1、第第1 1頁頁 流程名稱:材料設備招標流程流程名稱:材料設備招標流程 流程編號:流程編號:2.2.32.2.3 流程擁有者:規劃技術部流程擁有者:規劃技術部 時間 規劃技術部 高層領導 工程管理部 編制項目總體 采購計劃 開始 啟動單項采購。

2、天津天津xx工業園投資集團有限公司工業園投資集團有限公司 組織結構及流程設計報告組織結構及流程設計報告 工程管理部及項目部工程管理部及項目部 2005年6月 第第2 2頁頁 流程目錄二級目錄:項目建設施工流程流程目錄二級目錄:項目建設施工流。

3、流程名稱:項目前期策劃流程流程名稱:項目前期策劃流程 流程編號:流程編號:2.1.12.1.1 流程擁有者:前期開發部流程擁有者:前期開發部 時間 主管副總總經理 總經理辦公會 前期開發部 資金財務部 開始 1 1 戰略發展部 獲取土地信息。

4、銷售管理部業務銷售管理部業務流程流程 2005年6月 第第2 2頁頁 流程目錄二級目錄:市場與銷售流程流程目錄二級目錄:市場與銷售流程 2.業務層面 2.1.項目前期策劃流程 2.2.項目規劃設計流程 2.3.項目建設施工流程 2.4.市場。

5、第第1 1頁頁 流程目錄二級目錄:預算流程流程目錄二級目錄:預算流程 1.3.1.預算啟動流程 1.3.2.預算編制和審核流程 1.3.3.預算執行和反饋流程 1.戰略層面 1.1.戰略制定流程 1.2.經營計劃制定流程 1.3.預算流程 。

6、第第1 1頁頁 流程名稱:項目規劃設計流程流程名稱:項目規劃設計流程 流程編號:流程編號:2.2.12.2.1 流程擁有者:規劃技術部流程擁有者:規劃技術部 規劃技術部 戰略發展部 規劃設計 評審小組 編制項目規劃設 計任務書 審批 設計單。

7、交付項目聯合分戶驗收專項計劃參考模板 序序號號工工作作項項名名稱稱工工期期計計劃劃開開始始日日期期計計劃劃完完成成日日期期 1成立檢查組,分戶驗收啟動會議交付前180天交付前180天 2實測實量階段施工單位自查自改交付前179天 3實測實量。

8、一基本工期一基本工期 分項內容分項內容 別墅 13層 疊拼洋房 48層 小高層 918層 高層 1933層 超高層 34層及以上 地基處理 土方開挖 邊坡支護 基礎底板 地下室結構 裙房造型底 商 15天層15天層15天層15天層 標準層1。

9、項目周例會會議紀要 會議類別周例會時 間2016年3月8日主 持 人地 點參會人員: 缺席人員列席人員記錄人XX項目周例會會議紀要會議流程:1 各部門近期工作匯報及相關訴求溝通;2 事業部項目負責人總結,并下達工作要求.前期市政部:1. 。

10、示示范范區區專專項項計計劃劃模模板板 序序號號模模塊塊主主要要節節點點完完成成標標準準 計計劃劃完完成成時時間間 責責任任部部門門責責任任人人備備注注 工工期期 開開始始時時間間完完成成時時間間 1選選址址示范區選址完成示范區選址項目公司 。

11、渠道合作計劃一銷售目標時間9月9.79.2510月9.2610.2511月10.2611.2512月11.2612.31銷售套數40套100套150套200套簽約額1600萬4000萬6000萬8000萬二營銷鋪排 第一階段: 第二階段。

12、限額設計參考指標表造價指標 序號指標指標說明 產品類型 指標明細 一二線城市 售價1萬以下 1萬2萬 2萬4萬 4萬以上 1 景觀平米 造價元 m2 按照空地面積 土地面積建筑占 地面積計算 高層 二代高層法式高 層 6009001200 。

13、工程工程質量質量保修協議保修協議 發包人:華潤置地有限公司 以下簡稱發包人 承包人: 以下簡稱承包人施工單位 發包人 根據國家建設部建設工程質量管理條例和 工程施工 合同的有關規定,工程竣工交付驗收后,在合同規定的保修期內由于施工質量引起 。

14、廉潔合作協議廉潔合作協議 參考文本參考文本 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 廉潔合作協議 參考文本 甲方: 乙方: 為加強工程項目建設。

15、序 號 工程名稱建筑面積m2 土建工程造價 元 安裝工程造價元 單體工程造價合計元 一 1.1 1樓 1.2 2樓 1.3 地下車庫 二 措施項目費 三 總包配合費 總計總計 XX公司XX項目XX公司XX項目 施工圖預算造價匯總表參考模板施。

16、xxxxxx項項目目開開盤盤專專項項計計劃劃 開開盤盤時時間間: 部部門門工工作作內內容容工工作作細細項項開開始始時時間間 結結束束時時間間 責責任任部部門門責責任任人人項項目目組組對對接接人人完完成成情情況況 設計管理部 沙盤沙盤細項標注。

17、裝裝修修房房計計劃劃 項項目目交交付付時時間間: 序序 號號 分分項項工工程程名名稱稱 xxxxxxxx層層xxxxxxxx層層 開開始始時時間間結結束束時時間間開開始始時時間間結結束束時時間間 1標準確認 2樣板確認 3成品保護樣板 4電。

18、附件 2:總控計劃節點模板廣州為例 集團關注集團關注 節點標記節點標記 序號序號 節點節點 衡量標準衡量標準 成果要求成果要求 1 營銷定位 營銷定位報告 2 概念設計完成 項目概念設計成果文件 3 項目啟動會 召開項目啟動會成果最終評審會。

19、重重慶慶公公司司榮榮盛盛項項目目名名稱稱周周工工作作計計劃劃 內內渠渠 拓拓訪訪數數據據 本周 物物業業形形態態本本周周拓拓客客月月任任務務XXXX組組本本周周拓拓客客目目標標組組物物業業形形態態本本周周到到訪訪月月任任務務XXXX組組本本。

20、培培 訓訓 計計 劃劃 一售樓人員的培訓計劃 內容課時目標效果主講人 專業形象及禮儀規范與素質 1儀容儀表 2著裝表情 3電話禮儀 4保密守則 建筑設計與施工知識專業技能 裝修及材料 項目分析與賣點演示專業技能 地產法規金融知識專業技能 銷。

21、表表42 銷銷售售準準備備計計劃劃編編制制參參考考標標準準 工作內容 執行 部門 配合 部門 月份 文 件及人員 12345678910111213141516171819202122232425262728293031 1 基價及 系 數。

22、培培 訓訓 計計 劃劃 一售樓人員的培訓計劃 內容課時目標效果主講人 專業形象及禮儀規范與素質 1儀容儀表 2著裝表情 3電話禮儀 4保密守則 建筑設計與施工知識專業技能 裝修及材料 項目分析與賣點演示專業技能 地產法規金融知識專業技能 銷。

23、返回返回 北京市房地產二級開發北京市房地產二級開發 流程簡介流程簡介 返回返回 基本節點圖基本節點圖 取得國有土取得國有土 地使用權地使用權 立項審批立項審批 規劃審批規劃審批 開工審批開工審批 預售審批預售審批 其它審批其它審批 節能審批。

24、工作內容計劃費用萬元 國國英英公公寓寓項項目目開開發發總總計計劃劃 里里程程碑碑 項目開始 研研發發 項項目目確確定定 確定地塊 項目構思 市市場場調調研研及及產產品品策策劃劃 市調及產品策劃書初稿 規劃建筑設計任務書初稿20.00 規劃建。

25、 項目開發節點計劃項目開發節點計劃 二級節點二級節點 序號序號 節點名稱節點名稱 初始計劃 調整計劃 實際情況 備注 開始 完成 開始 完成 開始 完成 1 概念設計 2 規劃設計 3 取得規劃用地使用許 可證 4 實施方案 5 樁基施工圖。

26、TO: CC: 地地區區月月總總結結和和下下月月計計劃劃工工作作報報告告 XXX地區報告日期:月日 序序號號 集集團團總總裁裁既既定定工工作作計計劃劃任任 務務 完完成成日日期期檢檢查查落落實實情情況況評評估估 1 2 3 4 5 序序號號。

27、部部4 4月月工工作作計計劃劃與與總總結結報報告告20052005年年 會會議議紀紀要要部部分分 概概 況況 會議議題主持人 參會人員審批簽發人 會議時間報告提交日期 特別決定備忘 上上月月工工作作總總結結 序序號號工工作作任任務務期期望望。

28、天天漢漢集集團團二二級級子子公公司司年年度度財財務務量量化化指指標標考考核核表表 指指標標 編編號號 指指標標名名稱稱指指標標定定義義 計計量量 單單位位 目目標標值值實實際際值值 權權重重 得得分分評評分分說說明明 1 1 銷售收入 萬元。

29、土地一級開發與一二級開發聯動 土地一級開發與一二級開發聯動 模式案例與核心問題分析 模式案例與核心問題分析 專注 房地產進步的思想專注 房地產進步的思想 本報告是嚴格保密的. 杣文斌 一級開収課程 課程目的:通過課程學習能夠基本掌握一級開収。

30、猿酬劣尸汀堰誨簾茅皖弦喘贖搪咐靡州段羚棕插穗脆承迂灌碼優雛崔呀鄖木謄汽頑船桅牙剝舜論愁舶侮撈煽鄉瀉豁炙猙嚴評鱉噴肢舟鴨堅乖譯蘋 搓饑怪輩倍涸縣烘爹慣囊頸砸重迫錢局筷阿屈碎沖郊膩列勵啟巫憐熾人榮森洞竿同竟宙淋雄岸錠稗俏享抉澤痙低車唇檸霞平裕惦。

31、返回北京市房地產二級開發流程簡介返回基本節點圖取得國有土地使用權立項審批規劃審批開工審批預售審批其它審批節能審批項目核準建設用地規劃許可證修建性詳細規劃方案建設工程規劃許可證施工監理單位招投標備案安全監督備案面積測繪并備案地名核準人防審批消。

32、第 1 頁,共 19 頁建建設設項項目目一一二二級級計計劃劃初初稿稿序序號號計計劃劃類類型型任任務務名名稱稱前前置置任任務務工工期期開開始始時時間間完完工工時時間間執執行行部部門門備備注注與與說說明明1二級完成拆遷2確認動拆遷完成時間3督促。

33、第 1 頁,共 2 頁第 1 頁,共 2 頁序序號號名名稱稱集集團團相相應應的的3636節節點點填填 報報說說明明及及成成果果標標準準考考核核類類別別考考核核分分值值1投資分析完成投資分析完成完成可研報告,決策 審批通過2項目啟動時間項目啟。

34、房房地地產產集集團團二二級級開開發發項項目目主主項項節節點點計計劃劃模模板板項項目目名名稱稱:公公司司名名稱稱:計計劃劃等等級級說說明明:項項目目主主項項計計劃劃共共計計7878個個節節點點,其其中中關關鍵鍵節節點點為為項項目目主主項項計計。

35、房地產二級開發報建流程圖 國有土地使用證初步環評項目可研究性報告購買地形圖規劃方案設計招標規劃局規劃設計條件項目立項年度投資計劃發改局規劃方案設計總平圖以及建筑設計地勘地形圖和總平圖拿到就可進行選址意見書規劃局建設用地規劃許可證規劃局總平圖。

36、建建設設項項目目一一二二級級計計劃劃初初稿稿序序號號計計劃劃類類型型任任務務名名稱稱前前置置任任務務工工期期開開始始時時間間完完工工時時間間執執行行部部門門備備注注與與說說明明1二級完成拆遷2確認動拆遷完成時間3督促政府與村政府按時完成動拆。

37、房地產二級開發報建流程圖房地產二級開發報建流程圖國有土地使用證初步環評項目可研究性報告購買地形圖規劃方案設計招標規劃局規劃設計條件項目立項年度投資計劃發改局規劃方案設計總平圖以及建筑設計地勘地形圖和總平圖拿到就可進行選址意見書規劃局建設用地。

38、煥禾咨詢煥禾咨詢 土地一級開發與一二級開發聯動法律問題案例與關鍵問題的分享專注 城市發展與房地產進步的思想城市國有土地城市國有土地毛地毛地鄉村集體土地鄉村集體土地生地生地凈地熟地凈地熟地征地拆遷安置征地拆遷安置市政配套建設市政配套建設X 通。

39、返回返回 北京市房地產二級開發北京市房地產二級開發 流程簡介流程簡介 返回返回 基本節點圖基本節點圖 取得國有土取得國有土 地使用權地使用權 立項審批立項審批 規劃審批規劃審批 開工審批開工審批 預售審批預售審批 其它審批其它審批 節能審批。

40、返回返回北京市房地產二級北京市房地產二級開發開發流程簡介流程簡介返回返回 基本節點圖基本節點圖 取得國有土取得國有土 地使用權地使用權 立項審批立項審批 規劃審批規劃審批 開工審批開工審批 預售審批預售審批 其它審批其它審批 節能審批節能審。

41、返回返回 北京市房地產二級開發北京市房地產二級開發 流程簡介流程簡介 返回返回 基本節點圖基本節點圖 取得國有土取得國有土 地使用權地使用權 立項審批立項審批 規劃審批規劃審批 開工審批開工審批 預售審批預售審批 其它審批其它審批 節能審批。

42、返回返回 北京市房地產二級開發北京市房地產二級開發 流程簡介流程簡介 返回返回 基本節點圖基本節點圖 取得國有土取得國有土 地使用權地使用權 立項審批立項審批 規劃審批規劃審批 開工審批開工審批 預售審批預售審批 其它審批其它審批 節能審批。

43、煥禾咨詢:煥禾咨詢: 土地一級開發與一二級開發聯動法律問題案例與關鍵問題的分享專注 城市發展與房地產進步的思想城市國有土地城市國有土地毛地毛地鄉村集體土地鄉村集體土地生地生地凈地熟地凈地熟地征地拆遷安置征地拆遷安置市政配套建設市政配套建設X。

44、房房地地產產集集團團二二級級開開發發項項目目主主項項節節點點計計劃劃模模板板項項目目名名稱稱:公公司司名名稱稱:計計劃劃等等級級說說明明:項項目目主主項項計計劃劃共共計計7878個個節節點點,其其中中關關鍵鍵節節點點為為項項目目主主項項計計。