1、精裝修房工程質量控制施工要求和 驗收標準及移交 湖北區域 高劍 ， 1.垂直運輸 2.四階段管理法 3.精裝修成品保護 4.精裝修管理過程 5.精裝修施工工藝 目 錄 6.精裝修施工工藝共性問題 ， 垂 直 運 輸 措施 兩大原則 保證材料。

2、地產集團工程中心 序號部位規范標準交付質量驗收標準范例圖片禁例圖片1私家小院入口1規格尺寸安裝位置開啟方向及防腐處理應符合設計要求；2安裝必須牢固，開啟關閉順暢；3配件應齊全牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求；4門框門扇表面應潔凈。
1室外。

3、精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 交樓標準是否符合 進戶門 1門與門框垂直平整，密合性好，縫隙適度均勻 2飾面顏色均勻一致，無劃痕磕傷污染 3開關鎖靈活自如平穩無噪音 4門扇關起時與門檻石之間或。

4、地產集團公司毛坯房住宅交付質量驗收標準編號：HXDCBGCB14XX修訂記錄表日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20148完成版本修訂喬素雷莊蔚張榮敏地產集團公司毛坯房住宅交付質量驗收標準第一章 總則第一條 目的為了明確地產集團公司以下。

5、地產集團公司批量精裝修質量驗收標準第一冊編號： HXDCBGCA15205修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產集團公司批量精裝修質量驗收標準第一冊第一章 總則第一條 目的 為提升精裝修產品質量，明確驗收標準，規范各階段驗收管。

6、精精裝裝修修工工作作界界面面移移交交階階段段驗驗收收標標準準 項項目目移移交交部部位位移移交交界界面面描描述述移移交交驗驗收收標標準準備備注注說說明明 戶內 墻身 客廳餐廳 臥室玄關 等房間 總包完成至粉刷石膏， 精裝完成飾面面層 墻面平整。

7、金輝集團交付項目聯合分戶驗收指引2016年試行版金輝集團交付項目聯合分戶驗收指引2016年試行版1為了將客戶敏感的質量問題前置消化，降低交付報事量，提高客戶滿意度，集團將從2016年開始推行交付項目聯合分戶驗收制度；2指引規范了分戶驗收的檢。

8、公開金 輝 集 團 文 件金輝集規201739號 簽發人：翁溯沖 關于印發金輝集團機電安裝毛坯交付標準試行版的通知各地方公司：為了適應集團快速發展及經營的需要，規范機電安裝工程毛坯交付，特此發布金輝集團機電安裝毛坯交付標準試行版，保證機電交。

9、機電安裝毛坯交付標準機電安裝毛坯交付標準試行版集團工程管理中心目 錄一 編制目的4二 適用范圍4三 編織說明4四 戶內51戶內給水管52戶內排水管 63管道附屬構造 74地板供暖系統 8 5散熱器供暖系統 96陽露臺衛生間地漏。

10、金輝集團交付項目聯合分戶驗收指引 工程管理中心工程管理中心 目 錄 目的和要求 分戶驗收的內容 分戶驗收的標準 查驗查驗小組的組建及職責分工小組的組建及職責分工 分戶驗收的流程 分戶驗收過程記錄管理 開展聯合分戶驗收的目的是：開展聯合分戶驗。

11、苗木施工及驗收標準 上海安琦道爾環境規劃建筑設計有限公司 001 001 香樟香樟A A 分支點：300cm左右 蓬徑P：500cm以上 高度H：800cm以上 胸徑：30cm 002 香樟香樟B 分支點：250cm左右 蓬徑P：45150。

12、房屋交付標準操作指引試行編制部門客戶服務部生效日期2017年2月9日制度編碼HCKF05V1.0總頁數13頁修訂記錄序號主要修訂內容制度編碼起草人生效日期1編制V1.0岳鑫2017年2月9日房屋交付標準操作指引試行1. 指引概述1.1 目的。

13、編制：集團工程采購部編制：集團工程采購部審核：葉波審核：葉波簽發：胡博簽發：胡博 保密級別：公開保密級別：公開 閱讀權限：和昌地產集團全體員工閱讀權限：和昌地產集團全體員工 執行日期：執行日期：20162016 年年 9 9 月月 1 13。

14、和昌集團批量精裝修管理體系文件六批量精裝修交付管理流程及要點文件名稱編號版本流程要素項目精裝修交付管理流程HCQPJF001A0流程目標明確項目精裝修交付管理要求適用范圍適用于XX集團批量精裝修項目管理程序主導部門城市公司：項目部客戶關系部。

15、XX地產集團 裝修交付觀感質量標準名稱：裝修交付觀感質量標準版本：V1.0 第 3 頁 共 77 頁編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC19V1.0總頁數76頁修訂記錄序號主要修訂內容版本編碼起草人生效日期1編制。

16、XX地產集團 裝修房成品保護標準 XX地產集團 編制部門工程采購部生效日期2016年12月16日制度編碼HCGC16V1.0總頁數16頁修訂記錄序號主要修訂內容版本編碼起草人生效日期1編制V1.0龍雪丹2016年12月16日目錄1目的42范。

17、項項目目裝裝飾飾交交付付標標準準 適適用用范范圍圍XXXX項項目目XXXX樓樓棟棟 室內部分 玄關 天花乳膠漆 墻面局部墻磚和乳膠漆 地面地磚 入戶門鋼制入戶門 室內 天花乳膠漆 墻面乳膠漆 戶內門PVC覆膜木門 地面強化復合地板 衛生間 。

18、交付驗收標準交付驗收標準 1.1. 資料： 1.1.1. 產權資料 A. 用地批準資料。
B. 項目批準資料。
C. 施工許可證。
1.1.2. 技術資料 A. 住宅區規劃圖小區竣工總平面圖。
B. 所有單體建筑結構設備安裝竣工圖。
C. 。

19、附件:3：集團標準工期 富力地產項目建設標準工期住宅寫字樓類 工作內容工作內容 工期標準天工期標準天 備注備注 一基礎施工階段一基礎施工階段 1 1 土方開挖與基 坑支護 一般基坑 深基坑10m 30 45 特殊基坑另行確定工期 2 2 基。

20、附件 6： 集團關注節點驗收標準 集團關注節點驗收標準 序序 號號 集團關注節集團關注節點點 關注節點驗收標準關注節點驗收標準 驗收部門或人驗收部門或人 復復 核核 1 項目啟動會 召開項目啟動會成果最終評審會且相關成 果獲得董事長批準。
。

21、裝修交樓標準樣板間裝修交樓標準樣板間驗收記錄表驗收記錄表試行試行 項目名稱： 樣板間： 組團 單元 房號 驗收時間： 分項工程分項工程 驗收事項驗收事項 存在問題描存在問題描 述述 整改情況整改情況 按圖施工按圖施工 建造尺寸是否和圖紙一致。

22、 萬科企業股份有限公司編號密級 名稱 萬科集團裝修房交付驗收統一標準版式 萬科企業股份有限公司編號密級 名稱 萬科集團裝修房交付驗收統一標準版式A0第1頁 共5頁 編制更改審核批準生效期編制更改審核批準生效期 編號 驗收子項質量 問題原始代。

23、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準生效期更改審核批準生效期 編號編號 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量問題描述驗收子項質量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

24、 萬萬科科企企業業股股份份有有限限公公司司編編號號密密級級 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統統一一標標準準版版式式A0 編編制制更更改改審審核核批批準準生生效效期期 編編號號 驗驗收收子子項項質質量量 問問題題原原始。

25、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

26、園園林林綠綠化化觀觀感感質質量量評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間項項目目負負責責人人 檢檢查查部部位位評評估估人人員員交交付付面面積積 檢檢查查內內容容分分項項權權重重評評估估標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點。

27、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標標準準 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內 容容 分分項項權權 重重 評評估估標標準準 扣扣分分標標準準 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關關鍵鍵項。

28、外外墻墻交交付付觀觀感感評評估估標標準準 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內 容容 分分項項權權 重重 評評估估標標準準 扣扣分分標標準準 主主立立面面 7070 石石材材 2020 關關鍵鍵項。

29、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權權重重 評評判判標標準準 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷，使用功能缺失； 2單元。

30、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項項 權權重重 評評判判標標準準 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關鍵項 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷，使用功能缺失； 2單元。

31、毛毛坯坯交交付付戶戶內內觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內容容分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內內觀觀。

32、精精裝裝修修房房交交付付觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查分分項項分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項得得分分 室 內 觀 感 。

33、項目項目交付前聯合驗收交付前聯合驗收操作指引操作指引 1 1 目的目的 幫助一線公司完善交付風險檢查體系，確立交付前聯合驗收工作模式，明確 和細化 62 步法中關于交付前聯合驗收的工作要求,以幫助一線公司提升交付產 品品質，規避項目交付中發。

34、毛毛坯坯交交付付戶戶內內觀觀感感評評估估表表 項項目目名名稱稱交交付付時時間間 檢檢查查部部位位評評估估人人員員 檢檢查查內內容容分分項項權權重重評評判判標標準準扣扣分分標標準準總總測測點點不不合合格格點點分分項項合合格格率率 室室內內觀觀。

35、 萬萬科科企企業業股股份份有有限限公公司司編編號號VKGCT31F1密密級級內部公開 名名稱稱 萬萬科科集集團團裝裝修修房房交交付付驗驗收收統統一一標標準準版版式式A0第1頁 共5頁 編編制制宋建立更更改改審審核核陳東彪批批準準丁長峰生生效。

36、 新項目房屋交付驗收作業指引新項目房屋交付驗收作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 流程涉及職位數目流程。

37、萬科毛坯房交付標準萬科毛坯房交付標準 為了聚焦客戶質量，統一住宅毛坯房觀感質量，規范交付標準和質量驗收標準， 萬科制定了毛坯房住宅交付標準， 并以其作為毛坯房向裝修房移交工作面的前提 條件之參考 一地面鋪裝工程一地面鋪裝工程 1.水泥混凝土。

38、 萬科萬科裝飾裝修標準裝飾裝修標準 位 置 裝修標準 品牌備注 廚 房 油煙機 方太 或同等檔次品牌 灶具 燃氣熱水器 整體櫥柜 萬科定制 廚盆廚盆龍頭 摩恩 或同等檔次品牌 墻磚地磚 馬可波羅或 蒙娜麗 莎或同等檔次品牌 衛生間 馬桶臺盆。

39、 萬科集團裝修房交付觀感質量標準萬科集團裝修房交付觀感質量標準 集團工程管理部集團工程管理部 二一二年二月十五日二一二年二月十五日 總說明：總說明： 由集團工程管理部組織一線公司共同研究的萬科集團裝修房交付觀感質量標準已編制完成，并經集團工。

40、 號樓房屋交付對照表 合同編號客戶名稱合同面積實交房款單價確權面積實際房款差額款面積誤差聯系電話 注：該表格是銷售公司根據房屋實測面積填寫的便于交房的記錄。
。

41、第 1 頁 共 12 頁 閱讀范圍：工程系統 裝修房成品保護標準 1.目的.2 2.范圍.2 3.術語.2 4.標準使用說明.2 5.成品保護基本原則.2 5.1. 責任明確原則.2 5.2. 工序合理化原則.2 5.3. 防護措施的持續維。

42、產品交付標準 1. 目的：通過固定的表格列項，確保在項目的各個設計階段，能夠快速完整地確定產品的交付標準，并清晰準確地反映出產品交付標準的變化情況 2適用范圍：研發部在方案初設施工圖設計成果提交前完成。
3使用說明： 1本表列表的部位名稱可。

43、房屋交付驗收清單 編號：GTQR1614 樓盤名稱： 修改狀態：C0 業主姓名 聯系電話 房 號 面 積 委托代理人 代理人電話 驗收項目 驗 收 情 況 驗收項目 驗 收 情 況 通 電 水表度數 電表度數 管道煤氣接口 電話線接口 門 。

44、裝修房調查研究總結 總體裝修特征總體裝修特征 品 類 調查客戶構成 裝修特征 單價預算 元 總價預算 萬元 特征描述 T1 小小太陽小太陽青年 之家青年持家老年一 代 400800 68 1.客戶生命周期差異較大，但其價格承受力相 當，是各。

45、編號編號 住宅住宅標高體系標高體系 適用范圍適用范圍 1 精裝修高層住宅標高統一一覽表精裝修高層住宅標高統一一覽表 部位 設計結構面 清水完成面 裝修完成面 客廳 0.06 0.035 0.00 客廳走道 0.06 0.035 0.00 衛。

46、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準生效期更改審核批準生效期 編號編號 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量問題描述驗收子項質量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

47、編號編號密級密級 名稱名稱版式版式A0第1頁 共5頁 編制編制更改審核批準生效期更改審核批準生效期 編號編號 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量 問題原始代碼 驗收子項質量問題描述驗收子項質量問題描述驗收子項檢驗批測量方法驗收子項檢驗。

48、 全裝修房交付驗收標準 編號:JTGCQJ04 版號:A0 二級 頁碼:第 1 頁 共 14 頁 1 全裝修房交付驗收標準 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 。