǎn)具具體體要要求求達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)備備注注 0.010.01圖紙目錄及材料 表 目錄完整無(wú)誤目錄與實(shí)際圖紙完整對(duì)應(yīng) 圖紙編號(hào),序號(hào)和圖紙名稱(chēng)無(wú)差錯(cuò) 圖紙完整圖紙。

10、碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程碧桂園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程施工圖紙會(huì)審管理施工圖紙會(huì)審管理17 工程部組織工程部組織 工程部與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)內(nèi)審?fù)晟坪蟮耐暾┕D出圖 工程部?jī)?nèi)務(wù)主管歸檔 工程部領(lǐng)用施工圖紙下發(fā)監(jiān)理公司施工單位和工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員審圖 工程部。

11、五批量精裝修施工管理流程及要點(diǎn)文件名稱(chēng)編號(hào)版本流程要素項(xiàng)目精裝修施工管理流程HCQPSG001A0流程目標(biāo)明確項(xiàng)目精裝修施工管理要求適用范圍適用于XX集團(tuán)批量精裝修項(xiàng)目管理程序主導(dǎo)部門(mén)城市公司:項(xiàng)目部程序參與部門(mén)城市公司:工程管理部設(shè)計(jì)管理。

12、部品深化設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄表模板項(xiàng)目名稱(chēng)城市公司記錄人會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議時(shí)間參會(huì)人員會(huì)審要點(diǎn)根據(jù)2.4.2成果模板:部品深化設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審要點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審各驗(yàn)收部門(mén)提前進(jìn)行驗(yàn)收并填寫(xiě)表單,匯總提交會(huì)議評(píng)審會(huì)審意見(jiàn)會(huì)審意見(jiàn)決策結(jié)果會(huì)審主體城市公司項(xiàng)目部意見(jiàn)。

13、項(xiàng)目精裝修施工分戶驗(yàn)收記錄表模板工程名稱(chēng)房戶號(hào)幢 單元 室建設(shè)單位開(kāi)竣工日期 年月日 年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄備注1墻面裱糊1拼縫圖案;2色澤;3翹邊氣泡褶皺;4劃痕損傷膠污染涂料1裂縫;2.顏色;3起皮;4。

14、從裝修角度對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審要點(diǎn) 序序號(hào)號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 會(huì)會(huì)審審要要點(diǎn)點(diǎn) 對(duì)廚房結(jié)構(gòu)降板標(biāo)高進(jìn)行審核 對(duì)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板標(biāo)高進(jìn)行審核是否做地暖影響衛(wèi)生間降板高差 對(duì)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)降板標(biāo)高進(jìn)行審。

15、項(xiàng)目精裝修工序樣板驗(yàn)收記錄表臺(tái)賬模板序號(hào)工序名稱(chēng)樣板驗(yàn)收完成時(shí)間備注1衛(wèi)生間防水施工2根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行補(bǔ)充精裝修工序樣板驗(yàn)收記錄表模板項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位工序樣板名稱(chēng)工序樣板驗(yàn)收時(shí)間工序樣板照片至少兩張不同角度照片綜合驗(yàn)收意見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范。

16、項(xiàng)目精裝修成品保護(hù)樣板驗(yàn)收記錄表臺(tái)賬模板序號(hào)成品保護(hù)樣板名稱(chēng)樣板驗(yàn)收完成時(shí)間備注1木地板成品保護(hù)樣板2根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行補(bǔ)充項(xiàng)目精裝修成品保護(hù)樣板驗(yàn)收記錄表模板項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位成品保護(hù)樣板名稱(chēng)成品保護(hù)樣板驗(yàn)收時(shí)間成品保護(hù)樣板照片至少兩張不同角。

17、從裝修角度對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審記錄表模板項(xiàng)目名稱(chēng)城市公司記錄人會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議時(shí)間參會(huì)人員會(huì)審要點(diǎn)根據(jù)2.9成果模板:從裝修角度對(duì)結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審要點(diǎn)進(jìn)行評(píng)審各驗(yàn)收部門(mén)提前進(jìn)行驗(yàn)收并填寫(xiě)表單,匯總提交會(huì)議評(píng)審會(huì)審意見(jiàn)會(huì)審意見(jiàn)決策結(jié)果會(huì)審主體城市公司項(xiàng)目部。

18、項(xiàng)目樣板房開(kāi)放前精裝修成本復(fù)核會(huì)議紀(jì)要模板項(xiàng)目名稱(chēng)片區(qū)公司記錄人會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議時(shí)間參會(huì)人員復(fù)核要點(diǎn)包括但不限于: 裝修成本是否超標(biāo)及設(shè)計(jì)調(diào)整建議復(fù)核意見(jiàn)復(fù)核意見(jiàn)決策結(jié)果城市公司成本部城市公司總經(jīng)理審批意見(jiàn)簽名: 日期。

19、項(xiàng)目水電點(diǎn)位圖會(huì)審要點(diǎn) 序序號(hào)號(hào) 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2。

20、圖紙會(huì)審作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期一 作業(yè)指引目的通過(guò)圖紙會(huì)審,可以使設(shè)計(jì)中的一些錯(cuò)誤或不合理的地方得到糾正,一些表達(dá)不清,容易誤解的地方得到澄清;一些不合理的或不經(jīng)濟(jì)的施工方法得到調(diào)整;一些與甲方的開(kāi)發(fā)意圖不符的做法得到修正.二 適。

21、景觀施工圖審查要點(diǎn)1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)和規(guī)范:1.1.1 設(shè)計(jì)文件是否齊全,包括計(jì)劃任務(wù)書(shū)紅線圖地形圖建筑規(guī)劃圖各建筑主體首層平面圖及立面圖等.1.1.2 設(shè)計(jì)規(guī)模綠化面積投資與功能內(nèi)容是否符合景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審指引的規(guī)定和使用。

22、序號(hào) 簽 字 欄 圖 號(hào) 圖 紙 會(huì) 審 記 錄圖 紙 會(huì) 審 記 錄 T0101 工程名稱(chēng) 地 點(diǎn) 建設(shè)單位 圖紙問(wèn)題 監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位 編 號(hào) 日 期 專(zhuān)業(yè)名稱(chēng) 圖紙問(wèn)題交底 施工單位 簽 字 欄 圖紙問(wèn)題交底 施工單位。

23、精 裝 修 觀 感 品 質(zhì) 提 升 工程管理中心 二:涂料工程 一:墻地瓷磚 三:裱糊工程 四:軟包工程 五:吊頂工程 六:木制門(mén)窗 七:鋁合金塑鋼門(mén)窗 八:木地板 九:收納系統(tǒng) 十:樓梯 十一:欄桿 十二:設(shè)備安裝 十三:其它 一墻 地瓷。

24、精裝修質(zhì)量控制 羅玉林羅玉林 滬蘇區(qū)域工程技術(shù)部滬蘇區(qū)域工程技術(shù)部 20172017年年7 7月月1818日日 說(shuō)明 預(yù)防為主,過(guò)程控制,處理為輔 事前控制預(yù)防為主:培訓(xùn),技術(shù)交底,提前優(yōu)化,實(shí) 施方案,場(chǎng)地交接,工法樣板 事中控制過(guò)程控制。

25、精裝修通病防治 蔣君 目錄 countrygardencountrygarden 第一章涂料 第二章磚 第三章石材 第五章木地板 第四章墻紙 第六章安裝 第七章案列分享 吊 頂 開(kāi) 裂 吊點(diǎn)及掛件節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)虛假受力情況 龍骨與板縫位置不正確。

26、裝裝修修房房計(jì)計(jì)劃劃 項(xiàng)項(xiàng)目目交交付付時(shí)時(shí)間間: 序序 號(hào)號(hào) 分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程名名稱(chēng)稱(chēng) xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開(kāi)開(kāi)始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間開(kāi)開(kāi)始始時(shí)時(shí)間間結(jié)結(jié)束束時(shí)時(shí)間間 1標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn) 2樣板確認(rèn) 3成品保護(hù)樣板 4電。

27、精裝修施工管理作業(yè)指引精裝修施工管理作業(yè)指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 一一 作業(yè)指引作業(yè)指引目的目的 規(guī)范公司項(xiàng)目的精裝修工程的管理,確保高品質(zhì)地實(shí)現(xiàn)精裝物業(yè)產(chǎn)品. 二二 適用范圍適用范圍 適用于本公司開(kāi)。

28、上海萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 SHANGHAI VANKE REAL ESTATE CO, LTD. 編號(hào):編號(hào):SHVKSHVK WIPWIPR R058058 版號(hào):版號(hào):AOAO 頁(yè)碼:第頁(yè)碼:第 1 1 頁(yè)頁(yè) 共共 8 8 頁(yè)頁(yè) 全裝修。

29、21.1.30 1 深圳萬(wàn)科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 高端產(chǎn)品精裝修解決方案一 21.1.30 2 深圳萬(wàn)科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)深圳萬(wàn)科精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項(xiàng)目的平方米及以上項(xiàng)目的。

30、 龍湖龍湖 X X X X 項(xiàng)目項(xiàng)目 精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 目錄目錄 正文部分:正文部分: 1 項(xiàng)目概況 . 3 2 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 . 3 3 設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及工作深度要求 . 3 4 設(shè)計(jì)要求 . 6 5 標(biāo)準(zhǔn)化要求 . 。

31、圖紙會(huì)審管理實(shí)施辦法圖紙會(huì)審管理實(shí)施辦法 草案 為加強(qiáng)對(duì)建業(yè)住宅集團(tuán)中國(guó)有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)集團(tuán) 及子公司所 屬建筑市政工程的技術(shù)管理,提高工程質(zhì)量降低工程成本適應(yīng)體制改革及 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要,結(jié)合集團(tuán)多年來(lái)的工程實(shí)踐,特制定本辦法. 第一章第一。

32、 標(biāo)題標(biāo)題: 萬(wàn)科精裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)全集 第一節(jié)第一節(jié) 地面裝修類(lèi)地面裝修類(lèi) 一地面鋪石材 A施工準(zhǔn)備 1材料 1石材現(xiàn)場(chǎng)放樣,放樣圖紙確認(rèn)后,由石材廠加工的成品的品種規(guī) 格質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求. 2水泥:32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥。

33、萬(wàn)科萬(wàn)科精裝修標(biāo)準(zhǔn)供參考精裝修標(biāo)準(zhǔn)供參考 精裝修房地產(chǎn)項(xiàng)目全程成本造價(jià)控制與竣工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)用手冊(cè)內(nèi)容簡(jiǎn)介 第一篇 總論 第一章 房地產(chǎn)企業(yè)間接費(fèi)用 第二章 房地產(chǎn)企業(yè)土地開(kāi)發(fā)成本 第三章 房地產(chǎn)企業(yè)房屋開(kāi)發(fā)成本 第四章 房地產(chǎn)企業(yè)配。

34、 精精裝修裝修施工施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)工期流程和標(biāo)準(zhǔn)工期 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 流 程 要 素 流程目標(biāo):流程目標(biāo): 流程時(shí)間要求流程時(shí)間要求 流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目。

35、附件 1: 碧桂園集團(tuán)精裝修圖紙深化指引 試行版 碧桂園集團(tuán)精裝修圖紙深化指引 試行版 工程管理中心 1 69 一一概述概述 精裝修圖紙深化以提升精裝品質(zhì),實(shí)現(xiàn)完美交付為目的. 在 主體結(jié)構(gòu) 精裝修施工的前期階段, 根據(jù)本指引完成對(duì)項(xiàng)目精裝。

36、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程工程工程施工圖紙會(huì)審管理施工圖紙會(huì)審管理17 工程部組織工程部組織工程部與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)內(nèi)審?fù)晟坪蟮耐暾┕D出圖工程部?jī)?nèi)務(wù)主管歸檔工程部領(lǐng)用施工圖紙下發(fā)監(jiān)理公司施工單位和工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員審圖工程部監(jiān)理公司施工單位審圖。