1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 碧桂園東江鳳凰城開盤報告 河源事業。

2、地產集團公司或分公司標準編號: 按制度流程文件編制標準規定編號修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人地產集團公司或分公司標準第一章 總則第一條 目的簡述制訂本標準的目的第二條 適用范圍適用于地產集團公司或分公司建設開發的所有項目第。

3、地產集團公司或分公司操作指引實施細則編號:按地產集團工程制度流程管理文件編制標準規定編號修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人操作指引實施細則第一章 總則第一條 目的簡述制訂本操作指引實施細則的目的第二條 適用范圍適用于地產集團公。

4、渠道合作計劃一銷售目標時間9月9.79.2510月9.2610.2511月10.2611.2512月11.2612.31銷售套數40套100套150套200套簽約額1600萬4000萬6000萬8000萬二營銷鋪排 第一階段: 第二階段。

5、首層墻體大鋼模及頂板支撐體 系鋼筋綁扎樣板點評會紀要 XX項目主體結構階段 20XX年XX月XX日 級 2 目目 錄錄 錄錄 一參加人員一參加人員 二點評范圍二點評范圍 三樣板交底回顧三樣板交底回顧 四樣板實施過程四樣板實施過程 五點評結論。

6、首層墻體大鋼模及頂板支撐體 系鋼筋綁扎樣板交底 XX項目主體結構階段 20XX年XX月XX日 級 目目 錄錄 一交底信息參加人員交底人一交底信息參加人員交底人 二樣板實施范圍二樣板實施范圍 三材料選擇三材料選擇 四實施依據四實施依據 五質量。

7、項目開盤前營銷方案 2017年月 公司 項目本體分析 1 目標任務 2 營銷策略 3 執行計劃 4 支持審批事項 5 項目簡述 競爭環境 目標客戶 項目本體分析 01 4 4 請輸入您的標題 1 5 4 2 3 這里可以添加主要內容這里可以。

8、XX公司XX項目定位報告 榮盛發展XX公司 XXXX年XX月XX日 匯報思路 項目營銷策略 項目収展方向不引擎 市場分析不展望 城市絆濟形勢分析 城市房地產市場狀況 項目匙域市場分析 項目所在片匙分析 市場環境小結 客群分析及定位 產品定位。

9、月度營銷工作總結及計劃 地產事業部公司 2016年月日 目目 錄錄 01 市場環境綜述市場環境綜述 營銷工作總結營銷工作總結 02 營銷工作計劃營銷工作計劃 03 待協調事項待協調事項 04 市場環境綜述 1市場動態綜述; 2市場成交分析。

10、車車位位定定價價資資料料上上報報清清單單 1 1關關于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號樓樓地地下下車車位位定定價價方方案案的的請請示示 2 2附附件件一一:車車位位價價格格表表 3 3附附件件二二:車車位位總總平平圖圖CADC。

11、榮盛發展銷售短信上報模板以沈陽公司為例: X月X日,沈陽公司今銷XX住宅xx,商業yy,車位zz,認購金額XX萬元,月銷80住宅xx,商業yy, 車位zz,16年共銷XX住宅xx,商業yy, 車位zz;今合同XX住宅xx,商業yy, 車位z。

12、20162016年年xxxx月月置置業業顧顧問問工工作作計計劃劃xxxx部部門門 考考評評人人: 被被考考評評人人: 考考核核周周期期:20162016年年x x月月x x日日xx月月x x日日 類類別別序序號號考考核核項項周周期期拆拆分分。

13、碧桂園山河城開盤執行事項1獅王爭霸慶歡騰碧桂園山河城開盤盛典 活動時間:2008年10月1日8:309:30 活動地點:碧桂園山河城銷售中心前廣場銷售中心大堂示范單位 活動內容:威武雄健的南獅表演隊8獅1龍激情舞動,點睛采青踩高莊等精湛表演。

14、開盤營銷管理開盤營銷管理 開盤前推廣開盤前推廣 主講:黃敏主講:黃敏 影片 技術成熟 八面玲瓏 睿智過人 運籌帷幄 勇猛無比 忠誠得力 偶是領導 俺執行 力強 我啥 都懂 開盤推廣費用的制定開盤推廣費用的制定 前期項目推 廣媒體預算 的作用。

15、開開盤盤組組織織清清單單 序序號號責責任任部部門門工工作作分分類類準準備備事事項項內內容容責責任任人人 1 銷售策劃部 媒體推廣報廣短信電臺廣告戶外廣告等準備到位 2現場包裝圍墻及現場導視系統信息更換準備到位 3 活動物料 號牌 4桌牌 5。

16、配合比編號 水灰比 材料名稱 每m3用料 kg 粘聚性 混凝土開盤鑒定 混凝土開盤鑒定 T0611 工程名稱及部位 施工單位 強度等級 鑒定項目 設計 實測 混凝土拌合物 坍落度鑒 定 結 果 鑒定結論: 建設監理單位 調整后每盤用料 kg。

17、工程管理總結問卷工程管理總結問卷 項目工程管理總結問卷項目工程管理總結問卷一一組織管理部分 部門: 姓名: 職務: 工作年限: 1 您從什么時候開始參與本項目的管理 2 您的崗位名稱是什么主要崗位職責有哪些這些崗位職責是公司通過明 文規定的。

18、碧桂園鳳凰灣2月25日公寓開盤總結 實用干貨 關于公寓去化 1 派卡11月底啟動檸檬組團派卡.轉籌前,公寓4座派卡卡貨比約1:1,商鋪派卡卡貨比約0.7:1. 派籌1月23日項目啟動派籌.截止2月12日策略轉變前,公寓和商鋪派籌籌貨比均不足。

19、1 廣清廣清區域嘉譽花園區域嘉譽花園項目開盤后評估經驗亮點總結項目開盤后評估經驗亮點總結 一一總裁指示總裁指示 1 1共性指示共性指示 1財務資金中心檢查各區域的同心共享跟投情況,需確保區域內各項目的同 心共享均滿額跟投. 2各項目成功的 。

20、開開盤盤組組織織清清單單 序序號號責責任任部部門門工工作作分分類類準準備備事事項項內內容容責責任任人人 1 銷售策劃部 媒體推廣報廣短信電臺廣告戶外廣告等準備到位 2現場包裝圍墻及現場導視系統信息更換準備到位 3 活動物料 號牌 4桌牌 5。

21、1 花都區花都區3宗地塊市場調研報告宗地塊市場調研報告 廣州銷售策劃部廣州銷售策劃部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區概況 2.花都區房地產市場分析 3.區域代表樓盤分析 4.市場總結 一一。

22、xxxxxx項項目目開開盤盤專專項項計計劃劃 開開盤盤時時間間: 部部門門工工作作內內容容工工作作細細項項開開始始時時間間 結結束束時時間間 責責任任部部門門責責任任人人項項目目組組對對接接人人完完成成情情況況 設計管理部 沙盤沙盤細項標注。

23、模模 板板 拆拆 除除 審審 批批 表表 GDAQ21104GDAQ21104 工程名稱:施工單位: 編號: 拆 模 部 位混凝土澆筑時間混凝土設計強度試 驗 強 度 拆 模 條 件 申請人簽名:年 月 日 項 目 審 核 意 見 項目技術。

24、附件 2:總控計劃節點模板廣州為例 集團關注集團關注 節點標記節點標記 序號序號 節點節點 衡量標準衡量標準 成果要求成果要求 1 營銷定位 營銷定位報告 2 概念設計完成 項目概念設計成果文件 3 項目啟動會 召開項目啟動會成果最終評審會。

25、開盤準備工作清單開盤準備工作清單 記錄編號: 要求要求 分類分類 檢查項目檢查項目 現場狀況現場狀況 銷售資料 印刷完畢 內部資料 銷售手冊和銷售百問 是 否 銷售套表 是 否 外部資料 價格表 是 否 售樓書 是 否 海報 是 否 戶型圖。

26、部門 年 5 月工作總結評分表 序序 號號 工作內容工作內容 工作評分標準工作評分標準 工作完成情況工作完成情況說明說明 權重權重 檢查檢查 得分得分 1 2 信息上報更新會議決議落實部門培訓報文 質量及其它工作 1信息上報更新. 及時收集。

27、重重慶慶榮榮盛盛鑫鑫煜煜房房地地產產開開發發有有限限公公司司 費費用用報報銷銷單單 經經手手人人:所所屬屬部部門門:日日期期: 年年 月月 日日 科科目目不不含含稅稅價價稅稅額額含含稅稅價價科科目目不不含含稅稅價價稅稅額額含含稅稅價價 交交。

28、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑 開盤選房流程開盤選房流程 濟南恒大龍奧御苑開盤當日針對前期已認籌客戶進行集中解籌認購,具體流程如下: 時間認籌客戶憑濟南恒大 龍奧御苑認籌協議書客戶聯與收據聯,身 份證明文件到簽到區換取選房卡 選房卡編號最。

29、濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑開盤選房須知開盤選房須知 尊敬的客戶:感謝您對恒大龍奧御苑的支持與厚愛您已認籌交納登記金, 是我們尊貴的認籌客戶,將獲得公開發售當日的選房權,同時在開盤當天享受 優惠. 為給廣大客戶創造一個公開 公平 公正的。

30、表表88 客客戶戶問問詢詢總總結結 客戶問詢總結 編號填表人 日期簽字 問詢者姓名聯系細節問詢來源問詢性質所需行動已采取的行動。

31、20142014年年銷銷售售數數據據統統計計 20142014年年1 1月月1111月月 銷銷售售數數據據統統計計剩剩余余可可售售房房源源統統計計含含未未推推出出房房源源 已已售售大大定定套套數數總總銷銷面面積積總總銷銷金金額額 簽簽約約套。

32、項目英地天驕華庭 開盤時間 2014.4.26 推案體量 341 套,約 4 萬 建筑形態 4樓,32F,東單元 2 梯 4 戶,西單元 2 梯 3 戶,推出 217 套 9樓,32F,一個單元,2 梯 4 戶,推出 124 套 另一樓均架。

33、XX 工程招標文件 招標單位:XX 置地上海有限公司 日 期: 年 月 第 2 頁共 48 頁 XX 工程工程 標書目錄標書目錄 1投標單位須知 第 34 頁 2. 投標規定 第 56 頁 3. 投標書 第 78 頁 4. 安裝施工工藝標準。

34、填填表表指指引引 1本表適用于新項目成本測算項目定位成本測算目標成本測算的統一格式. 2 本表填報主責門為合約部,財務部設計部開發部營銷部配合,其中前期及后期費由開發部填寫;設計費由 設計部填寫;建筑安裝工程費基礎設施費及公共配套設施費由合。

35、員工月度績效計劃與總結表填表說明員工月度績效計劃與總結表填表說明 一本表適用于員工層面制訂月度計劃和進行月度總結時. 二本表共分本月重點與關鍵工作團隊合作與個人成長上 月改進計劃落實情況本月需改進事項等四大部分內容.其中: 1本月重點與關鍵。

36、 BTXZ301 公文標準格式 機機 密密 001 急急 件件 文件文件 號4 號仿宋 簽發人: 空 1 行 標題小標題小 2 2 號宋體加黑號宋體加黑 空 1 行 主送項目部: 4 號仿宋體 正文4 號仿宋體 空 1 行 附件: 空 2 。

37、離離 職職 須須 知知 特別說明:請盡快辦理完離職手續,否則本月工資暫時不發.辦理完離職手續后的下月月底工特別說明:請盡快辦理完離職手續,否則本月工資暫時不發.辦理完離職手續后的下月月底工 資打入以前公司統一辦理的工資卡.資打入以前公司統一。

38、 項目開盤壹周報項目開盤壹周報 敬啟者:敬啟者: 現呈報項目分期樓座推廣名現呈報項目分期樓座推廣名 案名,于年案名,于年 月日開盤.月日開盤. 截止本報告編制之日,已開盤截止本報告編制之日,已開盤 7 7 個日歷日,請審閱項目開盤壹周報。

39、 項目開盤日報 敬啟者:敬啟者: 現呈報項目分期樓座推廣名現呈報項目分期樓座推廣名 案名,于年案名,于年 月日正式開盤,敬請審閱項目開盤日報.月日正式開盤,敬請審閱項目開盤日報. 順祝商祺順祝商祺 X Xx x 市市 xxxxxx 置業。

40、萬科萬科車庫車庫設計缺陷分析設計缺陷分析總結總結 05 年二季度出圖的東海岸 3A3B,廣州藍山第五園萬科城 8C等幾個項目 均有設地下或架空車庫,在審圖過程中發現,地下車庫設計無論是建筑還是結構專業, 均存在設計失誤或設計不當等問題,主要。

41、1 項目工作方法與工作預期項目工作方法與工作預期 2 項目方法的邏輯步驟 城市環境研究 市場環境研究 項目入市時的市場預判 項 目 認 知 可能 的物 業發 展方 向 區域 及項 目資 源分 析 細分 市場 研究 項目面臨的 市場基礎與機會。

42、開盤開盤總結總結 一一 推售介紹推售介紹 本次開盤所推樓棟及戶型回顧,圖與數據的方式 1. 推出數據匯總分析 2. 戶型配比表 二二 銷售數據分析銷售數據分析 1. 客戶數據統計涵蓋儲備客戶簽到客戶認購客戶成交客戶等數據 轉化率 2整體銷售。