1、集團工程管理中心 2013.9 精裝修質量管控 , 目錄 一前言 二集團精裝修交樓質量狀況 三對項目加強精裝修質量管控的具體要求 , 一前言 按照集團精裝交樓銷售戰略的要求,全部洋房和約一半的別墅是精 裝修交樓標準,而裝修工程對許多項目而言。

2、2 69 一概述一概述 精裝修圖紙深化以提升精裝品質,實現完美交付為目的. 在 主體結構 精裝修施工的前期階段, 根據本指引完成對項目精裝 修圖紙的綜合布置 機電定位 墻地磚排版等深化工作; 施工過 程中嚴格落實精裝八條,落實集中加工定尺加。

3、上海萬科房地產有限公司VKZX4.911圖紙會審管理工作細則13試A 1.目的:1.1通過圖紙會審,使設計圖紙100符合有關規范要求.1.2通過圖紙會審,使建筑規劃結構水電煤配套等設計做到經濟合理安全可靠.1.3通過圖紙會審,做到圖紙表達清。

4、綜合砌筑樣板實施 流程名稱 主負責部門 子流程 最后更新日期 批量精裝修質量管控流程圖流程編號 精裝修管理部參與部門 無上級流程無 2014年10月29日版本A 批量精裝修質量管控流程圖批量精裝修質量管控流程圖 前 期 準 備 階 段 精 。

5、地產集團公司批量精裝修標準工序流程操作指引編號:HXDCLGCB15101修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20155完成職責與分工進行調整,使之符合現有組織架構丁濤莊蔚張榮敏地產集團公司批量精裝修標準工序流程操作指引第一章 。

6、精裝精裝修圖紙質量會審要點修圖紙質量會審要點 第一章第一章 總體總體 1. 是否有封面圖紙圖紙內容是否完整. 2. 封面表題是否正確時間是否正確. 3. 是否有圖紙目錄內容是否完整. 4. 圖紙目錄編號圖紙名稱圖號是否正確,與圖紙是否一致。

7、精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 交樓標準是否符合 進戶門 1門與門框垂直平整,密合性好,縫隙適度均勻 2飾面顏色均勻一致,無劃痕磕傷污染 3開關鎖靈活自如平穩無噪音 4門扇關起時與門檻石之間或。

8、精精裝裝修修部部品品安安裝裝階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收 項項目目 主主控控驗驗收收標標準準 木 門 1木門的類型規格開啟方向安裝位置及連接方式應符合設計 要求; 2木門框的安裝必須牢固.預埋木磚的防腐處理木門框固定點的 數量位置及固。

9、精裝修施工交底第一章 交底內容精裝修進場交底包括以下幾點:1. 項目情況說明:根據項目發展計劃,向參建單位明確項目總體信息,包括項目質量要求項目工期計劃等;2. 圖紙的符合與深化:所有墻體位置的符合造型尺寸空間的符合水電點位尺寸的符合各節點。

10、地產集團公司批量精裝修質量管控標準編號:HXDCBGCA14203修訂記錄日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產集團公司批量精裝修質量管控標準第一章 總則第一條 目的 為提升精裝修產品質量,完善質量管理流程,規范各階段質量管控動作,提高。

11、住住宅宅工工程程各各專專業業施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 景觀裝飾 序序號號 要要點點 管管控控點點要要求求 1 精精裝裝房房 類類 圖圖紙紙的的 匹匹配配性性 。

12、裝裝修修專專業業圖圖紙紙設設計計評評審審要要點點 圖圖號號圖圖紙紙名名稱稱審審圖圖要要點點具具體體要要求求達達標標備備注注 0.010.01圖紙目錄及材料 表 目錄完整無誤目錄與實際圖紙完整對應 圖紙編號,序號和圖紙名稱無差錯 圖紙完整圖紙。

13、裝裝修修專專業業圖圖紙紙設設計計評評審審要要點點 公公共共部部分分 圖圖號號圖圖紙紙名名稱稱審審圖圖要要點點 1 1圖紙目錄及材料表 目錄完整無誤 圖紙完整 材料表齊備 2 2平面布置圖 電氣方面 大堂 標準層 地下室 3 3頂面布置圖 頂。

14、項目櫥柜深化設計圖紙會審要點 序序號號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 會會審審要要點點 櫥柜的功能設計是否滿足營銷要求,如拉籃等功能件設置電器種類等 櫥柜高度不宜超過850mm,一般為820mm為宜。

15、從裝修角度對結構圖紙會審要點 序序號號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 會會審審要要點點 對廚房結構降板標高進行審核 對衛生間結構降板標高進行審核是否做地暖影響衛生間降板高差 對陽臺結構降板標高進行審。

16、項目精裝修所有戶型施工圖會審記錄表模板項目名稱城市公司記錄人會議地點會議時間參會人員會審要點根據集團客戶服務文件:HCKF06V1.0客戶關系類風險管理操作指引試行及其附件附件9:裝修房審圖要點附件11:項目聯合審圖結果確認單進行驗收各驗收。

17、項目精裝修樣板房施工圖會審記錄表模板項目名稱城市公司記錄人會議地點會議時間參會人員會審要點根據集團客戶服務文件:HCKF06V1.0客戶關系類風險管理操作指引試行及其附件附件9:裝修房審圖要點附件11:項目聯合審圖結果確認單進行驗收各驗收部。

18、從裝修角度對結構圖紙會審記錄表模板項目名稱城市公司記錄人會議地點會議時間參會人員會審要點根據2.9成果模板:從裝修角度對結構圖紙會審要點進行評審各驗收部門提前進行驗收并填寫表單,匯總提交會議評審會審意見會審意見決策結果會審主體城市公司項目部。

19、項目水電點位圖會審要點 序序號號 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2。

20、圖紙會審記錄工程名稱建設單位施工單位監理單位設計單位勘察單位建筑面積工程造價結構類型 層數會審地點承包范圍會審時間圖紙編號參加會審單位名稱參加人姓名簽字1。

21、序號 簽 字 欄 圖 號 圖 紙 會 審 記 錄圖 紙 會 審 記 錄 T0101 工程名稱 地 點 建設單位 圖紙問題 監理單位設計單位 編 號 日 期 專業名稱 圖紙問題交底 施工單位 簽 字 欄 圖紙問題交底 施工單位。

22、精 裝 修 觀 感 品 質 提 升 工程管理中心 二:涂料工程 一:墻地瓷磚 三:裱糊工程 四:軟包工程 五:吊頂工程 六:木制門窗 七:鋁合金塑鋼門窗 八:木地板 九:收納系統 十:樓梯 十一:欄桿 十二:設備安裝 十三:其它 一墻 地瓷。

23、精裝修質量控制 羅玉林羅玉林 滬蘇區域工程技術部滬蘇區域工程技術部 20172017年年7 7月月1818日日 說明 預防為主,過程控制,處理為輔 事前控制預防為主:培訓,技術交底,提前優化,實 施方案,場地交接,工法樣板 事中控制過程控制。

24、精裝修場地移交管控要點 工程管理中心 201745 目錄 目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 往年移交情況 移交組織要點 移交標準及要求 問題處理辦法 移交成果 今年管控措施 順暢移交提升建議 往年移交情況 往年移交情況 形式化 片。

25、精裝修通病防治 蔣君 目錄 countrygardencountrygarden 第一章涂料 第二章磚 第三章石材 第五章木地板 第四章墻紙 第六章安裝 第七章案列分享 吊 頂 開 裂 吊點及掛件節點出現虛假受力情況 龍骨與板縫位置不正確。

26、裝裝修修房房計計劃劃 項項目目交交付付時時間間: 序序 號號 分分項項工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時時間間結結束束時時間間開開始始時時間間結結束束時時間間 1標準確認 2樣板確認 3成品保護樣板 4電。

27、精裝修施工工序精裝修施工工序 記錄編號: 1.1. 精裝修房施工工序精裝修房施工工序 施工場地交接 測量放線 裝修水電管道施工試壓衛生間防水 室內豎向木結 構基層 墻地磚鑲貼含大理石 廚衛陽臺防水施工盛水試驗墻磚鑲貼含 浴缸安裝廚衛走廊吊頂。

28、記錄編號: 精裝修重點檢查一覽表精裝修重點檢查一覽表1 1 項目項目 期數:期數: 標段標段 棟號棟號 部位:部位: 檢查人:檢查人: 復查人:復查人: 序序 號號 重要工序部位重要工序部位 檢查細項檢查細項 檢查內容檢查內容 檢查記錄檢查。

29、燃氣設計審查要點燃氣設計審查要點 1.1. 目的目的 對燃氣專業設計施工圖質量進行有效的控制,確保工程設計在滿足國家規范規 定的前提下,作到安全經濟具有較強的可操作性. 2.2. 范圍范圍 適用于新建改建擴建的一般工業和民用建筑中燃氣設計審。

30、裝修期間電梯使用管理規定裝修期間電梯使用管理規定 編制 日期 審核 王曉宇 日期 20131112 批準 陸榮秀 日期 20131112 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 本規定作為本次招標之附件,請各投標人詳閱。

31、第 1 頁 共 39 頁 精裝修工程質量技術標準精裝修工程質量技術標準 編制 段計先 日期 2008 年 9 月 30 日 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人。

32、精裝修交付案例分享 2010年11月 目錄 第一部分:產品設計案例分享 第三部分:產品施工案例分享 第四部分:產品交付流程管理 第二部分:銷售宣傳風險案例分享 11.3.19 3 通風設計應該 滿足燃氣 通風要求 通風設計應該 滿足燃氣 通。

33、21.1.30 1 深圳萬科精裝修設計標準 高端產品精裝修解決方案一 21.1.30 2 深圳萬科精裝修設計標準深圳萬科精裝修設計標準 本設計標準模塊適用于裝修成本本設計標準模塊適用于裝修成本2500元元平方米及以上項目的平方米及以上項目的。

34、 龍湖龍湖 X X X X 項目項目 精裝修設計任務書精裝修設計任務書 目錄目錄 正文部分:正文部分: 1 項目概況 . 3 2 設計依據及基礎資料 . 3 3 設計工作內容及工作深度要求 . 3 4 設計要求 . 6 5 標準化要求 . 。

35、圖紙會審管理實施辦法圖紙會審管理實施辦法 草案 為加強對建業住宅集團中國有限公司以下簡稱集團 及子公司所 屬建筑市政工程的技術管理,提高工程質量降低工程成本適應體制改革及 市場競爭的需要,結合集團多年來的工程實踐,特制定本辦法. 第一章第一。

36、 武漢公司質量管理體系作業指導書武漢公司質量管理體系作業指導書 文件編號 版 本 號 生效日期 精裝修工程質量控制流程精裝修工程質量控制流程 修改狀態 修 訂 情 況 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部門負責人審核。

37、附件 1:WHGCC02F01 武漢建設監理統一用表武漢建設監理統一用表 設計交底及圖紙會審紀要設計交底及圖紙會審紀要 工程名稱: 編號: 出 席 單 位 出席會議人員名單 單位代表簽字蓋章 項 目 法 人 監 理 單 位 設 計 單 位 。

38、萬科萬科精裝修標準供參考精裝修標準供參考 精裝修房地產項目全程成本造價控制與竣工質量驗收標準規范實用手冊內容簡介 第一篇 總論 第一章 房地產企業間接費用 第二章 房地產企業土地開發成本 第三章 房地產企業房屋開發成本 第四章 房地產企業配。

39、 精精裝修裝修施工施工標準標準流程和標準工期流程和標準工期 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標:流程目標: 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 流程涉及職位數目。

40、附件 1: 碧桂園集團精裝修圖紙深化指引 試行版 碧桂園集團精裝修圖紙深化指引 試行版 工程管理中心 1 69 一一概述概述 精裝修圖紙深化以提升精裝品質,實現完美交付為目的. 在 主體結構 精裝修施工的前期階段, 根據本指引完成對項目精裝。