1、碧桂園項(xiàng)目管理手冊(cè)意見稿目 錄第一篇:項(xiàng)目開發(fā)過程中主要思路2第二篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程32第三篇:項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)流程10第四篇:項(xiàng)目開發(fā)過程中水電工作要點(diǎn)7第五篇:關(guān)于售樓部與區(qū)域項(xiàng)目管理部溝通的操作指引12第六篇:項(xiàng)目部與物業(yè)管理公司在項(xiàng)。

2、金輝集團(tuán)工程圖審查指引2015 年版 金輝集團(tuán)金輝集團(tuán)工程工程圖審查指引圖審查指引 2015 年版 工程管理中心工程管理中心 2012015 5 年年 3 3 月月 3030 日日 金輝集團(tuán)工程圖審查指引2015 年版 目目 錄錄 1 編制。

3、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點(diǎn)點(diǎn) 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強(qiáng)電 弱電 給排水 暖通 地庫(kù) 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號(hào)號(hào) 要要點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)審審人人意意見見表表示示通通過過,意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫。

4、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點(diǎn)點(diǎn) 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強(qiáng)電 弱電 給排水 暖通 地庫(kù) 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號(hào)號(hào) 要要點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)審審人人意意見見表表示示通通過過,意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫。

5、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點(diǎn)點(diǎn) 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強(qiáng)電 弱電 給排水 暖通 地庫(kù) 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號(hào)號(hào) 要要點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)審審人人意意見見表表示示通通過過,意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫。

6、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點(diǎn)點(diǎn) 總圖 說明 建筑 結(jié)構(gòu) 強(qiáng)電 弱電 給排水 暖通 地庫(kù) 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號(hào)號(hào) 要要點(diǎn)點(diǎn)評(píng)評(píng)審審人人意意見見表表示示通通過過,意意見見在在審審圖圖紀(jì)紀(jì)要要中中填填寫。

7、工程重大技術(shù)方案明細(xì)及管理要求 V1.0文件編號(hào)GCZX201606 最后修訂日期201605名稱工程計(jì)劃節(jié)點(diǎn)管理考核辦法部門工程中心編號(hào)GCZX201606性質(zhì)公司制度執(zhí)行日期審批審批日期2016年度備注:如果本制度中內(nèi)容與年度內(nèi)修正案有。

8、工程計(jì)劃節(jié)點(diǎn)管理考核制度V1.0文件編號(hào)GCZX201605 最后修訂日期201603名稱工程計(jì)劃節(jié)點(diǎn)管理考核制度部門工程中心編號(hào)GCZX201606性質(zhì)公司制度執(zhí)行日期審批審批日期2016年度備注:如果本制度中內(nèi)容與年度內(nèi)修正案有差異,以。

9、示示范范區(qū)區(qū)專專項(xiàng)項(xiàng)計(jì)計(jì)劃劃模模板板 序序號(hào)號(hào)模模塊塊主主要要節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 計(jì)計(jì)劃劃完完成成時(shí)時(shí)間間 責(zé)責(zé)任任部部門門責(zé)責(zé)任任人人備備注注 工工期期 開開始始時(shí)時(shí)間間完完成成時(shí)時(shí)間間 1選選址址示范區(qū)選址完成示范區(qū)選址項(xiàng)目公司 。

10、示示范范區(qū)區(qū)完完成成情情況況綜綜合合評(píng)評(píng)分分表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 XX項(xiàng)目示范區(qū) 項(xiàng)項(xiàng)目目團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位 建筑設(shè)計(jì)單位 精裝設(shè)計(jì)單位 景觀設(shè)計(jì)單位 施施工工單單位位 。

11、工程圖紙審查案例匯編工程圖紙審查案例匯編 金輝集團(tuán)工程管理中心金輝集團(tuán)工程管理中心 二零一四年七月二零一四年七月 目錄 1總圖審圖案例 2設(shè)計(jì)說明審圖案例 3建筑專業(yè)審圖案例 4結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖案例 5強(qiáng)電專業(yè)審圖案例 6弱電專業(yè)審圖案例 7給。

12、無(wú)無(wú)意意向向 成成交交: : 房房號(hào)號(hào): 客客 戶戶 大大 卡卡 日期: 年 月 日 客客戶戶姓姓名名年年 齡齡 體體貌貌及及性性格格 特特征征 性性 別別籍籍 貫貫 聯(lián)聯(lián)系系電電話話信信息息來來源源 介紹 大牌 網(wǎng)絡(luò) 短信 海報(bào) 路過 報(bào)。

13、2006年12月27日僅供參考碧桂園項(xiàng)目管理手冊(cè)意見稿目 錄第一篇:項(xiàng)目開發(fā)過程中主要思路2第二篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程32第三篇:項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)流程10第四篇:項(xiàng)目開發(fā)過程中水電工作要點(diǎn)7第五篇:關(guān)于售樓部與區(qū)域項(xiàng)目管理部溝通的操作指引12第。

14、建筑專業(yè)圖紙審查要點(diǎn)1.1 審查依據(jù)1.1.1 國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定及地方標(biāo)準(zhǔn)1.1.2 公司對(duì)住宅公建統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求1.1.3 專業(yè)圖紙深化過程中公司與設(shè)計(jì)院共同達(dá)成的協(xié)議溝通紀(jì)錄或會(huì)議紀(jì)要1.1.4 公司為產(chǎn)品需要而定購(gòu)大型設(shè)備如電梯等。

15、景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審要點(diǎn)1.1 方案評(píng)審控制點(diǎn):1.2 檢查設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家的方針政策,是否符合現(xiàn)行的規(guī)程規(guī)范定額標(biāo)準(zhǔn);1.2.1 是否與規(guī)劃設(shè)計(jì)緊密結(jié)合;1.1.2.1 與建筑組團(tuán)的結(jié)合;1.1.2.2 與建筑立面風(fēng)格的結(jié)合.1.3 使用功能。

16、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙審查要點(diǎn)1.1 審查依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定及地方標(biāo)準(zhǔn),方案初步設(shè)計(jì)審批文件.1.2 審查要點(diǎn)1.2.1 總則1.2.1.1 建筑物的穩(wěn)定性安全性審查,包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠.1.2.1.2 工程設(shè)計(jì)是否嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家。

17、裝修房觀感質(zhì)量評(píng)估記錄 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段總總包包單單位位 檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)度度裝裝修修房房面面積積 戶戶數(shù)數(shù) 評(píng)評(píng)分分說說明明 評(píng)評(píng)估估說說明明: A A有有下下例例情情況況之之一一者者需需整整改改后后進(jìn)進(jìn)行行交。

18、開工前文件審查表 編號(hào):BTAJ301日期: 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理 內(nèi) 容評(píng) 價(jià)分 值 施工組織 設(shè)計(jì)大綱 重要工序 施工方案 施工進(jìn)度 計(jì)劃關(guān)鍵點(diǎn) 安全文明 施工要求 綜合評(píng)價(jià) 評(píng)審人: 注:本表格由安全質(zhì)量監(jiān)督中心主任在公司有關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目部。

19、施工過程內(nèi)業(yè)資料審查表 編號(hào):BTAJ302日期: 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理 內(nèi) 容內(nèi) 容評(píng) 價(jià) 員工施工 日志 檢查監(jiān)理施 工單位記錄 設(shè)計(jì)變更 安全生產(chǎn) 管理資料 綜合評(píng)價(jià) 檢查人: 注:本表格由安全質(zhì)量監(jiān)督中心主任到施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)項(xiàng)目部項(xiàng)目公司。

20、工程預(yù)結(jié)算審查工作流程圖 編號(hào):BTZJ105 部門名稱造價(jià)控制中心流程名稱工程預(yù)結(jié)算審查工作流程 層次概要工程預(yù)結(jié)算審查工作 技術(shù)總監(jiān)造價(jià)控制中心各項(xiàng)目部乙方責(zé)任部門 ABCDE 1 2各項(xiàng)目部 3乙方 4各項(xiàng)目部 5乙方 6各項(xiàng)目部 7。

21、開工前文件審查表 編號(hào):BTXMGC301日期: 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理 內(nèi) 容評(píng) 價(jià)分 值 施工組織 設(shè)計(jì)大綱 重要工序 施工方案 施工進(jìn)度 計(jì)劃關(guān)鍵點(diǎn) 安全文明 施工要求 綜合評(píng)價(jià) 評(píng)審人: 注:本表格由項(xiàng)目工程部對(duì)施工單位報(bào)來的施工進(jìn)度計(jì)劃。

22、工程合同簽訂審查工作流程圖 編號(hào):BTXMZJ4.3 部門名稱預(yù)算部流程名稱工程合同簽訂審查工作流程 層次概要工程合同簽訂審查工作 董事局主席造價(jià)控制中心工程部預(yù)算部經(jīng)營(yíng)部施工單位責(zé)任部門 ABCDEFG 1 2造價(jià)控制中心 3 工程部預(yù)算。

23、工程材料報(bào)價(jià)審查工作流程圖 編號(hào):BTXMZJ104 部門名稱預(yù)算部流程名稱工程材料報(bào)價(jià)審查工作流程 層次概要工程材料報(bào)價(jià)審查工作 董事局主席 或總經(jīng)理 造價(jià)控制中心預(yù)算部施工單位責(zé)任部門 ABCDE 1 2預(yù)算部 3施工單位 4預(yù)算部 5。

24、 編號(hào):編號(hào):BTBT AJAJ 101101 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 項(xiàng)目施工組織文件審查工作程序項(xiàng)目施工組織文件審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1 5 5 項(xiàng)目施工組織文件審查程序項(xiàng)目施工組織文件。

25、 編號(hào):編號(hào):BTBT ZJZJ 105105 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 工程預(yù)決算審查工作程序工程預(yù)決算審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1 5 5 工程預(yù)決算審查工作程序工程預(yù)決算審查工作程序 受控狀。

26、 編號(hào):編號(hào):BTBT XMXM YSYS 104104 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 工程材料報(bào)價(jià)審查工作程序工程材料報(bào)價(jià)審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1 5 5 工程材料報(bào)價(jià)審查工作程序工程材料報(bào)價(jià)審。

27、 編號(hào):編號(hào):BTBT XMXM YSYS 103103 版版 本本 號(hào)號(hào) A A 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審查工作程序 修改次第修改次第 0000 頁(yè)次頁(yè)次 總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù) 1 1 5 5 工程合同簽訂審查工作程序工程合同簽訂審。

28、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司上海綠地上海綠地集團(tuán)集團(tuán)案例案例分析分析 1 企 業(yè) 概 況 企 業(yè) 概 況 上 海 綠 地 集 團(tuán) 有 限 公 司 是 上 海 市 重 點(diǎn) 扶 持 的 大 型 企 業(yè) 集 團(tuán) 之 一 , 是 上 海 首 家 也 是。

29、1 房地產(chǎn)開發(fā)公司客戶案 例分析 報(bào)告研究思路報(bào)告研究思路 2 各板塊訪談客戶匯總各板塊訪談客戶匯總 樣本客戶情感價(jià)值特征分類樣本客戶情感價(jià)值特征分類 附件附件 報(bào)告總結(jié)報(bào)告總結(jié) 樣本匯總說明樣本匯總說明 不同區(qū)域及情感價(jià)值特征客戶交叉分析。

30、 1 xxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 管管 理理 手手 冊(cè)冊(cè) 匯匯 編編 一一 2 目目 錄錄 第一部份第一部份 房地產(chǎn)房地產(chǎn)組織系統(tǒng)組織系統(tǒng)及及定崗定編和職位說明書定崗定編和職位說明書 第二部分第二部分 房地產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)文。

31、 住房住房申請(qǐng)表申請(qǐng)表 經(jīng)辦人: 手機(jī): 填報(bào)日期: 接接 待待 名名 單單 姓姓 名名 單位及職務(wù)單位及職務(wù) 身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 住住 宿宿 安安 排排 酒店名稱酒店名稱 房房 間間 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 入住日期入住日期 入住。

32、工程圖紙審查案例匯編工程圖紙審查案例匯編 XXXX集團(tuán)工程管理中心集團(tuán)工程管理中心 二零一四年七月二零一四年七月 目錄 1總圖審圖案例 2設(shè)計(jì)說明審圖案例 3建筑專業(yè)審圖案例 4結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖案例 5強(qiáng)電專業(yè)審圖案例 6弱電專業(yè)審圖案例 7給。

33、房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)部圖紙審查辦法房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)部圖紙審查辦法房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)部圖紙審查辦法提要:審查圖紙及說明是否齊全和清楚明確,核對(duì)建筑結(jié)構(gòu)上下水暖衛(wèi)通風(fēng)電氣設(shè)備安裝等圖紙是否相符,相互間的關(guān)系尺寸更多精品來自簡(jiǎn)歷房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)。

34、人員增補(bǔ)申請(qǐng)表人員增補(bǔ)申請(qǐng)表申請(qǐng)部門: 填寫日期: 增補(bǔ)崗位人數(shù)年齡范圍性別學(xué)歷要求職稱要求外語(yǔ)計(jì)算機(jī)操作期望到崗時(shí)間其它要求能力要求增補(bǔ)原因部門負(fù)責(zé)人意見分管副總意見行政與人力資源部意見財(cái)務(wù)部意見總經(jīng)理審批董事長(zhǎng)審批職位申請(qǐng)表職位申請(qǐng)表第。

35、單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告6設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄一設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄一7設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄二設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄二8設(shè)計(jì)變更洽商記錄設(shè)計(jì)變更洽商記錄9設(shè)計(jì)變更洽商記錄設(shè)計(jì)變更洽商記錄10工程質(zhì)量事故報(bào)告工程質(zhì)量事故報(bào)告11工程質(zhì)量事故停工。

36、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編市政配套篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編市政配套篇九市政配套審查要點(diǎn)1室外水管材質(zhì)埋深,與單體出戶管位置匹配性;2提排系統(tǒng)設(shè)置的位置合理性;3排水官網(wǎng)坡度,雨污水井位置;4燃?xì)狻?/p>

37、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編弱電篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編弱電篇五弱電專業(yè)審查要點(diǎn)1消防聯(lián)動(dòng)分區(qū)是否滿足規(guī)范要求;2洋房高層弱電井尺寸是否滿足分線箱放大器箱安裝檢修,是否滿足弱電橋架安裝,布置是否合。

38、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編建筑篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編建筑篇目錄1.設(shè)計(jì)說明2.首層負(fù)一層平面圖3.頂層平面圖4. 標(biāo)準(zhǔn)層5. 平坡屋面6. 立面圖7. 剖面外墻大樣圖8. 樓梯公共區(qū)域9. 電。

39、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編暖通篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編暖通篇七暖通審查要點(diǎn)1配套用房布置含變電所物業(yè)用房安控中心垃圾房居委會(huì)化糞池門衛(wèi)等;2豎向標(biāo)高關(guān)系:道路標(biāo)高園林標(biāo)高建筑正負(fù)零首層入口標(biāo)高等。

40、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編總圖篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編總圖篇目錄1.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2.平面布置3.豎向標(biāo)高關(guān)系4.與周邊環(huán)境關(guān)系5.配套用房布置6.規(guī)范驗(yàn)收要求3龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編。

41、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編強(qiáng)電篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編強(qiáng)電篇四強(qiáng)電專業(yè)審查要點(diǎn)1強(qiáng)電弱電箱位置是否隱蔽或便于業(yè)主后期裝修;2防雷接地設(shè)置滿足美觀及功能要求;3供電設(shè)計(jì)住宅電纜轉(zhuǎn)接箱電表箱與建筑設(shè)。

42、1部門 文件名龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編結(jié)構(gòu)篇2013版2龍湖集團(tuán)住宅工程施工圖審查案例匯編結(jié)構(gòu)篇三結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點(diǎn)1基礎(chǔ):基礎(chǔ)形式,基礎(chǔ)標(biāo)高與建筑核對(duì),高低跨部位節(jié)點(diǎn);2平面圖:房間客廳是否出現(xiàn)獨(dú)立柱,反梁是否影響上下部功能房間使。